majlis perbandaran klang - mpklang.gov.my · sebahagiannya sebagai suatu taman bunga awam, taman...

MANUAL MPK BIL : 121 /2013

MAJLIS PERBANDARAN KLANG

MANUAL :

PENGAMBILALIHAN KAWASAN

LAPANG DARIPADA PEMAJU

No Pindaan: 0 Manual MPK BIL. 121 Tarikh Berkuatkuasa: Januari 2013

2013

Tatacara Pengambilalihan Kawasan Lapang 2

KANDUNGAN

NO ISI KANDUNGAN MUKA SURAT

SEPATAH KATA DARIPADA SETIAUSAHA 3

PRAKATA DARIPADA KETUA JABATAN 4

1.0 TUJUAN MANUAL 5

2.0 LATAR BELAKANG 5

3.0 DEFINISI 5

4.0 CARTA BAHAGIAN 6

5.0 SUMBER KUASA 6

6.0 SKOP KERJA 6

7.0 PROSES KERJA 7

8.0 CARTA ALIR 8

9.0 PENUTUP 8

LAMPIRAN 9


2013


SEPATAH KATA DARI SETIAUSAHA

Selaras dengan visi MPK untuk menjadi Bandaraya

Terbilang diMalaysia menjelang 2015 maka menjadi

tugas kita bersama sebagai wargakerja MPK untuk

berusaha membuat penambahbaikan agar

penyampaian perkhidmatan kita bermutu tinggi,

berkualiti tinggi atau berkelas dunia sebelum

tibanya pengiktirafan status Bandaraya tersebut.

Penghasilan Manual ini diharapkan dapat meningkatkan kecekapan

warga MPK dalam memberikan perkhidmatan. Manakala kepada

warga Klang amnya dan pemaju khasnya ia dapat meningkatkan

pemahaman mereka di dalam proses Pengambilalihan Kawasan

Lapang Daripada Pemaju demi untuk meningkatkan kesejahteraan dan

taraf keselesaan hidup penduduk Klang.

Marilah kita seluruh wargakerja MPK sama-sama mendokong motto

yang telah ditetapkan iaitu : “Perpaduan Sendi Kekuatan”. Kita

berpadu untuk membuat perubahan dan penambahbaikan dalam

semua bidang dan tugas masing-masing supaya bila tiba masanya

status bandaraya kita perolehi maka pasukan kita sudah benar-benar

bersedia dam mampu mengalas tanggungjawab yang berupaya

memberi hasilkerja dan penyampaian perkhidmatan yang sangat

memuaskan hati semua pelanggan MPK atau “stakeholder” dan rakyat

umumnya.

“Perpaduan Sendi Kekuatan”. Sekian. Terima kasih

Ehsan Mukri

Setiausaha MPK


2013


PRAKATA DARIPADA KETUA JABATAN

Assalamualaikum wbt.

Alhamdullilah,syukur ke hadrat Ilahi kerana telah memberi

restunya sehingga terhasilnya Manual ini. Secara dasarnya

landskap dapat dinikmati oleh semua melalui pandangan

(view), sentuh (touch), rasa (feel), bau (smell) dan

pengalaman (experience). Memetik kata-kata Kevin Lynch

pengarang buku “The Image of The City”, landskap

bandar (urban landscape) mempunyai peranan yang

banyak dan di antaranya ialah sesuatu yang dapat dilihat, yang akan diingati

dan yang mewujudkan suasana persekitaran yang menggembirakan. Justeru

melalui pembangunan landskap, ruang dapat dihasilkan dan ruang pula akan

menghasilkan pengalaman. Pengalaman inilah yang akan dirasai oleh

masyarakat apabila sesebuah landskap yang menarik dan bersesuaian di

hasilkan di sesebuah kawasan perbandaran. Namun begitu sesungguhnya

menguruskan aspek pelandskapan iaitu dari aspek penyelenggaraan dan

pembangunan di kawasan perbandaran kini adalah merupakan adalah satu

tugas yang mencabar. Oleh yang demikian untuk menghasilkan suatu

persekitaran yang menarik semua kakitangan yang terlibat perlu komited dan

sentiasa mengisi diri dengan ilmu pengetahuan yang terbaru berkaitan

landskap di samping bekerja dengan penuh komited, minat dan semangat.

Manual yang dihasilkan ini adalah merupakan dokumen mengenai kerja-kerja

rutin yang dilakukan oleh setiap unit di dalam Jabatan Taman dan Rekreasi.

Penghasilan Manual ini adalah merupakan satu usaha penambahbaikan

dalam bidang tugas masing-masing supaya dapat memberi hasil kerja dan

penyampaian perkhidmatan yang sangat memuaskan hati semua pelanggan

MPK atau “stakeholder” dan rakyat umumnya. Ia juga kearah untuk

mewujudkan persekitaran landskap Bandaraya Mampan Warisan Diraja.

Ucapan terimakasih kepada Setiausaha Majlis Perbandaran Klang, Tuan

Ehsan Mukri di atas sokongan,dorongan,sumbangan idea dan motivasi

kepada kami di Jabatan Taman dan Rekreasi di dalam menghasilkan Manual

ini. Tidak ketinggalan juga kepada semua kakitangan jabatan yang sama-

sama menghasilkan manual ini.


2013


1.0 TUJUAN MANUAL

1.1 Sebagai strategi pelaksanaan Program Anjakan dan Tambahbaik

Holistik [PATH] MPK 2013.

1.2 Meningkatkan kualiti landskap Klang

1.3 Meningkatkan kecekapan dan kualiti urus tadbir jabatan

1.4 Sebagai rujukan dan panduan kepada warga MPK dan warga Klang.

2.0 LATAR BELAKANG

Manual ini dilaksanakan di bawah pemantauan Bahagian Kawalan Pembangunan Landskap dan Perlaksanaan Dasar dan unit pemantauan penyelenggaraan pemaju dalam memproses permohonan penyerahan penyelenggaraan landskap yang dikemukakan oleh perunding atau pemaju bagi pemajuan baru. Keperluan tanah lapang dan rekreasi amnya dirancang di dalam penyediaan Rancangan Struktur, Rancangan Tempatan dan Pelan Susun Atur sesuatu pembangunan oleh pihak berkuasa perancangan negeri dan tempatan.

3.0 DEFINISI PENGAMBIALIHAN Satu proses, cara, perbuatan mengambil alih sesebuah kawasan berdasarkan garispanduan dan syarat-syarat yang telah ditetapkan. TANAH LAPANG Ialah mana-mana tanah sama ada yang dikepung atau tidak yang dikhaskan atau dirizabkan untuk dikhaskan keseluruhannya atau sebahagiannya sebagai suatu taman bunga awam, taman awam, padang sukan dan rekreasi awam, tempat makan angin, tempat jalan kaki awam atau sebagai suatu tempat awam. Tanah lapang dan rekreasi adalah berkaitan. Ini adalah kerana rekreasi merupakan aktiviti yang dijalankan di atas mana-mana tanah lapang dan digunakan untuk beriadah.


2013


4.0 CARTA BAHAGIAN/UNIT

5.0 SUMBER KUASA

Sumber kuasa yang menjadi rujukan jabatan bagi pelaksanaan manual adalah seperti berikut:

i. Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 ( Akta 172) ii. Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 ( Akta 133) iii. Garis panduan Landskap Negara (Edisi2) Tahun 2008. iv. Dasar Landskap Negara Tahun 2011.

6.0 SKOP KERJA

6.1 Dalam Sijil Layak Menduduki (CCC/CFO), tanah lapang

diselenggarakan oleh pemaju dalam tempoh 6 bulan atau 1 tahun sebelum diambil alih oleh Majlis.

6.2 Memantau penyelenggaraan yang dibuat oleh pemaju dal tempoh 6 bulan atau I tahun tersebut. 6.3 Membuat pemeriksaan tapak terhadap kawasan lapang selepas tamat tempoh 6 bulan atau 1 tahun dan sebelum pemaju membuat serahan kawasan lapang kepada Majlis.

Pemantauan Penyelenggaraan

Penolong Pegawai Pertanian

Pembantu Tadbir Operasi

Permohonan Penyerahan

Penolong Arkitek Landskap

Pembantu Tadbir

Pengarah

Jabatan Taman dan

Rekreasi


2013


7.0 PROSES KERJA

Bil Perkara Keterangan

1.0 Terima CCC - Terima dari Pusat Setempat (OSC). (Borang G21 & Borang F) - Direkod oleh PT sebelum diselaraskan kepada PAL.

2.0 Arahan Penyelenggaraan Kawasan Lapang/ Landskap

- Mengeluarkan surat kepada pemaju untuk selenggara selama 6 Bulan / 12 bulan bergantung pada keluasan kawasan.

3.0 Pemantauan Penyelenggaraan Pemaju

- Dipantau oleh PT (Pengawas) setiap bulan kekerapan 2 kali sebulan.

4.0 Permohonan Penyerahan Daripada Pemaju

- Diterima selepas tempoh penyelenggaraan pemaju tamat. - Direkod oleh PT sebelum disemak oleh PAL untuk mengadakan lawatan tapak.

5.0 Pemeriksaan Tapak - Oleh PAL, PPP & wakil pemaju. - Menyemak struktur di tapak & pelan tepat seperti yang ditetapkan dalam pelan landskap.

6.0 Laporan Pemeriksaan Tapak

- Disediakan oleh PAL sebelum diserahkan kepada PTR.

7.0 Pengesahan Pengambilalihan

- Oleh PTR bagi pengambilalihan - Mengarahkan PAL untuk menyelaraskan PT bagi mengeluarkan surat pengambilalihan.

8.0 Rekod


2013


8.0 CARTA ALIR

9.0 PENUTUP Penyediaan ini diharapkan dapat meningkatkan sistem penyampaian jabatan amnya dan perkhidmatan Majlis khasnya. Selain daripada itu ia juga dapat mempertingkatkan lagi kemudahan fasiliti dan persekitaran taman-taman rekreasi selaras dengan dasar dan strategi Jabatan Taman dan Rekreasi, Majlis Perbandaran Klang.

Ambilalih

Pengesahan laporan

memuaskan

Tidak memuaskan

Keluarkan surat pada pemaju untuk selenggara kawasan lapang

Terima CCC/CFO daripada pemaju dan rekod

Jabatan keluarkan surat arahan penyelenggaraan 6 bulan / 1 tahun kepada pemaju dan Jabatan menjalankan pemantauan kerja-kerja penyelenggaraan oleh pemaju

Permohonan penyerahan kawasan lapang daripada pemaju

periksa tapak

Rekod


2013


LAMPIRAN


2013


majlis perbandaran klang - mpklang.gov.my · sebahagiannya sebagai suatu taman bunga awam, taman...

Documents