pengurusan harta pusaka kecil di malaysia

51
PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA HASIAH KASAH JKPTG

Upload: vuongkhanh

Post on 30-Dec-2016

337 views

Category:

Documents


9 download

TRANSCRIPT

Page 1: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

PENGURUSAN

HARTA PUSAKA KECIL

DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

Page 2: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

TIGA AGENSI UTAMA

MAHKAMAH TINGGI

PEJABAT PEMBAHAGIAN PUSAKA (JKPTG)

AMANAH RAYA BERHAD

HASIAH KASAH JKPTG

Page 3: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

MEMBEZAKAN STATUS PERUNDANGAN

Harta Pusaka

berwasiat atau tidak berwasiat

Nilai keseluruhan harta yang

ditinggalkan

Jenis harta yang

ditinggalkan

Page 4: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Jenis Ciri-ciri Bidangkuasa

Pusaka

Besar

Harta tak alih sahaja atau harta alih

shj atau campuran keduanya.

Nilai harta lebih drp RM 2 JUTA

Meninggalkan Wasiat walaupun

nilaian kurang dari 2 juta

Mahkamah Tinggi

Akta Probate dan

Pentadbiran 1959

Pusaka

Kecil

Nilaian kurang drp RM 2 JUTA

Terdiri drp harta tak alih shj atau

campuran harta tak alih dan harta alih.

Tanpa wasiat.

PT/PPPK

Akta Harta Pusaka

Kecil (Pembahagian)

1955

Pusaka

Ringkas

Terdiri drp harta alih shj

Jumlah < drp RM 600,00.00

ARB

Akta Perbadanan

ARB 1995

HASIAH KASAH JKPTG

Page 5: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

PENDAFTAR PUSAT

PUSAKA RINGKAS

PUSAKA KECIL

PUSAKA BIASA

(BESAR)

HASIAH KASAH JKPTG

Page 6: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

UNDANG – UNDANG UTAMA

HASIAH KASAH JKPTG

Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955,Akta 98

Peraturan Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955

Page 7: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

SEK. 3(2) AKTA 98

Harta simati yang mengandungi keseluruhan atau sebahagian harta tak alih, yang terletak dalam mana-mana negeri dan nilaiannya tidak melebihi RM 2 JUTA

Simati tidak meninggalkan wasiat dibawah Akta Wasiat 1959

Page 8: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

APA YANG BOLEH DITUNTUT

Aset dan tanggungan yang ditinggalkan oleh seseorang apabila berlaku kematian dan akan diwarisi oleh waris yang berhak mengikut undang - undang.

Page 9: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HARTA

HASIAH KASAH JKPTG

Page 10: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

10

HASIAH KASAH JKPTG

Tanah dan kepentingan-kepentingan, hak atau

faedah yang terdapat atau yang akan didapati

daripada tanah. (Interpretation Act 1967)

Definisi harta tak alih

sebagaimana diterangkan

dalam Pekeliling KPTG Bil 22/2009

Page 11: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

11

Tanah dan/ atau

rumah diatasnya,

dan apa-apa

kepentingan simati

di atas tanah

Didaftarkan dalam geran

tanah atas nama simati

secara mutlak

Bukan hak simati , jika

didaftarkan atas geran

sebagai :

pemegang amanah

pentadbir pusaka

TANAH T.O.L

TIDAK BOLEH

DITUNTUT

SEBAGAI

PUSAKA.

Page 12: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

Wang tunai,saham, simpanan bank,

kwsp, insurans, kenderaan , senjata

api, barang kemas dan barang-

barang berharga.

Catatan : tidak termasuk semua jenis lesen.

Page 13: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Harta yang telah diberi kepada

orang lain semasa hayatnya

Harta yang telah dijual oleh simati

Harta yang telah diwakafkan

Harta yang dipegang amanah oleh simati

Pencen, Ganjaran dan Socso

Pemberian oleh orang yang menziarahi simati

HASIAH KASAH JKPTG

Page 14: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

KUASA MENGURUS DAN

MENYELESAIKAN HARTA PUSAKA

KECIL

Seksyen 4(1) Akta 98

“kecuali Akta ini memperuntukkan sebaliknya, tiada kepentingan dalam mana-mana harta pusaka kecil boleh diturunmilik atau diletakhak kepada mana orang melalui apa-apa suratcara (instrument) lain selain daripada perintah atau pemberian yang dibuat dibawah Akta ini”

Page 15: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA
Page 16: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

WARIS -SIMATI. Pembeli

Pemegang gadaian atau

pajakan

Penghulu atau Pengawai Penempatan

dengan keizinan Pentadbir Tanah

berkenaan

Pemiutang atau Pengkaveat.

ARB

Page 17: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

Pejabat Pusaka Daerah -36 UNIT

Dikemukakan di satu tempat sahaja walaupun simati mempunyai banyak harta di banyak tempat.

Untuk keselesaan waris, boleh memohon dibicarakan di daerah di mana waris tinggal dengan syarat simati mempunyai harta tak alih atau harta alih di daerah berkenaan.

Page 18: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

TATACARA PERMOHONAN

Borang A berserta dokumen sokongan

Bukti Kematian

Sijil Kematian

Surat akaun sumpah

Perintah Anggapan Kematian

Bukti pemilikan harta

Salinan diakui sah bagi hakmilik yang dituntut.

Carian Rasmi hakmilik

Lain-lain bukti pemilikan harta oleh simati

(seksyen 8 (2) Akta 98

18

Page 19: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Bukti hubungan waris/orang berkepentingan

Salinan Kad Pengenalan/sijil kelahiran

Sijil nikah/Perkahwinan

Surat Perjanjian Jualbeli

19

Page 20: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Kesemua permohonan yang

diterima akan dirujuk kepada: i) Pendaftar Pusat Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur

(Bahagian Kuasa Mati)

- memastikan tiada permohonan pernah dibuat

di tempat lain

ii) Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta

- penentuan bidang kuasa

Page 21: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

NOTIS PEMBICARAAN

Borang D/S – (masa dan tempat)

Dikeluarkan 15 hari sebelum tarikh bicara

Penyampaian serahan tangan atau pre-paid

registered post

Kegagalan penyampaian notis tidak

menghalang kesahihan

pembicaraan.(seksyen 9 Akta)

Gagal hadir 3 kali permohonan dibatalkan

Page 22: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Pemohon wajib hadir

Semua yang diminta hadir adalah dikehendaki hadir.

Mana-mana pihak yang tidak dapat hadir dikehendaki menandatangani Surat Persetujuan (Borang DDA).

Membawa semua dokumen asal

Semua keterangan semasa bicara adalah dalam bersumpah

HASIAH KASAH JKPTG

Page 23: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Keterangan tentang

simati

Keterangan waris simati

dan orang yang berhak

Keterangan pemilikan

harta simati

Hutang piutang

Wasiat dan amanat

Cara pembahagian

HASIAH KASAH JKPTG

Page 24: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA
Page 25: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

25

Hukum syarak (faraid)- orang Islam

Akta Pembahagian 1958 – bukan Islam

Cara muafakat –persetujuan

dikalangan waris

Page 26: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

INI TIDAK ADIL

Page 27: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

PEMBAHAGIAN PUSAKA UNTUK ORANG ISLAM

WARIS BAHAGIAN SYARAT

IBU 1/6 Ketika ada anak L/P

1/3 Ketika tanpa kahwin

BAPA 1/6 Ketika ada anak L/P

2/3 Ketika tanpa kahwin

SUAMI 1/4 Ketika ada anak

1/2 Ketika tanpa anak

ISTERI 1/8 Ketika ada anak

1/4 Ketika tanpa anak

ANAK LELAKI 2 Ketika bergaul anak L/P

PENUH Ketika berseorangan

ANAK 1 Ketika bergaul anak L/P

PEREMPUAN 1/2 Ketika berseorangan

2/3 Ketika A/P lebih 1 orang

BAITULMAL Ketika tiada waris yang berhak

Page 28: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

PEMBAHAGIAN HARTA PUSAKA

UNTUK BUKAN ISLAM

PASANGAN

(SUAMI/ISTERI) ANAK IBU & BAPA

PASANGAN - -

- ANAK -

- - IBU & BAPA

PASANGAN 1/3 ANAK 2/3 -

PASANGAN 1/2 - IBU & BAPA 1/2

- ANAK 2/3 IBU & BAPA 1/3

PASANGAN 1/4 ANAK 1/2 IBU & BAPA 1/4

Page 31: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA
Page 32: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

32

Cara pembahagian adalah

Memberi Surat Kuasa Mentadbir

Bolehlah diperintah untuk dilupuskan /dijual dan hasil

jualan hendaklah dibahagi kepada waris mengikut undang-undang

Page 33: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

JANGKA MASA MEMPROSES

PERMOHONAN BARU

HASIAH KASAH JKPTG

Page 34: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

RAYUAN

Boleh dibuat oleh mana-mana pihak

sekiranya tidak berpuashati dengan

sebahagian atau keseluruhan perintah

Dikemukakan dalam tempoh rayuan iaitu 14

hari dari tarikh perintah dikeluarkan

Jika dikemukakan selepas 14 hari, hendaklah

mendapat kebenaran dari Mahkamah Tinggi.

HASIAH KASAH JKPTG

Page 35: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

PERMOHONAN BERIKUTNYA

SEKYEN 17 AKTA 98

Dibuat dalam Borang P apabila:-

Ketinggalan harta dalam permohonan awal

Membatalkan pemegang amanah dan melantik pemegang amanah baru

Membatalkan pentadbir bagi

Melantik pentadbir baru

Menurunmilik harta kepada waris

Membuat apa-apa perintah lanjutan

HASIAH KASAH JKPTG

Page 36: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

SEKYEN 17 AKTA 98

Notis perbicaraan - Borang S

Perintah - Borang T

Perintah juga boleh dalam

Borang T bersama Borang F

Page 37: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

FI PROSES PEMBAHAGIAN

HARTA PUSAKA KECIL

AKTIVITI NILAI FI

Perintah Pembahagian & Perintah Kuasa Mentadbir (Seksyen 8)

Nilai Harta Pusaka: i) RM 1.00 – RM 1,000.00 ii) RM 1,001.00 – RM 50,000.00 iii)RM 50,001.00 - dan ke atas

RM 10.00 RM 30.00

0.2% Dari Nilai Harta Pusaka

Perintah Bagi Permohonan berikutnya (Seksyen 17) ;

i) Batal Pemegang Amanah, Batal Kaveat Pendaftar & Batal Pentadbir

ii) Harta Ketinggalan

RM30.00

0.2% Dari Nilai Harta Pusaka

Page 38: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Tiada bayaran dikenakan semasa mengemukakan permohonan.

Semua bayaran dijelaskan di akhir perbicaraan atau apabila diputuskan selesai dan perintah akan dikeluarkan.

Page 39: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

39

Pembayaran dibuat terus kepada penama

Fatwa Majlis Kebangsaan Bagi Hal Ehwal Agama Islam

Penama yang diamanahkan untuk melaksanakan

wasiat simati atau wasi diwajibkan membahagikan

harta pusaka simati kepada waris yang berhak

mengikut faraid

Muzakarah J/K Fatwa Kali KE 7 bth 5 Julai 1973

Page 40: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

40

WANG POLISI INSURAN

Akta Insuran 1996-Seksyen 67 - Penama (orang Islam) hendaklah

menerima wang polisi – sebagai wasi bukan sebagai benefisiari

Apa-apa pembayaran kepada pemana hendaklah menjadi sebagai sebahagian dari

harta pusaka pemunya polisi.

Page 41: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

41

GANJARAN DAN PENCEN

TERBITAN

Tidak termasuk sebagai harta pusaka simati

Seperti yang diperuntukan dalam Akta Pencen 1980 ialah hadiah kerajaan kepada tanggungan kakitangan itu apabila kakitangan itu meninggal dunia.

Keputusan Muzakarah J/k Fatwa kali

ke 21 bth 12 September 1998

Page 42: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Orang Bukan Islam

Dibuat mengikut Akta Wasiat 1959

Dibuat secara bertulis mengikut format tertentu

Pembahagian harta dibawah bidangkuasa Mahkamah Tinggi

Orang Islam

Tidak sah mengadakan

wasiat untuk ahli waris

dari keluarga sendiri

walaupun kurang dari

1/3 dari harta kecuali

setelah mendapat

keizinan penuh dari

semua ahli waris yang

berhak menerima

pembahagian pesaka.

HASIAH KASAH JKPTG

Page 43: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HASIAH KASAH JKPTG

43

(Bagi orang Islam) Boleh diberikan

harta kepada mereka samada

melalui hibah atau wasiat.

Jika tidak mereka tidak berhak

mewarisi apa-apa bahagian dari

harta pusaka ibu-bapa angkat

Page 44: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

TANGGUNGJAWAB WARIS SEBELUM BAHAGI PUSAKA

Tahu siapa waris yang berhak Tahu kadar bahagian masing-masing Adakan perjumpaan & perbincangan Tahu semua harta peninggalan si mati Semak belanja kebumi Siasat hutang si mati Siasat wasiat si mati Melantik pentadbir jika perlu Memberi kebenaran duduk, guna / makan

Page 45: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

SUDAHKAH ANDA SEBAGAI WARIS

MENUNTUT HARTA PUSAKA

Tuntutlah segera Harta Pusaka demi kebaikan

semua pihak. Ia dapat mengelakkan :

1. Hartanah terbengkalai

2. Urusniaga dibekukan

3. Wang Pampasan Pengambilan Tanah, jika ada

dapat diserahkan kepada waris yang berhak

4. Nama tiada didaftarkan pada hakmilik

5. Status Pemilik tidak rasmi

6. Bilangan waris akan berlapis-lapis / bertambah ramai

7. Cukai Tanah tidak dijelaskan

8. Hilang dokumen penting

Page 46: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

HIKMAH MEMPELAJARI ILMU

PEMBAHAGIAN PUSAKA

Page 47: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

Mengelakkan perlanggaran hukum seperti makan harta anak yatim / makan hak si mati Menghindarkan diri dari memiliki harta orang lain Menghindarkan diri dari salah faham / pertelingkahan di kalangan waris Memberi kesedaran kepada waris agar segera menyelesaikan pusaka.

Page 48: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA
Page 49: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA
Page 50: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

PENUTUP

PENYELESAIAN PUSAKA ADALAH

TANGGUNGJAWAB BERSAMA

KELEWATAN MEMBAWA PELBAGAI

MASALAH

Page 51: PENGURUSAN HARTA PUSAKA KECIL DI MALAYSIA

TERIMA KASIH