kajian guna tanah
TRANSCRIPT
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
1/13
Disediakan oleh
Aimi Thuraya
Rodiatul Shaqillah
Nur FatehatonNurul Fatin Amira
Amirza
Nur Fatin Nabilla
KAJIAN GUNA TANAH
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
2/13
PENGENALAN
Kajian gunatanah merupakan salah satu daripadaaspek yang terpenting dalam kajian kajian yangperlu dilaksanakan sebelum perancangan terhadapsesuatu kawasan dimana akan dibangunkan. Hal ini
adalah kerana segala perancangan yang dibuat pastiakan melibatkan kegunaan keatas sesuatu kawasantanah.
Jenis-jenis guna tanah
Perumahan
Sektor Saliran,
Kumbahan danPerparitan
Sektor Perumahan
Sektor Pertanian
Sektor Perindustrian
Sektor Perniagaan
Kawasan Rekreasi dan
Kawasan Lapang Pengangkutan dan lalu
lintas
Kemudahan Awam
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
3/13
Sektor Perumahan
Perumahan merupakan tapak dan asas bagipembentukan keluarga bahagia dan masyarakatyang harmoni. Oleh itu, kemudahan perumahanmestilah menyediakan kehidupan berkualiti yang
dapat membantu membentuk kehidupanberkeluarga dan bermasyarakat yangmengamalkan ciri-ciri nilai yang baik. Di kawasanperumahanlah interaksi di dalam unit-unit
kejiranan berlaku, keluarga dididik, nilai murnimasyarakat diamalkan, perkhidmatan diperlukan,di samping sebagai tempat beristirehat danperlindungan.
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
4/13
Ciri Kajian Guna Tanah Perumahan
a. Ketepatan
Kajian apa sekalipun memerlukanketepatan. Oleh itu proses mencerapguna tanah perumahan hendaklahdilakukan dengan sempurna. Mana-mana bahagian yang perlu diukur,hendaklah diukur dengan tepat. Andaboleh menggunakan pita ukur untuktujuan ini.
b. Penjenisan Perumahan
Perumahan seharusnya dipecahkanmengikut kategori. Sebagaimana yangdiketahui, perumahan dapat dikelaskanmengikut kos seperti :
Perumahan kos rendah.
Perumahan kos sederhana rendah.
Perumahan kos sederhana. Perumahan kos sederhana tinggi.
Perumahan kos tinggi.
Perumahan juga dapat dikelaskanmengikut jenis struktur dan rekabentuknya. Antara jenis yang biasadibina di negara kita Malaysia adalah:
Perumahan sesebuah/banglo.
Perumahan semi-D/berkembar.
Perumahan teres 1 tingkat/2 tingkat/3tingkat.
Perumahan pangsapuri.
Perumahan townhouse.
c. Ketelitian
Proses mencerap guna tanahperumahan memerlukan tahappenelitian yang tinggi agar tidak
berlaku sebarang kesilapan.Kedudukan unit-unit perumahan jugahendaklah dicerap dengan teliti agarkedudukan rumah tersebut beradapada lokasi yang tepat.
d. Keluasan
Setelah proses mencerap danseterusnya menanda di atas pelan,langkah seterusnya adalah mengirakeluasan kawasan perumahanberkenaan. Kaedah mengukurkeluasan ada dibincangkan di dalamUnit 4 dan pelajar boleh merujuk unit
berkenaan.
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
5/13
Sektor Perindustrian
Kawasan perindustrian pula merupakan tempatbekerja bagi sebahagian penduduk bandar
mencari rezeki. Perancangan bagi kawasanperindustrian harus dirancang dengan telitisecara bersepadu dengan pembangunan lainyang berkaitan seperti kawasan perumahan,
pusat bandar, kawasan perdagangan dankawasan lapang serta rekreasi.
Ciri-ciriTerbaikKawasan
Perindustrian
Berdaya Maju
Rekabentuk yangkomprehensif dan lengkap Selamat
Berkomponen Bertaman dan indah
Bertanggungjawab,penyayang dan berilmu
Penjenisan Industri
Ringan
Sederhana
Berat
Khas Menggunakan
sumber asli
Ketelitian
Keluasan
Kesesuaian Masa
Ketepatan
Ciri Kajian
Guna Tanah
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
6/13
JalanrayaSuatu sistem
perhubungan darat yangterdiri daripada struktur
yang ditetapkan danmerupakan suatu bentukperhubungan yang paling
praktikal dan ekonomi.
Ianya bergantungkepada fungsi
rekabentuk samadamenjadi penghubung
rangkaiankebangsaan
sehingga kepadapekan- pekan kecil
dan kawasanpedalaman.
Hierarki
JalanJalanutama
JalanTempatanLebuhray
aExpressw
ay
LampuIsyarat
Lampu
isyarat
merupakan alatpemberi isyarat yang
ditempatkan dipersimpangan jalan,lintasan pejalan kaki,atau lokasi-lokasi lain
untuk menunjukkankeadaan selamat untukberjalan kaki mengikut
warna lampu.
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
7/13
Sektor Perniagaan
JenisPerniagaan
Tempatan
Runcit Borong
Antarabangsa
Import Eksport Entrepot
Kecil-kecilanBesar-
besaran
AmPertania
nAgenKilang
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
8/13
Sektor Pertanian
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
9/13
Kawasan Rekreasi dan Kawasan Lapang
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
10/13
Kemudahan Awam
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
11/13
Sektor Saliran, Kumbahan dan Perparitan
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
12/13
S.W.O.T ANALISIS
S - Strength ( Kekuatan)
W - Weakness ( Weakness)
O - Opportunity ( Opportunity)
T - Threat ( Ancaman)
Teknik analisis SWOT adalah merupakan salahsatu pendekatan yang lazim digunakan oleh
para perancang bandar.
Maksud
Menyenaraikan perkara-perkarayang berkaitan dengan kekuatan,kelemahan, peluang dan ancaman
berdasarkan jenis pembangunandan tapak perancangan.Melihat kepada elemen yangmanakah mempunyai pemberatterbesar.Menyenaraikan alternative
(solution) kepada kelemahan yangada dan bakal wujud.Menyenaraikan juga alternatif-
alternatif persediaan bagimenghadapi ancaman yang bakalwujud.Meningkatkan potensi cadanganberdasarkan kekuatan dan peluangyang bakal wujud.
Kaedahgunapakai
analisis SWOTialah seperti
berikut:
-
8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH
13/13
PENUTUP