planning standard of housing

CP504

DEMOGRAFI DAN PERANCANGAN PERUMAHAN

ASSIGNMENT 2 – PLANNING STANDARD OF HOUSING

NAMA AHLI : 1) NUR AZUAN HAFIFI BIN MOHD NOORDIN (03DPW13F1053)

2) SYED AHMAD FAIZ BIN SYED ZAINAL ABIDIN (03DPW13F1080)

3) MOHAMAD FITRI B ABD HALIM (03DPW13F1014)

4) SITI NURSYAZA BT M.HISSHAM (03DPW13F1044)

KELAS : DPW’5A / JUNE 2015

PENSYARAH PENILAI :ENCIK SUFIAN BIN AHMAD

PENGHARGAAN

Bismillahirahmanirahim..

Alhamdullilah,bersyukur ke atas ilahi dengan limpahan rahmat serta nikmat

masa,nyawa tenaga yang dianugerahkan kepada kami dapat juga kami menyiapkan

tugasan ini dengan jayanya.

Pertamanya, kami ingin mendedikasikan ucapan penghargaan ini kepada

pensyarah tercinta saya, En. Ahmad Sufian kerana dengan tunjuk ajar serta bimbingan

daripadanya membuka ruang untuk kami menyiapkan tugasan ini dengan suksesnya.

Ucapan penghargaan ini juga saya tujukan kepada rakan-rakan, ahli kumpulan

yang banyak memberi peringatan terhadap setiap apa yang saya telah alpa. Mereka

membantu saya dengan menjawab setiap pertanyaan yang saya utarakan kepada

mereka.

Akhir madah, saya mewakili rakan-rakan yang lain mengucapkan terima kasih

kepada mereka yang terlibat secara lansung atau sebaliknya dalam pembikinan kerja

kursus ini.

Terima kasih

Yang Benar

Ketua Kumpulan

Azuan

KANDUNGAN

TAJUK MUKA SURAT

Pengenalan 1

Piawaian Rumah Teres 2

Piawaian Rumah Berkembar 3

Piawaian Rumah Kluster 4

Piawaian Rumah Sesebuah 5

Piawaian Rumah Pangsa 6

Piawaian Rumah Pangsapuri 7

Piawaian Rumah Bandar 8

Piawaian Rumah Skim Strata 9

Penutup 10

2007).

PENGENALAN

Sektor perumahan merupakan salah satu sektor yang utama di dalam program

pembangunan negara ini yang bertujuan untuk mempertingkatkan kualiti hidup

penduduk, sekaligus menyumbang ke arah pembentukan keluarga yang bahagia,

masyarakat yang penyayang dan harmoni. Sektor kediaman merupakan pemangkin

utama pasaran harta tanah negara.Perubahan harga dalam sektor kediaman ini

seringkali dilaporkan di media-media kerana ia menjadi tumpuan daripada orang

awam, golongan professional dan para pelabur.

Perubahan harga ini sama ada perubahan tinggi mahupun perubahan yang rendah

akan memberikan kesan kepada permintaan perumahan negara. Perumahan

merupakan salah satu keperluan asas yang utama dalam kehidupan bagi mencapai

suatu taraf hidup yang sempurna dan selesa. Matlamat utama Dasar Perumahan

Negara adalah untuk memastikan setiap penduduk Malaysia terutamanya golongan

berpendapatan rendah yang berkeinginan untuk memiliki rumah sendiri mempunyai

peluang berbuat demikian (Kementerian Perumahan dan Kerajaan

Tempatan, 2007).

1

Rumah yang dibina secara berbaris tetapi berkongsi

dinding dengan rumah sebelah. dibina sekurang-

kurangnya tiga unit. rumah jenis ini banyak terdapat di

kawasan bandar dan pinggir bandar.

DEFINISI

PIAWAIAN PERANCANGAN

ILUSTRASI

2

Dua unit rumah yang dibina di atas sebidang tanah dan

berkongsi dinding di bahagian tengah. Rumah jenis

mempunyai tanah kosong di bahagian hadapan,

belakang dan salah satu daripada sisinya.

DEFINISI


ILUSTRASI

3

DEFINISI


ILUSTRASI

Dibina dengan secara berkelompok dan lazimnya

bahagian belakang rumah ini bercantunm dengan lot

rumah yang lain yang kebiasaanya melibatkan 4 unit

rumah yang berlainan.

4

DEFINISI


ILUSTRASI

Dibina dengan setiap unit tidak bersambung antara satu

sama lain, tidak berkongsi dinding dengan rumah yang

lain seperti rumah teres. Rumah ini boleh dibina secara

persendirian di atas tanah lot ataupun dibina oleh pemaju

di kawasan perumahan.

5

DEFINISI

PIA

WA

IAN

PER

AN

CA

NG

AN

ILU

ST

RA

SI

Bangunan bertingkat yang mengandungi unit rumah berasingan. Terdapat kemudahan asas

seperti kedai, tempat letak kereta, tempat pembuangan sampah dan lif. Rumah ini

diklasifikasi sebagai rumah mampu milik.

6

DEFINISI


ILU

ST

RA

SI

Bangunan bertingkat dengan unit rumah yang berasingan.

Keluasan unit rumah lebih luas berbanding rumah pangsa.

Kemudahan yang disediakan pemaju antaranya dewan,

gimnasium, kolam renang, dobi dan kawalan keselamatan.

7

DEFINISI


ILUSTRASI

Rumah jenis ini selalunya mempunyai 2 tingkat dan

mempunyai 2 pemilik yang berlainan. Kedua-duanya

mempunyai laluan masuk yang berbeza. Anjung hadapan

pula boleh memuatkan Selalunya rumah ini hanya wujud

di bandar-bandar besar sahaja. Terdapat juga rumah jenis

town house yang setinggi 4 tingkat.

8

DEFINISI


ILUSTRASI

Terdiri daripada pembangunan bercampur yang

mempunyai pembangunan bertingkat melebihi 2

tingkat dengan pemberian hakmilik strata kepada

pecahan‐pecahan di dalam bangunan, dan bagi

pembangunan yang tidak melebihi 4 tingkat, hakmilik

strata diberikan kepada setiap pecahan tanah yang

mempunyai bangunan.

9

PENUTUP

Garis panduan ini telah menggariskan perkara - perkara asas berhubung

dengan dasar - dasar, halatuju, prinsip perancangan, garis panduan

umum dan khusus serta piawaian - piawaian perancangan berkaitan

dengan pembangunan perumahan.

Adalah menjadi hasrat Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan

agar aspek - aspek yang dicadangkan di dalam garis panduan ini dapat

dipatuhi dan memandu pihak – pihak berkuasa negeri, PBT dan pemaju

di dalam merancang, mengawal dan memantau proses pembangunan

perumahan secara lebih berkesan dan mampan.

10

planning standard of housing

Education