PERANAN JPPHDUTI SETEM Apabila sesuatu harta tanah dipindah milik, penerima pindah milik dikehendaki membayar duti setem.

ASAS CUKAISepertimana diperuntukkan di bawah Jadual Pertama Akta Setem 1949, duti ini adalah berasaskan kepada balasan nilai wang atau nilai pasaran harta tanah, mana yang lebih tinggi.

KADAR CUKAIKadar cukai yang berkuatkuasa mulai 1 Januari 2001 adalah seperti berikut:

bagi RM100,000 yang pertama;

bagi RM400,000 berikutnya; dan

• 1%

• 2%

• 3% atas bakinya.

TARIKH NILAIANDi mana terdapat Surat Perjanjian Jual Beli, tarikh nilaiannya adalah pada tarikh Surat Perjanjian disempurnakan. Jika tiada Surat Perjanjian, tarikh nilaian adalah pada tarikh surat cara pindah milik disempurnakan.

Pejabat Duti setem (PDS) di bawah Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) mengemukakan borang yang tertentu ke JPPH untuk

penentuan nilai pasaran harta tanah dan melapor dalam tempoh satu (1) hari bekerja bagi kes standard dan lima (5) hari bekerja bagi kes bukan standard. PDS kemudiannya memaklumkan penerima pindah milik/ peguam berkenaan duti yang perlu dibayar.

Dokumen yang perlu dikemukakan ke PDS/ JPPH:

• • Borang PDS 15 yang diisi dengan lengkap dan betul.

• • Salinan Surat Perjanjian Jual Beli (jika ada).

• • Salinan Dokumen Hakmilik.

Pihak yang berkenaan dinasihatkan membuat persediaan yang perlu supaya pegawai JPPH dapat melawat periksa harta tanah berkenaan.

PIAGAM PELANGGANMelaporkan semua penilaian Duti Setem dalam tempoh satu (1) hari bekerja bagi kes standard dan lima (5) hari bekerja bagi kes bukan standard dari tarikh penerimaan oleh pejabat.

SEMAKAN ATAS TALIANSemakan status penilaian boleh dibuat secara atas talian di http://www.jpph.gov.my dan / atau sms taip JPPH < jarak >DUTISETEM< jarak > No. Adjudikasi < jarak > e-mel dan hantar ke 15888.

BANTAHAN TERHADAP NILAIANApa-apa bantahan terhadap nilaian harta tanah hendaklah dikemukakan ke PDS dan satu salinan kepada JPPH.

BANTAHAN SETERUSNYASebarang bantahan seterusnya adalah melalui kes yang dirujuk oleh PDS ke Mahkamah Tinggi.

CARTAALIRAN

Pemohon/Peguam

Pejabat Duti Setem (LHDN)

Pejabat Duti Setem (LHDN)

JPPHProses Nilaian

Dalam Masa Satu (1) Hari Bekerja

Bagi Kes Standard dan Lima (5) Hari Bekerja Bagi Kes Bukan Standard

Pemohon/Peguam

UNTUK MAKLUMATLANJUT SILA HUBUNGI

Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan HartaKementerian Kewangan Malaysia

Aras 9, Perbendaharaan 2No. 7, Persiaran Perdana, Presint 2

62592 PUTRAJAYA

T 603-8886 9000F 603-8886 9001

VALUATION

www.jpph.gov.my

Excellent Service Our Commitment

STAMP DUTYValuation and Property Services DepartmentMinistry of Finance Malaysia

STAMP DUTY When any real property is transferred, the transferee must pay stamp duty.

JPPH’S ROLE

BASIS OF TAX

As provided for under the First Schedule of the Stamp Act 1949, this duty is based on the money value of the consideration or the market value of the property, whichever is greater.

RATE OF TAX

The rate effective from 1January 2001 is as follows:

• 1% on the RM100,000;

• 2% on the next RM400,000; and

• 3 % on the remaining amount.

DATE OF VALUATION

Where there is a Sale and Purchase Agreement the date of valuation is the date of execution of the agreement, otherwise it is the date of execution of the instrument of transfer.

(SDO) of the Inland Revenue Board (IRB) refers the prescribed form to JPPH where the market value of the property is ascertained and reported within one (1) working day for standard

SDO then informs the transferee/ lawyer of the duty payable.

Documents to be submitted to SDO/ JPPH:

• • F

• • Copy of the Sale and Purchase Agreement (where relevant).

• • Copy of the Document of Title.

The parties concerned are advised to make the necessary

for inspection purposes.

CLIENT’S CHARTER

All Stamp Duty valuations shall be reported within one (1) working

ONLINE ENQUIRY SERVICE

The online enquiry service enables users to check status of the case via http://www.jpph.gov.my and/ or sms type JPPH< space>DUTISETEM<space> Adjudication No.<space> email and send to 15888.

OBJECTIONS ON VALUATIONS

Any objection on the valuation of the property must be directed to the SDO and a copy sent to JPPH.

FURTHER APPEAL

Any further appeal should be by way of a case referred by the SDO to the High Court.

FLOW CHART

FOR FURTHER INFORMATIONPLEASE CONTACT

Valuation and Property Services DepartmentMinistry of Finance Malaysia

Level 9, Perbendaharaan 2No. 7, Persiaran Perdana, Precinct 2

62592 PUTRAJAYA

T 603-8886 9000F 603-8886 9001

Client/Lawyer

JPPHValuation ReportWithin One (1)

Working Day for Standard Cases

and Five (5) Working Days for Non-Standard

Cases

Stamp Duty (IRB)

Stamp Duty (IRB)

Client/ Lawyer

PENILAIAN

www.jpph.gov.my

Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami

DUTI SETEMJabatan Penilaian dan Perkhidmatan HartaKementerian Kewangan Malaysia

VALUATION