kajian guna tanah

Upload: aimi-thuraya

Post on 06-Apr-2018

256 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    1/13

    Disediakan oleh

    Aimi Thuraya

    Rodiatul Shaqillah

    Nur FatehatonNurul Fatin Amira

    Amirza

    Nur Fatin Nabilla

    KAJIAN GUNA TANAH

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    2/13

    PENGENALAN

    Kajian gunatanah merupakan salah satu daripadaaspek yang terpenting dalam kajian kajian yangperlu dilaksanakan sebelum perancangan terhadapsesuatu kawasan dimana akan dibangunkan. Hal ini

    adalah kerana segala perancangan yang dibuat pastiakan melibatkan kegunaan keatas sesuatu kawasantanah.

    Jenis-jenis guna tanah

    Perumahan

    Sektor Saliran,

    Kumbahan danPerparitan

    Sektor Perumahan

    Sektor Pertanian

    Sektor Perindustrian

    Sektor Perniagaan

    Kawasan Rekreasi dan

    Kawasan Lapang Pengangkutan dan lalu

    lintas

    Kemudahan Awam

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    3/13

    Sektor Perumahan

    Perumahan merupakan tapak dan asas bagipembentukan keluarga bahagia dan masyarakatyang harmoni. Oleh itu, kemudahan perumahanmestilah menyediakan kehidupan berkualiti yang

    dapat membantu membentuk kehidupanberkeluarga dan bermasyarakat yangmengamalkan ciri-ciri nilai yang baik. Di kawasanperumahanlah interaksi di dalam unit-unit

    kejiranan berlaku, keluarga dididik, nilai murnimasyarakat diamalkan, perkhidmatan diperlukan,di samping sebagai tempat beristirehat danperlindungan.

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    4/13

    Ciri Kajian Guna Tanah Perumahan

    a. Ketepatan

    Kajian apa sekalipun memerlukanketepatan. Oleh itu proses mencerapguna tanah perumahan hendaklahdilakukan dengan sempurna. Mana-mana bahagian yang perlu diukur,hendaklah diukur dengan tepat. Andaboleh menggunakan pita ukur untuktujuan ini.

    b. Penjenisan Perumahan

    Perumahan seharusnya dipecahkanmengikut kategori. Sebagaimana yangdiketahui, perumahan dapat dikelaskanmengikut kos seperti :

    Perumahan kos rendah.

    Perumahan kos sederhana rendah.

    Perumahan kos sederhana. Perumahan kos sederhana tinggi.

    Perumahan kos tinggi.

    Perumahan juga dapat dikelaskanmengikut jenis struktur dan rekabentuknya. Antara jenis yang biasadibina di negara kita Malaysia adalah:

    Perumahan sesebuah/banglo.

    Perumahan semi-D/berkembar.

    Perumahan teres 1 tingkat/2 tingkat/3tingkat.

    Perumahan pangsapuri.

    Perumahan townhouse.

    c. Ketelitian

    Proses mencerap guna tanahperumahan memerlukan tahappenelitian yang tinggi agar tidak

    berlaku sebarang kesilapan.Kedudukan unit-unit perumahan jugahendaklah dicerap dengan teliti agarkedudukan rumah tersebut beradapada lokasi yang tepat.

    d. Keluasan

    Setelah proses mencerap danseterusnya menanda di atas pelan,langkah seterusnya adalah mengirakeluasan kawasan perumahanberkenaan. Kaedah mengukurkeluasan ada dibincangkan di dalamUnit 4 dan pelajar boleh merujuk unit

    berkenaan.

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    5/13

    Sektor Perindustrian

    Kawasan perindustrian pula merupakan tempatbekerja bagi sebahagian penduduk bandar

    mencari rezeki. Perancangan bagi kawasanperindustrian harus dirancang dengan telitisecara bersepadu dengan pembangunan lainyang berkaitan seperti kawasan perumahan,

    pusat bandar, kawasan perdagangan dankawasan lapang serta rekreasi.

    Ciri-ciriTerbaikKawasan

    Perindustrian

    Berdaya Maju

    Rekabentuk yangkomprehensif dan lengkap Selamat

    Berkomponen Bertaman dan indah

    Bertanggungjawab,penyayang dan berilmu

    Penjenisan Industri

    Ringan

    Sederhana

    Berat

    Khas Menggunakan

    sumber asli

    Ketelitian

    Keluasan

    Kesesuaian Masa

    Ketepatan

    Ciri Kajian

    Guna Tanah

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    6/13

    JalanrayaSuatu sistem

    perhubungan darat yangterdiri daripada struktur

    yang ditetapkan danmerupakan suatu bentukperhubungan yang paling

    praktikal dan ekonomi.

    Ianya bergantungkepada fungsi

    rekabentuk samadamenjadi penghubung

    rangkaiankebangsaan

    sehingga kepadapekan- pekan kecil

    dan kawasanpedalaman.

    Hierarki

    JalanJalanutama

    JalanTempatanLebuhray

    aExpressw

    ay

    LampuIsyarat

    Lampu

    isyarat

    merupakan alatpemberi isyarat yang

    ditempatkan dipersimpangan jalan,lintasan pejalan kaki,atau lokasi-lokasi lain

    untuk menunjukkankeadaan selamat untukberjalan kaki mengikut

    warna lampu.

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    7/13

    Sektor Perniagaan

    JenisPerniagaan

    Tempatan

    Runcit Borong

    Antarabangsa

    Import Eksport Entrepot

    Kecil-kecilanBesar-

    besaran

    AmPertania

    nAgenKilang

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    8/13

    Sektor Pertanian

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    9/13

    Kawasan Rekreasi dan Kawasan Lapang

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    10/13

    Kemudahan Awam

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    11/13

    Sektor Saliran, Kumbahan dan Perparitan

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    12/13

    S.W.O.T ANALISIS

    S - Strength ( Kekuatan)

    W - Weakness ( Weakness)

    O - Opportunity ( Opportunity)

    T - Threat ( Ancaman)

    Teknik analisis SWOT adalah merupakan salahsatu pendekatan yang lazim digunakan oleh

    para perancang bandar.

    Maksud

    Menyenaraikan perkara-perkarayang berkaitan dengan kekuatan,kelemahan, peluang dan ancaman

    berdasarkan jenis pembangunandan tapak perancangan.Melihat kepada elemen yangmanakah mempunyai pemberatterbesar.Menyenaraikan alternative

    (solution) kepada kelemahan yangada dan bakal wujud.Menyenaraikan juga alternatif-

    alternatif persediaan bagimenghadapi ancaman yang bakalwujud.Meningkatkan potensi cadanganberdasarkan kekuatan dan peluangyang bakal wujud.

    Kaedahgunapakai

    analisis SWOTialah seperti

    berikut:

  • 8/3/2019 KAJIAN GUNA TANAH

    13/13

    PENUTUP