rp brokoli

31
RANCANGAN PERNIAGAAN GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. PROJEK PENANAMAN BROKOLI DISEDIAKAN OLEH: A’ISYAH BINTI ALI GOLDEN BROKOLI SDN BHD No. 7A Pekan Padang Sera 06100, Kodiang Kedah Darul Aman Malaysia Tel: 604-925 2149 Fax: 604-925 2149

Upload: ila-haysia

Post on 26-Jun-2015

2.336 views

Category:

Documents


8 download

DESCRIPTION

RP brokoli

TRANSCRIPT

Page 1: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

PROJEK PENANAMAN BROKOLI

DISEDIAKAN OLEH:

A’ISYAH BINTI ALI

GOLDEN BROKOLI SDN BHDNo. 7A Pekan Padang Sera

06100, KodiangKedah Darul Aman

MalaysiaTel: 604-925 2149Fax: 604-925 2149

Page 2: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

RINGKASAN EKSEKUTIF

Syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan ditubuhkan pada 20 Disember 2012.

Syarikat ini ditubuhkan dengan tujuan untuk menceburi bidang pertanian secara

eksklusif dan lebih khusus dalam memajukan industri pertanian.

Ini adalah selaras dengan wawasan kerajaan dan juga menyahut cabaran

Rancangan Malaysia Ke-9 (RMK-9) di mana pihak kerajaan mengalu-alukan

penglibatan sektor swasta dalam memajukan bidang pertanian. Syarikat telah melihat

peluang yang begitu luas dalam bidang pertanian dan berkeyakinan untuk melibatkan diri dalam

perniagaan ini. Tapak projek ini akan dijalankan di atas tanah seluas 5 ekar di kawasan

Kuala Ketil, Kedah di mana pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan

menyewa secara pajak bagi tempoh 5 tahun.

Dari segi kewangan, pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. memerlukan

pinjaman Tabung 3F dari Agro Bank (Bank Pertanian) sebanyak RM 500,000 untuk

membiayai sebahagian dari kos permulaan projek ini. Dalam perancangan yang teliti

dan prospek yang berdaya maju, kami berharap pihak Agro Bank dapat meluluskan

permohonan kami bagi merealisasikan projek ini.

GOLDEN BROKOLI Sdn Bhd memandang jauh potensi bidang usaha ini dalam membekalkan

sayuran yang berkualiti, selamat dimakan dan mampu memenuhi permintaan domestik. Dalam

perancangan jangka panjang, pihak syarikat merancang

untuk mencapai keluasan 50 ekar ladang sayuran.

2

Page 3: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

ISI KANDUNGAN

KANDUNGAN MUKA SURAT

BAHAGIAN 1 Pengenalan 4

BAHAGIAN 2 Tujuan Penyediaan 5

BAHAGIAN 3 Latar Belakang Perniagaan/Syarikat 6

BAHAGIAN 4 Latar Belakang Rakan Kongsi 7

BAHAGIAN 5 Lokasi Projek 9

BAHAGIAN 6 Rancangan Organisasi 12

BAHAGIAN 7 Rancangan Operasi 16

BAHAGIAN 8 Rancangan Pemasaran 22

BAHAGIAN 9 Rancangan Kewangan 26

Penutup 30

Lampiran 31

3

Page 4: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

1.0 PENGENALAN

Malaysia adalah negara yang kaya dengan pelbagai jenis sayuran. Banyak

jenis sayuran dari merata dunia telah dibawa masuk ke negara kita namun sayuran

tempatan masih lagi terletak di tempat teratas. Sayuran tempatan terutamanya

dalam kategori ulam-ulaman sebenarnya bukan sahaja sebagai pembuka selera

malah ada yang menjadi penawar berkesan serta sumber makanan yang amat

berkhasiat. Antara contoh sayuran tempatan yang terkenal ialah asparagus, pegaga,

dan juga brokoli.

Industri sayur-sayuran tempatan telah berkembang dengan pesatnya sejak awal 90an.

Kesempatan ini digunakan dengan sebaik mungkin oleh Golden Brokoli Sdn Bhd untuk

menceburkan diri dalam bidang ini. Kombinasi bidangusaha yang efektif akan membantu syarikat

mendapatkan keuntungan yang maksimum. Kombinasi yang efektif membolehkan penggunaan

tanah, tenaga buruh dan modal dengan lebih cekap. Mempelbagaikan bidang usaha dalam ladang

juga akan dapat mengurangkan kos pengeluaran, menambahkan kadar hasil dan dapat

mengurangkan kos pengeluaran dan dapat mengurangkan risiko seperti kejatuhan harga hasil dan

serangan penyakit. Bidang usaha ini menepati objektif dan strategi halatuju industri sayuran

melalui Dasar Pertanian Negara (1998-2010).

Brokoli (Brassica oleracea) adalah sejenis sayuran yang bernilai tinggi dan

biasanya ditanam di tanah tinggi beriklim sederhana seperti Cameron Highlands. 

Kebanyakan petani menganggap  ianya tidak boleh ditanam di tanah rendah, namun

demikian melalui penyelidikan, pemilihan dan memajukan varieti yang tahan panas. 

Sekarang ia telahpun terbukti sesuai ditanam di tanah pamah.  Amalan memakan

brokoli dikatakan dapat mencegah pelbagai penyakit barah dan gangguan

kardiovaskular (jantung) disamping menyediakan zat pemakanan seperti Vitamin C,

kalsium, niasin, zat besi fosforus dan protein asid amino yang perlu untuk kesihatan.

4

Page 5: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

2.0 TUJUAN RANCANGAN PERNIAGAAN

Tujuan rancangan perniagaan ini disediakan adalah khusus untuk memohon

pembiayaan dari pihak Bank Pertanian bagi membiayai sebahagian kos permulaan

projek yang akan dijalankan oleh pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. ini.

Pinjaman sebanyak RM 500,000 diperlukan dari Tabung Untuk Makanan (3F) bagi

menampung kos permulaan projek ini. Kertas kerja ini juga disediakan untuk

memberi gambaran mengenai projek ini dan bagaimana ianya dijalankan.

Tempoh pembiayaan adalah selama 5 tahun dan pemohon turut memohon tempoh

bernafas selama 2 bulan. Kos pelaburan projek adalah sebanyak RM 1,000,000

merangkumi sebanyak RM 500,000 adalah daripada modal awal pemohon

manakala baki RM 500,000 yang perlu dimohon melalui permohonan pembiayaan

perniagaan ini.

3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN / SYARIKAT

Profail Syarikat

5

Page 6: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Nama Syarikat : GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd.

No. Pendaftaran : 746146-W

Tarikh Pendaftaran : 20/12/2011

Tarikh Penubuhan : 20/12/2012

Lembaga Pengarah : 1) A’isyah Ali

2) Ismail Mohd Yusof

Alamat Syarikat : No. 7A Pekan Padang Sera,

06100, Kodiang, Kedah Darul Aman

Tel : +603 8943 5344 / 012 2299 377

Fax : +603 8943 5344

Alamat Operasi : Lot 3643, Kuala Ketil, Kedah.

Tel : +604 9252 149 / 012 2299 377

Fax : +604 9252 149

Bidang Perniagaan : Pertanian dan Industri Asas Tani

Jenis Perniagaan : Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.)

Taraf Syarikat : 100% Bumiputera

Modal Dibenar : RM 1,000,000.00

Modal Berbayar : RM 500,000.00

Bank Syarikat : Bank Pertanian Malaysia Berhad (AgroBank)

No. Akaun Syarikat : 1002021000022887

4.0 LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI / PEMEGANG SAHAM

Bil. Nama Umur Jawatan % Saham

6

Page 7: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

1. A’isyah Ali 25 Pengarah 80%

2. Ismail Mohd Yusof 27 Pengarah 20%

Profail Pemegang Saham 1

Nama Pemilik : A’isyah binti Ali

No. K/P Baru : 901127-11-5744

Alamat tetap : Saujana Heights, Jalan Teluk Kumbar,

11920 Bayan Lepas,Pulau Pinang.

Tarikh Lahir : 27 November 1990

Bangsa : Melayu

Jantina : Perempuan

Taraf Perkahwinan : Bujang

Agama : Islam

Warganegara : Malaysia

Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Sains Agroteknologi (Akuakultur), UMT

Pengalaman Kerja : i) Human Resource Officer

ii) Human Resource Executive

iii) Marketing Executive

Pekerjaan sekarang : Ahli Perniagaan

Kursus Dihadiri : i) Asas Usahawan

ii) Skim Latihan Galakan Perniagaan 2010

iii)Kursus Asas Keusahawanan – MARA

Kemahiran/Kebolehan : i) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa Malaysia

dan bahasa Inggeris.

ii) Pentadbiran Perniagaan & Pengurusan

Sumber Manusia

Jawatan Dalam Syarikat : Ahli Lembaga Pengarah

No Telefon Bimbit : 013-9091609

Profail Pemegang Saham 2

7

Page 8: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Nama Pemilik : Ismail Mohd Yusof

No. K/P Baru : 880628-11-5275

Alamat Tetap : 22,Jalan PJS 3/50A,

Taman Sri Manja,

46000 Petaling Jaya, Selangor

Tarikh Lahir : 28 Jun 1988

Bangsa : Melayu

Jantina : Lelaki

Taraf Perkahwinan : Bujang

Agama : Islam

Warganegara : Malaysia

Kelulusan akademik : Sarjana Muda Sastera (Pengajian Antarabangsa

Dan Strategik), UM

Kursus yang pernah dihadiri : Seminar Keusahawanan

Kemahiran : i) Kreatif dalam Strategi Pemasaran

ii) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa

Malaysia dan bahasa Inggeris.

Pengalaman Kerja : i) Customer Relation Executive

ii) Marketing Executive

Pekerjaan sekarang : Ahli Lembaga Pengarah / Pengarah Syarikat

No. Tel : 014-7206575

5.0 LOKASI PROJEK

8

Page 9: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah membuka ladang brokoli seluas 5 hektar di lot 3643,

Kuala Ketil, Kedah. Formula asas kepada pemilihan lokasi ladang sayuran ini ialah

kesesuaian tanah dan kemudahan asas yang sedia ada.

Lokasi ini penting bagi menghasilkan pengeluaran yang maksima dan mampu

memberi kemudahan kepada pemborong-pemborong sayuran mendapatkan hasil

ladang.

Keluasan tanah yang dijadikan ladang sayuran ini ialah 5 hektar. Keluasan tanah ini

bersesuaian dengan matlamat operasi perusahaan ladang sayuran dan anggaran

pengeluaran dijangka bertambah sehingga 15 tan sebulan.

Tanah ini dimiliki oleh Puan Asma bt Hanafi dan Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah

menandatangani perjanjian sewa selama 3 tahun bermula 30 November 2011 dan

akan tamat pada 1 Disember 2011. Kedudukan tanah ini amat bersesuaian dengan

bidang pertanian dan mempuyai kemudahan saliran air yang sedia ada.

Lokasi perusahaan ladang ini yang bersebelahan dengan kawasan ternakan ayam

memberi kemudahan dari segi baja tanaman. Lokasi tersebut mempunyai prasarana

kemudahan asas seperti bekalan air paip, elekterik dan jalan yang lengkap.

Berdekatan dengan kawasan kampong bagi kemudahan tenaga kerja ini juga bagi

menyediakan peluang pekerjaan sampingan kepada masyarakat setempat

khususnya bagi belia-belia di sekitar kawasan tersebut.

9

Page 10: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Gambar 1: Pelan lokas tapak projek

Tapak ini dilengkapi dengan bekalan air sedia ada yang mengalir di keliling tanah

tersebut. Ianya juga dihubungkan oleh mini tar pada jarak 800 meter daripada

jalanraya. Selain daripada itu, ianya juga dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan

air daripada penempatan berdekatan. Bekalan elektrik 3 fasa akan disalurkan bagi

memenuhi keperluan kemudahan penggunaan elektrik di tapak projek tersebut.

Walaupun tapak yang dicadangkan mempunyai keluasan yang mencukupi bagi

menjayakan projek ini, pihak syarikat cuma akan menggunakan sebahagian (1/2

bahagian) daripada keluasan tapak yang lebih kurang 5 hektar sahaja bagi

mengusahakan projek ini. Baki sebahagian lagi tapak projek ini akan dimajukan

difasa ke-2 bagi memperkembangkan operasi syarikat dimasa hadapan. Ini adalah

kerana kos infrastruktur dan pembinaan tapak tersebut memerlukan modal yang

besar untuk diusahakan. Fokus dan komitmen yang tinggi diperlukan bagi kemajuan

dan perkembangan syarikat ini dimasa hadapan. (Sila rujuk gambar Tapak Projek

dibawah).

Diatas tapak tersebut akan didirikan infrastruktur seperti rumah pekerja, stor

menyimpan barang, tempat pemprosesan selepas tuai dan juga pondok kecil untuk

pekerja berehat.

10

Rumah tuan tanah

TAPAK PROJEKTANAH NO: 3643

5 hektarKuala Ketil, Kedah.

Kolam bekas lombong

Kebun getahBaling

Parit panjang

Mini tar

kulim

Sungai petani

Kuala ketil

Bukit selambau

Page 11: RP Brokoli

Ladang brokoli

Tempat operasi

stor

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Gambar 2: Plan Perancangan Tapak Projek

6.0RANCANGAN ORGANISASI

Golden Brokoli Sdn. Bhd. ialah sebuah syarikat yang dibina bersama oleh dua orang

yang menjadi lembaga pengarah syarikat. Syarikat ini beroperasi di sebuah

11

Parit air

Parit air

Punca air: lombong terbiar

Page 12: RP Brokoli

LEMBAGA PENGARAH SYARIKAT

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

bangunan premis yang disewa di No. 7A Pekan Padang Sera, 06100 Kodiang,

Kedah Darul Aman. Premis ini telah dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan air

yang memudahkan segala kerja-kerja pentadbiran dilakukan. Selain itu, premis ini

juga terletak berdekatan dengan jalan raya, tempat awam dan senang dilihat oleh

umum.

Golden Brokoli Sdn. Bhd. mempunyai visi dan misi dalam menjalankan projek ini:

Visi

- Menjadikan Golden Brokoli Sdn. Bhd terkenal dengan keenakan brokoli yang

segar dan berkualiti.

- Menjanjikan kepuasan pelanggan dengan produk yang bersih dan segar.

Misi

- Membekal dan memproses brokoli segar dan enak kepada pelanggan.

1. Carta Organisasi

12

Page 13: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

2. Senarai jawatan dan bilangan Pekerja

Bil Jawatan Bil pekerja1 Pengurusan/ Akaun 12 Pemasaran 13 Pengurus Ladang 14 Ketua Buruh 15 Buruh Ladang 5

Jumlah 10

3. Spesifikasi Tugas

Jawatan TanggungjawabPengurusan Mengurus operasi perniagaan melalui perancangan

13

Page 14: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

/ Akaun dan kawal selia meliputi keseluruhan operasi ladang.

Pengurus Ladang

Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti hasil pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat.

Pegawai Pemasaran

Menjalankan tugas-tugas pemasaran termasuklah penyediaan dokumen tender bekalan makanan bahan mentah untuk Kementerian- Kementerian Kerajaan dan mengenalpasti pemborong. Memastikan skop promosi yang berkesan untuk memasarkan hasil ladang.

Ketua buruh Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah rawatan

Pemilihan benih sayuran yang terbaik

Buruh Ladang

Menjalankan kerja-kerja ladang

4. Bekalan Pekerja Dan Kaedah Pengambilan

Pihak syarikat akan mengambil seramai 6 orang pekerja daripada Surabaya,

Indonesia dan 2 orang pekerja tempatan. Pengarah syarikat mempunyai kenalan

dari Indonesia dan ini memudahkan urusan pengambilan pekerja dari Indonesia.

5. Jadual Imbuhan Balas jasa/ gaji

14

Page 15: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Pihak syarikat akan membuat caruman KWSP dan caruman kos insurans dengan

PERKESO bagi setiap pekerja tempatan dan Skim Insurans Pekerja Asing bagi

pekerja dari Indonesia. Kami juga akan menyediakan kemudahan asas yang

lengkap bagi semua pekerja.

Jadual Gaji Dan Caruman Pekerja Pentadbiran

Jawatan Bil. Pekerja

Gaji Bulanan

KWSP

PERKESO

Skim Insuran Pekerja Asing

Jumlah

Pengurusan / Akaun

1 3500.00 350.00

150.00 - 3900.00

Pengurus Ladang

1 1300.00 130.00

50.00 - 1480.00

Pegawai Pemasaran

1 2600.00 260.00

150.00 - 3010.00

Ketua buruh 1 1000.00 200.00

50.00 - 1250.00

Buruh Ladang 5 400.00 - - 100.00 500.00JUMLAH BESAR 10,140

6. Perbelanjaan Pentadbiran

Butir Perbelanjaan Harta(RM)

Perbelanjaan(bulanan)RM

Lain-lain Perbelanjaan(RM)

1. Perabut Pejabat

1000.00    

2. Komputer 5000.00    3.Gaji dan caruman

  10,140.00  

4. Pendaftaran dan kertas kerja

    2500.00

15

Page 16: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

7.0 RANCANGAN OPERASI

1. Carta Aliran Proses Kerja

16

Pasar Basah

Pemilihan, Pemotongan Pembasuhan Pengeringan Penggredan & Pengelasan

Pembajaan

Pengutipan Hasil

Pasaran

Pengangkutan ke Pasar Borong / Tempat Pengumpulan

Pengendalian Lepas Tuai

Pengagihan

Pasar Kering /pasaraya

Penyediaan tanah

Menanam anak pokok

Penyimpanan

pembungkusan

Page 17: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

2. Unit Pengeluaran / Jam Operasi

Brokoli Gred Premium – RM 7.00/kg/2.5jam

Brokoli Gred 1 – RM 5.00/kg/2.5jam

Brokoli Gred 2 – RM 3.00/kg/2.5jam

3. Keperluan Bahan Mentah

Jenis Bahan

Kuantiti Digunakan

Stok simpanan

Harga seunit

Jumlah belian

Pembekal

Benih Tanaman

100 kg 100 kg RM 20 RM 500 Jabatan Pertanian MARDI

Baja  50 kg  50 kg RM 80 RM 800  Jabatan Pertanian (PPK Changloon)

Racun 50 kg 50kg RM 35 RM 500 Kedai Racun Huan

(Kodiang)

Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)

Peralatan Pertanian

RM 12,000

T.A.E Engineering Works Sdn Bhd (Jitra)Sin Chuan Hup (Kodiang)Jintani Machinery Sdn Bhd (Jitra)

JUMLAH RM 20,000

17

Page 18: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

4. Tenaga Kerja

Lembaga Pengurusan Syarikat

1) Nama : Ismail Mohd YusofJawatan : PengurusGaji bulanan : RM3900.00Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Pengajian / Pengurusan.Pengalaman Bekerja : 12 tahunTanggungjawab : Menyelaras Operasi dan Perkembangan

Prestasi Syarikat.

2) Jawatan : Pengurus LadangBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM1480.00Taraf Pendidikan : Minimum SPMTanggungjawab : Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti

hasil pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat.

3) Jawatan : Pegawai PemasaranBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM3010.00Taraf Pendidikan : Minimum SPMTanggungjawab : Menjalankan kerja pemasaran & penjualan hasil.

Menjaga kehendak & permintaan pelanggandengan starategi pemasaran

4) Jawatan :Ketua BuruhBilangan : 1 orangGaji bulanan : RM1250.00Taraf Pendidikan : Minimum SRPTanggungjawab : Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah

Rawatan Pemilihan benih sayuran yang terbaik

5) Jawatan : Buruh LadangBilangan : 5 orangGaji bulanan : RM500Tanggungjawab : Menjalankan kerja-kerja ladang.

18

Page 19: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

5. Mesin Dan Peralatan

Jenis Harga Bilangan Jumlah Harga1. Hand sprayer 174.00 1 174.002. Alatan Pertanian 500.00 1 500.003. Brush Cutter 400.00 5 400.00Jumlah 12,074.00 12,074.00

6. Susun Atur Ruang Operasi

19

Pintu masuk

Penyimpanan sementara hasil tuai

Pemotongan dan pemilihan

pembasuhan pengeringan Penggredan & Pengelasan

pembungkusan

Pintu keluar

Page 20: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

7. lokasi

Bangunan operasi akan dibina disebahagian tapak projek seperti yang ditunjukkan

dalam pelan tapak projek.

8. overhed operasi

KOS OPERASI PERNIAGAAN

Perkara Sediada Tambahan Jumlah

Mesin/peralatan/kenderaan 6000.00 12,074.00 17,074.00

Tanah/bangunan/ubahsuai 18,500.00 11,000.00 29,500.00

Pra-operasi 3,500.00 0.00 3,500.00

Deposit 3,000.00 0.00 3000.00

Modal kerja 26,926.00 26,926.00

jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00

Dibiayai oleh:

Sumbangan sendiri 30,000.00 0.00 0.00

Pinjaman 0.00 50,000.00 50,000.00

Untung/rugi terkumpul 0.00 0.00 0.00

jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00

20

Page 21: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

9. perbelanjaan operasi

BUTIR PERBELANJAAN TETAP

Perkara Belanja Tetap Sebulan Tahun 1

Gaji Pengurus/ staf 6,800.00 67,200.00

KWSP/ SOSCO 120.00 1,440.00

ELEKTRIK 90.00 1,080.00

PEMBAIKAN PEJABAT 0.08 1.00

BELANJA AM

TELEFON 100.00 1,200.00

PROMOSI

SEWA BANGUNAN

SEWA TANAH

BELANJA

PENTADBIRAN100.00 1200.00

PENGANGKUTAN 200.00 2400.00

JUMLAH 74,521.00

21

Page 22: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

8.0 RANCANGAN PEMASARAN

1. Barang yang ditawarkan

- Barangan yang ditawarkan kepada pelanggan terdiri daripada barang

basah iaitu brokoli yang telah dipetik dari ladang serta brokoli segera yang

dimasak dan ditinkan dimana ianya memudahkan pelanggan menikmati

hidangan dalam waktu yang singkat.

- Dibawah disediakan senarai harga barang yang bakal dipasarkan.

Bil. Jenis Produk Kuantiti Harga (RM)

1. Brokoli segar Gred

Premium

1 kg 7.00

2. Brokoli segar Gred 1 1 kg 5.00

3. Brokoli segar Gred 2 1kg 3.00

2. Sasaran pasaran

- Barangan akan dipasarkan di pasar-pasar basah dan pasaraya dimana

terdapat pelanggan terdiri daripada pelbagai kaum dan masyarakat di

sekitar Kedah seperti:

Penduduk-penduduk bermastautin di sekitar kawasan perumahan.

Kumpulan pelajar-pelajar dari institusi pengajian tinggi.

Kumpulan pekerja-pekerja dari sektor awam dan swasta di

sekitarnya.

- Selain itu, barangan ini juga dipasarkan juga kepada pengusaha makanan

seperti:

Kedai runcit di sekitar Sungai Petani dan Kulim.

Pasar malam di sekitar Sungai Petani dan Kulim.

restoran dan pemborong yang terdapat di sekitar kawasan Kedah.

- Antara pasaraya yang menjadi pilihan ialah:

pasaraya Tesco di Sungai Petani, Kedah.

Pasaraya Tesco di Kulim.

Pasaraya Giant di Sungai Petani.

22

Page 23: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

3. Saiz pasaran

- Berdasarkan analisis yang dibuat merujuk kepada jumlah keseluruhan

kumpulan sasaran, dianggarkan daripada 10 orang pelanggan, 2 orang

atau dengan kata lain 20% daripada jumlah keseluruhan adalah

merupakan pelanggan berpotensi. Formula andaian saiz pasaran adalah

seperti berikut di bawah:

Saiz Pasaran = Angka berpotensi (%) X Bilangan penduduk

Maka saiz pasarannya ialah:

j pasaran = 20% X 68,300 = 13,660 u

4. Pesaing-pesaing utama

- Di Kedah terutamanya di sekitar kawasan ini sudah terdapat penjual sayur

yang terdiri daripada peniaga kecil-kecilan dan difahamkan mereka juga

baru memulakan perniagaan masing-masing secara persendirian. Namun

begitu, ianya adalah merupakan pesaing kepada GOLDEN BROKOLI

SDN. BHD. dalam perniagaan ini. Di antara pesaing tersebut ialah:

Bil. Nama

perniagaan

Produk

ditawarkan

kekuatan kelemahan

1. Flokoli Che

Mat

Sayur flokoli Terletak di

kedai yang

mudah dilihat

oleh

pelanggan

-Tiada promosi

-Kedai tidak menarik

2. Halim dan

Anak

Sayur kobis Harga murah - tidak segar

-terdedah

3. Thai Hasil sayuran yangdiimport dari NegaraThailand

Harga

pasaran yang

murah

- Kualiti sayuranyang tidak baik.- Tidak mendapatpermintaan daripasaran tempatan.- Penggunaan racunyang tidak dikawal

23

Page 24: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

5. Syer pasaran

- Berdasarkan kepada analisis pesaing, didapati peratusnya adalah rendah

untuk lingkungan kawasan sasaran pasaran ini. Namun faktor lain perlu

diambil kira seperti lokasi perniagaan yang juga mempunyai lingkungan

kepadatan dan juga pesaing oleh pengusaha daripada luar kawasan

mahupun pengusaha kecil-kecilan daripada rumah dan sebagainya. Oleh

itu sasaran syer pasaran dianggarkan sekitar 20%.

6. Ramalan Jualan

Jadual Ramalan Jualan

JENIS PRODUK

KUANTITI DIJUAL SEBULAN (KG)

HARGA JUALAN/KG(RM)

JUALAN DIANGGAR SEBULAN (RM)

KOS BAHAN MENTAH SETIAP POKOK (RM)

JUMLAH

Brokoli Gred Premium

2,000 7.00 14,000.00 0.38 760.00

Brokoli Gred1

2,000 5.00 10,000.00 0.38 760.00

Brokoli Gred 2

2,000 3.00 6,000.00 0.38 760.00

30,000.00 2,280.00

TAHUN 1 TAHUN2 TAHUN3

JUALAN TUNAI 360,000.00 378,000.00 396,000.00

JUALAN

KREDIT0.00 0.00 0.00

JUMLAH 360,000.00 378,000.00 396,000.00

% PENINGKATAN 5% SETAHUN

24

Page 25: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

7. Strategi Pemasaran

a) Promosi

Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh GOLDEN BROKOLI Sdn.

Bhd bagi memperkenalkan perniagaan kepada pasaran adalah:

Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan

dengan mencipta sistem keahlian untuk pelanggan tetap dan

sebagainya.

Memberikan profil perniagaan kepada bakal–bakal pelanggan

besar seperti syarikat-syarikat untuk mendapatkan kontrak

membekal secara berkekalan.

Mengedarkan pamplet dan brosur secara berkala pada kawasan-

kawasan strategik yang menjadi laluan sibuk orang ramai seperti

stesen LRT, bas dan sebagainya.

Memasang banner dan bunting sebagai salah satu langkah

mempromosi pelancaran / pembukaan kiosk.

Mengagihkan kad perniagaan kepada bakal pelanggan yang

berpotensi.

Menyediakan uniform yang seragam dan kemas kepaada para

pekerja sebagai mencipta imej korporat pada premis agar menjadi

tanda niaga yang baik kepada pelanggan.

b) Harga

Penetapan harga yang diletakkan ke atas produk dan perkhidmatan yang

ditawarkan adalah berpatutan, kompetitif dan ia berkonsepkan ‘price-

follower’ atau harga pasaran iaitu mengikut kadar pasaran seperti yang

ditetapkan pesaing-pesaing lain.

c) Produk

Produk yang ditawarkan kepada para pelanggan adalah berkualiti dan

setara dengan harganya. Perniagaan juga sentiasa mengikuti perubahan

semasa ekonomi dan kehendak pasaran supaya perkhidmatannya

sentiasa kekal kompetitif dan diterima pelanggan.

25

Page 26: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

9.0 RANCANGAN KEWANGAN

KOS PROJEK

26

Page 27: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

ALIRAN TUNAI

Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5PendapatanPengeluaranJualan @RM 7.00/kgJualan @RM 5.00/kgJualan @RM 3.00/kg

0 1070.0050.0030.00

201400.001000.00

600.00

302100.001500.00

900.00

402800.002000.001200.00

503500.002500.001500.00

PerbelanjaanA. PERBELANJAAN

PEMBANGUNAN (development cost)1. Premium tanah2. Pembersihan tanah, jalan

dan longkang3. Membuat pagar4. Membuat bangunan5. Pengairan6. Kenderaan7. Elektrik8. Air9. Perkakas ladang10.Subtotal11.Kontigensi 10%

50,000.00

2000.003000.002000.001000.007000.004000.001000.00

12074.0082,074.00

8207.40JUMLAH A 172355.40

B. KOS PENYELENGGARAAN DAN OPERASI (operating and maintenance costs)1. Cukai tanah2. Penyelenggaraan longkang3. Penyelenggaraan pagar4. Penyelenggaraan jalan5. Penyelenggaraan bangunan6. Penyelenggaraan kenderaan7. Kemudahan-kemudahan

- Elektrik- Air

8. Penyelenggaraan dan gentian peralatan pertanian

9. Gaji dan upah10.Pengurusan dan

pentadbiran

500.00600.00800.00200.00

600.00

4000.003000.00

3000.0010140.00

5000.00

500.00200.00

200.00

600.00

5000.003000.00

3000.0010140.00

5000.00

500.00200.00

200.00

500.00

600.00

5000.003000.00

3000.0010140.00

5000.00

500.00200.00

600.00

5000.003000.00

1000.0010140.00

5000.00

500.00200.00

300.00

600.00

5000.003000.00

2000.0010140.00

5000.00

JUMLAH B 27840.00 27640.00 28140.00 25440.00 26740.00

27

Page 28: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5C. KOS PENGELUARAN

TANAMAN (production costs)1. Penyediaan tanah2. Membuat baris3. Pembelian anak benih4. Menanam anak pokok

- Peralatan- Buruh

5. Penggantian anak benih6. Pembajaan7. Mengawal

penyakit/perosak8. Merumput9. Penuaian/ panen

1000.001000.00

500.00

12000.002000.00

500.00800.00

500.00600.00900.00

1000.00

500.00

700.002000.00

200.00800.00

300.00600.00900.00

1000.00

500.00

2000.00200.00500.00

500.00200.00900.00

1000.00

500.00

200.002000.00

300.00800.00

300.00500.00900.00

1000.00

500.00

800.00

300.00

900.00JUMLAH C 19800.00 7000.00 5800.00 6500.00 3500.00

D. KOS PEMASARAN (marketing costs)1. Penggredan2. Pembungkusan3. Perlabelan4. Promosi5. Sampel6. Jurujual

4000.006000.005000.007000.004000.004000.00

4000.006000.005000.007000.004000.004000.00

4000.006000.005000.007000.004000.004000.00

4000.006000.005000.007000.004000.004000.00

4000.006000.005000.007000.004000.004000.00

Jumlah D 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00Jumlah Kos (A+B+C+D) 172355.40 77640.00 64640.00 63940.00 61900.00 60240.00Jualan @RM 7.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif

70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.0

Jualan @RM 5.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif

50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00

Jualan @RM 3.00/kgAliran tunai bersihAliran tunai kumulatif

30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00

28

Page 29: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Cadangan bayaran balik pinjaman

Bayaran balik pinjaman 3FJUMLAH RM 500,000.00TEMPOH 8 TAHUN PEMBAYARAN BALIK BERMULA

DISEMBER 2016

AMAUN BAYARAN SEBULAN

RM 56000.00

TAHUNAMAUN BAYARAN

BAKI POKOK

1 56000 4440002 56000 3880003 56000 3320004 56000 2760005 56000 2200006 56000 1640007 56000 1080008 56000 520009 52000 0

29

Page 30: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Penutup

Berdasarkan faktor-faktor yang telah dinyatakan dalam rancangan perniagaan ini,

dapat dirumuskan bahawa perniagaan brokoli samada brokoli segar serta brokoli

segera mampu memberi pulangan yang lumayan dalam jangka masa panjang. Kami

juga bakal mencipta ruang dan peluang perniagaan kepada peniaga-peniaga kecil.

Kami memberi ruang kepada peniaga-peniaga pasar untuk mendapatkan hasil

ladang secara terus dengan harga yang terkawal. Sekiranya terdapat usahawantani

yang berminat untuk mempelajari kaedah dan sistem pertanian, kami juga bersedia

menawarkan kursus-kursus dalam bidang tanaman berkaitan.

Keuntungan syarikat dapat dilihat meningkat secara dinamik dari masa ke semasa.

Pihak GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. amat berkeyakinan penuh pihak AgroBank

dapat meluluskan permohonan pembiayaan kewangan berjumlah RM 500,000 bagi

menjayakan perniagaan ini.

30

Page 31: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

Lampiran

1. Salinan Pendaftaran Perniagaan

31

Page 32: RP Brokoli

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.

32