i) Teknik Manipulasi Emas Menggunakan 1 dinar

Kalau kita tanya warga bumiputera terutama berbangsa melayu. Ramai

yang mempunyai akaun Amanah

kenapa menyimpan di ASB dan kenapa tidak di tempat lain?

Jawapan yang selalu diberi adalah kerana ASB memberikan pulangan

pendapatan yakni dividend dan bonus yang konsisten dan tidak penah

rugi sejak ditubuhkan.

Bagaimana anda ingin memanipulasikan emas dan mendapatkan

pulangan seperti ASB malah lebih

Caranya sangat mudah.

Contoh!

Pada 14/1/2011 anda membeli 1 dinar sebanyak 10 keping seperti

harga Public Dinar di bawah.

Teknik Manipulasi Emas Menggunakan 1 dinar

Kalau kita tanya warga bumiputera terutama berbangsa melayu. Ramai

yang mempunyai akaun Amanah Saham Bumiputera(ASB).Persoalan

kenapa menyimpan di ASB dan kenapa tidak di tempat lain?

diberi adalah kerana ASB memberikan pulangan

pendapatan yakni dividend dan bonus yang konsisten dan tidak penah

Bagaimana anda ingin memanipulasikan emas dan mendapatkan

malah lebih?

Pada 14/1/2011 anda membeli 1 dinar sebanyak 10 keping seperti

harga Public Dinar di bawah.

Teknik Manipulasi Emas Menggunakan 1 dinar

Kalau kita tanya warga bumiputera terutama berbangsa melayu. Ramai

Saham Bumiputera(ASB).Persoalannya

kenapa menyimpan di ASB dan kenapa tidak di tempat lain?

diberi adalah kerana ASB memberikan pulangan

pendapatan yakni dividend dan bonus yang konsisten dan tidak penah

Bagaimana anda ingin memanipulasikan emas dan mendapatkan

Pada 14/1/2011 anda membeli 1 dinar sebanyak 10 keping seperti

Jumlah yang perlu anda bayar kepada Public Gold.

10 keping 1 dinar = RM646 x 10 = RM6460.

Selepas setahun lebih sedikit.

Pada 2/2/2012 anda nak tahu berapa keuntungan yang anda ada hasil

dari simpanan 10 dinar emas.Harga adalah seperti di bawah:

Nilai 10 keping dinar emas sekarang sekiranya dijual semua kepada

Public Gold berdasarkan harga PG Buy seperti di bawah.

10 keping 1 dinar = RM745 x 10 = RM7450.

Keuntungan = (Harga 2/2/2012) - (Harga 14/1/2011)

= RM7450 – RM6460

= RM990

Jadi berapa peratus keuntungan anda sepanjang setahun dari 2011

sehingga 2012?

% Keuntungan = ��990

��6460� 100 = 15.33%

Tetapi, untuk merasa atau mengambil keuntungan ini anda perlu

menjual kesemua 10 dinar anda.

Ruginya…nanti nak beli balik harga dah mahal??

Ada sebab tertentu kenapa saya menyuruh anda membeli 10 keping

dinar dan bukannya 50g gold bar yang nilai nya hampir sama.

Sekiranya anda membeli satu ketul 50g gold bar.Untuk mendapat hasil

simpanan anda untuk setahun anda perlu menjual keseluruhan

50g(takkan la anda nak kikis sikit kan..mana boleh ☺)

Tetapi disinilah keunikan 1 dinar.Untuk mendapatkan 15.33%

keuntungan, apa yang perlu anda lakukan adalah dengan menjual

hanya satu dinar emas pada harga PG buy iaitu RM745.

Berapa % keuntungan yang telah anda keluarkan dengan menjual satu

dinar emas?

%keuntungan 1 dinar = ��745

��6460� 100 = 11.53%

Dengan cara ini dalam masa yang sama anda dapat mengekalkan 9

keping dinar emas lagi ditangan dan hanya mengeluarkan keuntungan

sahaja.

Lihat! Dengan menggunakan emas sebagai medium pelaburan dan

bukannya hanya tertumpu kepada ASB semata-mata. Anda dapat

menjana pulangan melebihi dari pendapatan ASB iaitu 8.8% sahaja bagi

tahun 2011-2012.

Ingat! Pelaburan ini diuruskan oleh anda dan bukan oleh mana-mana

pengurus unit amanah saham bumiputera.

Siapa yang dapat memberikan pulangan lebih. Anda atau mereka? Anda

lebih bijak dari mereka dalam menguruskan kewangan sebenarnya!!! ☺

dan teknik ini diuruskan sendiri oleh anda.

Tak cukup la 15.33% keuntungan. Anda nak lebih?

Boleh! Jualkan emas anda kepada orang perseorangan yang berminat

pada harga PG Sell dan dengan ini anda dapat menjana keuntungan

dengan lebihan sebanyak 6%. Jadi pulangan anda sebenarnya akan

bertambah dari 15.33% kepada sekitar 21.33%.

Anda tak percaya? Lihat pengiraan yang telah saya buat di bawah.

keuntungan = (Harga PG Sell 2/2/2012) - (Harga PG Sell 14/1/2011)

= RM7920 – RM6460

= RM1460

% Keuntungan = ��1460

��6460� 100 = 22.6%

Tetapi anda tidak perlu menjual kesemuanya semata-mata untuk

mengeluarkan 22.6%.Seperti jugak cara di atas. Anda hanya menjual 2

keping dinar pada harga RM792 setiap satu dan jumlah jualan adalah

RM1584. Sekarang anda sudah pon keluarkan hasil emas anda untuk

2011-2012 dan dalam masa yang sama masih mengekalkan 8 keping

dinar emas. Tahniah!! ☺

Sekiranya anda menjual sendiri emas anda kepada orang perseorangan

dan bukannya kepada Public Gold.

Anda boleh mendapat pulangan sehingga 22.6% iaitu 2.5 kali ganda dari

anda simpan di ASB.

Kenapa perlu tunggu dan simpan di ASB untuk 2 tahun 6 bulan

sedangkan anda boleh menjana pendapatan dengan cara anda sendiri

menggunakan emas hanya untuk 1 tahun.

ii) Teknik Manipulasi Emas Untuk Bayaran Bil dan Lain-Lain

Bayaran Tetap Bulanan(Sandarkan Emas Anda)

Teknik ini adalah antara teknik yang saya amat suka kerana di samping

saya membuat pembayaran bil setiap hujung bulan.Saya juga ada

simpanan emas.

Teknik ibarat anda membunuh dua ekor burung menggunakan hanya

satu ketul batu.

Baca dengan teliti dan fahami bagaimana saya sandarkan pembayaran

bil bulanan saya dengan emas.

Katakan anda seorang pekerja di mana-mana sector dan bergaji

RM3000 setiap bulan

Berikut adalah pecahan kewangan yang dibuat oleh anda setiap kali

tiba hujung bulan.

• Gaji Bulanan: RM3000

• Pembayaran Tetap Bulanan : RM2500(secara kasar)

(termasuk rumah dan kereta dan perbelanjaan rumah)

• Saving Tetap Bulanan: RM300

• Perbelanjaan Luar Kawalan: RM200

Apa yang perlu dilakukan?

Pecahkan pembayaran tetap bulanan anda berjumlah RM2500 kepada

2 bahagian. Satu bahagian mempunyai nilai 1/3 dan satu lagi bahagian

2/3.

Anda gunakan bahagian 2/3 dari jumlah RM2500 anda untuk membeli

emas.

Jumlah yang perlu digunakan untuk membeli emas seperti dibawah:

Pembelian emas: �

� � ��2500 = RM1666.67

Cari produk Public Gold yang hampir menyamai nilai

RM1666.67.Produk tersebut mungkin mempunyai nilai yang kurang

atau lebih mengikut budget yang mampu anda sediakan.

Perhatian!! Untuk langkah seterusnya anda akan gadaikan emas yang

anda beli di ar-rahnu. Jadi anda wajib membeli emas(barang kemas)

916(22K) atau tengok sahaja harga i-series Public Gold dan abaikan gold

bar kerana gold bar berketulenan 999(24K).

Kenapa emas 916(22K)??

Untuk gadaian,pihak ar-rahnu hanya akan menerima emas 916(22K)

dan tidak lagi gold bar 999(22K) kecuali anda dapat membeli

emas(barang kemas) 999(22K)

Ok! Lihat paparan skrin yang telah saya buat di bawah.

Matlamat anda adalah untuk membeli emas i-Series 22K yang

menyamai nilai RM1666.67. Anda tidak akan dapat membeli emas yang

tepat dengan nilai tersebut, apa yang perlu anda lakukan adalah

dengan membeli 10gram i-Series 22k Jewellery dengan menambah

sedikit wang untuk membeli pada harga RM1784.

Jumlah yang perlu ditambah= RM1784 - RM1666.67 = RM117.33

Timbul persoalan dari mana nak cari RM117.33, jika anda ingat pecahan

kewangan yang telah saya buat diatas, gunakan sahaja wang dari

perbelanjaan luar kawalan. Jadi secara tidak langsung anda dapat

MENGAWAL perbelanjaan LUAR KAWALAN anda ☺.

Seterusnya, pergi ke mana-mana cawangan ar-rahnu yang berhampiran

seperti Agrobank dan Bank Rakyat untuk gadaikan emas anda.

*Saya lebih gemar Agrobank kerana Agrobank mempunyai kadar yang

lebih tinggi berbanding Bank Rakyat.Lihat screen shoot di bawah untuk

perbandingan.

Anda dapat lihat sendiri harga semasa untuk emas 22K di Bank Rakyat

dan Agrobank.

Ok! Andaikan anda gadaikan emas anda di Agrobank, berikut adalah

pengiraan wang yang anda dapat selepas menggadaikan emas anda

dengan mengambil 70% dari nilai marhum.

Nilai Marhum: 10g x RM183.70 = RM1837.00

Nilai pinjaman : 70% x RM1837.00 = RM1285.90

Anda tidak perlu risau apabila sampai tempoh 6 bulan dan anda perlu

menebus kembali emas anda dengan membawa jumlah pinjaman

beserta upah simpan.

Kenapa tak perlu risau??

Saya akan ceritakan di akhir topik. ☺

Wang yang ada untuk bayaran bulanan:

RM1000(1/3 dari pecahan perbelajaan yang tidak digunakan untuk

membeli emas) dan RM1285.90 wang hasil gadaian. Jumlah

keseluruhan adalah RM2285.90. Jadi gunakan RM2285.90 untuk

pembayaran perbelanjaan bulanan anda!! ☺

Dengan melakukan semua seperti diatas untuk setiap bulan, anda

dapat menyandarkan perbelanjaan bulanan anda dengan emas.

Kebaikan??

- Anda mempunyai simpanan emas 10g setiap bulan dan

bayangkan sekiranya anda sudah bekerja selama 20 tahun. Anda

sudah mempunyai 2.4 Kg simpanan emas iaitu bersamaan dengan

harga semasa RM428,184.00 tahun 2011. Bayangkan harga

semasa 20 tahun lagi dengan kenaikan emas 20% setahun.

- Memanipulasikan sistem kewangan kapitalis dengan kembali

kepada system kewangan yang sebenar dengan mengurangkan

kebergantungan kepada “matawang fiat”.

- Menghalang nilai wang daripada dihakis oleh inflasi saban tahun.

Cara mudah untuk memahami inflasi adalah dengan

membandingkan harga makanan seperti harga sepinggan nasi

putih 10 tahun dahulu dengan harga sekarang.

- Menambah jumlah kekayaan agar dapat bersara tanpa

memikirkan status kewangan. Setiap orang boleh menjadi

jutawan dengan emas selepas bersara secara tidak langsung dan

dalam masa yang sama berbelanja seperti orang lain.

Kenapa tidak perlu risau apabila hamper tiba masa untuk menebus

emas??

Kenaikan emas adalah dalam lingkungan 20% setahun dan MUNGKIN

10% dalam 6 bulan. Sekiranya nilai marhum anda ketika ini RM1837,

selepas 6 bulan nilai marhum anda akan menjadi RM2020.70 selepas

kenaikan 10%.Gunakan saja perbezaan nilai(overlap/refinance) untuk

membayar upah simpan dan sambung pinjaman anda untuk 6 bulan

lagi.

Apa jadi selepas 6 bulan berikutnya?

Ulang situasi yang sama seperti di atas.Inilah antara kebaikan dengan

menyandarkan emas anda.Emas anda ada, perbelanjaan bulanan

terbayar ☺.

Mudahkan untuk sandarkan wang anda dengan emas. Kenapa perlu

membayar perbelanjaan rumah setiap bulan tanpa apa-apa pulangan

sedangkan dengan kaedah ini anda dapat menyelesaikan perbelanjaan

rumah dan menyimpan emas untuk simpanan masa hadapan ☺.

Beruntunglah sekiranya anda mengetahui kaedah ini sekarang dan

masih muda untuk mulakan. Bayangkan anda Cuma mengetahui

kaedah ini 10 tahun lagi. Betapa ruginya anda selepas menghabiskan 10

tahun membayar perbelanjaan rumah dengan sia-sia.