20’ x 69.2’-69.7’SATU TINGKAT

IMBAS QR CODEImbas sekarang untukmengetahui kediamankemampuan anda

Harga Daripada Anggaran AnsuranBulanan DaripadaR M 3 1 0 , 0 0 0 * RM 1 ,405 **

1,124 kps x2x3

RIZAB MELAYU

J a l a n B a l a m ,Telok Panglima Garang

PETALOKASI

Jalan Balam, Telok Panglima Garang

*10% rebat untuk pembeli awal

GPS: 2.925131, 101.507763

IKLAN INI TELAH DILULUSKAN OLEH JABATAN PERUMAHAN NEGARA

R AYA B A I D U R I S D N B H D ( 2 6 4 3 7 9 - P )N o . 2 0 6 , J a l a n J a y a U t a m a 2 , Ta m a n J a y a U t a m a , 4 2 5 0 0 Te l o kP a n g l i m a G a r a n g , K u a l a L a n g a t , S e l a n g o r .

www.mega3.com.myTel/Faks: 03-3122 7868 www.facebook.com/KomunitiMega3 KomunitiMEGA3 Housing

LRT 3 mempunyai 20 stesen yang dijangkasiap pada tahun 2024.

Stesen terakhir LRT 3 adalah stesen (JohanSetia) hanya 9 km dari Telok Panglima Garang.

Pergi ke Shah Alam lebih cepat, hanya 21.5 kmmelalui jalan pintas Jalan Kebun.

Jalan Kebun menjadi titik penyambung antaraSKVE dan WCE. Dari Taman Bentara, plaza tolini hanya 4.6km melalui Jalan Kebun.

TELOKPANGLIMA

GARANG

LEBUHRAYA PANTAI BARAT WCE(BANTING-TAIPING)

DIJANGKA SIAP PADA TAHUN 2019

DATARAN PRIMA, PJ

SS17, PJ

GLENMARIE, SHAH ALAM(LRT KJ INTERCHANGE)

PERSIARAN DATO MENTERI,SHAH ALAM STADIUM, SHAH ALAM

(BERHAMPIRAN STADIUM MELAWATI)

UiTM,SHAH ALAM

TMN SELATAN, KLANG

TMN SRI ANDALAS, KLANG

SECTION 7,SHAH ALAM

KAWASAN17,KLANG

JALAN MERU, KLANG

KLANG (KTM INTERCHANGE)

PASAR BESAR KLANG

TMN BUKIT TINGGI, KLANG (BERHAMPIRAN

TESCO BUKIT TINGGI)BANDAR BUKIT TINGGI 2,

KLANG (BERHAMPIRANAEON BUKIT TINGGI)

JOHAN SETIA,KLANG

(9KM DARI TPG)

1

23

4

5

6

78

910

1112

13

14

15

16

17

18

19

20

BANDAR UTAMA, PJ(MRT1 INTERCHANGE)

KAYU ARA, PJBU11, PJ

PERSIARAN KERJAYA,SHAH ALAM

LRT 3 DIJANGKA SIAP TAHUN 2024

(STARMETRO, 14 Julai 2018, Sabtu)

SPESIFIKASISTRUKTURRangka konkrit tetulang

DINDINGDinding parti - Batu-bata tanah liatLain-lain - Batu-bata pasir simen

BUMBUNGJubin bumbung konkrit dan bumbung konkrit bertetulang

RANGKA BUMBUNGRangka kekuda keluli

SILINGDalam - Siling plaster dan lepaan ‘skim coat’

Luar - Kepingan simen tanpa Asbestos

TINGKAPDepan - Tingkap berbingkai aluminium & logam

PINTUDepan - Pintu papan hias

Lain-lain - Pintu papan lapis

KUNCISet kunci berkualiti

KEMASAN DINDINGDapur - Jubin seramik setinggi 5 kaki

Bilik mandi - Jubin seramik setinggi 7 kaki

Lain-lain - Cat berkualiti

KEMASAN LANTAIRuang tamu & ruang makan - Jubin seramik

Dapur, bilik tidur & bilik mandi - Jubin seramik

Anjung kereta & Laluan kereta - Jubin ‘Heavy Duty’

Yard & lain-lain -Lepaan simen

PAGARDepan -Dinding ‘batu-bata’ setinggi 5 kaki

Tepi & belakang-Pagar dawai jaringan setinggi 5 kaki

013-610 0071 Faiz017-272 0050 Iqmal013-383 8483 Niza

014-235 5156 Zati

19’6”

39’6”

20’ 20’14’6” 5’ 10’

7’8”6’

4’8” 7’8”10’ 10’ 10’

7’8” 7’8”4’8”6’

11’1

0”

10’6

”19

’8”

4’1

1”7’1

1”

65

’4

’2”

14’9

”

13’2

”

23

’4

2’

9’1

0”

AnjungKereta

LaluanKereta

Dapur

Terra

ce

Bilik TidurUtama

RuangTamu

BilikAir1

Bilik Tidur2

Bilik Tidur3

BilikAir2

RuangMakan

N o l e s e n P e m a j u : 9 9 0 4 - 4 8 / 12 - 2 0 2 0 / 0114 4 ( L ) • Te m p o h S a h : 2 9 / 12 / 2 018 h i n g g a 2 8 / 12 / 2 0 2 0 • N o P e r m i t I k l a n & J u a l a n : 9 9 0 4 - 4 8 / 12 - 2 0 2 0 / 0114 4 ( P ) • Te m p o h S a h : 2 9 / 12 / 2 018 h i n g g a 2 8 / 12 / 2 0 2 0 • H a k M i l i k Ta n a h : R i z a b M e l a y u 9 9 Ta h u n ( h i n g g a 16 A p r i l 2 116 ) • P e l a n B a n g u n a n D i l u l u s k a n o l e h : M a j l i s D a e r a h K u a l a L a n g a t • B e b a n a n Ta n a h : T i a d a • N o R u j u k a n P e l a n : M D K L /J K B / 1/4 / 124 0 • Ta r i k h J a n g k a S i a p : J a n . 2 0 2 1 • S e k a t a n - S e k a t a n K e p e n t i n g a n : T i d a k b o l e h d i d u d u k i o l e h o r a n g b u k a n M e l a y u • R u m a h Te r e s S a t u T i n g k a t 2 0 ’ x 6 9 . 2 ’- 6 9 .7 ’ • H a r g a M i n . : R M 310 , 0 0 0 • H a r g a M a k s . : R M 3 7 7,7 8 0 • B i l . U n i t : 2 6 u n i t • R u m a h Te r e s D u a T i n g k a t 2 0 ’ x 6 5 ’ • H a r g a M i n . : R M 4 6 2 , 0 0 0 • H a r g a M a k s . : R M 5 3 0 , 5 3 4 • B i l U n i t : 2 1 u n i t • * H a r g a r u m a h t e r m a s u k y u r a n g u a m a n p e r j a n j i a n j u a l b e l i , s e t e m d u t i u n t u k p i n d a h m i l i k . Te r t a k l u k k e p a d a t e r m a & s y a r a t . * * B R :4 . 4 5 % , 3 0 t a h u n , 9 0 % l o a n m a r g i n .