humbis pert 2

Adryan Hernando100 6810 100

Ahmad Afwan100 6810 151

Anom Wicaksono100 6810 062

Aryo Adiwoso100 6810 864

Megawati100 6813 405

Muhammad Azis100 6813 664

Tuesday, February 28, 12

SUBJEK HUKUM DAN OBJEK HUKUM


SUBJEK HUKUM ORANG/BADAN HUKUM


Subjek Hukum Orang / Badan HukumYang Termasuk subjek hukum ialah manusia ( orang )/( Naturlijke Persoon ) dan badan hukum

( recht persoon ) seperti PT, Koperasi yang pada dasarnya memilik hak-hak dan kewajiban dalam lalu lintas hukum

Pasal 3 KUHP ( BW ) jo UUDS 1950 pasal 15:2 bahwa tidak ada hukuman pun yang mengakibatkan seseorang kehilangan hak kewarganegaraannya ( sering disebut kematian perdata ), hanyalah seseorang terhukum tersebut dicabut hak-haknya

Berlakunya seseorang sebagai subjek hukum yaitu saat ia masih berada dalam kandungan dan bila dilahirkan hidup

Ada beberapa golongan yang oleh UU dianggap tidak / kurang cakap dalam melakukan perbuatanperbuatan hukum mereka.

Yang dimaksud adalah orang yang belum dewasa atau masih kurang umur dan orang orang yang telah ditaruh di bawah pengawasan ( curatelle ) yang selalu harus diwakili oleh orang tuanya, walinya atau kuratornya.


Subjek Hukum Orang / Badan HukumMenurut BW, orang dikatakan masih di bawah umur apabila

1.Belum mencapai usia 21 tahun, kecuali jika sudah kawin kalau sudah kawin maka tidak akan menjadi orang yang dibawah umur lagi meskipun perkawinannya itu diputuskan sebelum mencapai usia 21 tahun2.Seseorang perempuan yang telah kawin pada umumnya juga termasuk golongan orang yang oleh hukum dianggap kurang cakap untuk bertindak sendiri.Sehingga tidak diperbolehkan bertindak sendiri dalam hukum, tetapi harus dibantu suaminya

Kecakapan dalam hukum ( manusia )1.Dewasa ( 21 tahun )2.Telah Kawin/ pernah kawin3.Sehat4.Mempunyai kehendak bebas / tidak dipaksa

Kecakapan dalam hukum ( badan hukum )3.Didirikan secara sah, didaftarkan ke kemenkumham dan diumumkan4.Kekayaan terpisah dari pemilik5.Mempunyai pengurus6.Pengurus bertindak mewakili badan hukum tersebut


DOMISILI HUKUM


DomisiliSetiap orang/kumpulan orang yang menurut hukum harus mempunyai tempat tinggal yang dapat

dicari dan mempunyai tempat kedudukan tertentuTempat sesungguhnya dimana ia berada

TujuanMenentukan dimana seseorang atau kumpulan orang dipanggil dan di tarik di muka hakim

Macam-Macam DomisiliDomisili hukum, domisili yang ditentukan oleh seseorang/kumpulan orangDomisili penyelesaian sengketa, domisili yang dipilih para pihak dalam menyelesaikan suatu sengketaDomisi penghabisan/rumah kematian, domisili dimana seseorang meninggal dunia, untuk

menentukan hakim yang berwenang mengadili perkara warisan.


MACAM-MACAM DAN HAK

KEBENDAANTuesday, February 28, 12

Macam-Macam BendaPengertian, Segala sesuatu yang dapat dihaki oleh orang, jika perkataan benda dipakai dalam arti

kekayaan seseorang, maka perkataan itu meliputi juga barang-barang yang tak dapat terlihat seperti hak piutang atau penagihan

Macam-Macam Hak Menurut Undang-UndangBenda yang dapat diganti ( uang ) dan yang tak dapat diganti ( Seekor Kuda )Benda yang dapat diperdagangkan ( praktis tiap barang dapat diperdagangkan ) dan yang tidak

dapat diperdagangkan atau “diluar perdagangan” seperti jalan dan jembatanBenda yang dapat dibagi ( beras ) dan yang tidak dapat dibagi ( kuda )Benda yang bergerak dan yang tidak bergerak

Menurut Subekti yang paling penting penting adalah pembagian antara bergerak dan tidak bergerak


Macam-Macam BendaSuatu benda tergolong benda tak bergerak karena

Sifatnya ( KUHP 506 )Contohnya Tanah, termasuk apa yang ada di atasnya ( rumah ) dan yang di tanam ( pohon )

Tujuan Pemakaian ( KUHP 507 )Ditaruh dalam waktu yang lama, misalnya mesih pabrik yang ditaruh di atas tanah dalam beberapa waktu

Ditentukan Undang-UndangSegala hak atau penagihan yang mengenai suatu benda yang tak bergerak misalnya Vrughtgebruik atas suatu benda yang tak bergerak, erfdienstbaarheden, hak postal, hak erfpacht dan hak penagihan untuk pengembalian atau penyerahan benda yang tak bergerak


Macam-Macam BendaSuatu benda tergolong benda bergerak karena

Sifatnya Benda yang tidak tergabung dengan tanah atau dimaksudkan untuk mengikuti tanah dan bangunan misalnya barang perabot rumah tangga

Ditentukan Undang-UndangMisalnya Vruchgebruik dari suatu benda yang bergerak, lifrenten, penagihan mengenai sejumlah uang atau suatu benda yang bergerak, surat-surat sero dari suatu perseroan perdagangan, surat obligasi Negara dan sebagainya, juga termasuk ha katas suatu karangan tulisan dan ha katas suatu pendapatan dalam ilmu pengetahuan


Hak - Hak Kebendaan

Hak Kebendaan Hak Perseorangan

Memberikan kekuasaan atas suatu benda

Memberikan suatu tuntutan atau penagihan terhadap seseorang

Dapat dipertahankan terhadap tiap orang yang melanggar hak itu

Dapat dipertahankan terhadap sementara orang tertentu saja

atau terhadap suatu pihak


BezitEigendomHak Kebendaan di atas hak orang lainHak Atas TanahHak Atas Air dan Ruang AngkasaHak MilikHak Guna UsahaHak Guna BangunanHak PakaiHak Guna Air

Jenis-Jenis hak kebendaan


Bezit

suatu keadaan lahir, di mana seorang menguasai suatu benda seolah-olah kepunyaannya sendiri, yang oleh hukum diperlindungi, dengan tidak mempersoalkan hak milik atas benda itu sebenarnya ada pada siapa.

Anasir yang harus dimiliki bezit adalahKekuasaan atas suatu bendaKemauan untuk memiliki benda tersebut

Keberadaan BezitDi tangan pemilik benda “bezitter-eigenaar”Di tangan orang lain

Bezitter bisa dianggap to goeder trouw (Jujur) dan te kwader trouif (tidak jujur ).Perlindungan yang diberikan oleh undang-undang adalah sama apakah bezitter itu jujur atau tidak jujur.Dalam hukum berlaku suatu azas bahwa kejujuran itu dianggap ada pada tiap orang, sedangkan ketidak jujuran harus dibuktikan

Pasal 539 BW orang yang sakit ingatan tidak dapat memperoleh bezit, anak dibawah umur, curatelle atau pailit

Pasal 541 BW bezit diperoleh mungkin karena warisanPasal 1977 BW ( ayat 1 ) bezit berlaku sebagai titel yang sempurna


Eigendom

Hak yang paling sempurna atas suatu benda ( hak milik )

Pasal 572 BW Tiap pemilik suatu benda berhak meminta kembali bendanya dari siapa saja yang menguasai berdasarkan hak miliknya

Permintaan kembali didasarkan hak eigendom ( Revindicatie ) penggugat berhak meminta supaya benda yang diminta kembali itu disita

Perolehan Eigendom menurut pasal 584 BWPengambilanNattrekkingLewat WaktuPewarisanPenyerahan

Pemindahan hak menurut BW“Obligatoire Overenn Komst” Tiap perjanjian yang bertujuan memindahkan hak itu“Zakelijke overeenkomst”, pemindahan hak itu sendiri

Hak Erfpacht : suatu hak kebendaan untuk menarik penghasilan seluas-luasnya untuk waktu yang lama dari sebidang tanah milik orang lain dengan kewajiban membayar sejumlah uang (“pacht”) (pasal 720 B.W)


Hak Kebendaan Diatas Hak Orang lain

erfdienstbaarheid”: Suatu beban yang diletakan diatas suatu perkarangan untuk keperluan suatu perkarangan lain yang berbatasan.

Diperoleh lewat waktu Dihapus bila perkarangan jatuh ke tangan satu orang / lewat waktu (lama tidak digunakan)

Hak Opstal : suatu hak untuk memiliki suatu bangunan / tanamam di atas tanah orang lain (pasal 711 B.W)

Diperoleh : karena suatu titel dan lewat waktu Dihapus :

Apabila hak jatuh dalam satu tangan Selama 30 tahun tidak dipergunakan Waktu untuk diperjanjikan sudah lampau Diakhiri oleh pemilik Tanah


Hak Kebendaan Diatas Hak Orang lain

Vruchtgebruiksuatu hak kebendaan untuk menarik penghasilan dari suatu benda orang lain, seolah-

olah benda itu kepunyaannya sendiri engan kewajiban menjaga benda itu tetap dalam keadaan semula (pasal 756 B.W)

Pandrecthtsuatu hak kebendaan atas suatu benda yang bergerak kepunyaan orang lain yang

semata-mata diperjanjikan dengan menyerahkan bezit atas benda tersebut, dengan tujuan untuk mengambil pelunasan suatu hutang dari pendapatan penjualan benda itu, lebih dahulu dari penagih lainnya (pasal 1150 B.W)

Hypotheeksuatu hak kebendaan atas suatu benda yang tak bergerak, dengan tujuan untuk

mengambil pelunasan suatu hutang dari pendapatan penjualan benda itu.


Hak Atas Tanah

Hak-hak atas tanah sebagai yang dimaksud dalam pasal 4 ayat (1) UU 5 Tahun 1960 ialah:.

hak milik,hak guna-usaha,hak guna-bangunan,hak pakai,hak sewa,hak membuka tanah,hak memungut-hasil hutan,hak-hak lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut diatas yang akan

ditetapkan dengan Undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementara sebagai yang disebutkan dalam pasal 53.


Hak Atas Air dan Ruang Angkasa

Hak Atas air dan ruang angkasa dalam pasal 4 ayat (3) UU 5 tahun 1960 ialah

Hak Guna AirHak Pemeliharaan dan Penangkapan IkanHak Guna Ruang Angkasa


Hak Milik ( Pasal 20 UU 5-1960 )

Hak turun menurun terkuat dan terpenuh yang dapat dipunyai orang atas tanah dengan mengingat ketentuan dalam pasal 6

Hak milik hapus bilaTanahnya jatuh kepada negaraKarena pencabutan hak ( pasal 18 )Karena penyerahan dengan sukarela oleh pemiliknyaKarena diterlantarkanKarena ketentuan pasal 21 ayat 3 dan pasal 26 ayat 2Tanahnya musnah


Hak Guna Usaha (Pasal 28 UU 5-1960 )

Mengusahakan tanah yang dikuasai langsung oleh Negara, dalam jangka waktu sebagaimana tersebut dalam pasal 29, guna perusahaan pertanian, perikanan atau peternakan

Hak Guna Usaha diberikan atas tanah yang luasnya paling sedikit 5 hektar, dengan ketentuan bahwa jika luasnya 25 hektar atau lebih harus memakai investasi modal yang layak dan tehnik perusahaan yang baik, sesuai dengan perkembangan zaman.

Hak guna-usaha hapus karena (Pasal 34):Jangka waktunya berakhirDihentikan sebelum jangka waktunya berakhir karena sesuatu syarat tidak dipenuhiDilepaskan oleh pemegang haknya sebelum jangka waktunya berakhirDicabut untuk kepentingan umumDiterlantarkanTanahnya musnahKetentuan dalam pasal 30 ayat (2)


Hak Guna Bangunan (Pasal 35 UU 5-1960 )

Mendirikan dan mempunyai bangunan-bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri, dengan jangka waktu paling lama 30 tahun

Atas permintaan pemegang hak dan dengan mengingat keperluan serta keadaan bangunan-bangunannya, jangka waktu tersebut dalam ayat (1) dapat diperpanjang dengan waktu paling lama 20 tahun.

Hak Guna Bangunan TerjadiMengenai tanah yang dikuasai oleh Negara; Karena penetapan pemerintahMengenai tanah milik; Karena perjanjian yang berbentuk otentik antara pemilik tanah

yang bersangkutan dengan pihak yang akan memperoleh hak guna bangunan itu, yang bermaksud menimbulkan hak tersebut

Hak guna-usaha hapus karena :Jangka waktunya berakhirDihentikan sebelum jangka waktunya berakhir karena sesuatu syarat tidak dipenuhiDilepaskan oleh pemegang haknya sebelum jangka waktunya berakhirDicabut untuk kepentingan umumDiterlantarkanTanahnya musnahKetentuan dalam pasal 36 ayat (2)


Hak Pakai ( Pasal 41 UU 5-1960 )

Hak untuk menggunakan dan/atau memungut hasil dari

tanah yang dikuasai langsung oleh Negara atau tanah milik

orang lain, yang memberi wewenang dan kewajiban yang

ditentukan dalam keputusan pemberiannya oleh pejabat

yang berwenang memberikannya atau dalam perjanjian

dengan pemilik tanahnya, yang bukan perjanjian sewa-

menyewa atau perjanjian pengolahan tanah, segala sesuatu

asal tidak bertentangan dengan jiwa dan ketentuan-

ketentuan UU.


Hak Guna Air ( Pasal 47 UU 5 - 1960 )

Hak Guna Air ialah hak memperoleh air untuk keperluan tertentu dan/atau mengalirkan air itu diatas tanah orang lain.


CARA MEMPEROLEH DAN CARA PENGALIHAN HAK

ATAS BENDATuesday, February 28, 12

Melalui PengakuanBenda yang tidak diketahui siapa pemiliknya kemudian didapatkan dan diakui oleh seseorang yang mendapatkannya, dianggap sebagai pemiliknya

Contoh : Nelayan menangkap ikan di lautan, ikan di lautan tidak diketahui pemiliknya, ikan ditangkap dan diakui oleh nelayan

Melalui PenemuanBenda milik seseorang yang jatuh secara tidak sengaja dan tidak ada identitas pemiliknya menjadi pemilik barang yang ditemukan tersebut ( bezit )

Melalui PenyerahanContoh jual beli, sewa menyewa, hibah, warisan dll

Melalui PenciptaanSeseorang menciptakan benda baru, baik dari benda yang sudah ada maupun sama sekali baru, dapat memperoleh hak milik atas benda ciptaannya tersebut


Melalui NatrekkingSuatu benda bertambah besar karena perbuatan alam

Contoh bertambah besar karena aliran sungai di bagian hilir melambat sehingga terbentuk endapan ( Delta )

Melalui DaluwarsaBarang siapa menguasai benda bergerak yang tidak diketahui pemilik benda itu sebelumnya ( misalnya karena menemukan ) hak milik atas benda itu diperoleh setelah lewat 3 tahun sejak orang tersebut menguasai benda yang bersangkutan

Untuk benda tidak bergerakJika ada alas hak 20 tahunJika tidak ada alas hak 30 tahun

Melalui PewarisanHukum kebendaan yang diterima melalui pewarisan, bisa menggunakan hukum adat, hukum waris, hukum islam, hukum barat

Melalui Ikutan/TurunanMisalnya membeli tanah yang diatasnya terdapat pohon berbuah, maka pohon tersebut juga merupakan miliknya ( terjadi peralihan hak atas benda )


Cara Mengalihkan Hak Atas Benda

Benda BergerakBerwujud > Secara Fisik, Nyata misalnya penyerahan kunci gudangTidak Berwujud > Akte Pengalihan, Endorsement, Akte tertulis

Benda Tidak BergerakBerwujud > Akte Balik Nama, didaftar, di umumkanTidak Berwujud > Akte Otentik, tertulis


“..Fiat Justitia Ruat Caelum..”Keadilan harus ditegakkan meskipun langit akan runtuh

-Lucius Calpurnius Piso Caesonius-

“..Fiat Iustitia, et Pereat Mundus..”Keadilan akan tetap ada meskipun dunia akan musnah

-Phillip Melanchaton-

“..Hukum untuk manusia, bukan manusia untuk hukum..”

-Satjipto Rahardjo dalam teori hukum progressif-

“..Law is a tool of social engineering..”Hukum merupakan alat untuk pembangunan masyarakat

-Roscoe Pound-


humbis pert 2

Documents