manual pengguna (pemaju lot bumiputera)erumah.johor.gov.my/eperumahan/assets/user-manual/file/modul...

MANUAL PENGGUNA(Pemaju Lot Bumiputera)

PORTAL AWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR

(SPJ)

Versi 1.0

ISI KANDUNGAN❖ TOPIK 1: DAFTAR AKAUN PEMAJU

❖ TOPIK 2: LOG MASUK PEMAJU

❖ TOPIK 3: PERMOHONAN TABURAN LOT BUMIPUTERA

❖ TOPIK 4: PENDAFTARAN LOT BUMIPUTERA

❖ TOPIK 5: PERMOHONAN PELEPASAN LOT BUMIPUTERA

❖ TOPIK 6: LAPORAN JUALAN

CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)

Modul Pemaju

❑ Daftar Akaun

1. Pemaju perlu klik butang “Daftar Akaun

Sekarang” untuk mendaftar nama syarikat

bagi pertama kali menggunakan portal.

2. Pemaju klik pada kotak PEMAJU.

CARA PENGGUNAAN PORTAL AWAMSISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)


3.Pemaju perlu melengkapkan maklumat asas

syarikat dengan betul.

4.Maklumat yang diperlukan termasuk Nama

Pegawai, No Telefon Pegawai, No Kad

Pengenalan Pegawai, Alamat Emel Pegawai,

No Pendaftaran Syarikat dan Nama Syarikat.

Kemudian klik DAFTAR.


5.Pemaju perlu membuat pembayaran Yuran

Pendaftaran dengan SUKJ Perumahan bagi tujuan

pengaktifan akaun.

6.Selepas pendaftaran berjaya, satu emel

mengandungi maklumat login portal akan dihantar

kepada pemaju.

NOTA : Pemaju perlu log masuk ke emel yang

didaftarkan bagi mendapatkan maklumat kata nama

dan kata laluan.

❑ Log In Pemaju

1. Untuk login, pemaju perlu klik Log Masuk

ke Dalam Akaun.



2. Pemaju klik pada kotak PEMAJU


3.Masukkan Kata Nama dan Kata

Laluan kemudian klik butang “Log

Masuk”

4.Seterusnya, skrin kemaskini

maklumat pemaju akan dipaparkan.


❑ Kemaskini Maklumat-Pemaju

1. Pemaju perlu melengkapkan maklumat

asas dan klik butang “HANTAR”.

2. Untuk kemaskini maklumat cawangan, klik

tab “Alamat Cawangan”.

3.Skrin Senarai Maklumat Cawangan akan

dipaparkan.


4.Untuk tambah maklumat cawangan, klik

butang “TAMBAH CAWANGAN”

5.Kemudian, skrin Tambah Maklumat

Cawangan-Pemaju akan dipaparkan.

6.Pemaju perlu melengkapkan maklumat

cawangan.

7. Kemudian, klik butang “HANTAR”



8.Sekiranya pemaju mahu mengemaskini

maklumat cawangan, klik ikon

9.Untuk hapuskan maklumat cawangan, klik

ikon

TOPIK 3: CARA PENGGUNAAN PORTALAWAM SISTEM PERUMAHAN JOHOR (SPJ)

5. Klik Menu LOT BUMIPUTERA. Laman

Utama Lot Bumiputera akan dipaparkan


1. Taburan Lot Bumiputera

2. Permohonan Taburan

1. Klik Menu Permohonan Taburan.

Senarai Permohonan Taburan akan

dipaparkan


2. Klik Menu PERMOHONAN

TABURAN BARU. Borang Permohonan

Taburan akan dipaparkan


3. Masukkan Maklumat Taburan.

Kemudian, klik Simpan. Notifikasi mesej

akan dipaparkan.


4. Klik Tutup

5.Klik Tab Maklumat Lot untuk merekod

maklumat lot PTD.

6.Masukkan Jenis Bangunan, Unit,

Cadangan Harga Awam (RM), Cadangan

Kelulusan Tanah (K/P), Cadangan Keluasan

Lantai (M/P), Cadangan Kategori Lot dan

Cadangan Kedudukan Lot

7. Kemudian, klik Simpan


8. Klik Tutup


9.Masukkan Kategori Lot, No Lot,

Rekabentuk, Kedudukan, Harga Awam (RM),

Keluasan Tanah (K/P) dan Keluasan Lantai

(M/P)

10. Kemudian, klik Simpan

11. Untuk menambah PTD, klik Tambah PTD


12. Klik Tutup

13.Senarai Jenis Bangunan akan dipaparkan.

Untuk paparkan Maklumat PTD, klik Papar.

14. Untuk kemaskini Maklumat PTD, klik

Kemaskini PTD


15.Klik Tab Dokumen. Senarai dokumen yang

perlu dihantar akan dipaparkan.

16.Klik Choose File untuk memilih fail yang

ingin dimuat naik.

17. Klik Simpan


18.Untuk menghantar permohonan taburan,

klik ikon

19. Mesej pengesahan akan dipaparkan.

20. Klik Ya untuk menghantar permohonan

taburan. Jika tidak mahu menghantar

permohonan taburan, klik Tidak.

21. Mesej notifikasi akan dipaparkan. Klik

Tutup



2. Semak Status Permohonan Taburan

1. Klik Menu Lot Bumiputera. Laman

Utama Lot Bumiputera akan

dipaparkan.


2. Senarai Permohonan Taburan

beserta status akan dipaparkan


4.0 Pendaftaran Lot Bumiputera

1. Permohonan Pendaftaran

1. Klik Menu Pendaftaran. Senarai

Permohonan Pendaftaran Lot akan

dipaparkan


untuk daftar projek lot2. Klik ikon

bumiputera


3. Masukkan Nama Fasa dan Bilangan

Unit. Kemudian, klik Simpan.


4. Mesej notifikasi akan dipaparkan.

Klik Tutup.

5. Senarai Fasa akan dipaparkan

6. Klik Nama Fasa untuk Daftarkan Fail.

Skrin Pendaftaran Fail akan dipaparkan.


7. Lengkapkan maklumat pendaftaran

fail. Kemudian, klik Simpan. Mesej

notifikasi akan dipaparkan.


8. Klik Tutup. Butang Seterusnya akan

diaktifkan pada skrin Pendaftaran Fail.

9. Klik Seterusnya untuk mendaftar Lot

Bumiputera.


10. Klik ikon pada ruangan

Tindakan. Senarai No PTD akan

dipaparkan.


11. Pilih No Lot PTD yang hendak

didaftarkan. Kemudian, klik Simpan.

Mesej notifikasi akan dipaparkan.

12. Klik Tutup


13. Pada halaman Senarai Bangunan,

klik Selesai. Kemudian, Senarai Fasa

akan dipaparkan.


14. Untuk menghantar permohonan

pendaftaran, klik pada ikon

Mesej notifikasi akan dipaparkan.


15. Klik Tutup.

Nota: Permohonan Pendaftaran TIDAK

boleh dikemaskini setelah menekan

ikon

16.Untuk melihat maklumat

permohonan, klik ikon

Nota: Status Pendaftaran Lot

Bumiputera = Dalam Proses


5.0 Pelepasan Lot Bumiputera

1. Permohonan Pelepasan

1. Klik Menu Pelepasan Lot. Senarai

Permohonan Pelepasan Lot akan

dipaparkan


2. Untuk membuat permohonan

pelepasan, klik PERMOHONAN BARU.

Skrin Borang Permohonan Pelepasan

akan dipaparkan


3.Untuk membuat permohonan

pelepasan, klik PERMOHONAN BARU.

Skrin Syarat-syarat Permohonan

Pelepasan akan dipaparkan.

4.Klik Saya Setuju jika pemaju

bersetuju dengan syarat pelepasan.


5. Pilih Nama Projek dan klik Cari.

Senarai fasa yang didaftarkan akan

dipaparkan.


6. Pilih Fasa dan klik Pelepasan Lot di

ruangan Tindakan. Skrin Maklumat

Asas Projek akan dipaparkan.


7. Klik Tab MAKLUMAT LOT. Senarai

Lot PTD akan dipaparkan.


7.Klik Tab MAKLUMAT LOT. Senarai

Lot PTD akan dipaparkan.

8. Tandakan No PTD untuk pelepasan.

9.Klik Simpan. Mesej notifikasi akan

dipaparkan

Nota: Sekiranya ingin menambah

bilangan PTD untuk pelepasan, klik

Kemaskini Lot


10. Klik Tutup. Tab Dokumen akan

diaktifkan.

11. Untuk melihat senarai dokumen

yang perlu dihantar, klik Tab Dokumen.


12.Untuk muat naik dokumen

sokongan, klik Choose File. Kemudian,

pilih dokumen yang ingin dimuat naik.

13.Klik Simpan jika telah selesai muat

naik.


14.Kembali ke Laman Utama

Pelepasan Lot. Untuk menghantar

permohonan pelepasan lot

bumiputera, klik pada ikon

15.Sekiranya ingin kemaskini

maklumat pelepasan, klik ikon

16.Klik ikon untuk membuat

paparan permohonan pelepasan.

Nota: Hanya permohonan pelepasan

yang belum dihantar ke SUKJ

Perumahan boleh dikemaskini.


17. Mesej pengesahan akan

dipaparkan. Klik Ya. Klik Tidak jika tidak

mahu menghantar permohonan

pelepasa kepada SUKJ Perumahan.

18. Mesej notifikasi akan dipaparkan.

Klik Tutup


19. Untuk melihat status permohonan

pelepasan, klik Pelepasan Lot di Laman

Utama Lot Bumiputera. Senarai

Permohonan Pelepasan Lot

Bumiputera beserta status akan

dipaparkan.


6.0 Laporan Jualan

1. Jana Laporan Jualan

1. Klik Menu LOT BUMIPUTERA.

Laman Utama Lot Bumiputera akan

dipaparkan.

2. Klik Laporan Jualan.


3. Pilih Nama Projek dan klik Cari. Senarai

No PTD akan dipaparkan.


4.Untuk mencetak Laporan Jualan,

klik ikon Laporan Jualan

sedia untuk dicetak.

5.Untuk merekod maklumat

pemilikan, klik ikon

Skrin Pemilikan akan dipaparkan.


6. Pilih Kategori Pemilikan sama ada

Individu atau Syarikat.

7.Masukkan maklumat dan Nama

Pembeli, No Kad Pengenalan

Pembeli, No Telefon dan Tarikh

Perjanjian Jual Beli jika kategori

pemilikan adalah INDIVIDU.

8. Kemudian, klik Simpan.


9.Masukkan maklumat dan Nama

Syarikat, No Pendaftaran Syarikat,

No Telefon Syarikat dan Tarikh

Perjanjian Jual Beli jika kategori

pemilikan adalah SYARIKAT.

10. Kemudian, klik Simpan.

manual pengguna (pemaju lot bumiputera)erumah.johor.gov.my/eperumahan/assets/user-manual/file/modul...

Documents