H54

John F. Kennedysingel 26 , 6074 AJ Melick

Naar wens te modernisseren

Op mooie locatie gelegn

Maar liefst 5 slaapkamers

Vrijstaande woning

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

160 m²

513 m²

440 m³

1969

achtertuin, tuin rondom,

voortuin, zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ruime woning met 5 slaapkamers en een aparte

kantoorruimte, fraai gelegen nabij park en basisschool.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Deze vrijstaande woning met een aparte garage is redelijk onderhouden geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijke isolerende beglazing. Het huis ligt en een fijne en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals een basisschool, verschillende winkels en sportfaciliteiten met een sporthal, sportvelden en een zwembad. De tuin biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. Hierdoor kun je optimaal van de zon genieten. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 513 m2.

vrijstaande gezinswoning

U itge b ouwde g ezinswoning me t ga rage

kindvriendelijke omgeving

huizen van hendriks

De royale L-vormige woonkamer is ruim opgezet en makkelijk in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Dankzij de grote ramen valt er veel licht naar binnen. Op de grond ligt een mooie parketvloer welke direct extra sfeer aan de ruimte geeft.

De wanden zijn deels voorzien van stucwerk.

Lichte woonka mer me t g r o te raa mpar t i j en

huizen van hendriks

l-vormige woonkamermooie parketvloer

A a nge b ouwde keuken me t een hoekkeuken

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd waardoor er een dichte keuken is ontstaan.

In de keuken is een hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur welke inmiddels is gedateerd. Via de achterdeur is het terras te bereiken. Naast de vrijstaande garage is een apart kantoor gebouwd. Ideaal om wonen en werken te combineren! Uiteraard kan het kantoor ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals een extra berging. Boven vind je de badkamer. Deze is uitgerust met twee wastafels, toilet en een ligbad. Nieuwe bewoners zullen de badkamer waarschijnlijk willen moderniseren.

dichte keukenaparte kantoorruimte

Mede dankzij de vijf ruimte slaap-/werkkamers is de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met praktische inbouwkasten. Alle kamers zijn lekker licht dankzij de grote ramen. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze verdieping bestaat uit twee slaap-/werkkamers en een aparte berging waar de c.v.-installatie is geplaatst.

vijf ruime slaapkamers

S laapka mer s me t prakti s che inb ouwka sten

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

John F. Kennedysingel 26 6074 AJ Melick

John F. Kennedysingel 26 6074 AJ Melick

John F. Kennedysingel 26 6074 AJ Melick

Het kerkdorp Melick maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint Odiliënberg, Posterholt, Montfort en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/Mönchengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. Melick beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, enkele winkels (met o.a. een supermarkt), banken, huisartsen, een postagentschap en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembadcomplex, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere dinsdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein. Melick ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en ongeveer drie kilometer van Roermond.

Melick

hee r l i j k wonen in Mel ick

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.