pemohonan pelan perumahan / bangunan · pdf file* nota : perkara yang bertanda * adalah...

1 | 9

MAJLIS PERBANDARAN ALOR GAJAH, MELAKA

PK-JBN-01-R7

PEMOHONAN PELAN PERUMAHAN / BANGUNAN SELAIN

KEDIAMAN ( KATEGORI “B” - 102 )

Ruj. Kami : Ruj. Tuan : Tarikh :

Kepada : Yang Dipertua, Majlis Perbandaran Alor Gajah, 78000 Alor Gajah, Melaka. Tuan, Per : Cadangan : .............................................................................................................. : .............................................................................................................. : ..............................................................................................................

: ..............................................................................................................

: .............................................................................................................. ( nyatakan jenis pembangunan, bil unit, dan lain – lain )

Jenis Permohonan : Permohonan Baru Pelan Pindaan

ID Permohonan : .............................................................................................................. Di atas Lot : .............................................................................................................. Mukim : .............................................................................................................. Perunding : ……………………………………………………………………………… Pemaju / pemilik : .............................................................................................................. Alamat : .............................................................................................................. ................................................................................................................ ................................................................................................................

No. Telefon : ..............................................................................................................

No. Fax : ..............................................................................................................

2 | 9

Proses Mengemukakan Permohonan Pelan Bangunan

KATEGORI B (102) - Perumahan / Bangunan Selain Kediaman

� Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan yang telah lengkap di kaunter Ekspress (OSC) MPAG. Pihak Kaunter Ekspress (OSC) MPAG berhak menolak permohonan yang tidak mematuhi syarat – syarat dan kehendak-kehendak jabatan.

KAUNTER EKSPRES (OSC)

MAJLIS PERBANDARAN ALOR GAJAH No Tel: 06-5561010, 5561600 Fax: 06-5564909

Permohonan

Semakan OSC

Lengkap Tidak lengkap

Jabatan Bangunan

Laporan Teknikal

Lulus

Penyediaan Surat / Pelan Kelulusan

Penyerahan Surat / Pelan Kelulusan Kepada Pemohon

Tolak

Jabatan Teknikal

Mesyuarat Jawatankuasa Pusat Setempat (OSC)

CARTA ALIR PROSES PERMOHONAN PELAN BANGUNAN KATEGORI B

PK-JBN-01-R7

3 | 9

1.0 KEPERLUAN AM Semakan PSP/SP (PDF)

(√)

Semakan Pejabat

(PDF) (√)

1.1 Surat Permohonan Rasmi dari Pelukis Pelan atau Arkitek atau Jurutera Perunding *

1.2 Borang Permohonan Pelan Bangunan Kategori B (102) – Perumahan/Bangunan Selain Kediaman PK-JBN-01-R7 yang lengkap *

1.3 Satu (1) salinan sijil pendaftaran Pelukis Pelan atau Arkitek atau Jurutera Perunding bagi tahun terkini *

1.4 Borang A * (mengikut format Borang A Jadual Kedua UKBS 1984)

1.5 Satu (1) salinan carian rasmi atau surat hakmilik tanah dari pengusaha atau pemilik tanah *

1.6 Satu (1) salinan Kelulusan Pelan Tatatur bagi tahun terkini *

1.7 Salinan resit pembayaran premium

1.8 Salinan cukai taksiran bagi tanah kosong yang telah dijelaskan *

1.9 Satu (1) salinan lukisan perspektif berwarna bersaiz A3 dan ‘softcopy’ dalam bentuk CD *

1.10 Satu (1) salinan lukisan autocad dalam bentuk CD *

1.11 Empat (4) set - pelan bangunan berwarna dan dijilidkan/dibukukan kepada saiz A4 [termasuk satu (1) linen] *

yang mengandungi :-

i. Tandatangan Pelukis Pelan / Arkitek / Jurutera Perunding

ii. Tandatangan pemilik bangunan / pemilik tanah

iii. Pelan kunci padu

iv. Pelan lokasi

v. Pelan tapak

vi. Pelan lantai tiap tingkat

vii. Pelan pandangan hadapan belakang dan sisi

viii. Pelan bumbung

ix. Pelan tangki pembentungan

x. Pelan keratan xi. Pelan Sistem Pengumpulan Air Hujan (SPAH)

(kecuali bangunan teres / kedai teres / apartment)

1.15 Permohonan dikembalikan kerana tidak lengkap

Ulasan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

* Nota : Perkara yang bertanda * adalah keperluan ‘hardcopy’ yang perlu dikemukakan di kaunter OSC

SENARAI SEMAK PELAN PERUMAHAN / BANGUNAN SELAIN KEDIAMAN

( KATEGORI “B” - 102 )

4 | 9

2.0 KEPERLUAN JABATAN TEKNIKAL ** Semakan PSP/SP (PDF)

(√)

Semakan Pejabat

(PDF) (√)

2.1 Keperluan Jabatan Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM)

2.2 Keperluan Jabatan Kejuruteraan MPAG

** Nota : Keperluan ‘hardcopy’ bagi Jabatan Teknikal perlu dihantar oleh perunding sebelum penyerahan pelan

permohonan ke kaunter OSC

UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

3.0 PENERIMA / PENYEMAK

Nama

:

Jawatan

:

Tandatangan

:

Tarikh :



5 | 9

Lampiran A (Kiraan bayaran)

Aras Lantai Kadar bagi tiap-tiap

9M2/100 Ka2

Luas Lantai

(meter2) (kaki2)

Bayaran

Minima

Jumlah

Tingkat Bawah RM 7.00 RM 70.00

Tingkat Pertama RM 6.00 RM 60.00

Tingkat Kedua RM 5.00 RM 50.00

Tingkat Ketiga RM 4.00 RM 40.00

Tingkat Keempat dan ke atas RM 3.00 RM 30.00

Tingkat Bawah Tanah

(selain daripada tingkat bawah tanah terbuka)

RM 3.00

RM 30.00

Tingkat Bawah Tanah Terbuka RM 1.50 RM 15.00

JUMLAH FEE BAGI SEBUAH BANGUNAN

Perakuan Pembayaran

Bersama ini dilampirkan cek / tunai bernilai RM_______________________________

(No.cek & bank :____________________________________________________________ )

i) Saya mengaku bahawa segala butiran yang

diberikan di atas adalah benar.

__________________________________________

(Arkitek / Pelukis Pelan / Jurutera Perunding)

Nama : ________________________________________

Alamat : _______________________________________

_______________________________________

No. Tel : _______________________________________

Tarikh : ________________________________________

ii) Maklumat pemilik bangunan

_____________________________________________

(Tandatangan Pemilik Bangunan)

Nama : _____________________________________________

No. Kad Pengenalan : ________________________________

Alamat : _____________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________

No. Tel : _____________________________________________



6 | 9

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Tarikh :

Kepada

JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN

Bandar MITC, Hang Tuah Jaya,

Aras 3, Wisma Negeri,

75450 Ayer Keroh,

Melaka.

Tuan / puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang dikemukakan

kepada. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

bagi permohonan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Di atas Lot / Lot-lot. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Mukim. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

adalah menurut Garis Panduan Stormwater Management Plans : Submission Of Drainage and Stormwater

Management – Review Checklist (Annex B) dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh

dengan sewajarnya.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Orang Yang Mengemukakan

Nama : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Alamat : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

No. Pendaftaran Profesional : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nota : Sesalinan borang yang telah dilengkapkan hendaklah

dikemukakan bersama-sama Borang A dan borang B, Jadual Kedua UKBS 1984

7 | 9

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN

KEPADA AGENSI PERAKUAN YANG DILANTIK

SURUHANJAYA PERKHIDMATAN AIR NEGARA

Tarikh :

Kepada

AGENSI PERAKUAN – PEMBETUNGAN (NEGERI MELAKA)

INDAH WATER KONSORTIUM SDN. BHD.

Lot No. 8-2 & 10-2, Jalan Mutiara Melaka 3,

Taman Mutiara Melaka,

75350 Batu Berendam,

Melaka.

Tuan / puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang dikemukakan

kepada. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

bagi permohonan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Di atas Lot / Lot-lot. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Mukim. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

adalah menurut Garis Panduan *Malaysian Sewerage Industry Guidelines : Volume II – Sewerage Work

Procedures, Volume III – Sewer network and Pump Station, Volume IV – Sewerage Treatment Plant dan

Volume V – Septic Tank dan saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Nama : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Alamat : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .




8 | 9

SURAT PERAKUAN ORANG YANG MENGEMUKAKAN KEPADA

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

Tarikh :

Kepada

SURUHANJAYA KOMUNIKASI DAN MULTIMEDIA MALAYSIA

PEJABAT WILAYAH SELATAN,

Aras 11 (Ruang Pejabat 2), Bangunan Yayasan Melaka,

Jalan MITC, Hang Tuah Jaya,

75450 Ayer Keroh, Melaka.

Tuan / puan

Dengan ini saya memperakui bahawa perincian di dalam pelan–pelan bangunan yang

dikemukakan kepada. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

bagi permohonan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Di atas Lot / Lot-lot. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Mukim. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

adalah termasuk penyediaan prasarana asas sivil ( dalaman dan luaran ) dan pendawaian

(dalaman) bagi membolehkan perkhidmatan komunikasi talian tetap disediakan dan mematuhi

keperluan-keperluan SKMM iaitu ;

i.) Guideline on the Provision of Basic Civil Works for Communications Infrastructure in New

Development Area ;

ii.) Technical Standards and Infrastructure Requirements – Part 1 : Fixed Networks

Infrastructure ;

iii.) Technical Standard of In-Buildin Fibre Cabling for Fibre-To-The-Premise (jika

pendawaian gentian optik diperlukan) ; dan

saya bersetuju untuk menerima tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .


Nama : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Alamat : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .




9 | 9

Daripada :

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Kepada :

Yang Dipertua

Majlis Perbandaran Alor Gajah

Jalan Dato’ Dol Said

78000 Alor Gajah

Melaka Tarikh:

KEBENARAN KEPADA AGEN BAGI BERURUSAN DENGAN MAJLIS PERBANDARAN ALOR GAJAH

Tuan,

Kami dari Syarikat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . memberi

kebenaran kepada agen kami seperti nama di bawah untuk berurusan dengan pihak Majlis

Perbandaran Alor Gajah bagi projek berikut :

Projek : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Nama Agen : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

No. Kad Pengenalan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Jawatan : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

No. Telefon (off & hp) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Dengan ini kami memperakui bahawa penama agen di atas mahir dan arif tentang projek tersebut.

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

(Pengarah Syarikat)

Nama :

Cop Syarikat :

pemohonan pelan perumahan / bangunan · pdf file* nota : perkara yang bertanda * adalah...

Documents