perkara mukasurat

8

Upload: others

Post on 28-Oct-2021

13 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Perkara Mukasurat
Page 2: Perkara Mukasurat

0

Pengenalan 1 Fungsi Jawatankuasa Teknikal Pembangunan 2 Kawasan Sensitif Alam Sekitar Keahlian Jawatankuasa Teknikal Pembangunan 3 Kawasan Sensitif Alam Sekitar Asas Pertimbangan Kelulusan 4 - 5 Carta Alir Tatacara Permohonan 6 - 7 Senarai Semak Permohonan 8 -10 Takwim Mesyuarat JKTPKSAS 11 Negeri Selangor 2010

Perkara Mukasurat

Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor

Page 3: Perkara Mukasurat

Sebarang pertanyaan boleh berhubung terus dengan Urusetia Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor yang berpusat di Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor.

Permohonan yang lengkap perlu dikemukakan kepada ;

Urusetia, Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor, Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa Negeri Selangor, Ting. 15-18, Bangunan Darul Ehsan, No.3, Jalan Indah, Seksyen 14, 40646 Shah Alam. No.Tel : 03-55116666 No.Faks : 03-55113557

Pegawai yang boleh dihubungi : En.Khairul Nizam B. Othman Penolong Pengarah Kanan (J44) ( 03-55116666 samb. 5458) Cik. Nurfaeeza Saleha Bt. Sahlan Penolong Pengarah (J41) ( 03-55116666 samb.5466) Pn Hjh Saidah Bt.Ahmad Penolong Pegawai Perancang Tertinggi (J38) ( 03-55116666 samb.5460)

Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Selangor ke 11/2010 pada 24hb Mac 2010 telah meluluskan cadangan penubuhan Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) Negeri Selangor iaitu selaras dengan kelulusan terhadap pemakaian Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit Dan Tanah Tinggi Negeri Selangor oleh semua pihak Berkuasa Perancang Tempatan di Negeri Selangor. Penubuhan Jawatankuasa ini adalah sebagai pemudah cara bagi mempertimbangkan permohonan-permohonan yang melibatkan pembangunan di kawasan kelas III. Buku Panduan ini disediakan bagi menjelaskan proses dan tatacara pemprosesan permohonan di kawasan berkecerunan kelas III melalui pertimbangan ahli Jawa-tankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar yang telah dilantik. Secara ringkasnya kandungan pemakaian tatacara ini merangkumi aspek-aspek berikut :- i. Fungsi, peranan dan keahlian jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor. ii. Tatacara pemprosesan permohonan di kawasan bukit dan tanah tinggi yang melibatkan kawasan berkecerunan kelas III.

1

Page 4: Perkara Mukasurat

Fungsi dan Tanggungjawab Jawatankuasa Teknikal

Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar (JTPKSAS) :-

i. Membuat keputusan / nasihat mengenai had pembangunan

yang boleh dilaksanakan.

ii. Menilai pelan susunatur, Laporan Cadangan Pemajuan

(LCP)pelan kerja tanah, Laporan Penyiasatan Geoteknikal

dan Analisis kestabilan cerun, Laporan Saliran dan

Pengairan, Laporan Penilaian kesan kepada Alam Sekeliling

(EIA) dan lain-lain laporan yang berkaitan permohonan yang

melibatkan kawasan berkecerunan kelas III dan IV.

iii. Mengadakan lawatan tapak bagi menilai permohonan.

iv. Mengemukakan syor-syor berkaitan pembangunan tanah

tinggi kepada Jawatankuasa Perancang Negeri atau Pihak

Berkuasa Negeri.

v. Mengemukakan keputusan syor-syor kepada Pihak

Berkuasa Tempatan yang berkenaan

vi. Pelaporan akan dikemukakan kepada Jawatankuasa

Perancangan Negeri dan Jawatankuasa Tetap

Pembangunan Tanah setiap bulan atau berdasarkan

semasa arahan Jawatankuasa (JTPKSAS).

2 11

Page 5: Perkara Mukasurat

BIL PERKARA JUMLAH DIPERLUKAN/ MEMATUHI

3. 14

4. 5 5. 14 6. 5 7. 5 8.

3

3 3 3

3

9. 1

Pemetaan Geologi Terrain Laporan Kajian Geoteknikal Pemetaan Geobencana (Hazard Map) Pelan Kerja Tanah Laporan Pelan Kawalan Mendapan Dan Hakisan (ESCP) Laporan Sokongan (Jika Perlu) i. Laporan Penilaian Kesan Kepada Alam Sekeliling

(EIA) ii. Laporan Penilaian Kesan Sosial (SIA) iii. Laporan Rekabentuk Sistem Saliran berdasarkan

Manual Saliran Mesra Alam (MASMA) Iv. Laporan Traffic Impact Assessment (TIA) v. EMP bagi pembangunan yang kurang dari 20 hektar Salinan softcopy dalam bentuk Cakera padat mengandungi : i. Pelan Susunatur Perancangan (format Autocad 2000/LT 2000 Drawing (*.dwg.))

a. Unjuran – “Cassini Projection” b. Unit Skil 1:1 c. Mengandungi titik koordinat sebenar

(Real Coordinate) ii. Foto Tapak

10

BIL. JABATAN JAWATAN

1. Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri

Selangor

Pengerusi

2. Jabatan Mineral dan Geosains Selangor/Wilayah

Persekutuan

Ahli

3. Unit Perancang Ekonomi Negeri Selangor Ahli

4. Pejabat Tanah dan Galian Negeri Selangor Ahli

5. Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor Ahli

6. Jabatan Alam Sekitar Negeri Selangor Ahli

7. Jabatan Pengairan dan Saliran Negeri Selangor Ahli

8. Jabatan Kerja Raya Negeri Selangor Ahli

9. Pihak Berkuasa Tempatan Yang Berkaitan Ahli

10. Pejabat Tanah dan Daerah Yang Berkaitan Ahli

11. Kumpulan IKRAM Sdn.Bhd Ahli

Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Selangor Urusetia

Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan sensitif Alam Sekitar yang ditubuhkan akan dipengerusikan oleh pengarah JPBD Selangor. JPBD Selangor juga akan bertindak sebagai urusetia bagi organisasi Jawatankuasa ini.

Keahlian Jawatankuasa Teknikal Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar Negeri Selangor adalah seperti berikut :-

** : Jabatan –Jabatan lain yang berkaitan dengan permohonan akan dijemput untuk turut hadir

3

Page 6: Perkara Mukasurat

1. Pematuhan Penilaian laporan-laporan berikut :-

i. Pelan susunatur, Laporan cadangan Pemajuan (LCP) perlu

mengandungi analisa kecerunan dan peta kesesuaian

pembangunan.

ii. Laporan Penilaian Kesan kepada Alam Sekeliling (EIA)

iii. Laporan Kajian Geoteknikal

iv. Pemetaan Geologi Terrain

v. Pemetaan Geobencana (Hazard map)

vi. Laporan pelan Kawalan Mendapan dan Hakisan (ESCP)

vii. Laporan rekabentuk sisten saliran berdasarkan manual

saliran mesra alam (MASMA)

viii. Pelan kerja tanah

xi. Traffic Impact Assesment

4

BIL PERKARA JUMLAH DIPERLUKAN/ MEMATUHI

2.

2

2 2

2 2

2

2

2

2

2

2

2

2

2

Ulasan-ulasan daripada Jabatan- jabatan Teknikal berkaitan: i. Jabatan Perancangan Bandar Desa ii. Jabatan Mineral & Geosains iii. Pejabat Tanah & Galian iv. Jabatan Alam Sekitar v. Jabatan Pengairan & Saliran vi. Jabatan Kerja Raya vii. Pejabat Tanah Daerah viii. Jabatan Perkhidmatan Pembentungan ix. Perbadanan Bekalan Air x. Tenaga Nasional Berhad xii. IKRAM Sdn. Bhd. xii. Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia xiii. Jabatan Teknikal Dalaman PBT (Jabatan Landskap-

Jabatan Kejuruteraan, Jabatan Kesihatan dan Jabatan Bangunan)

xiv. Jabatan/agensi teknikal lain-lain berkaitan: ……………………………… ……………………………… ………………………………

9

Page 7: Perkara Mukasurat

BIL PERKARA JUMLAH DIPERLUKAN/ MEMATUHI

1. 12

14

Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) (mengandungi analisa kecerunan dan peta kesesuaian pembangunan) i. Pelan Berskala A3 Berwarna mengikut piawaian

perancangan ii. Tajuk cadangan pemajuan (sama dengan borang dan surat permohonan) iii. Jadual gunatanah (petunjuk) iv. Skala Pelan Pembangunan v. Disahkan oleh Jururancang yang bertauliah vi. Pelan susun atur yang mempunyai kontur vii. Menunjukkan Anjakan Bangunan, ukuran anjakan

dan rezab-rezab viii Jalan masuk dan keluar

Pelan Susunatur (skala bersesuaian)

8

2. Kawasan cerun buatan manusia (man-made slope) dan

kawasan kacau ganggu (disturbed area) perlu menjalankan

kerja-kerja pemuliharaan dan penstabilan ke atas cerun-cerun

dan merujuk kepada pertimbangan Jawatankuasa Teknikal

Pembangunan Kawasan Sensitif Alam Sekitar.

3. Pembangunan yang boleh dilaksanakan di kawasan tanah

tinggi dan berbukit adalah tertakluk kepada empat (4)

komponen utama iaitu:-

i. Zon perancangan yang telah ditentukan oleh Rancangan

Tempatan atau Rancangan Kawasan Khas berkaitan;

ii. Kelas kegunaan tanah mengikut Rancangan Tempatan

atau Rancangan Kawasan Khas berkaitan;

iii. Intensiti pembangunan yang meliputi densiti, ketinggian,

bilangan tingkat, kawasan plinth dan Nisbah Plot;

iv. Semua syarat-syarat berkaitan yang dikeluarkan oleh

agensi teknikal berkaitan hendaklah dipatuhi.

5

Page 8: Perkara Mukasurat

6

7