jabatan bangunan majlis perbandaran seberang perai april 08 taklimat kepada ahli majlis 1

37
JABATAN BANGUNAN JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Upload: janel-potter

Post on 17-Dec-2015

238 views

Category:

Documents


3 download

TRANSCRIPT

Page 1: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

JABATAN BANGUNANJABATAN BANGUNANMAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAIMAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI

April 08April 08

TAKLIMAT KEPADA AHLI TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS MAJLIS

1

Page 2: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

1.0 Pengenalan2.0 Misi & Visi3.0 Struktur Organisasi4.0 Tanggungjawab / Perkhidmatan 5.0 Piagam Pelangan6.0 Prosedur kerja7.0 Isu – Isu 8.0 Penguatkuasaan / Akta9.0 Perbelanjaan / pendapatan

KandunganKandungan

2

Page 3: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

PengenalanPengenalan

Pembangunan yang semakin pesat samada dalam sektor perindustrian mahupun perumahan domestik memerlukan pengawalan dan penguatkuasaan yang sepenuhnya oleh Pihak Majlis Perbandaran Seberang Perai .

Pengawalan serta Penguatkuasaan terhadap binaan merupakan satu cabaran kepada Jabatan Bangunan MPSP untuk ditangani dengan sebaik mungkin..Namun, begitu terdapat kekangan tertentu di dalam usaha jabatan ini bagi melaksanakan tugas dengan lancar dan effisen

3

Page 4: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

VVISIISIKKEARAH KKECEMERLANGAN ECEMERLANGAN KKAWALANAWALAN

PPEMBANGUNAEMBANGUNAN N YYANGANG BBERTERUSANERTERUSAN

BBERTERASKANERTERASKAN KKEPUASAN EPUASAN PPELANGANELANGAN

MMISIISI

MMEMBERI EMBERI PPERKHIDMATAN ERKHIDMATAN KKAWALAN AWALAN

PPEMBANGUNANEMBANGUNAN YYANGANG E EFISIEN FISIEN DDAN AN BBERKUALITIERKUALITI

4

Page 5: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Bahagian Pentadbiran & Pembangunan

Unit Pentadbiran

Bahagian Kawalan Bangunan

Pengurusan

STRUKTURSTRUKTUR PENTADBIRAN JABATANPENTADBIRAN JABATAN

Unit R & D

Unit Pelan Individu

Unit Penguatkuasaaan

Unit PelanSekim & Pindaan

5

Page 6: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

KAKITANGAN MENGIKUT BIDANGKAKITANGAN MENGIKUT BIDANG

BIDANGBIDANG JUMLAHJUMLAH

Pengurusan 2

Teknikal 45

Pentadbiran 19

Lain – Lain Sokongan 9

Jumlah Kakitangan 75

6

Page 7: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

JAWATANJAWATAN BIL BIL KAKITANGANKAKITANGAN

CATATANCATATAN

Pengarah Bangunan (J48) 1

Pen. Pengarah Bangunan (J41) 1

Pemerikasa Bangunan Kanan (J38)

0 1 Tanggung

Pemeriksa Bangunan Kanan (J34) 3

Pemeriksa Bangunan (J29) 9

Pen. Pengawai Tadbir (N27) 1

Juruteknik Bangunan Kanan (J26) 0 1 Tanggung

Juruteknik Bangunan Kanan (J22) 2 1 kontrak

Pegawai Kerani Kanan (N22) 1

Juruteknik Bangunan (J17) 25 1 kekosongan

Pegawai Kerani (N17) 17 1kontrak

Pelukis Pelan Bangunan ( J17) 1

Jurutaip (N11) 4

Penghantar Notis (N3) 1

Pemandu (R3) 1

Pembantu Am Jabatan (N1) 2

Jumlah 75

KAKITANGAN MENGIKUT JAWATANKAKITANGAN MENGIKUT JAWATAN

7

Page 8: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Kakitangan Mengikut BidangKakitangan Mengikut Bidang

Pengurusan PentadbiranTeknikalPerkeranian60 %

24 %13 %

3 %

8

Page 9: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Tanggungjawab / FungsiTanggungjawab / Fungsi

Memproses Semua Pelan – pelan Bangunan Memproses Semua Pelan – pelan Bangunan bagi kawasan Seberang Peraibagi kawasan Seberang Perai

Mengeluarkan Sijil Kelayakan Menduduki Mengeluarkan Sijil Kelayakan Menduduki kepada Bangunan yang telah siapkepada Bangunan yang telah siap

Mengawal dan menguatkuasa melalui Mengawal dan menguatkuasa melalui kawalan pembinaan dan pembangunankawalan pembinaan dan pembangunan

Menyiasat dan menyelesaikan aduan Menyiasat dan menyelesaikan aduan berkaitan dengan binaanberkaitan dengan binaan

Memberi ulasan teknikal kepada lain – lain Memberi ulasan teknikal kepada lain – lain jabatan (Dalaman/Luaran) berkaitan jabatan (Dalaman/Luaran) berkaitan bangunanbangunan 9

Page 10: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

PerkhidmatanPerkhidmatan1. Memproses Pelan Bangunan

Skim dan Kompleks Perniagaan Bukan Jenis Sekim (4 Unit kebawah) Pelan Tambahan dan pindaaan Pelan Permit kecil Bangunan / Buku Panduan

2. Mengeluarkan Sijil kelayakan Menduduki3. Memproses Pelan Kerangka Bangunan4. Memproses Pelan Sanitari Dalaman 5. Memproses dan mengeluarkan kebenaran membaiki

Bangunan6. Memantau segala binaan yang terdapat dalam kawasan

Seberang Perai.7. Memberi Ulasan Teknikal berkaitan Bangunan/Binaan

kepada Jabatan Dalaman/luaran8. Mengambil Tindakan keatas Binaan Tanpa Kebenaran /

Aduan

10

Page 11: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

1.0 MEMPROSES PELAN BANGUNAN 1.1 Siap proses pelan bangunan jenis sekim dan kompleks perniagaan dalam tempoh 50 hari dari tarikh surat permohonan daripada OSC

1.2 Mengeluarkan Keputusan terhadap pelan Bangunan 3 unit dan kebawah (bukan rumah kediaman ) dalam tempoh 7 minggu dari tarikh syarat dipatuhi

1.3 Mengeluarkan Keputusan terhadap pelan Bangunan 3 unit dan kebawah (rumah kediaman ) dalam tempoh 5 minggu dari tarikh syarat dipatuhi

1.4 Mengeluarkan Keputusan terhadap pelan tambahan dan pindaan dalam tempoh 5 minggu dari tarikh syarat dipatuhi

1.5 Memproses dan mengeluarkan keputusan pelan permit bangunan dalam tempoh 2 minggu dari tarikh syarat dipatuhi

2.0 MENGELUARKAN SIJIL KELAYAKAN MENDUDUKI Mengeluarkan Sijil Kelayakan Menduduki dalam tempoh 14 hari dari tarikh terima permohonan

PIAGAM PELANGGANPIAGAM PELANGGAN

11

Page 12: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

PetunjukJenis a - Pelan Bangunan Jenis Sekim ,Kompleks Perniagaan * Lulus 8 minggu dari tarikh tunai syarat Jenis b - Pelan Bangunan Bukan Sekim (4 Unit Dan Kebawah ) * Lulus 5 minggu dari tarikh tunai syaratJenis c - Pelan Tambahan dan Pindaan kepada Bangunan * Lulus 5 minggu dari tarikh tunai syaratJenis d - Pelan Permit Kecil Bangunan * Lulus 3 minggu dari tarikh tunai syarat

Carta Aliran Proses Kelulusan Pelan BangunanCarta Aliran Proses Kelulusan Pelan Bangunan

6.1

6.2

6.2c 6.2d6.2a 6.2b

6.3

6.4

6.5 6.6

6.7

6.8

6.9

6.10

6.11

6.12

6.13

6.14

Tidak

Ya

Tidak

Ya

Tidak perlu Ya

Ya

Tiada

Ada

Tidak

Ya

Lulus (6.2a shj )Tangguh / Tolak

Lulus

6.2d shj

6.2d shj

Tidak

6.1 Permohonan Baru ?

6.2 klasifikasi / Rekod Permohona

6.3 Semakan / Pendaftaran

6.4 Semakan bayaran / pelan

6.5 Rujuk jabatan

6.6 keperluan rujuk semula

6.7 Jabatan Teknikal

6.8 Lawatan tapak

6.9 Ulasan teknikal6.10 Semakan syarat

6.11 Berif6.12 Keputusan a.Jawatankuasa b.YDP c. Pengarah Bangunan

6.13 Pengenalan

6.14 Dokumen

12

Page 13: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

PetunjukJenis a - Pelan Bangunan Jenis Sekim,Kompleks Perniagaan }Jenis b - Pelan Bangunan Bukan Sekim (4 Unit Dan Kebawah) } Pengeluaran Sijil kelayakan MendudukiJenis c - Pelan Tambahan dan Pindaan kepada Bangunan } dalam tempoh 14 hari dari tarikh terimaJenis d - Pelan Permit Kecil Bangunan }

Carta Aliran Proses Sijil Kelayakan MendudukiCarta Aliran Proses Sijil Kelayakan Menduduki

6.1 Klasifikasi / Rekod

6.2 Semakan / Pendaftaran

6.3 Pengesanan Fail

6.4 Semakan Syarat Jabatan Teknikal

6.5 Lawatan Tapak

6.6 Pematuhan Syarat

6.7 Penyediaan Berif

6.8 Syor Kelulusan

6.9 Perakuan

6.10 Dokumen

6.11 Penyimpanan Maklumat

6.1

6.1c 6.1d6.1a 6.1b

6.2

6.3

6.6

6.11

6.5

6.4

6.7

6.8

6.9

6.10

Tidak Lengkap

Lengkap

6.1b,6.1c shj

Tidak Tunai

Ya

Tidak Teratur

Teratur

6.1c, 6.1d shj

13

Page 14: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik Kelulusan Pelan Bangunan dari tahun 2003 - 2007Statistik Kelulusan Pelan Bangunan dari tahun 2003 - 2007

Unit

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

2003 2004 2005 2006 2007

Perumahan

Tahun

Unit 9059

2004 2006 20072003

7346 78549194 10552

2005

14

Page 15: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik Kelulusan Pelan Bangunan dari tahun 2003-2007Statistik Kelulusan Pelan Bangunan dari tahun 2003-2007Unit

0

50

100

150

200

250

300

350

2003 2004 2005 2006 2007

KomersialIndustri

Tahun

Unit

Unit

Komersial

Industri

208

2004 2006 20072003

225 118196

89 38 3564

326

2005

6615

Page 16: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik Pengeluaran Sijil kelayakan mendudukiStatistik Pengeluaran Sijil kelayakan menduduki dari tahun 2003 - 2007dari tahun 2003 - 2007

Unit

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

2003 2004 2005 2006 2007

Perumahan

Tahun

Unit 5380

2004 2005 2006 20072003

9980 10978 5866929016

Page 17: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik Pengeluaran Sijil kelayakan mendudukiStatistik Pengeluaran Sijil kelayakan menduduki dari tahun 2003 - 2007dari tahun 2003 - 2007

Unit

020406080

100120140160180200

2003 2004 2005 2006 2007

KomersialIndustri

Tahun

Unit

Unit

61

2004 2005 2006 20072003

31 88 1518

55 44 76 49182

Komersial

Industri

17

Page 18: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Isu - Isu1. Binaan Tanpa Kebenaran

• Tidak mengikut kehendak undang – undang• Kacaugangu jiran sebelah• Binaan tidak dikawal• Majlis kehilangan hasil• Kawasan awam spt tanah lapang / rezab jalan

diceroboh

2. Aduan melibatkan binaan• Maklumat tidak tepat• Masalah peribadi/keluraga• Penyeselaian memerlukan tempoh panjang• Anggapan negatif kepada MPSP

18

Page 19: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Punca Binaan Tanpa kebenaran

1. Kurang pengetahuan berkaitan dengan keperluan mendapat kelulusan

2. Maklumat yang salah disampaikan oleh konktraktor kepada pemlik premis

3. Pemilik rumah ingin menyiapkan binaan dengan cepat

4. Persepsi salah tentang lambat / susah mendapat kelulusan pelan

5. Wujudnya orang ketiga berkepentingan yang memberi gambaran / maklumat yang salah

6. Ketidak seragaman tindakan antara Jabatan Dalaman.

7. Sindrom “ Bina Dahulu Plan Kemudian”

19

Page 20: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

3. Menara Telekomunikasi• Aduan dari orang ramai• Syarikat tidak tunai syarat• Garispanduan kerajaan Negeri/ KPPKT pada

Januari 2006• Tempoh pemutihan 1 tahun• Pelantikan PDC-TS Sdn. Bhd. Untuk

menyelaras segala pembangunan menara dan alat pemancar telekomunikasi di negeri Pulau Pinang bertujuan mempercepatkan dan seragam pemohonan serta pembinaan

Isu - Isu

20

Page 21: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Masalah yang dihadapai oleh MPSP

berkaitan dengan Menara Telekomunikasi

1. Bayaran Pelan masih belum dijelaskan2. Pelan –pelan yang diterima tidak lengkap .3. Arkitek atau Pelukis Pelan, lambat dalam

menunaikan syarat – syarat teknikal diatas pelan4. Sikap operator yang memulakan kerja sebelum

mendapat kelulusan5. Aduan dan bantahan daripada penduduk

setempat6. Garispanduan dan Tatacara antara negeri tidak

seragam

21

Page 22: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

CELCOM MAXIS DIGI PDC TELEKOM U-MOBILE JUMLAH PERATUS

101 151 62 17 27 14 37228 52 12 11 4 1 108 29%

0 4 1 0 0 0 5 1%

3 2 1 0 1 0 7 2%

1 1 3 0 2 0 7 2%

3 14 2 0 1 2 22 6%

41 54 24 2 7 1 129 35%

23 15 9 4 5 0 56 15%

2 9 10 0 7 10 38 10%

LULUS

DIBATAL / TARIK BALIK

TUNAI SYARAT

NOTIS BANGUNAN

JUMLAH KESELURUHAN

BAYARAN PROSES PELAN

TOLAK

RUNTUH

SEMAKAN / PENDAFTARAN

STATISTIK MENARA TELKOMUNIKASI BAGI KAWASAN SEBERANG PERAI

22

Page 23: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

4. Perternakan burung walet• Aduan dari jiran bersebelahan• Garispanduan kerajaan Negeri• Tiada akta dan undang – undang yang jelas yang jelas• Kerenah pengusaha

• Garispanduan Pengurusan Industri Sarang Burung Walet Bagi Negeri Pulau Pinang telah diluluskan oleh MMK 4/8/2005 dan disahkan pada 10/8/Kelulusan diberikan secara permit 3 tahun termasuk lesen perniagaan

• Pengusaha perlu mengemukakan permohonan tukarguna kpd Jabatan Perancang Bandar MPSP

• Jika Lulus : Boleh meneruskan Operasi• Jika Tidak : Memindahkan operasi

• Tempoh PERMIT akan tamat pada 31.12.2008 . - Tindakan ?

Isu - Isu

23

Page 24: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Sebab – sebab Kelewatan memberi kelulusan Pelan untuk Perusahaan Burung Walet di MPSP

1. Arkitek atau Pelukis Pelan, lambat dalam menuaikan syarat – syarat teknikal diatas pelan

2. Bayaran masih belum dijelaskan3. Bayaran dibuat secara ansuran (Pengusaha tidak mampu)4. Pelan –pelan yang diterima tidak lengkap dan dikembalikan

kepada Arkitek @ Pelukis Pelan5. Maklumat dalam borang pendaftaran dan pelan

bercanggah dan perlu lebih masa untuk pengesanan dan diproses

6. Pengusaha berdolak dalik dan bertikaikan kaedah bayaran dan memproses

7. Lambakan permohonan yang banyak

24

Page 25: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Masalah yang dihadapai oleh MPSP berkaitan dengan Industri Burung Walet di Seberang Perai

1. Peningkatan daripada jumlah aduan (kebanyakan daripada jiran bersebelahan)

2. Karenah Pengusaha dan Persatuan Penternak kerana

mempertikaikan garispanduan yang dikeluarkan.

3. Kacaugangu kepada penduduk setempat.(bunyi bising)

4. Garispanduan dan Tatacara antara negeri tidak seragam

5. Kurangnya bantuan Logistik bagi membuat pemantauan

6. Kurangnya pengetahuan dari pihak pengusaha.

25

Page 26: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik Aktiviti Burung Walet Nagi Kawasan Statistik Aktiviti Burung Walet Nagi Kawasan Seberang PeraiSeberang Perai

JUMLAH KESELURUHAN 1109 Peratusan

JUMLAH TELAH DIBERI KELULUSAN 430 39%

BELUM MENGEMUKAKAN PELAN 74 7%

PERINGKAT TUNAI SYARAT 605 54%

26

Page 27: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

29 43 5133 181 21260 375 45

8 6 3430 605 74

LULUSTUNAI SYARAT /

DLM PROSESBELUM MENGEMUKAKAN

PELAN

1109

Statistik Aktiviti Burung Walet Mengikut Daerah Statistik Aktiviti Burung Walet Mengikut Daerah

27

Page 28: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Isu - Isu5. Projek – projek Kerajaan tiada CF

• Tiada permohonan pelan• Bangunan di duduki tiada CF• Gagal tunai syarat Jabatan Teknikal• (Cth: Kolej Matrikulasi,USM)

6. Tindakan Penguatkuasaan• Campurtangan politik• Isu agama / sensitiviti masyarakat• Tiada kerjasama daripada Jabatan Utiliti• Taksiran dan interpretasi terhadap akta yang berbeza – beza oleh pegawai Majlis

28

Page 29: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Akta dan Pengawalan BangunanAkta dan Pengawalan Bangunan

1.1. Akta Kerajaan Tempatan 1976Akta Kerajaan Tempatan 1976

2.2. Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974Akta Jalan, Parit Dan Bangunan 1974

3.3. Akta Perancang Bandar Dan Desa 1976Akta Perancang Bandar Dan Desa 1976

4.4. Undang – undang kecil Bangunan Seragam 1986Undang – undang kecil Bangunan Seragam 1986

5.5. Polisi dan Dasar – dasar MajlisPolisi dan Dasar – dasar Majlis29

Page 30: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

TINDAKAN PENGUATKUASAANTINDAKAN PENGUATKUASAAN

KaedahKaedah•Notis

•Denda Mendenda dengan menaikan bayaran pelan 5 hingga 10 kali ganda bayaran asal (Undang – Undang Kecil bangunan Seragan 1986)

•MeruntuhTindakan Meruntuh(Seksyen 72 Akta Jalan parit Dan Bangunan)

•Tindakan MakamahTindakan Mahkamah (Denda,Injuksi,Meruntuh)

30

Page 31: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Masalah PenguatkuasaanMasalah Penguatkuasaan

1. Campur tangan Politik2. Jabatan bertindak bersendirian3. Kekurangan tenaga kerja dan peralatan4. Tempoh masa yang dinayatakan didalam AKTA adalah terlalu lama memungkinkan kerja binaan siap ditapak.5.Maklumat yang salah oleh pihak ketiga atau kontraktor6.Perlaksanaan kaedah Akta /undang – undang adalah tidak seragam

31

Page 32: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Data & StatistikData & StatistikPengeluaran Notis Jabatan Bangunan 2006 – 2007

KESALAHAN KESBINAAN TANPA KEBENARAN 8BURUNG WALET 26MENARA TELEKOMUNIKASI 2

STATISTIK TINDAKAN MERUNTUH / MERAMPAS TAHUN 2006 - 2008

TINDAKAN MERUNTUH / MERAMPAS YANG DIAMBIL PADA TAHUN 2006-2007

BINAAN TANPA KEBENARAN

BERHENTI KERJA

MENGEMUKAKAN PELAN

MERUNTUH MENGOSONG TUKARGUNA

2006 817 548 725 37 25 6 7 21652007 836 567 688 180 159 105 17 2552

JENIS NOTISTAHUN

TINDAKAN MERUNTUH

JUMLAH

KATEGORI BANGUNAN BIL KES

Bangunan Individu 515Pindaan dan tambahan tanpa kebenaran 1164

JUMLAH BINAAN /BINAAN TAMBAHAN TANPA KEBENARAN

32

Page 33: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Statistik pengeluaran Notis Tahun 2003 - 2007Statistik pengeluaran Notis Tahun 2003 - 2007

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

2003 2004 2005 2006 2007

Jumlah Notis

Tahun

Bil 2502

2004 20052003

2593591

2006

2165

2007

2552

33

Page 34: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Sebab – sebab Kelewatan / Kes – kes tertangguhSebab – sebab Kelewatan / Kes – kes tertangguh

Permohonan tidak lengkapPemohon merayu mengenai bayaran pelanTidak menunaikan syarat sepenuhnyaTidak dapat menunaikan syaratKelewatan mengulas pelan oleh Jabatan Teknikal

34

Page 35: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Perbelanjaan Untuk 2007Perbelanjaan Untuk 2007

Peruntukan Untuk 2007Peruntukan Untuk 2007

RM 2,403,184.81Gaji-gaji,elaun, perjalanan,bekalan penyelengaraan & pembaikan kecil

RM 2,404,542.00Gaji-gaji,elaun, perjalanan,bekalan penyelengaraan & pembaikan kecil

Peruntukan Untuk 2008Peruntukan Untuk 2008RM 2,849,340.00Gaji-gaji,elaun, perjalanan,bekalan penyelengaraan & pembaikan kecil

Pendapatan Tahun 2007Pendapatan Tahun 2007

RM 3,439,453.92

35

Page 36: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

Perbandingan Hasil Untuk 5 tahun (2003-2007)Perbandingan Hasil Untuk 5 tahun (2003-2007)

0

1000000

2000000

3000000

4000000

5000000

6000000

2003 2004 2005 2006 2007

Kutipan

TAHUN

2004

JUMLAH KUTIPAN (RM)

2,609,260.89

2003 2,474,490.58

2005 4,123,264.55

2006 5,337,194.00

2007 3,439,453.92

36

Page 37: JABATAN BANGUNAN MAJLIS PERBANDARAN SEBERANG PERAI April 08 TAKLIMAT KEPADA AHLI MAJLIS 1

SEKIAN SEKIAN

TERIMA KASIHTERIMA KASIH