PENGENALAN INDUSTRI

PEMBINAANDisediakan Oleh : Syaidatul Liza Bt Khusnin

PENGENALAN INDUSTRI PEMBINAAN

Industri binaan adalah satu bidang yang sangat penting bagi

menstabilkan negara yang meliputi kerja bangunan, kejuruteraan

awam, mekanik, air, elektrik, kuari, memajukan hutan dan tanah,

telehubungan dan lain-lain.

Matlamat utama ialah untuk mendapatkan pulangan atau

keuntungan ke atas pelaburan yang telah dibuat sehingga ke

peringkat yang paling maksimum.

Jenis-jenis kerja dalam industri binaan : -

1) Kejuruteraan Awam – jalanraya, lebuhraya, jambatan, terowong,

pembentungan najis

2) Kejuruteraan Bangunan – rumah kediaman, pejabat, hotel,

resort, hospital, sekolah & institusi pendidikan, masjid

3) Kejuruteraan Awam Berat – pelantar minyak, lapangan terbang,

landasan keretapi,dll

Sambungan…

Tanah yang akan digunakan untuk penyimpanan bahan dan peralatan pembinaan, termasuk aliran projek dan aliran kotoran.

Construction Project – tanah atau laluan yang memerlukan penyimpanan atau ruang untuk site ofis sama ada dengan kemudahan atau tidak, tanah akan digunakan dan dibina di atasnya projek pembangunan yang telah mendapat kelulusan dari pihak-pihak tertentu.

DEFINISI KEMALANGAN :DEFINISI KEMALANGAN :Satu keadaan yang tidak boleh dikawal, yang mana boleh Satu keadaan yang tidak boleh dikawal, yang mana boleh menyebabkan berlakunya kecederaan kepada manusia dan menyebabkan berlakunya kecederaan kepada manusia dan kerosakan kepada harta benda.kerosakan kepada harta benda.

DEFINISI KESELAMATAN :DEFINISI KESELAMATAN :Keselamatan adalah keadaan/suasana yang bebas dari bahaya, Keselamatan adalah keadaan/suasana yang bebas dari bahaya, kemudaratan atau kerosakan.kemudaratan atau kerosakan.

Objektif dalam peraturan keselamatan ialah mencegah kecederaan dan Objektif dalam peraturan keselamatan ialah mencegah kecederaan dan

kematian pekerja. Peraturan telah disediakan pada tapak Projek ini kematian pekerja. Peraturan telah disediakan pada tapak Projek ini

apabila hendak menjalankan sesuatu kerja dan ianya perlu diambil berat apabila hendak menjalankan sesuatu kerja dan ianya perlu diambil berat

oleh setiap pekerja. Antaranya:-oleh setiap pekerja. Antaranya:-

1. Keselamatan Diri Sendiri

2. Keselamatan Orang Lain

3. Keselamatan Alat dan Mesin

KESELAMATAN DIRI SENDIRI KESELAMATAN ORANG LAIN

1) Papan Tanda Amaran1) Papan Tanda Amaran

““UTAMAKAN KESELAMATAN”UTAMAKAN KESELAMATAN”

““DILARANG MASUK KE KAWASAN DILARANG MASUK KE KAWASAN

PEMBINAAN”PEMBINAAN”

““PAKAI TOPI DAN KASUT KESELAMATAN”PAKAI TOPI DAN KASUT KESELAMATAN”

Isyarat khas adalah seperti:-Isyarat khas adalah seperti:-

““AWAS ASID MENGAKIS!”AWAS ASID MENGAKIS!”

2) Memagar kawasan pembinaan2) Memagar kawasan pembinaan

PROGRAM KAD HIJAU CIDB

Perlindungan insuran kemalangan jika berlaku kemalangan di tapak bina.

PIHAK TERLIBAT DALAM INDUSTRI

Parties Involved Parties Involved In In

Construction Construction IndustryIndustry

Bangunan berbentuk piramid telah dibina oleh banyak kebudayaan silam, yang paling terkemuka adalah di Mesir silam. Piramid diperbuat daripada batu padu dibina sebagai makam firaun. Piramid Mesir pertama dibina pada Zaman Kerajaan Lama oleh arkitek IMHOTEP untuk Raja Zoser (2650 SM). Piramid ini siap dibina pada tahun 2600 SM, mengambil masa 20 tahun, mengandungi 2 juta batu blok yang setiap satunya seberat 1 tan dan tapaknya pula seluas 13 ekar (5 hektar) dan tingginya 482 kaki. Piramid Mesir mempunyai permukaan batu kapur yang licin dan sudah tentunya kelihatan hebat ketika ia siap dibina.

Klien – melahirkan keinginan dan ideanya - supaya ia menjadi kenyataan. Klien – membiayai kos pembinaan mengikut harga yang telah dipersetujui. Berunding dengan arkitek.

1) Bricklayer2) Carpenter3) Concrete Finisher4) A heavy Equipment Operator5) Electrician6) Painter & Decorator7) Plasterer8) Plumber9) Welder

Bidang Kerja-kerjaPembinaan

Carpenter

Plumber

Welder

Electrician

Steel Fixer

Painter

Brickwork

BATCHING PLANT

PENGURUSAN PEMBINAAN

-Merancang

-Melaksana

-Mengawal

MATLAMAT

MASA

DANA / KEWANGAN

ALAM SEKITAR

SUMBER TENAGA MANUSIA DAN

TEKNIKALKESELAMATAN

KELUARAN AKHIR- Berkualiti

- Menepati masa /

tempoh

- Kos berpatutan

- Memenuhi kehendak

pelanggan

MANAGINGDIRECTOR

GENERAL MANAGER

PROJECTCOORDINATOR

PROJECTMANAGER

ADMIN.OFFICER

SITEENGINEER

ARCHITECTCOORDINATOR

MECHANICAL&

ELECTRICAL

PROCUREMENTOFFICER

PROJECTQTTYSURVEY

Quality AssuranceCOORDINATOR

SAFETYOFFICER SURVEYOR

SITE CIVIL & STRUCTURAL SUPERVISOR

ARCH SUPERVISOR

M&ECOORDINATOR

MATERIAL CONTROLLER

SITE QS

SAFETYGUARD

CHAINMAN

STORE KEEPER

Organisasi Kerja Pembinaan Di Peringkat Pengurusan

Carta Organisasi Kerja Pembinaan Di Peringkat Pengurusan

1) Managing Director (Pengarah Urusan)

- Melaporkan kepada Ahli Lembaga Pengarah tentang

perancangan, penyelarasan dan pengendalian syarikat termasuk

pengurusan pembinaan, kewangan dan pentadbiran am.

- Membuat polisi yang berkaitan dengan syarikat.

2) General Manager

- Melaporkan kepada ‘Managing Director’ tentang penyediaan

tender, perlaksanaan pembinaan, pentadbiran kontrak, pembelian,

pekerja dan pentadbiran setiap hari operasi.

3) Project Coordinator (Penyelaras Pembinaan)-Melaporkan kepada ‘General Manager’ tentang perlaksanaan

pembinaan termasuk perancangan, penyelarasan dan membuat

penyelarasan dengan bahagian kontrak.

- Memastikan aktiviti kerja pasukan di tapak pembinaan mengikut

masa yang dicadangkan.

- Bertemu dengan wakil pelanggan / klien.

4) Project Manager (Pengurus Pembinaan)

- Membuat laporan kepada ‘Project Coordinator’.

- Memeriksa kualiti kerja dan keselamatan di tapak bina.

- Mengatur semua kemudahan di tapak bina sebelum kerja dimulakan

- Berhubung dengan klien dan perunding

- Melaksanakan prosedur pengawalan kualiti.

- Menghadiri semua mesyuarat dengan klien dan perunding

- Menyediakan dan menyerahkan program utama kepada klien

- Mengendalikan mesyuarat sub kontraktor dan pembekal

- Mengawasi kerja yang dilaksanakan oleh Sub kontraktor

- Perancangan keseluruhan, menyelaras aktiviti tapak bina, pengurusan tapak dan perbelanjaan.

- Mengawasi kemajuan kerja dan aliran tunai.

- Mengetuai pasukan jurutera, juruukur bahan, juruukur tanah, penyelaras kualiti di tapak dan

penyelia dalam perlaksanaan pembinaan.

5) Site Engineer (Jurutera Tapak)- Membuat laporan kepada ‘Project Manager’

- Menyelia dan menyelaras kerja di tapak bina

- Memastikan kualiti kerja sub kontraktor

- Membantu ‘Project Manager’ dalam merancang dan mengawasi pembinaan

- Berhubung dengan perunding

- Memberi nasihat kepada sub kontraktor berkaitan dengan teknikal

- Mengawal segala dokumen

- Membuat laporan kemajuan kerja harian

- Menghadiri mesyuarat bila diperlukan

6) Quantity Surveyor (Juruukur Bahan)- Membuat laporan kepada ‘Project Manager’

- Menyediakan tuntutan bayaran kemajuan dan arahan perubahan

- Membantu ‘Project Manager’dalam menyediakan jadual bahan dan aliran tunai

- Pengesahan kepada permohonan bahan

- Menyediakan tuntutan bayaran sub kontraktor

- Menghadiri mesyuarat bulanan yang dikendalikan oleh wakil klien / pelanggan.

7) Quantity Control Inspector (QA/QC)-Membuat, mengekal dan meningkatkan sistem pengurusan yang berkualiti.

-Membuat laporan kepada ‘Quantity Assurance’ berkaitan dengan sistem kualiti.

-Membuat laporan kepada Project Manager.

8) Jurutera Mekanikal & Elektrikal-Membuat laporan kepada ‘Project Manager’

-Menyelaraskan kerja-kerja M&E

-Berhubung dengan kerani M&E untuk memastikan kualiti kerja

9) Material Controller (Pengawal Bahan) -Bertanggungjawab dalam penghantaran bahan, penyimpanan dan penggunaan.

-Membantu ‘Procurement Officer’ dalam mengawasi pembaziran bahan

-Menyimpan rekod barang yang diterima

-Memberi maklum balas kepada ibu pejabat tentang status bahan

10) Safety & Health Officer (Pegawai Keselamatan & Kesihatan)-Menasihati ‘Project Manager’ tentang Undang-undang keselamatan di tapak bina,

kesihatan dan keselamatan semasa bekerja.

-Memberi latihan berkaitan dengan keselamatan.

-Mempromosikan pengendalian kerja yg selamat, memastikan penggunaan

peralatan pencegah kebakaran dan peti keselamatan sendtiasa boleh digunakan.

-Menentukan punca kemalangan dan mencadangkan kaedah untuk pencegahan.

-Mencegah kaedah pembinaan yang merbahaya.

11) Assistant QS (Pembantu Juruukur Bahan)-Membuat laporan kepada QS

-Membantu QS

-Menyediakan bayaran kepada sub kontraktor

-Menyediakan jadual bahan dan aliran tunai

-Membuat pengukuran kuantiti (Taking-off)

12) Architectual Coordinator (Penyelaras Arkitek)-Membuat laporan kepada ‘Project Manager’

-Mengendalikan dan mengawasi semua aktiviti arkitek

-Memastikan kualiti kerja

13) Civil & Structural Supervisor (Penyelia Awam & Struktur) -Membuat laporan kepada ‘Site Engineer’

-Menyelia dan mengawasi kerja-kerja yang berkaitan struktur dan awam

-Memastikan kualiti kerja

14) Surveyor (Juruukur)-Menentukan sempadan pembinaan, kedudukan bangunan dan lain-lain

-Menyediakan lukisan

-Menyelaras kerja luar

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

15 ) Jurutera Awam dan Struktur

Bertanggungjawab terhadap bahagian struktur bangunan dan luar bangunan termasuk sistem perparitan, jalanraya dan kerja tanah. Menyelesaikan masalah yang timbul di tapak bina.

Bertanggungjawab jika bangunan roboh.

16) Jurutera Mekanikal dan Elektrikal

• Bertanggungjawab untuk bahagian yang berkaitan dengan sistem pendawaian dan kerja-kerja mekanikal

• Memastikan sistem pendawaian diluluskan oleh pihak berkuasa

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

17) Jurutera Mekanikal & Elektrikal•Bertanggungjawab untuk bahagian yang berkaitan dengan sistem pendawaian dan kerja-kerja mekanikal•Memastikan sistem pendawaian diluluskan oleh pihak berkuasa.

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

18) Jurutera Pembentungan dan Bekalan Air

• Bertanggungjawab terhadap rekabentuk loji rawatan kumbahan dan juga agihan bekalan air

• Memastikan rekabentuk mematuhi spesifikasi yang telah ditetapkan• Memastikan kerja dibuat mengikut spesifikasi

19) Pembantu Jurutera

Menterjemahkan lukisan dan memastikan kerja di tapak bina mengikut kehendak lukisan

Menyelesaikan masalah/kekeliruan tentang lukisan oleh kontraktor utama dan sub kontraktor

Melakukan kerja yang diarahkan oleh pengurus pembinaan

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

20) Penyelia Tapak

• Menyelia tapak pembinaan• Menjaga kebajikan pekerja• Memastikan bahan binaan dalam keadaan baik (simen, bata dan

lain-lain)

21) Kakitangan Am

Membuat minit mesyuarat Menyediakan cek untuk ditandatangani oleh klien Bertanggungjawab memberitahu pihak terlibat jika ada mesyuarat

22) Kontraktor Utama Pihak yang mendapat kebenaran untuk melakukan kerja pembinaan Bertanggungjawab untuk melakukan kerja pembinaan mengikut

kehendak/ syarat-syarat yang telah dipersetujui dalam dukumen kontrak.

23) Sub Kontraktor• Pembayaran dibuat oleh kontraktor utama• Sesetengah keadaan pembayaran dibuat oleh klien

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

24) Formen Membaiki jentera/mesin yang rosak

25) Ketua Kepala Melaporkan kepada penyelia pembinaan tentang sebarang

masalah yang dihadapi oleh pekerja

26) Tukang Kayu Seseorang yang mahir dalam kerja-kerja berkaitan dengan kayu

seperti membuat kotak acuan, bingkai tingkap, pintu, kekuda dan lain-lain

27) Penjaga Stor Menjaga dan mengawal bahan binaan yang disimpan dalam stor Memastikan bilangan barang yang keluar dan masuk ke stor

setiap hari

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DI TAPAK BINA

28) Buruh• Terbahagi kepada 3 kategori iaitu buruh tetap, buruh sementara

dan buruh bila diperlukan• Buruh tetap – dibayar 2x sebulan dan mempunyai ikatan kontrak

dengan kontraktor utama• Buruh Sementara – dibayar gaji ikut jam, tiada ikatan kontrak dan

diperlukan bila pekerja tetap mengambil cuti• Buruh bila diperlukan – dibayar ikut jam, diperlukan bila kerja perlu

disiapkan dalam masa yang singkat dan tidak mempunyai ikatan kontrak.

29) Buruh Am• Bekerja di tapak bina, biasanya 1 – 3 orang• Di bayar gaji bulan oleh klien untuk mengendalikan jentera yang

dibeli oleh klien.

TUGAS-TUGAS PENGURUSAN ORGANISASI DITAPAK BINA

CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGLO DU A TINGKAT BESERTA 1 TINGKAT BESMEN DI ATAS LOT 61 (P.T. 4406) ,LOT 62(P.T 4407) .LOT 63 (P.T 4408) JALAN POLO 10/4,KOTA DAMANSARA,SUNGAI BULOH,MUKIM SUNGAI BULOH,DAERAH PETALING,SELANGOR UNTUK TETUAN ENCIK NG HUAT TIAN

CADANGAN PEMBANGUNAN BAGI YANG BERIKUT : 1) 1 BLOK BANGUNAN PEJABAT (4 TINGKAT) 2) 1 BLOK BANGUNAN INDUSTRI (2 1/2 TINGKAT DAN 1 TINGKAT MEZZANIN) DI ATAS LOT 26 DAN 28, JALAN 51A/223,PETALING JAYA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGORDARUL EHSAN UNTUK TETUAN AMWAY (M) SDN.BHD

CADANGAN PEBANGUNAN 8 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT DI ATAS LOT 220, LORONG MELATI, PJU 6A, KAMPUNG KAYU ARA, MUKIM SUNGAI BULOH, PETALING JAYA, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK TETUAN DYNAVANCE CONSTRUCTION SDN.BHD

SOALAN 1SOALAN 2

SOALAN 3

Aktiviti Aktiviti berkumpulanberkumpulan

SOALAN 4

1. Apakah tanggungjawab Pihak Berkuasa Tempatan ? Berikan 3 daripadanya.

SOALAN 1SOALAN 1

2. Siapakah pihak yang akan berurusan

dengan Klien sebelum, semasa dan selepas proses pembinaan.

SOALAN 2SOALAN 2

3. Jika sistem penghawa dingin di rumah anda mengalami kerosakan, siapakah juruperunding yang perlu anda rujuk?

SOALAN 3SOALAN 3

SOALAN:

Anda dikehendaki membuat satu ‘PETA MINDA’ berkaitan dengan :

1)Tanggungjawab pihak-pihak yang terlibat di dalam industri binaan.

2)Topik 2: Keselamatan dan Kemalangan di tapak bina.

SOALAN 4SOALAN 4

AKTIVITI BERKUMPULAN