8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

1/52

PEMBENTUKAN KONTRAK 

Kontrak boleh dibuat secara

1. bertulis;

2. lisan; atau3. disiratkan daripada perlakuan pihak-pihak yang terlibat

 Elemen-elemen kontrak:

1. Tawaran

2. Penerimaan

3. Balasan

. !iat

". Keupayaan

#. Ketentuan

$. Kerelaan

 

1. Tawaran

Definasi tawaran

S.!a" AK 1#$%% &pabila seseorang menyatakan kesediaannya kepada seorang yang lain

untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu' dengan maksud untuk

memperolehi persetu(uan orang itu untuk berbuat sesuatu atau menahan diri daripada berbuat

sesuatu itu' maka bolehlah dikatakan bahawa orang itu membuat cadangan.

Tawaran ) Kesediaan pembuat tawaran untuk men(alin suatu hubungan yang sah dan

mengikat di sisi undang-undang apabila terma-termanya' sama ada secara nyata ataupun

termaklum' dipersetu(ui oleh pihak penerima.

 Ke&a'a sia&a tawaran (ole) 'it*+*kan,

Tawaran boleh ditu(ukan kepada

1.  Seseorang yang tertentu atau khusus

* Penerimaan boleh dilakukan oleh orang itu saha(a dan tidak orang lain.

2. Umum atau khalayak ramai.

* Penerimaan yang sah boleh dibuat oleh mana-mana orang yang mengetahui tentang

tawaran tersebut dan melaksanakan apa saha(a obligasi yang diminta oleh tawaran itu.

 Kes% Carlill lwn Carbolic Smoke Ball Co Ltd

+e,endan adalah pengeluar se(enis ubat yang diberi nama The arbolic /moke Ball0. Bagi

tu(uan mempromosikan ubat tersebut' mereka telah menyiarkan iklan yang menawarkan 1kepada sesiapa saha(a yang membeli dan memakan ubat tersebut tiga kali sehari selama dua

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

2/52

minggu' tetapi masih mengidap selsema. ntuk menun(ukkan niat (u(ur mereka' mereka

mengatakan bahawa se(umlah wang 1 telah dideposit dengan &lliance Bank. Plainti,'

yang telah membeli dan memakan ubat tersebut mengikut arahan yang diberikan tetapi masih

tidak sembuh' menuntut 1 seperti yang di(an(ikan dalam iklan. Pihak de,endan mena,ikan

liabiliti dengan mengatakan bahawa tidak wu(udnya tawaran yang dibuat kepada mana-mana

 pihak tertentu kerana tawaran itu tidak pasti kepada siapa ia ditu(ukan.

K4% /esuatu tawaran boleh ditu(ukan kepada seluruh dunia. !iat sebenar bukanlah untuk

 berkontrak dengan seluruh dunia tetapi dengan sesiapa saha(a yang tampil melaksanakan apa

 (ua perbuatan atau syarat yang diminta oleh tawaran tersebut. Plainti, dikatakan telah

menerima tawaran berkenaan apabila beliau membeli dan memakan ubat itu mengikut arahan

yang telah ditetapkan. Kontrak yang sah wu(ud antara beliau dengan pihak de,endan.

 

Tawaran mesti +elas

Tawaran mestilah dibuat dengan (elas' lengkap' terperinci dan muktamad bagi mengelakkan

sebarang keraguan.

/ebarang pernyataan yang tidak mempunyai ciri-ciri tersebut tidak merupakan satu tawaran.

Tawaran mesti 'ikom*nikasikan

/esuatu tawaran itu adalah tidak sah melainkan telah diberitahu kepada bakal penerima

tawaran untuk memberi peluang kepadanya sama ada hendak menerimanya ataupun tidak.

S.# AK 1#$%% /esuatu tawaran boleh dibuat sama ada secara nyata atau tersirat.

S. AK 1#$%% Tawaran mesti dikomunikasikan kepada penerima (an(i.

S.!1" AK 1#$%% Komunikasi cadangan adalah lengkap' apabila cadangan itu sampai ke

 pengetahuan pihak kepada siapa cadangan itu dibuat.

Tawaran boleh dikomunikasikan secara

1. lisan;

2. bertulis; atau

3. disiratkan daripada perbuatan pihak yang berkenaan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

3/52

PENAMATAN TA/ARAN

Bilaka) ses*at* tawaran it* akan tamat 0 (erak)ir,

/esuatu tawaran akan berakhir

1. &pabila pencadang membatalkan cadangan.

S.!a" AK 1#$%% /esuatu cadangan adalah dibatalkan dengan mengkomuniksikan notis

 pembatalan oleh pencadang kepada pihak yang lain itu.

Pencadang boleh membatalkan cadangannya pada bila-bila masa sebelum sesuatu

 penerimaan dibuat oleh penerima cadangan.

2. &pabila luputnya waktu.

S.!(" AK 1#$%% /esuatu cadangan adalah dibatalkan dengan luputnya waktu yang telah

ditetapkan dalam cadangan itu mengenai penerimaannya' atau apabila waktu tidak ditetapkansedemikian' dengan luputnya waktu yang munasabah' tanpa komunikasi penerimaan itu.

 3. &pabila pihak penerima melanggar syarat terdahulu mengenai penerimaan.

S.!2" AK 1#$%% /esuatu cadangan adalah dibatalkan atas kemungkiran penerima untuk

memenuhi syarat terdahulu mengenai penerimaan.

Tawaran balas ) &pabila pihak yang sepatutnya membuat penerimaan mengubah 5 meminda

terma-terma yang disebut dalam tawaran.

 . Pencadang mati 5 sakit otak.

S.!'" AK 1#$%% /esuatu cadangan adalah dibatalkan atas kematian 5 sakit otak pencadang'

 (ika ,akta kematian 5 sakit otak itu diketahui oleh penerima sebelum penerimaan.

 Kes% Bradbury lwn Morgan

Tawaran (alas memans*)kan tawaran asal.

 Kes% Hyde lwn Wrench

Pada # 6un' de,endan membuat tawaran kepada plainti, untuk men(ual tanahnya dengan

harga 1'. Pada 2$ 6un' plainti, bersetu(u membeli tetapi dengan harga 7". +e,endan

telah menolaknya. Pada 27 6un' plainti, menyatakan persetu(uan membeli tanah itu pada

harga asal iaitu 1'. +e,endan enggan men(ualkannya kepada plainti,.

K4% Tiada kontrak yang sah wu(ud kerana apabila plainti, menyatakan persetu(uan membeli

dengan harga 7"' dia dianggap membuat tawaran balas yang membatalkan tawaran asal.

  .

Tawaran 'i(e3akan 'en4an &elawaan *nt*k mem(*at tawaran

PE5A/AAN MEMBUAT TA/ARAN

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

4/52

Pelawaan tawaran ) &(akan 5 (emputan satu pihak kepada pihak lain supaya membuat

tawaran.

Pelawaan tawaran merupakan langkah pertama di dalam rundingan yang dibuat di antara dua

 pihak yang mungkin akan berkesudahan dengan satu cadangan yang seterusnya men(urus

kepada kontrak ataupun rundingan tersebut hanya berakhir setakat rundingan saha(a.

 6onto)-2onto) &elawaan tawaran

1. 7klan

Kes% Harris lwn Nickerson

 !ickerson' seorang (urulelong telah membuat iklan bahawa dia akan men(ual barangan

tertentu' termasuklah perhiasan pe(abat. 8elongan itu akan diadakan pada tarikh dan tempat

tertentu. 9arris telah hadir pada hari yang ditetapkan itu dengan niat untuk membeli beberapa perhiasan pe(abat. !ickerson sebenarnya telah membatalkan perhiasan pe(abat daripada

 (ualan. 9arris telah menuntut ganti rugi daripada !ickerson kerana pelanggaran kontrak'

dengan menghu(ahkan bahawa iklan itu merupakan tawaran yang mana dia telah

menerimanya dengan menghadiri (ualan tersebut.

K4% :klan tersebut hanyalah pernyataan niat untuk mengadakan satu (ualan lelong dan bukan

satu tawaran. :a hanyalah pelawaan membuat tawaran.

 2. Pameran (aran4-(aran4 'i ke'ai la8an 'iri

Kes% Pharmaceutical Society lwn Boots Cash Chemist o !reat Britain "Southern# Ltd

Barang (ualan yang sudah sedia dibungkus dan diletakkan harga telah dipamerkan dalam

sebuah kedai layan diri. Pen(ualan barang-barang tersebut adalah dikawal di bawah &kta

batan dan acun 1733. Timbul persoalan pada masa bilakah berlakunya (ualan dan adakah

 barang-barang yang dipamerkan dengan harga yang masih dilekatkan padanya merupakan

satu cadangan atau pelawaan cadangan.

K4% Pameran barang-barang adalah satu pelawaan saha(a yang mempelawa orang ramai

membuat tawaran untuk membelinya. 4ana-mana pelanggan yang berminat membelinya

akan membuat cadangan di kaunter pembayaran. 4aka' di kaunter pembayaran itulah

wu(udnya cadangan yang boleh diterima atau ditolak oleh (uruwang.

 

Kes% $isher lwn Bell 

+e,endan' seorang peniaga yang men(ual pisau telah mempamerkan pisau lipat di kedainya.

+e,endan telah dituduh melanggar peruntukan /.1

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

5/52

membeli kepada de,endan.

 

Tawaran 'i(e3akan 'en4an ken8ataan awal 0 keteran4an awal

&pabila seseorang meminta sebut harga daripada seseorang yang lain' maka sebut harga yang

diberikan oleh seseorang yang lain itu bukanlah satu tawaran. :ni semata-mata satu kenyataan

awal dan terpulanglah kepada seseorang itu sama ada ingin membuat tawaran membeli atau

tidak barang tersebut.

Kes% Har%ey lwn $acey

+e,endan telah menghantar telegram kepada plainti, bertanyakan sama ada plainti, setu(u

men(ual kepadanya Bumper 9all Pen dan meminta plainti, menyebut harga barang tersebut.

Plainti, men(awab dengan telegram dan menyatakan' 9arga tunai paling rendah untuk

Bumper 9all Pen ialah 70. +e,endan terus menghantar telegram kepada plainti,menyatakan persetu(uannya membeli barang tersebut dengan harga yang dinyatakan oleh

 plainti,.

K4% &pa yang dilakukan oleh plainti, itu bukanlah satu tawaran yang muktamad tetapi

hanyalah satu sebut harga saha(a.

 

. Penerimaan

S.!(" AK 1#$%% &pabila orang kepada siapa cadangan itu dibuat menyatakan persetu(uan

dengan cadangan itu' maka bolehlah dikatakan bahawa cadangan itu diterima. /esuatu

cadangan' apabila diterima' adalah men(adi (an(i.

Penerimaan ) Tanda kesediaan seseorang yang telah menerima cadangan untuk men(alin

suatu hubungan kontrak dengan pihak yang membuat cadangan.

 S. AK 1#$%% Penerimaan mestilah dikomunikasikan kepada pencadang.Komunikasi

 penerimaan boleh dibuat sama ada secara

i. lisan;

ii. bertulis;iii. kelakuan atau

i>. gabungan kaedah-kaedah di atas

 

Kom*nikasi &enerimaan men*r*t kae'a) am !&enerimaan se2ara serta merta 0 se4era"

/uatu penerimaan adalah dianggap lengkap terhadap pencadang apabila penerimaan itu

diketahui oleh pencadang.

Prinsip ini terpakai untuk penerimaan yang dibuat oleh pihak-pihak yang hadir' tele,on' teleks

atau ,aks.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

6/52

 

S8arat-s8arat &enerimaan

1. S.9!a" AK 1#$% % ntuk men(adikan sesuatu cadangan itu sebagai suatu (an(i'

maka penerimaan itu mestilah mutlak dan tidak bersyarat.

Tawaran balas ) &pabila pihak yang sepatutnya membuat penerimaan mengubah 5 meminda

terma-terma yang disebut dalam tawaran.

Tawaran balas memansuhkan tawaran asal.

Kes% Hyde lwn Wrench

Pada # 6un' de,endan membuat tawaran kepada plainti, untuk men(ual tanahnya dengan

harga 1'. Pada 2$ 6un' plainti, bersetu(u membeli tetapi dengan harga 7". +e,endan

telah menolaknya. Pada 27 6un' plainti, menyatakan persetu(uan membeli tanah itu pada

harga asal iaitu 1'. +e,endan enggan men(ualkannya kepada plainti,.

K4% Tiada kontrak yang sah wu(ud kerana apabila plainti, menyatakan persetu(uan membeli

dengan harga 7"' dia dianggap membuat tawaran balas yang membatalkan tawaran asal.

2. S.9!(" AK 1#$%% ntuk men(adikan sesuatu cadangan itu sebagai suatu (an(i' maka

 penerimaan itu mestilah dinyatakan secara biasa dan munasabah' melainkan (ika cadangan itu

menetapkan cara penerimaan. 6ika cadangan itu menetapkan cara penerimaannya' dan

 penerimaan itu tidak dibuat menurut cara yang ditetapkan itu' maka pencadang' dalam

tempoh yang munasabah sesudah penerimaan itu dikomunikasikan kepadanya' boleh

menegaskan bahawa cadangan itu hendaklah diterima menurut cara yang telah ditetapkan dan

tidak sebaliknya. Tetapi' (ika dia mungkir berbuat demikian' maka' dia adalah menerima

 penerimaan itu.

 

Kes% Weatherby lwn Banham

K4% /eorang pembaca ma(alah yang terus membaca dan menerima langganan ma(alah

walaupun tempoh langganan sudah berakhir (elas menun(ukkan bahawa beliau telah membuat

satu penerimaan terhadap langganan tersebut. Perbuatan membaca dan menerima langganan

menun(ukkan penerimaan yang dibuat dengan cara yang biasa dan munasabah.

Pencadang boleh menetapkan cara-cara penerimaan mesti dilakukan. /ekiranya cara

 penerimaan ditetapkan' penerima cadangan mestilah menyatakan penerimaannya dengan cara

sedemikian. Penerimaan dengan cara selain daripada yang ditetapkan dalam cadangan tidak

akan mengikat pencadang.

Bole)ka) 'iam 'ian44a& sat* &enerimaan,

S. AK 1#$%% Penerimaan mestilah dikomunikasikan kepada pencadang.

S.9!(" AK 1#$%% ntuk men(adikan sesuatu cadangan itu sebagai suatu (an(i' maka penerimaan itu mestilah dinyatakan secara biasa dan munasabah.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

7/52

Berdiam diri bukanlah satu cara yang biasa dan munasabah bagi menun(ukkan satu

 penerimaan dan pencadang tidak akan terikat dengan penerima yang tidak melakukan

sebarang cara yang menun(ukkan penerimaannya.

Kes% $elthouse lwn Bindley

+e,endan adalah seorang pelelong yang ditugaskan men(ual sebahagian harta dan ternakan

ladang kepunyaan 6ohn ?elthouse. Plainti,

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

8/52

i. Penerimaan se2ara &os

ii. S.!1" AK 1#$%% Komunikasi cadangan adalah lengkap' apabila cadangan itu

sampai ke pengetahuan pihak kepada siapa cadangan itu dibuat.

 1. Kom*nikasi Penerimaan

S.!"!a" AK 1#$%% Komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap pencadang' apabila

komunikasi penerimaan itu telah dimasukkan ke dalam per(alanan pengiriman kepadanya' di

mana ianya berada di luar kuasa penerima.

Bagi penerimaan yang dibuat secara pos' sebaik saha(a surat penerimaan diposkan'

 penerimaan tersebut adalah lengkap mengikat pencadang.

6ika penerima dapat membuktikan pengeposan surat tersebut' maka pencadang adalah terikat

untuk berkontrak dengannya walaupun surat tersebut hilang dalam per(alanan ataupun tidak

sampai kepada pencadang.

S.!"!(" AK 1#$%% Komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap penerima' apabila

komunikasi penerimaan itu telah sampai kepada pengetahuan pencadang.

 Kes% Byrne & Co lwn Leon 'an (ienho%en & Co

Pada 1 Cktober' de,endan membuat tawaran melalui surat untuk men(ual bi(ih timah kepada

 plainti,. +e,endan kemudiannya membatalkan tawaran tersebut dan surat pembatalan tawaran

 berkenaan telah dipos kepada plainti, pada D Cktober. Pada 11 Cktober' plainti, yang belum

lagi menerima surat pembatalan tawaran oleh de,endan' telah membuat penerimaan secara

 pos. 9anya pada 2 Cktober' plainti, menerima surat pembatalan tersebut.

K4% Pembatalan yang dibuat oleh de,endan adalah tidak e,ekti, kerana ia hanya sampai

kepada plainti, selepas penerimaan dibuat. Kontrak wu(ud pada 11 Cktober apabila plainti,

mengepos penerimaannya.

Kes% )dam lwn Lindsell 

Pada 25751D1$' de,endan telah membuat cadangan untuk men(ual bulu kambing kepada

 plainti, berdasarkan terma-terma yang telah dipersetu(ui dan meminta (awapan dibuat melalui

 pos. /urat tawaran tersebut diterima oleh plainti, pada "5751D1$. /urat penerimaan diposkanoleh plainti, pada "5751D1$ dan tiba kepada de,endan pada 75751D1$. Pada D5751D1$' de,endan

telah men(ual bulu kambing tersebut kepada pihak ketiga.

K4% Kontrak telahpun terbentuk di antara plainti, dan de,endan sebaik saha(a surat

 penerimaan diposkan pada "5751D1$.

  *ntores Ltd. lwn Miles $ar *ast Cor+oration 

9akim +enning% &pabila sesuatu kontrak dibuat dengan cara pos' adalah (elas di dalam

 prinsip common law bahawa penerimaan tersebut men(adi lengkap dan sempurna sebaik

saha(a surat penerimaan dimasukkan ke dalam peti pos dan disitulah kontrak dibuat.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

9/52

 Kes% ,gnatius lwn Bell

Kedua-dua pihak telah bersetu(u menggunakan perkhidmatan pos sebagai media komunikasi.

+e,endan telah membuat tawaran untuk men(ual tanahnya kepada plainti, di mana tawaran

itu terbuka sehingga 2 Cgos. Plainti, menerima tawaran tersebut dan menghantar notis

 penerimaan melalui pos pada 1# Cgos. alau bagaimanapun' notis tersebut hanya sampaikepada de,endan pada 2" Cgos.

K4% Komunikasi penerimaan adalah lengkap apabila notis tersebut diposkan pada 1# Cgos

walaupun de,endan tidak mengetahui tentang penerimaan tersebut.

 

Pem(atalan tawaran se2ara &os:

S.$!1" AK 1#$%% /esuatu cadangan boleh dibatalkan pada bila-bila masa sebelum komunikasi

 penerimaannya adalah lengkap terhadap pencadang' tetapi tidak selepasnya.

S.!"!a" AK 1#$%% Komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap pencadang' apabila

komunikasi penerimaan itu telah dimasukkan ke dalam per(alanan pengiriman kepadanya' di

mana ianya berada di luar kuasa penerima.

Pencadang boleh membatalkan cadangan yang dibuat sebelum S.!"!a" AK

1#$% berkuatkuasa.

S$!" AK 1#$%% /esuatu penerimaan boleh dibatalkan pada bila-bila masa sebelum

komunikasi penerimaannya adalah lengkap terhadap penerima' tetapi tidak selepasnya.

S.!"!(" AK 1#$%% Komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap penerima' apabila

komunikasi penerimaan itu telah sampai kepada pengetahuan pencadang.

Pem(atalan (erkesan:

S.!"!a" AK 1#$%% Komunikasi pembatalan adalah lengkap terhadap orang yang membuat

 pembatalan' apabila komunikasi pembatalan itu telah dimasukkan ke dalam per(alanan

 pengiriman kepada siapa pembatalan itu dibuat' di mana ianya berada di luar kuasa orang

yang membuatnya.

S.!"!(" AK 1#$%% Komunikasi pembatalan adalah lengkap terhadap orang kepada siapayang ianya dibuat' apabila pembatalan itu sampai kepada pengetahuan.

Pembatalan cadangan adalah e,ekti, terhadap pencadang apabila surat pembatalan cadangan

diposkan.

Pembatalan cadangan adalah e,ekti, terhadap penerima cadangan apabila surat pembatalan itu

sampai kepada pengetahuannya.

Pembatalan tawaran hanya e,ekti, apabila surat pembatalan tawaran sampai kepada

 pengetahuan pihak yang akan membuat penerimaan dan bukannya dari saat surat pembatalan

itu dipos.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

10/52

 

ii. Penerimaan 'en4an &en*naian s8arat

S. AK 1#$%% Penunaian syarat-syarat sesuatu cadangan adalah penerimaan cadangan itu.

Penerima tawaran tidak perlu memberitahu penerimaannya kepada pembuat tawaran.Penerimaan dianggap wu(ud apabila penerima melaksanakan syarat-syarat yang dikehendaki

dalam tawaran.

 

Kes% Carlill lwn Carbolic Smoke Ball Co Ltd 

+e,endan adalah pengeluar se(enis ubat yang diberi nama The arbolic /moke Ball0. Bagi

tu(uan mempromosikan ubat tersebut' mereka telah menyiarkan iklan yang menawarkan 1

kepada sesiapa saha(a yang membeli dan memakan ubat tersebut tiga kali sehari selama dua

minggu' tetapi masih mengidap selsema. ntuk menun(ukkan niat (u(ur mereka' mereka

mengatakan bahawa se(umlah wang 1 telah dideposit dengan &lliance Bank. Plainti,'yang telah membeli dan memakan ubat tersebut mengikut arahan yang diberikan tetapi masih

tidak sembuh' menuntut 1 seperti yang di(an(ikan dalam iklan. Pihak de,endan mena,ikan

liabiliti dengan mengatakan bahawa tidak wu(udnya tawaran yang dibuat kepada mana-mana

 pihak tertentu kerana tawaran itu tidak pasti kepada siapa ia ditu(ukan.

K4% /esuatu tawaran boleh ditu(ukan kepada seluruh dunia. !iat sebenar bukanlah untuk

 berkontrak dengan seluruh dunia tetapi dengan sesiapa saha(a yang tampil melaksanakan apa

 (ua perbuatan atau syarat yang diminta oleh tawaran tersebut. Plainti, dikatakan telah

menerima tawaran berkenaan apabila beliau membeli dan memakan ubat itu mengikut arahan

yang telah ditetapkan. Kontrak yang sah wu(ud antara beliau dengan pihak de,endan.

 

. Balasan

S.!'" AK 1#$%% 4enurut kehendak pembuat (an(i' apabila penerima (an(i atau siapa saha(a

yang telah membuat atau telah menahan diri dari membuat sesuatu' maka perbuatan atau

 penahanan diri atau (an(i itu adalah disebut balasan untuk (an(i itu.

Balasan ) /esuatu yang mempunyai nilai di sisi undang-undang dan ia men(adi asas kepada

 persetu(uan yang dicapai

 

A&aka) kesann8a sat* &enerimaan 8an4 'i(*at tan&a men4eta)*i kew*+*'an

tawaran,

Penerimaan yang dibuat dengan tidak mengetahui akan cadangannya akan men(adikan

 penerimaan tersebut tidak sah menurut undang-undang.

Balasan mestilah mempunyai unsur timbal balik iaitu pihak-pihak yang berkontrak mestilah

mempunyai balasan masing-masing.

 ;enis-+enis (alasan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

11/52

1. Balasan eksekutori

) Balasan 5 (an(i yang belum dilaksanakan tetapi akan dilaksanakan.

ontoh%

omi bersetu(u untuk men(ualkan motosikalnya kepada Euma dan Euma ber(an(i akan

membayar 43' apabila omi menghantar motosikal tersebut kepadanya. 6an(i kedua-

duanya belum dilaksanakan tetapi akan dilaksanakan pada masa akan datang. Pada masa

 berlaku pertukaran kedua-dua (an(i tersebut' satu kontrak yang sah telah wu(ud walaupun

yang bertukar hanyalah (an(i-(an(i.

2. Balasan tersempurna

) 6an(i 5 balasan yang perlu disempurnakan terlebih dahulu sebelum (an(i 5 balasan pihak

yang satu lagi dilaksanakan.

&pabila perbuatan yang merupakan balasan itu telah sempurna dilakukan' balasan tersebut

disi,atkan sebagai tersempurna.

ontoh%

mi ber(an(i akan memberikan hadiah 42 kepada sesiapa yang memulangkan

dompetnya yang hilang. +idi men(umpai dompet tersebut dan memulangkannya kepada mi.

Tindakan +idi memulangkan dompet itu adalah satu balasan tersempurna di pihak +idi dan

mi perlu mengotakan (an(inya untuk membayar 42.

 3. Balasan lepas 5 lampau

) Balasan 5 perbuatan yang sudahpun dilakukan sebelum (an(i pihak yang satu lagi dibuat

ontoh%

Fee telah menyelamatkan 6ee daripada dilanggar oleh sebuah kereta. 6ee kemudiannya

 ber(an(i akan memberikan Fee sebuah tele>isyen sebagai gan(aran. Perbuatan Fee

menyelamatkan 6ee adalah balasan lampau kerana ianya sudahpun dilakukan sebelum 6ee

membuat (an(i.

 

Perat*ran (erkenaan (alasan

1.  Balasan ti'ak &erl* men2*k*&i 0 mema'ai

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

12/52

6ika per(an(ian dicapai secara bebas' maka kecukupan harga itu tidak penting kepada

kewu(udan kontrak yang mengikat.

 

Kes% Phang Swee -im lwn Beh , Hock 

esponden telah bersetu(u secara lisan untuk memindah hak milik tanah kepada perayu

dengan harga 4". alau bagaimanapun' responden kemudiannya enggan memindah hak

milik tanah tersebut atas alasan bahawa kontrak tersebut tidak boleh dikuatkuasakan sebagai

satu kontrak yang sah disebabkan ketakberpadaan balasan.

K4% Kegagalan responden membuktikan bahawa kerelaannya tidak diberi secara bebas

men(adikan kontrak tersebut sah walaupun balasan yang diberikan tidak berpada.

.  Balasan ti'ak semestin8a 'atan4 'ari&a'a &enerima +an+i

i. Akta Kontrak 1#$%

S.!'" AK 1#$%% 4enurut kehendak pembuat (an(i' apabila penerima (an(i atau siapa

saha(a yang telah membuat atau telah menahan diri dari membuat sesuatu' maka perbuatan

atau penahanan diri atau (an(i itu adalah disebut balasan untuk (an(i itu.

Perkataan siapa saha(a0 menun(ukkan bahawa balasan boleh diberi bukan saha(a oleh

 penerima (an(i' bahkan siapa saha(a yang tiada kaitan dengan kontrak tersebut.

 

Kes% 'enkata Chinnaya lwn 'erikatara Maya

/eorang kakak bersetu(u untuk memberi bayaran anuiti ber(umlah s#"3 kepada adik-adik

lelakinya yang tidak memberikan apa-apa balasan kepada (an(i kakak mereka itu. Pada hari

yang sama' ibu mereka telah memberikan kepada si kakak beberapa bidang tanah dan

menyatakan bahawa kakak mestilah membayar anuiti tersebut. Kakak tersebut kemudiannya

telah didakwa oleh adik-adiknya kerana dia gagal membayar.

K4% Kakak tersebut mesti menunaikan (an(inya walaupun balasan datang daripada ibu

mereka dan bukan daripada adik-adiknya.

 

ii.Un'an4-*n'an4 7n44eris

Balasan mesti datang daripada penerima (an(i itu sendiri dan bukannya daripada orang lain.

Kes% Price lwn *aston

illiam Price berhutang dengan 6ohn Price

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

13/52

K4% 6ohn Price tidak boleh menyaman Gaston untuk mendapatkan wang ga(i illiam Price

memandangkan ketiadaan balasan daripada 6ohn Price dan dengan itu tiada kontrak yang

 boleh dikatakan mengikat mereka.

.  Balasan mestila) (alasan 8an4 sa)

Bagi membolehkan sesuatu kontrak itu berupaya dikuatkuasakan di mahkamah' balasan yang

terdapat dalam kontrak itu mestilah sah.

4ana-mana kontrak yang mana balasannya tidak sah adalah dianggap batal.

S. AK 1#$%% Balasan 5 tu(uan sesuatu per(an(ian adalah tidak sah (ika ianya

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

14/52

Kes% Scammel & Ne+hew lwn /uston

Custon memesan sebuah >an daripada / dan menganggap baki harga belian >an itu boleh

dibayar secara sewa beli untuk tempoh 2 tahun.

K4% Pesanan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

15/52

+e,endan yang telah di(atuhi hukuman mati' meminta bantuan plainti, untuk mendapatkan

 pengampunan daripada ra(a atas kesalahan yang telah dia lakukan. Plainti, berusaha sedaya

upayanya' berulang alik dari !ew 4arket ke 8ondon dengan belan(anya sendiri dan akhirnya

 ber(aya memperoleh pengampunan bagi de,endan. +e,endan kemudiannya ber(an(i akan

membayar 1 kepada plainti,' tetapi gagal membayar. Plainti, menyaman de,endan.

K4% alaupun (an(i itu dibuat berdasarkan kepada balasan lampau daripada plainti,' tetapi

kerana perbuatan itu dilakukan atas kehendak de,endan' maka wu(ud kontrak yang sah.

+e,endan terikat untuk menunaikan (an(inya itu.

Kes% -e+ong Pros+ecting Ltd & /rs lwn ).*. Schmidt & Ma1orie Schmidt  

/chmidt telah membantu menubuhkan /yarikat Kepong Prospecting 8td dan telah dilantik

sebagai Pengarah rusan. /elepas penubuhan syarikat' satu per(an(ian telah dibuat di mana

syarikat bersetu(u membayar /chmidt' 1I daripada harga (ualan semua bi(ih yang didapati

daripada lombong tersebut sebagai balasan kepada segala khidmat yang telah diberikan oleh

/chmidt bagi pihak dan atas nama syarikat sebelum dan selepas penubuhannya dan bagikhidmat-khidmat yang akan datang. Tidak lama selepas itu' perselisihan berlaku dan /chmidt

membuat tuntutan berdasarkan per(an(ian tersebut.

K4% Tiada khidmat yang boleh diberi kepada syarikat yang belum ditubuhkan dan syarikat

tidak terikat untuk membayar khidmat yang diberi sebelum tarikh penubuhannya. !amun

 begitu' bagi khidmat yang dilakukan selepas penubuhan syarikat tetapi sebelum per(an(ian

dibuat boleh men(adi balasan yang sah walaupun hal itu adalah perbuatan yang telah lepas.

S.!(" AK 1#$%% /esuatu per(an(ian yang dibuat tanpa balasan adalah batal' kecuali ianya

suatu (an(i untuk memampas' sama ada secara keseluruhan atau sebahagian' kepada

seseorang yang telah berbuat sesuatu secara sukarela untuk pembuat (an(i atau berbuat

sesuatu yang pembuat (an(i boleh dipaksa di sisi undang-undang untuk

membuat.

S.!(" meru(uk kepada perbuatan yang telah dilakukan secara sukarela sebelum sesuatu (an(i

itu dibuat.

Kes% 2M Wothers+oon & Co Ltd lwn Henry )gency House

9akim /u,,ian memakai makna yang diberikan dalam /horter CJ,ord +ictionary iaitu

sukarela bermaksud perbuatan yang dilakukan dengan kerelaan seseorang' atas pilihan dankehendak sendiri.

Keesa)an kontrak tan&a (alasan

Kaedah am%

S. AK 1#$%% /esuatu per(an(ian yang dibuat tanpa balasan adalah batal.

Pengecualian%

Terdapat beberapa kontrak yang sungguhpun tidak mempunyai balasan' tetapi masih bolehdianggap sebagai kontrak yang sah.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

16/52

1. Per(an(ian atas dasar kasih sayang.

S.!a" AK 1#$%% /esuatu per(an(ian yang dibuat tanpa balasan adalah batal' kecuali ianya

dinyatakan secara bertulis dan dida,tarkan menurut undang-undang

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

17/52

mengenai batasan guaman.

9utang yang terhalang oleh had masa ) 9utang yang tidak boleh dituntut melalui tindakan

undang-undang kerana telah luput waktu tuntutannya.

4enurut Akta

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

18/52

Balfo*r l=n Balfo*r

/i suami merupakan kakitangan awam yang bertugas di eylon. /emasa cuti' si suami dan

isterinya telah kembali ke Gngland. /i suami kemudiannya kembali ke eylon tetapi isterinya

terpaksa tinggal di Gngland atas nasihat doktor. /i suami ber(an(i untuk memberi kepada

isterinya 3 sebulan sebagai saraan sehingga dia kembali semula ke Gngland. /i suami gagal

memenuhi (an(inya dan isterinya menyaman untuk menuntut bayaran saraan tersebut.

K4% Tidak wu(ud kontrak di antara mereka kerana per(an(ian di antara kedua-dua pihak

adalah berbentuk kekeluargaan iaitu tidak diniatkan untuk mengikat di sisi undang-undang.

 

Kes% 2ones lwn Pada%atton

Puan 6ones bermastautin di Trinidad. &nak perempuannya beker(a di Kdutaan :ndia diashington. Puan 6ones inginkan anak perempuannya itu pergi ke 8ondon mengikuti kursus

undang-undang untuk men(adi seorang barrister. ntuk itu' Puan 6ones ber(an(i akan

memberi anak perempuannya elaun bulanan. 4eskipun enggan' anak perempuannya itu

 bertolak ke 8ondon pada tahun 17#2. Puan 6ones telah membeli sebuah rumah di 8ondon

untuk anak perempuannya tinggal bersama-sama beberapa penyewa yang lain. ang sewaan

cukup untuk menyara perbelan(aan anak perempuannya itu. Tidak berapa lama kemudian'

Puan 6ones dan anaknya berselisih ,aham dan Puan 6ones mengeluarkan saman untuk

mendapatkan sem

K4% Per(an(ian di antara Puan 6ones dan anaknya itu tidak bermaksud untuk melahirkan satu

kontrak yang mengikat.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

19/52

 

Kes% Merrit lwn Merrit 

/uami isteri berselisih ,aham dan si suami meninggalkan rumah yang dibeli bersama-sama

isterinya untuk tinggal bersama wanita lain. umah itu masih dalam gadaian kepada syarikat

gadaian harta. /i isteri telah bertemu suaminya dan hasil perbincangan' si suami bersetu(umembayar sebulan kepada isteri. /ebahagian wang itu hendaklah digunakan untuk

men(elaskan baki bayaran ansuran gadaian. /i suami bersetu(u untuk menyerahkan rumah

tersebut kepada isterinya sebagai pemilik tunggal sebaik saha(a semua ansuran gadaian

diselesaikan. 6an(i suami ini telah ditulis di atas sekeping kertas. alau bagaimanapun'

setelah semua ansuran diselesaikan' si suami enggan menepati (an(i.

K4% Per(an(ian yang dimasuki di antara suami isteri boleh dikuatkuasakan memandangkan

semasa per(an(ian itu dibuat' kedua-duanya sudah tidak sehaluan dan tinggal berasingan.

Tambahan pula' per(an(ian tersebut telah dibuat secara bertulis. 6usteru' nyata sekali kedua-

dua pihak berniat untuk menghasilkan satu per(an(ian yang mengikat.

 

. Per+an+ian &ernia4aan

Kes% *dwards lwn Skyways Ltd 

+e,endan mengisytiharkan plainti,' salah seorang (uruterbang mereka' diberhentikan ker(a.

+e,endan kemudiannya ber(an(i dengan pertubuhan (uruterbang untuk membayar kesemua

 (uruterbang yang diberhentikan satu (umlah ex gratia yang menyamai (umlah yang

disumbangkan oleh de,endan kepada tabung pencen. +e,endan kemudiannya enggan

membuat bayaran' terutamanya disebabkan (umlah (uruterbang yang diberhentikan begitu

tinggi. Plainti, kemudiannya membuat tuntutan ganti rugi kerana pecah kontrak terhadap

de,endan. +e,endan mengatakan bahawa perkataan ex gratia menun(ukkan tidak adanya niat

untuk mewu(udkan hubungan di sisi undang-undang.

K4% 6an(i de,endan boleh dikuatkuasakan. Penggunaan perkataan ex gratia dalam per(an(ian

tidak semestinya bermakna per(an(ian itu tidak diniatkan untuk mempunyai hubungan

undang-undang. 4emandangkan per(an(ian ini merupakan per(an(ian perniagaan' beban

untuk menyangkal andaian bahawa wu(udnya niat adalah terletak di bahu de,endan.

+e,endan gagal untuk melangsaikan beban ini.

$. Ke*&a8aan

Keupayaan ) Kebolehan mengetahui dan memahami implikasi 5 kesan kontrak ke atas

mereka.

S.1% !1" AK 1#$%% /emua per(an(ian adalah kontrak (ika dibuat atas kerelaan bebas pihak-

 pihak yang layak membuat kontrak' untuk sesuatu balasan yang sah' dan dengan sesuatu

tu(uan yang sah' dan tidak ditetapkan dengan nyata di bawah peruntukan &kta ini bahawa

ianya batal.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

20/52

S.11 AK 1#$%% /etiap orang adalah layak membuat kontrak sekiranya dia dewasa menurut

undang-undang yang mana dia tertakluk' dan sekiranya dia berakal sempurna' dan tidak

hilang kelayakan untuk membuat kontrak menurut mana-mana undang-undang yang mana

dia tertakluk.

Tiga syarat bagi melayakkan seseorang itu membuat kontrak%

i. +ewasa menurut undang-undang yang mana dia tertakluk.

ii. Berakal sempurna.

iii. Tidak hilang kelayakan untuk membuat kontrak menurut undang-undang yang

mana dia tertakluk.

Akta Um*r Dewasa 1#91% /eseorang dikatakan mencapai usia dewasa apabila beliau

 berumur 1D tahun.

Kontrak ole) kanak-kanak 

4ana-mana orang yang belum mencapai umur 1D tahun dianggap sebagai kanak-kanak 5

minor 5 rema(awan.

Prinsip am%

Kesan S.1%!1" L S.11 ialah seorang kanak-kanak tidak boleh membuat kontrak dan kontrak

yang dimasuki oleh kanak-kanak adalah batal.

 

Kes% Mohori Bibee lwn 3hurmodas !hose

+hurmodas Hhose merupakan pemilik beberapa buah rumah. Pada 25$51D7"' semasa dia

masih di bawah umur 21' +hurmodas Hhose telah menyempurnakan satu gadai (an(i untuk

man,aat seorang pemin(am wang

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

21/52

semasa berkontrak.

Pen4e2*alian:

alaupun salah seorang pihak yang memasuki kontrak merupakan kanak-kanak' kontrak

tersebut masih dianggap sebagai sah.

1. Kontrak &erka)winan

  Kes% 0a1eswary & )nor lwn Balakrishnan & /rs

Kedua-dua pihak adalah beragama 9indu eylon. 4engikut adat kaum :ndia eylon'

 per(an(ian untuk berkahwin antara kedua-dua pihak mestilah disertai dengan pembayaran

dowri oleh pihak perempuan kepada pihak lelaki dan ini telah dilaksanakan oleh pihak

 perempuan semasa ma(lis pertunangan antara mereka di(alankan. Kemudiannya pihak lelaki

memutuskan pertunangan kerana telah terpikat dengan wanita lain. Pihak perempuan telah

membuat tuntutan supaya dowri dan kerugian lain dibayar oleh de,endan. +e,endan enggan berbuat demikian dengan alasan semasa per(an(ian pertunangan dibuat' pihak perempuan

 baru berusia 1# tahun iaitu masih minor lagi dan ini men(adikan kontrak itu sebagai batal.

K4% alaupun plainti, masih seorang kanak-kanak' kontrak pertunangan ini adalah sah dan

 boleh dikuatkuasakan.

 

2. Kontrak *nt*k ke&erl*an )i'*&

S.# AK 1#$%% 6ika seorang yang tidak berdaya membuat kontrak' atau sesiapa yang dianya

terikat di sisi undang-undang untuk menanggung' dibekalkan oleh seorang lain dengan

keperluan-keperluan yang sesuai dengan keadaan hidupnya' maka orang yang membekalkan

sedemikian berhak digantibayar dari harta orang yang tidak berdaya itu.

/yarat-syarat pemakaian S.# AK 1#$%%

i. Kontrak mestilah dibuat oleh pihak kanak-kanak 

ii. Kanak-kanak 5 tanggungan kepada kanak-kanak dibekalkan dengan keperluan

hidup

iii. Keperluan tersebut mestilah yang sesuai dengan keadaan hidup kanak-kanaktersebut

i>. Kanak-kanak akan bertanggungan hanya sekiranya mempunyai harta

>. Keperluan yang dibekalkan kepada kanak-kanak 5 tanggungan kanak-kanak hanya

 boleh dikenakan harga yang munasabah

 Beban untuk membuktikan bahawa barangan yang dibekalkan adalah suatu keperluan hidup'

terletak pada pihak pen(ual.

 

Kes% !o%ernment o Malaysia lwn !urcharan Singh & /rs

Pihak kera(aan telah mendakwa de,endan pertama dan pen(amin-pen(aminnya kerana

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

22/52

memungkiri per(an(ian. Tuntutan adalah ber(umlah 411'" yang ikatakan (umlah

sebenarnya yang dibelan(akan oleh pihak kera(aan bagi tu(uan pendidikan de,endan pertama.

Pada masa kontrak itu dibuat de,endan pertama adalah seorang rema(awan.

K4% Kontrak di antara kedua-dua pihak adalah batal. alau bagaimanapun' memandangkan

 pendidikan adalah satu keperluan' de,endan pertama boleh dituntut untuk membayar (umlahyang telah dibelan(akan untuknya. !amun begitu' disebabkan de,endan pertama telah

 berkhidmat dengan kera(aan selama 3 tahun 1 bulan daripada tempoh kontraktual " tahun'

 (umlah munasabah yang harus dibayar ialah 42'#D3 dan bukanlah 411'".

Kes% Nash lwn ,nman

Plainti,' seorang tukang (ahit telah mendakwa de,endan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

23/52

 

Kontrak oran4 ti'ak (erakal sem&*rna

S.1!1" AK 1#$%% /eseorang adalah dikatakan berakal sempurna untuk maksud membuat

kontrak (ika' pada masa dia membuat kontrak itu' dia berkeupayaan memahami kontrak yangdiperbuatnya dan berkeupayaan membuat pertimbangan yang rasional terhaap kesan atas

kepentingannya.

S.1!" AK 1#$%% /eseorang yang laMimnya tidak berakal sempurna' tetapi sekali sekala

 berakal sempurna' boleh membuat kontrak apabila dia berakal sempurna.

S.1!" AK 1#$%% /eseorang yang laMimnya berakal sempurna' tetapi sekali sekala tidak

 berakal sempurna' tidak boleh membuat kontrak apabila dia tidak berakal sempurna.

 

Kes% Matthews lwn Ba4ter 

+e,endan bersetu(u untuk membeli rumah dan tanah plainti, dalam satu (ualan lelong. Ketika

menyatakan persetu(uannya' de,endan berada dalam keadaan mabuk. &pabila sedar daripada

keadaan mabuknya' de,endan mengesahkan persetu(uannya untuk membeli tetapi selepas itu

menukar ,ikirannya.

K4% Kontrak yang sah terbentuk sebaik saha(a de,endan menyatakan persetu(uannya apabila

dia sedar daripada keadaan mabuknya. Cleh itu' de,endan terikat untuk menunaikan (an(inya

membeli rumah dan tanah plainti,.

 

Kontrak 8an4 'imas*ki ole) oran4 8an4 tela) )ilan4 kela8akan

/eseorang dikatakan hilang kelayakan untuk membuat kontrak (ika dia dilarang oleh mana-

mana undang-undang yang mana dia tertakluk atau ditegah oleh mana-mana undang-undang

secara khusus.

 

Kes% !an Hong Hoe lwn !an -ian -ee

K4% /eseorang yang diisytiharkan bankrap masih boleh dan berkelayakan untuk membuat

kontrak dengan pihak-pihak lain.

 

. Ketent*an

S.% AK 1#$%% Per(an(ian-per(an(ian yang mana maknanya tidak tentu atau atau tidak boleh

dientukan' adalah batal.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

24/52

Kes% -aru++an Chetty lwn Suah (hian

Pihak yang berkenaan bersetu(u memberi pa(akan sebanyak 43" sebulan seberapa lama

yang disukai0 oleh orang yang membuat pa(akan.

K4% Keperluan ketentuan tidak dipenuhi. Kontrak tidak sah.

 

KERE5AAN BERKONTRAK 

Pen4enalan

Kontrak (atal ) Per(an(ian yang dibuat tanpa memenuhi ciri-ciri 5 kehendak sesuatu

kontrak.

ontoh%

Feloo seorang kanak-kanak telah membuat kontrak dengan 4oin dalam (ual beli sebuah

kereta. Feloo telah membayar 41' bagi pembelian kereta itu. Kontrak tersebut adalah

kontrak batal kerana kanak-kanak tidak layak berkontrak.

Kontrak (ole) (atal 

S.!i" AK 1#$%% /esuatu per(an(ian yang boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang atas

opsyen satu pihak atau lebih daripada pihak-pihak per(an(ian itu' tetapi tidak berdasarkan atas

opsyen pihak atau pihak yang lain' adalah suatu kontrak boleh batal.

Kontrak boleh batal adalah sah sehingga ia dibatalkan atas opsyen satu pihak dan tidak pihak

yang lain.

ontoh%

iko mahu Bilal membeli rumahnya dengan harga 43'. iko mengugut' (ika Bilal

enggan membeli rumah itu' dia akan dipukul. Cleh kerana takut dipukul' Bilal membeli

rumah itu menurut harga yang dikehendaki. Kontrak ini adalah boleh batal kerana ada unsur

 paksaan

Kontrak 8an4 ti'ak (ole) 'ik*atk*asakan ole) *n'an4-*n'an4 

) /atu per(an(ian yang sah tetapi tidak dapat dikuatkuasakan dengan tindakan di sisi undang-

undang kerana gagal memenuhi keperluan atau ,ormaliti yang diperlukan oleh sesuatu statut 5

undang-undang.

ontoh%

Akta Sewa Beli 1#9% Per(an(ian sewa-beli mestilah dibuat secara bertulis.

/ekiranya pihak yang berkenaan membuat per(an(ian secara lisan' per(an(ian itu sah di antara pihak berkenaan. Tetapi sekiranya berlaku apa-apa pertelingkahan daripada per(an(ian lisan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

25/52

tersebut' sebarang tuntutan tidak boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang disebabkan pihak 

yang berkenaan membuat per(an(ian tersebut tanpa mematuhi kehendak undang-undang.

S.1% !1" AK 1#$%% /emua per(an(ian adalah kontrak (ika dibuat atas kerelaan bebas pihak-

 pihak yang layak membuat kontrak' untuk sesuatu balasan yang sah' dan dengan sesuatu

tu(uan yang sah' dan tidak ditetapkan dengan nyata di bawah peruntukan &kta ini bahawaianya batal.

S.1 AK 1#$%% +ua orang atau lebih boleh dikatakan berkerelaan apabila mereka bersetu(u

mengenai satu perkara yang sama dalam pengertian yang sama.

S.1 AK 1#$%% Kerelaan adalah dikatakan bebas apabila tidak disebabkan oleh

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

26/52

/esuatu kontrak yang dimasuki kerana paksaan boleh dibatalkan atas pilihan pihak yang

dipaksa

Kes% -esarmal a5l Letchman 3as lwn 'alia++a Chettiar

Ketika pendudukan 6epun di /emenan(ung 4alaysia dahulu' satu pindah milik harta telah

dilaksanakan atas perintah /ultan. Perintah /ultan itu dilakukan atas paksaan dua orang

 pegawai tentera 6epun.

K4% 4emandangkan persetu(uan tidak diberikan secara sukarela' per(an(ian itu men(adi

 boleh batal atas kehendak atau opsyen pihak yang persetu(uannya diperolehi sedemikian.

Kes% -auman lwn !erson

Herson telah menyalahgunakan wang yang telah diamanahkan kepadanya oleh Kau,man.

Kau,man kemudian mengancam untuk mengambil tindakan undang-undang terhadap Herson'kecuali isteri Herson sanggup membayar semula wang yang telah disalahgunakan itu. :steri

Herson telah bersetu(u untuk membayar semula wang itu demi untuk men(aga nama baik

suaminya.

K4% Kontrak yang dibuat oleh isteri Herson dengan Kau,man merupakan kontrak boleh

 batal.

 

. Pen4ar*) tak (er&at*tan

S.1!1" AK 1#$%% /uatu kontrak adalah dikatakan didorong oleh pengaruh tak berpatutan0'

di mana pertalian di antara kedua belah pihak adalah sedemikian rupa hingga satu pihak

adalah dalam kedudukan boleh menguasai kemahuan pihak yang lain dan menggunakan

kedudukan itu untuk memperolehi ,aedah tak saksama ke atas pihak yang lain.

/esuatu kontrak yang telah dibuat dikatakan didorong oleh pengaruh tak berpatutan (ika

didapati satu pihak berkeupayaan untuk menguasai kemahuan pihak yang lain dan

menggunakan kedudukannya itu untuk memperolehi kelebihan yang tidak adil ke atas pihak

yang lain.

S.1!" AK 1#$%% Khususnya dan tanpa menyentuh keluasan makna yang tersebut di atas

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

27/52

adalah tidak patut' sama ada pada Mahirnya atau atas keterangan yang dibuktikan' maka beban

membuktikan bahawa kontrak sedemikian itu tidak didorong oleh pengaruh tak berpatutan

hendaklah diletakkan ke atas orang yang berada dalam kedudukan untuk menguasai

kemahuan orang lain itu.

Beban untuk membuktikan bahawa kontrak sedemikian tidak didorong oleh pengaruh tak berpatutan terletak ke atas orang yang berada dalam kedudukan untuk menguasai kemahuan

orang lain itu.

S.% AK 1#$%% +i mana kerelaan untuk membuat sesuatu per(an(ian adalah disebabkan oleh

 pengaruh tak berpatutan' maka per(an(ian itu adalah suatu kontrak boleh batal atas opsyen

 pihak yang kerelaannya disebabkan sedemikian.

&pabila sesuatu kontrak itu dimasuki disebabkan pengaruh tak berpatutan' kontrak

sedemikian boleh dibatalkan atas opsyen pihak yang telah dipengaruhi itu.

Kes% Chait Singh lwn Budin bin )bdullah

/eorang pemberi pin(aman wang

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

28/52

K4% +e,endan gagal membuktikan bahawa plainti, telah bertindak secara bebas dan

memahami surat per(an(ian itu. /elain daripada wu(udnya elemen tipuan' terdapat (uga

elemen pengaruh tak berpatutan dikenakan oleh de,endan ke atas plainti,. Plainti, berhak

membatalkan per(an(ian berkenaan.

 

. Ti&*an

S.19 AK 1#$%% ?rod termasuklah mana-mana perbuatan yang berikut yang dilakukan oleh

suatu pihak yang membuat kontrak' atau dengan pembiarannya' atau oleh agennya' dengan

niat untuk memperdayakan pihak lain yang berkontrak atau agennya' atau mendorong pihak

yang lain itu untuk membuat kontrak%

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

29/52

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

30/52

Pengecualian%

Terdapat 2 keadaan di mana perbuatan membisu itu boleh men(adi satu tipuan%

 

i. &pabila wu(ud tanggung(awab untuk berkata-kata dalam keadaan tertentu.

 

&pabila perkaitan amanah wu(ud antara kedua-dua pihak yang berkontrak' adalah men(adi

kewa(ipan pihak yang memikul amanah itu untuk mendedahkan segala ,akta penting yang

diketahuinya kepada pihak yang satu lagi.

ontoh-contoh mereka yang mempunyai perkaitan amanah adalah seperti peguam dengan

anak guam dan doktor dengan pesakit.

 Misalan !(" S.19 AK 1#$%% B ialah anak perempuan & dan dia baharu sa(a dewasa. +i sini'

ada hubungan antara kedua belah pihak yang mewa(ibkan & untuk memberitahu B (ika kuda

yang hendak di(ual itu tidak sihat.

ii. &pabila pembisuan itu dianggap sama dengan kata-kata.

 Misalan !2" S.19 AK 1#$%% B berkata kepada &' @6ika kamu tidak menyangkal' maka saya

menganggap kuda itu sihatA. & membisu. +i sini' pembisuan & itu adalah sama dengan &

 berkata-kata.

S.1# AK 1#$%% +i mana kerelaan untuk membuat per(an(ian adalah disebabkan oleh

 paksaan' ,rod atau salah nyata' maka per(an(ian itu adalah kontrak yang boleh dibatalkan atas

opsyen pihak yang kerelaannya disebabkan sedemikian. /esuatu pihak kontrak' yang

kerelaannya disebabkan oleh ,rod atau salah nyata' (ika dia ,akir patut' berbuat demikian

supaya kontrak itu hendaklah dilaksanakan (uga' dan mendesak supaya ia ditempatkan dalam

kedudukan yang seharusnya (ika nyataan yang telah dibuat itu adalah benar.

&pabila wu(ud unsur tipuan dalam sesuatu kontrak' kontrak sedemikian boleh dibatalkan atas

 pilihan pihak yang kena tipu.

 Ke2*alian S.1# AK 1#$%% 6ika kerelaan itu disebabkan oleh salah nyata atau oleh pembisuanyang men(adi ,rod dalam pengertian /.1$' maka kontrak itu' meskipun begitu' tidak boleh

dibatalkan' (ika pihak yang kerelaannya disebabkan sedemikian ada (alan untuk mengetahui

kebenarannya dengan menggunakan ketekunan yang laMim.

/ekiranya pihak yang telah ditipu itu berupaya menyiasat kebenaran ,akta yang disebutkan

oleh pihak yang lain' maka kenyataan yang dibuat secara tipuan itu tidak boleh membatalkan

kontrak berkenaan.

 

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

31/52

Kontrak tidak boleh dibatalkan sekiranya tipuan tersebut tidak menyebabkan kerelaan pihak

yang kepada siapa tipuan itu dikenakan.

Beban untuk membuktikan kewu(udan tipuan terletak pada pihak yang mendakwa dirinya

ditipu.

 . Sala) n8ata

/alah nyata ) Kenyataan-kenyataan yang tidak benar 5 mengelirukan tentang suatu ,akta yang

dibuat oleh seseorang dan ditu(ukan kepada seseorang yang lain' yang dibuat sebelum

kontrak dimasuki yang telah mendorong seseorang yang lain untuk memasuki kontrak.

S.1% /alah nyata termasuklah%

i akan dinaikkan harga dua

kali ganda daripada harga sekarang dalam tempoh dua tahun lagi. 8ana yakin dengan

maklumat tersebut dan memu(uk Tira supaya men(ual kereta Protiga 4ai>i kepunyaannya

kepada 8ana. 4aklumat tersebut ternyata tidak benar kerana selepas setahun' harga kereta

Protiga 4ai>i telah (atuh harganya

i memberitahu &Nim bahawa

kereta tersebut tidak pernah terlibat dalam kemalangan sedangkan tanpa pengetahuan Fi>i'

kereta tersebut sebenarnya pernah mengalami kemalangan sewaktu dalam milikan orang lain.

Cleh itu' salah nyataan yang dilakukan oleh Fi>i telah mendorong &Nim memasuki kontrak

dengan membeli kereta tersebut.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

32/52

 

Kes% With lwn /$lanagan

/eorang doktor berhasrat untuk men(ual kliniknya kepada seorang lain dengan menyatakan

 bahawa pendapatan bulanan kliniknya adalah 2'. 8ima bulan kemudian' pendapatanklinik tersebut merosot tetapi maklumat ini tidak disampaikan kepada pembeli ,irma

tersebut.

K4% u(ud salah nyataan ikhlas yang membolehkan pembeli membatalkan kontrak tersebut

disebabkan kegagalan pen(ual memberitahu pembeli pendapatannya yang sebenar.

Kenyataan yang disalah nyatakan mestilah berbentuk satu kenyataan ,akta. /emata-mata

memberi pendapat dan buah ,ikiran tidak boleh digolongkan sebagai satu salah nyata.

Kes% Bisset lwn Wilkinson

Bisset yang berhasrat untuk men(ual ladangnya kepada ilkinson' telah menyatakan bahawa

ladangnya itu mampu menampung biri-biri sehingga 2' ekor. Kedua-duanya tahu bahawa

ladang itu tidak pernah digunakan untuk menternak kambing biri-biri. ilkinson membeli

ladang tersebut tetapi kemudiannya mendapati ladang itu tidak boleh menampung sebanyak

2' ekor biri-biri seperti yang telah dinyatakan oleh Bisset.

K4% Kenyataan Bisset itu hanyalah pendapat beliau saha(a dan ia tidak boleh men(adi salah

nyata walaupun pendapat yang diberikan itu adalah salah.

S.1# AK 1#$%% +i mana kerelaan untuk membuat per(an(ian adalah disebabkan oleh paksaan'

,rod atau salah nyata' maka per(an(ian itu adalah kontrak yang boleh dibatalkan atas opsyen

 pihak yang kerelaannya disebabkan sedemikian. /esuatu pihak kontrak' yang kerelaannya

disebabkan oleh ,rod atau salah nyata' (ika dia ,akir patut' berbuat demikian supaya kontrak

itu hendaklah dilaksanakan (uga' dan mendesak supaya ia ditempatkan dalam kedudukan

yang seharusnya (ika nyataan yang telah dibuat itu adalah benar.

Kesan salah nyata ialah' kontrak boleh dibatalkan atas opsyen pihak yang terkilan.

Ke2*alian S.1# AK 1#$%% 6ika kerelaan itu disebabkan oleh salah nyata atau oleh pembisuan

yang men(adi ,rod dalam pengertian /.1$' maka kontrak itu' meskipun begitu' tidak boleh

dibatalkan' (ika pihak yang kerelaannya disebabkan sedemikian ada (alan untuk mengetahuikebenarannya dengan menggunakan ketekunan yang laMim.

Kontrak tidak boleh dibatalkan sekiranya pihak yang dikelirukan berpeluang memeriksa

kebenarannya dengan usaha yang sewa(arnya tetapi dia gagal berbuat demikian.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

33/52

$.  K)ilaf !sila& fakta"

S.1 AK 1#$%% +i mana kedua-dua pihak per(an(ian adalah khila, mengenai sesuatu perkara

,akta yang mustahak untuk per(an(ian itu' maka per(an(ian itu adalah batal.

/esuatu per(an(ian adalah batal sekiranya kedua-dua pihak telah khila, mengenai satu perkara

yang mustahak dalam per(an(ian itu.

Kes% 0ales lwn Wichelhaus

Plainti, dan de,endan memasuki kontrak (ual beli muatan kapas dari Bombay. 4uatan

tersebut akan dibawa oleh kapal Peerless0. Tanpa pengetahuan kedua-dua pihak' ada 2 kapal

 bernama Peerless0 yang akan belayar dari Bombay. /atu akan belayar pada bulan Cktober

manakala yang satu lagi akan belayar pada bulan +isember. +e,endan menyangka Plainti,

mahu membeli kapas yang dibawa oleh kapal yang belayar pada bulan Cktober' sedangkan

 plainti, mahukan kapas yang dibawa dalam pelayaran bulan +isember.

K4% Kontrak antara mereka adalah batal kerana kedua-duanya telah silap ,akta tentang kapal

 berkenaan.

Kes% Couturier lwn Hastie

+ua pihak telah mengikat kontrak pen(ualan (agung. Kedua-dua pihak menyangkakan pada

masa membuat kontrak itu' (agung-(agung tersebut berada dalam pelayaran dari /alonica ke

Gngland. Tanpa diketahui oleh mereka' beberapa hari sebelum kontrak terbentuk' (agung-

 (agung tersebut telah di(ual oleh ketua kapal di Pelabuhan Tunis memandangkan (agung-

 (agung itu mula rosak akibat disimpan di tempat yang panas.

K4% Kontrak tersebut tidak sah kerana mereka telah khila, tentang kewu(udan perkara

kontrak itu

S. AK 1#$%% /esuatu kontrak bukan boleh batal semata-mata kerana ianya disebabkan oleh

salah satu pihaknya yang khila, mengenai suatu perkara ,akta.

Khila, ,akta yang hanya dilakukan oleh satu pihak saha(a mengakibatkan kontrak bukan

 boleh batal.

Kes% (am+lin lwn 2ames

B membuat tawaran untuk membeli sebuah kedai minuman keras yang dilelong dengan

membuat kekhila,an bahawa sebuah padang termasuk dalam lot yang dilelongkan' sedangkan

hakikatnya tidak. +ia ber(aya dalam lelongan. 4enyedari kekhila,an yang telah wu(ud' dia

ingin membatalkan kontrak.

K4% Kontrak itu adalah sah dan permohonan untuk membatalkan kontrak ditolak.

 

KONTRAK BATA5

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

34/52

1. K)ilaf '*a &i)ak.

S.1 AK 1#$%% +i mana kedua-dua pihak per(an(ian adalah khila, mengenai sesuatu perkara

,akta yang mustahak untuk per(an(ian itu' maka per(an(ian itu adalah batal.

/esuatu per(an(ian adalah batal sekiranya kedua-dua pihak telah khila, mengenai satu perkarayang mustahak dalam per(an(ian itu.

Kes% 0ales lwn Wichelhaus

Plainti, dan de,endan memasuki kontrak (ual beli muatan kapas dari Bombay. 4uatan

tersebut akan dibawa oleh kapal Peerless0. Tanpa pengetahuan kedua-dua pihak' ada 2 kapal

 bernama Peerless0 yang akan belayar dari Bombay. /atu akan belayar pada bulan Cktober

manakala yang satu lagi akan belayar pada bulan +isember. +e,endan menyangka Plainti,

mahu membeli kapas yang dibawa oleh kapal yang belayar pada bulan Cktober' sedangkan

 plainti, mahukan kapas yang dibawa dalam pelayaran bulan +isember.

K4% Kontrak antara mereka adalah batal kerana kedua-duanya telah silap ,akta tentang kapal

 berkenaan.

Kes% Couturier lwn Hastie

+ua pihak telah mengikat kontrak pen(ualan (agung. Kedua-dua pihak menyangkakan pada

masa membuat kontrak itu' (agung-(agung tersebut berada dalam pelayaran dari /alonica ke

Gngland. Tanpa diketahui oleh mereka' beberapa hari sebelum kontrak terbentuk' (agung-

 (agung tersebut telah di(ual oleh ketua kapal di Pelabuhan Tunis memandangkan (agung-

 (agung itu mula rosak akibat disimpan di tempat yang panas.

K4% Kontrak tersebut tidak sah kerana mereka telah khila, tentang kewu(udan perkara

kontrak itu.

 

. Balasan 0 t*+*an ti'ak sa).

S. AK 1#$%% Balasan atau tu(uan sesuatu per(an(ian adalah sah di sisi undang-undang'

kecuali

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

35/52

i. S.!a" AK 1#$%% Balasan atau tu(uan sesuatu per(an(ian adalah tidak sah (ika

ianya dilarang oleh undang-undang.

ontoh%

S.!1" Akta Un'an4-*n'an4 Si=il> 1#$% /emua kontrak' sama ada secara lisan atau bertulis' melalui per(udian atau pertaruhan adalah batal dan tidak sah.

S.!" Akta Un'an4-*n'an4 Si=il> 1#$% Tuntutan untuk mendapatkan wang atau barang

hasil pertaruhan tidak boleh dibuat.

ii. S.!(" AK 1#$%% Balasan atau tu(uan sesuatu per(an(ian adalah tidak sah (ika

ianya bersi,at mengecewakan peruntukan undang-undang.

Kes% Hee Cheng lwn -rishnan

Plainti, telah memasuki kontrak dengan de,endan untuk membeli rumah yang dibina olehde,endan atas tanah lesen pendudukan sementara. +e,endan mungkir (an(i dan plainti,

menuntut pelaksanaan spesi,ik.

K4% 4enurut Peraturan 1' Peraturan Tanah 173' tidak ada lesen pendudukan sementara

 boleh dipindah milik. Kontrak itu adalah tidak sah di bawah /.2 di mana (ika dibenarkan'

ianya akan mengecewakan peruntukan undang-undang yang berkaitan.

iii. S.!2" AK 1#$%% Balasan atau tu(uan sesuatu per(an(ian adalah tidak sah (ika ianya

merupakan ,rod

Misalan !e" S.% 6ika &' B dan membuat satu per(an(ian untuk membahagikan antara

mereka hasil yang mereka perolehi secara tipuan. Per(an(ian ini adalah batal di bawah

/.2

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

36/52

ianya tidak bermoral atau bertentangan dengan muslihat awam.

Kes% )roomoogam Chitty lwn Lim )h Hang

Plainti, telah memin(amkan se(umlah wang kepada de,endan bagi tu(uan mengusahakan

 perniagaan pelacuran. +e,endan mengatakan bahawa wang itu dipin(am olehnya untukmembeli barang kemas dan pakaian untuk pelacur di bawah (agaannya. +e,endan (uga

mendakwa bahawa plainti, telahpun diberitahu mengenai tu(uan pin(aman itu. Plainti,

mena,ikan dakwaan de,endan dan mengatakan bahawa sepan(ang pengetahuannya' de,endan

men(alankan perniagaan beca. /etelah de,endan gagal men(elaskan (umlah yang dipin(am'

 plainti, telah mendakwa de,endan.

K4% Per(an(ian antara plainti, dan de,endan adalah tidak sah dan batal keran ia dibuat untuk

maksud yang tidak bermoral. Tuntutan balik wang oleh plainti, telah ditolak.

Misalan !f" S.% & ber(an(i untuk mendapatkan B satu peker(aan dalam perkhidmatan awam

dan B ber(an(i akan membayar 41 kepada &. Per(an(ian ini adalah batal kerana balasannya tidak sah di sisi undang-undang dan memudaratkan perkhidmatan awam. :a hanya

akan menggalakkan amalan rasuah di negara kita.

Kes% $oster lwn 3riscoll

K4% Per(an(ian untuk menyeludup arak hisky0 ke nited /tates adalah tidak sah kerana

ianya bertentangan dengan kepentingan negara.

Kes% 0ega77oni lwn -.C. Sethia

+e,endan bersetu(u untuk men(ual (ut :ndia kepada plainti, dan berkomplot untuk

membawanya dengan kapal ke Henoa untuk di(ual di &,rika /elatan. ndang-undang :ndia

 pada masa itu melarang pengeksportan barang-barang dari :ndia ke &,rika /elatan. Plainti,

telah menuntut ganti rugi atas kegagalan de,endan membuat penghantaran sebagaimana yang

di(an(ikan.

K4% Kontrak batal kerana bertentangan dengan polisi awam.

Kes% Parkinson lwn College o )mbulance Ltd

/etiausaha kepada persatuan keba(ikan de,endan ber(an(i dan memberi (aminan akanmendapatkan pangkat kesatria bagi plainti, sekiranya plainti, mendermakan wang yang

cukup kepada tabung persatuan keba(ikan de,endan. Plainti, telah menderma sebanyak

1' tetapi tidak menerima pangkat kesatria yang di(an(ikan pada hari anugerah yang

diadakan. Plainti, mendakwa untuk mendapatkan kembali wang tersebut.

K4% Transaksi tersebut (elas menyalahi undang-undang dan tuntutan plainti, ditolak.

 

. Se(a)a4ian 'ari&a'a (alasan 0 t*+*an ti'ak sa).

S.$ AK 1#$%% 6ika mana-mana bahagian sesuatu balasan untuk satu atau lebih tu(uan' atau

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

37/52

satu atau sebahagian dari satu dari beberapa balasan untuk satu tu(uan' adalah tidak sah di sisi

undang-undang' maka per(an(ian itu adalah batal.

 

. Per+an+ian tan&a (alasan.

S. AK 1#$%% /esuatu per(an(ian yang dibuat tanpa balasan adalah batal.

$. Per+an+ian 8an4 men4)alan4 &erka)winan.

S.9 AK 1#$%% /etiap per(an(ian yang menghalang perkahwinan seseorang' selain dari

seorang yang belum dewasa pada masa rema(anya adalah batal.

. Per+an+ian 8an4 men4)alan4 &er'a4an4an.

S. AK 1#$%% /etiap per(an(ian dengan mana seseorang dihalang dari men(alankan pro,esion atau tred atau apa-apa perniagaan yang sah adalah batal setakat itu.

Kes% Wrigglesworth lwn )nthony Wilson

+e,endan seorang peguam telah ber(an(i kepada ma(ikannya bahawa dia tidak akan men(adi

 pengamal undang-undang dalam kawasan " batu dari Kota Bharu untuk tempoh 2 tahun

selepas tamat berkhidmat dengan ,irma ma(ikannya itu. /elepas tamat perkhidmatan'

de,endan terus membuka ,irmanya di Kota Bharu. Bekas ma(ikannya memohon in(unksi

daripada pihak mahkamah bagi menghalang de,endan daripada berbuat demikian. K4%

Per(an(ian tersebut adalah batal di bawan /.2D. Permohonan untuk mendapatkan in(unksi

ditolak.

 

9. Per+an+ian 8an4 men4)alan4 tin'akan *n'an4-*n'an4.

S.# AK 1#$%% /etiap per(an(ian' dengan mana sesuatu pihak per(an(ian itu dihalang dari

menguatkuasakan hak-haknya secara mutlak di bawah atau mengenai mana-mana kontrak'

dengan tindakan laMim di sisi undang-undang di hadapan tribunal biasa' atau yang

mengehadkan masa dalam mana ia boleh menguatkuasakan hak-haknya' adalah batal setakat

itu.

Kes% Cor+oration 0oyal *4change lwn (eck !uan

esponden telah mengambil polisi insurans dengan syarikat perayu untuk melindungi

kedainya di &mpang. Pada 2" !o>ember 1711' kedai responden musnah dalam satu

kebakaran. esponden membuat tuntutan pada D +isember tetapi tuntutannya ditolak oleh

syarikat perayu pada " 6anuari 1712. esponden memulakan tindakan undang-undang pada #

4ei 1712. Tindakan responden ini tidak menepati syarat yang terkandung dalam polisi

insurans yang menyatakan' @(ika suatu tuntutan dibuat dan ditolak dan tindakan guaman tidak 

dimulakan dalam tempoh 3 bulan selepas penolakan tersebutOmaka semua ,aedah di bawah

 polisi ini akan terhapus.A

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

38/52

K4% /yarat tersebut adalah batal kerana bertentangan dengan S. Enakmen Kontrak  pada

masa itu

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

39/52

kata atau kelakuan' persetu(uannya untuk meneruskan kontrak itu.

Kes% Bolton lwn Mahade%a

Plainti, telah bersetu(u memasang alat pemanas di rumah de,endan. /etelah siap dipasang'

de,endan mendapati alat tersebut tidak boleh digunakan dan enggan membuat pembayaran.

K4% Plainti, tidak berhak mendapat apa-apa bahagian daripada pembayaran yang

dipersetu(ui antara mereka.

Kes% Cutter lwn Powell 

+e,endan telah ber(an(i untuk membayar utter 3 guineas (ika dia sanggup berkhidmat

dengannya belayar dari Kingston' 6amaica ke 8i>erpool. /ebelum pelayaran berakhir' utter

telah meninggal dunia dan isterinya asi ) Penggantian kontrak asal dengan satu kontrak baru.

Kesan no>asi% 4elepaskan pihak berkenaan daripada pelaksanaan kewa(ipannya dalamkontrak asal.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

40/52

Persetu(uan kedua-dua pihak yang berkontrak adalah perlu untuk no>asi.

ii. Pembatalan

Kontrak boleh dibatalkan dengan persetu(uan kedua-dua pihak pada bila-bila masa sebelumianya dilaksanakan.

iii. Pengubahan

4ana-mana satu atau lebih syarat-syarat yang terkandung dalam sesuatu kontrak boleh

diubah sekiranya mendapat kebenaran daripada pihak-pihak yang berkontrak.

 

S. AK 1#$%% Tiap-tiap penerima (an(i boleh membebas atau mengurangkan sebahagian atau

keseluruhan daripada pelaksanaan (an(i yang telah dibuat kepadanya' atau boleh melan(utkanmasa untuk pelaksanaan sedemikian itu' atau boleh menerima sebagai gantinya sebarang

 pemenuhan (an(i yang dia ,ikir berpatutan.

S. menerangkan pelaksanaan secara remitan.

emitan ) Penerima (an(i boleh mengurang' meringankan 5 melepaskan sama ada

keseluruhan 5 sebahagian daripada pelaksanaan (an(i yang dibuat kepadanya. Penerima (an(i

 boleh melan(utkan masa pelaksanaan 5 menerima apa-apa pelaksanaan lain sebagai gantian

meskipun pelaksanaan yang tidak lengkap.

 

Kes% -er+a Singh lwn Bariam Singh

Perayu telah mendapatkan penghakiman sebanyak 4D'#" terhadap responden. &nak

responden telah mengirimkan sekeping cek bernilai 4' kepada perayu sebagai

melangsaikan sepenuhnya hutang bapanya terhadap perayu dan (ika perayu enggan

menerimanya supaya memulangkannya kembali kepada si anak. ek berkenaan telah

ditunaikan dan disimpan oleh peguam perayu.

K4% 4emandangkan cek itu telah diterima dan ditunaikan oleh perayu' perayu telah

 bersetu(u menerima bayaran itu sebagai melangsaikan keseluruhan hutang respondenkepadanya.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

41/52

/uatu kontrak dilepaskan daripada pelaksanaannya (ika terdapat mana-mana pihak di bawah

kontrak itu gagal memenuhi obligasinya seperti yang telah dipersetu(ui menurut terma-terma

dan syarat-syarat kontrak tersebut.

Pihak yang gagal ini dianggap telah memungkiri kontrak itu. 6usteru memberikan hak kepada

 pihak yang teraniaya untuk membatalkan kontrak yang telah dimungkiri dengan menuntut

ganti rugi daripada pihak yang telah memungkiri kontrak.

 

Kea'aan-kea'aan 8an4 mem(ole)kan &i)ak 8an4 terania8a mem(atalkan kontrak 

i. Penolakan kontrak.

Penolakan kontrak berlaku apabila salah satu pihak dalam kontrak memilih dan menyatakan

kepada pihak yang lain' sama ada dengan perkataan atau perbuatan bahawa dia tidak mahu

meneruskan kontrak tersebut.

S.% AK 1#$%% &pabila suatu pihak bagi suatu kontrak telah enggan melaksanakan' atau telah

tidak membolehkan dirinya dari melaksanakan (an(inya pada keseluruhannya' maka penerima

 (an(i bolehlah menamatkan kontrak itu' melainkan (ika dia telah menun(ukkan' dengan kata-

kata atau kelakuan' persetu(uannya untuk meneruskan kontrak itu.

Kes% Chen Chuan 3e%elo+ment Sdn Bhd lwn Ng )h Hock 

Perayu

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

42/52

responden dengan harga 47'". esponden telahpun men(elaskan wang tempahan

kepada perayu. Perayu kemudiannya cuba menaikkan harga rumah kedai tersebut kepada

4D"'. Perayu seterusnya memulangkan cek dan wang tempahan pembeli. Peguam

responden merupakan salah seorang penerima cek tersebut dan dia telah menunaikannya.

K4% /atu penolakan kontrak telah berlaku apabila perayu menulis surat kepada respondenmemaklumkan tentang kenaikan harga serta tindakannya memulangkan wang tempahan.

Tindakan peguam responden menunaikan cek yang diterima itu (elas menun(ukkan

 penerimaannya terhadap kemungkiran kontrak oleh perayu dan keadaan ini menyebabkan

kontrak tersebut tamat atas kemungkiran kontrak oleh perayu.

ii. Kemungkiran asas kontrak.

6ika perkara yang men(adi asas kepada kontrak telah dimungkiri' ini (elas menyebabkan

kemusnahan kontrak tersebut secara keseluruhannya.

 

Kes% U+ali "Malaysia# Sdn Bhd lwn -ontrak Manuacturing Ser%ices Sdn Bhd 

+alam per(an(ian antara plainti, dan de,endan' telah dipersetu(ui bahawa de,endan hendaklah

menyimpan coklat-coklat milik plainti, dalam kilang de,endan mengikut suhu tidak melebihi

2. Plainti, kemudiannya mendakwa bahawa coklat-coklat tersebut tidak disimpan oleh

de,endan mengikut suhu yang telah dipersetu(ui di dalam kontrak tersebut.

K4% Penyimpanan barang mengikut suhu yang telah ditetapkan dalam kontrak adalah

men(adi satu syarat penting dalam kontrak yang membentuk keseluruhan kontrak tersebut.

4aka' kemungkiran de,endan dalam mematuhi syarat berkenaan telah menyebabkan plainti,

 berhak untuk menamatkan kontrak tersebut.

Kesan &e2a) kontrak 

&kibat daripada kemungkiran kontrak yang dilakukan oleh salah satu pihak dalam kontrak' ia

memberi beberapa hak kepada pihak yang telah dimungkiri itu' iaitu%

i. 9ak untuk menganggap kontrak sebagai masih ber(alan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

43/52

iii. 9ak di bawah S.$ AK 1#$%.

S.$ AK 1#$%% &pabila seorang yang mempunyai opsyen untuk membatalkan

sesuatu kontrak membatalkannya' pihak yang lain dalam kontrak itu tidak perlu

melaksanakan sebarang (an(i yang terkandung di dalam kontrak di mana ianya adalah pembuat (an(i. Pihak yang membatalkan suatu kontrak boleh batal hendaklah' (ika

dia telah mendapat sebarang ,aedah darinya daripada suatu pihak lain dalam

kontrak itu' memulangkan ,aedah sedemikian' setakat mana yang boleh' kepada orang

dari siapa yang dia menerimanya.

&pabila pihak teraniaya memilih untuk menamatkan kontrak yang telah dimungkiri' maka

 pihak yang telah membuat kemungkiran tidak perlu lagi melaksanakan sebarang (an(i yang

telah dibuatnya di bawah kontrak tersebut. Pihak teraniaya dikehendaki memulangkan

sebarang ,aedah yang telah diterimanya daripada kontrak tersebut kepada pihak yang telah

memungkiri kontrak berkenaan.

 

. Pele&asan 'ise(a(kan keke2ewaan.

S.$9!1" AK 1#$%% /uatu per(an(ian untuk melakukan suatu perbuatan yang sendirinya adalah

mustahil adalah batal.

S.$9!" AK 1#$%% /uatu kontrak untuk melakukan suatu perbuatan yang' selepas kontrak itu

dibuat' men(adi mustahil' atau oleh sebab suatu ke(adian yang pembuat (an(i itu tidak dapat

mencegah' men(adi tidak sah' maka kontrak itu men(adi mustahil atau tidak sah.

&pabila kekecewaan berlaku' kedua-dua pihak dilepaskan daripada melaksanakan kewa(ipan

masing-masing di bawah kontrak berkenaan.

Kea'aan-kea'aan 8an4 (ole) men4e2ewakan kontrak:

i. A&a(ila &erkara *tama ke&a'a &elaksanaan kontrak it* m*sna).

Kes% (aylor lwn Caldwell 

+e,endan telah bersetu(u membenarkan plainti, menyewa dan menggunakan dewan muMikdan perkarangannya bagi tu(uan membuat persembahan. /ebelum tiba hari persembahan'

kebakaran berlaku dan memusnahkan dewan muMik tersebut. Plainti, menuntut ganti rugi

daripada de,endan atas kemungkiran kontrak yang didakwa berlaku di pihak de,endan'

walaupun pada hakikatnya' tidak melakukan sebarang kesalahan dan kemungkiran.

K4% Kontrak tersebut adalah tertakluk kepada syarat tersirat bahawa kedua-dua pihak

haruslah dilepaskan apabila pelaksanaan kontrak itu men(adi mustahil untuk diteruskan

disebabkan ke(adian yang berlaku tanpa kesilapan mana-mana pihak. +e,endan tidak

 bersalah.

ii. &pabila sesuatu ke(adian itu yang men(adi asas sesuatu kontrak tidak berlaku.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

44/52

  Kes% -rell lwn Henry

Plainti, telah bersetu(u untuk menyewakan de,endan sebuah bilik di ,latnya bagi

menyaksikan upacara pertabalan a(a Gdward F::. Plainti, memberi (aminan bahawa ruang

yang disewa itu dapat memberi penglihatan yang (elas akan upacara itu nanti. +e,endan bersetu(u untuk menyewa ruang tersebut pada kadar $" pada 2# dan 2$ 6un 172. Kontrak

tidak menyebut tentang aturcara upacara selain hanya menyatakan ianya akan berlangsung

 pada dua tarikh tersebut dan akan melintasi ,lat yang disewa itu. /emasa kontrak itu

dimasuki' de,endan telah men(elaskan 2" kepada plainti, dan telah dipersetu(ui bahawa baki

 bayaran ber(umlah " akan di(elaskan pada 2 6un 172. pacara tersebut telah dibatalkan

atas sebab a(a itu diserang sakit yang tenat. &tas sebab ini' plainti, telah menuntut baki "

tersebut daripada de,endan.

K4% Kontrak tersebut adalah batal. :ni kerana upacara pertabalan dan posisi ,lat yang disewa

merupakan perkara asas yang membentuk kontrak antara kedua-dua pihak. pacara yang

akan diadakan itu pada hakikatnya merupakan perkara asas di dalam kontrak yang telahdibuat. +e,endan menyewa ,lat tersebut dengan tu(uan untuk menyaksikan upacara

 berkenaan dan walaupun kegagalan de,endan untuk menyaksikannya bukanlah disebabkan

oleh kemungkiran di pihak plainti,' de,endan akhirnya dilepaskan daripada kewa(ipannya

men(elaskan baki sewaan tersebut.

iii. A&a(ila kematian 0 keti'ak*&a8aan tela) men4)alan4 sat* &i)ak 'ari&a'a

melaksanakan kewa+i&an (er(ent*k &eri(a'i.

Kes% 0obinson lwn 3a%ison

  :steri de,endan . &pabila perubahan undang-undang 5 campur tangan kera(aan dengan tiba-tiba

men(adikan sebarang percubaan untuk melaksanakan kontrak itu sebagai menyalahi undang-

undang.

  Kes% Lee -in lwn Chan Suan *ng 

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

45/52

  K4% /atu pa(akan yang boleh diperbaharui untuk " tahun sekali dikatakan kecewa

apabila satu enakmen baru digubal memperuntukkan agar pa(akan tersebut perlu diperbaharui

setahun sekali.

 

>. Berlak*n8a &e&eran4an.

  Kes% Berney lwn (ronoh Mines

  K4% /atu kontrak perkhidmatan men(adi kecewa akibat peperangan yang

dilancarkan oleh tentera 6epun di 4alaya ketika itu.

 

REMED7 BA?7 KEMUN?K7RAN KONTRAK 

emedi ) 9ak yang boleh dituntut oleh satu pihak terhadap pihak lain yang telah melakukan

 pelanggaran kontrak.

Terdapat beberapa tuntutan remedi yang boleh dikemukakan oleh pihak yang terkilan iaitu%

1. Menamatkan 0 mem(atalkan kontrak 

S.% AK 1#$%% &pabila suatu pihak bagi suatu kontrak telah enggan melaksanakan' atau telah

tidak membolehkan dirinya dari melaksanakan (an(inya pada keseluruhannya' maka penerima

 (an(i bolehlah menamatkan kontrak itu' melainkan (ika dia telah menun(ukkan' dengan kata-

kata atau kelakuan' persetu(uannya untuk meneruskan kontrak itu.

/ekiranya pihak yang terkilan itu memilih untuk menamatkan kontrak' maka tuntutan ganti

rugi bolehlah dibuat.

Kes% Muralindhar Chatter1ee lwn ,nternational $ilm Co. Ltd 

K4% /ekiranya pihak yang tidak bersalah yang membatalkan kontrak itu' telah menerimasebarang ,aedah atau man,aat' dia perlu memulangkan semula kepada pihak yang

memberikannya' setakat yang wa(ar 

 

. ?anti r*4i 0 &am&asan

Akta Kontrak 1#$%%

S.9 !1" AK 1#$%% &pabila sesuatu kontrak telah dipecahkan' pihak yang mengalami

kerugian akibat daripada pemecahan itu adalah berhak mendapat' daripada pihak yang telahmemecahkan kontrak itu' pampasan kerana kerugian atau kerosakan yang dialaminya oleh

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

46/52

sebab demikian' yang sendirinya timbul dalam keadaan biasa daripada pemecahan

sedemikian itu' atau yang diketahui oleh pihak-pihaknya' apabila mereka membuat kontrak

itu' bahawa mungkin akan berakibat daripada pemecahan itu.

Common law%

Kes% Hadley lwn Ba4endale

K4% 6ika dua pihak telah berkontrak dan salah seorang daripada mereka telah

memungkirinya' maka ganti rugi yang patut diterima oleh pihak yang lain' mestilah (umlah

yang dipertimbangkan dengan adil dan munasabah sama ada%

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

47/52

sebulan.

K4% u(udnya pelanggaran kontrak akibat kelengahan perayu menyiapkan rumah

responden. Hanti rugi yang boleh dituntut termasuklah kos penginapan yang munasabah di

tempat lain dan penyimpanan perabot (ika perbelan(aan tersebut sebenarnya berlaku.

ii. Pihak yang terkilan boleh menuntut ganti rugi khas.

S.9 !1" AK 1#$%% &pabila sesuatu kontrak telah dipecahkan' pihak yang mengalami

kerugian akibat daripada pemecahan itu adalah berhak mendapat' daripada pihak yang telah

memecahkan kontrak itu' pampasan kerana kerugian atau kerosakan yang dialaminya oleh

sebab demikian' yang sendirinya timbul dalam keadaan biasa daripada pemecahan

sedemikian itu' atau yang diketahui oleh pihak-pihaknya' apabila mereka membuat kontrak

itu' bahawa mungkin akan berakibat daripada pemecahan itu.

Kerugian boleh ramal ) Kerugian yang ada dalam pemikiran kedua-dua pihak' semasa

membuat kontrak' sebagai yang mungkin berbangkit daripada pelanggaran kontrak itu.

Hanti rugi khas ) Hanti rugi yang melebihi kerugian biasa yang ditanggung oleh pihak yang

terkilan.

/ekiranya pihak yang terkilan hendak menuntut ganti rugi khas' dia hendaklah membuktikan

 bahawa pihak yang memungkiri itu mengetahui' pada saat kontrak dimasuki' kerugian

tersebut berkemungkinan timbul akibat kemungkirannya.

 

Kes% (ham Cheow (oh lwn )ssociated Metal Smelters

  +e,endan telah bersetu(u men(ualkan sebuah dapur pelebur logam kepada plainti,

dan telah memberi (aminan bahawa dapur itu bersuhu tidak kurang daripada 2'#?.

/pesi,ikasi ini tidak dipenuhi. Plainti, mengambil tindakan dan mendakwa berlakunya

kemungkiran kontrak' serta menuntut ganti rugi khas kerana telah hilang keuntungan.

  K4% +e,endan tidak akan dikenakan bayaran ganti rugi kerana kehilangan

keuntungan tersebut melainkan ada bukti yang menun(ukkan bahawa tu(uan khusus dapur itu

telahpun diterangkan kepada mereka' dan mereka berkontrak atas dasar bahawa sekiranya

mereka lewat menghantar dapur tersebut' mereka terpaksa membayar ganti rugi kerana hilangkeuntungan. +alam kes ini' de,endan tahu betapa pentingnya dia menghantar dapur itu

secepat mungkin dan dapur itu mestilah berupaya mengeluarkan suhu 2'#?. Cleh itu'

mereka dikehendaki membayar ganti rugi ber(umlah 4$'"1.3D kepada plainti, kerana

kehilangan keuntungan berkenaan.

* Pihak yang terkilan tidak berhak menuntut apa-apa kehilangan atau kerugian yang

 (auh dan tidak langsung yang dialami akibat daripada kemungkiran kontrak itu.

S.9 !" AK 1#$%% Pampasan sedemikian itu tidaklah boleh diberi kepada sebarang kerugianyang terpencil dan tidak langsung atau kerosakan yang dialami oleh sebab pemecahan itu.

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

48/52

 

. Pelaksanaan s&esifik 

Pelaksanaan spesi,ik ) /uatu dekri mahkamah kepada de,endan mengarahkan de,endanmen(alankan aku(an(inya secara spesi,ik' iaitu berdasarkan terma-terma kontrak yang telah

dipersetu(ui di bawah kontrak.

S.11!1" @ S.1!1" Akta Relief S&esifik 1#$% !ARS 1#$%"% Perintah pelaksanaan spesi,ik

adalah satu remedi yang bergantung pada budi bicara mahkamah.

Kea'aan-kea'aan 8an4 mem(enarkan &em(erian &elaksanaan s&esifik 

1. S.11!1"!a" ARS 1#$%% Pelaksanaan spesi,ik boleh diperintahkan apabila obligasi

yang dipersetu(ui untuk dilaksanakan adalah suatu amanah yang mesti dilaksanakan.

Misalan

  & memegang beberapa stok sebagai amanah untuk B. & secara salah melupuskan

stok itu. ndang-undang mewu(udkan suatu kewa(ipan ke atas & untuk memulangkan

kuantiti stok yang sama kepada B' dan B boleh menguatkuasakan pelaksanaan spesi,ik

kewa(ipan ini.

2. S.11!1"!(" ARS 1#$%% Pelaksanaan spesi,ik boleh diperintahkan apabila tiada

standard yang wu(ud bagi menentukan ganti rugi sebenar yang disebabkan oleh

ketidaklaksanaan perbuatan yang dipersetu(ui untuk dilakukan.

  Misalan

  & bersetu(u membeli' dan B bersetu(u men(ual' suatu gambar yang dilukis oleh

seorang pelukis yang telah mati dan dua buah pasu yang luar biasa dari negara hina. & boleh

memaksa B secara spesi,ik untuk melaksanakan kontrak ini' kerana tiada standard untuk

menentukan kerosakan sebenar yang disebabkan oleh ketidaklaksanaannya.

3. S.11!1"!2" ARS 1#$%% Pelaksanaan spesi,ik boleh diperintahkan apabila

 pembayaran ganti rugi tidak merupakan remedi yang mencukupi.

Kes% !an 0ealty Sdn Bhd & /rs lwn Nicholas & /rs

K4% Perintah pelaksanaan spesi,ik boleh diberikan dalam kontrak (ualan yang melibatkan

saham bank yang tidak diniagakan di pasaran. /ekiranya saham itu boleh didapati dengan

mudah di pasaran terbuka' pembayaran ganti rugi adalah remedi yang mencukupi.

. S.11!1"!2" ARS 1#$%% Pelaksanaan spesi,ik boleh diperintahkan apabila

kemungkinan bahawa pampasan kewangan tidak boleh didapati bagi ketidaklaksanaan

 perbuatan yang dipersetu(ui untuk dilakukan itu.

". S.11!" ARS 1#$%% /ehingga dan kecuali sebaliknya dibuktikan' mahkamah akanmengandaikan bahawa pecah kontrak sesuatu kontrak untuk memindah milik harta tak alih

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

49/52

tidak boleh dipulihkan dengan memadai melalui pampasan dalam bentuk wang.

Kes% Musta+ha bin Mohamed Noh lwn /sman bin Shahidah &/rs

+e,endan bersetu(u men(ual tanah kepada plainti, dengan harga 4D'. ang

 pendahuluan sebanyak 42' telah dibayar kepada de,endan. &pabila de,endan engganmeneruskan kontrak' wang deposit itu dikembalikan sebagai memenuhi kehendak per(an(ian

mereka yang menyatakan bahawa sekiranya pen(ual gagal melaksanakan pen(ualan tanah

tersebut' wang pendahuluan hendaklah dikembalikan. Plainti, memohon arahan pelaksanaan

spesi,ik.

K4% Plainti, berhak mendapat arahan tersebut.

 

Kea'aan-kea'aan 8an4 mana &elaksanaan s&esifik ti'ak akan 'i(erikan

S.%!1" ARS 1#$%% 4ahkamah tidak akan memerintahkan pelaksanaan spesi,ik 

!a"  sekiranya pembayaran ganti rugi adalah remedi yang memadai apabila berlaku

 pelanggaran kontrak.

!("  (ika sesuatu kontrak itu begitu terperinci butirannya atau melibatkan pengawasan

rapi oleh mahkamah atau apabila sesuatu kontrak itu bergantung kepada kelayakan peribadi 5

khidmat pihak-pihak yang berkenaan.

!2"  apabila terma-terma kontrak tidak (elas dan tiada kepastian yang munasabah.

!'"  sekiranya sesuatu kontrak itu boleh dibatalkan pada bila-bila masa oleh mana-

mana pihak.

!e"  (ika sesuatu kontrak itu dibuat oleh pemegang amanah' pemegang amanah itu telah

 bertindak melampaui kuasa yang dimilikinya.

!f"  (ika sesuatu kontrak itu dibuat bagi pihak sesuatu perbadanan 5 oleh pengan(ur

syarikat' kontrak itu dibuat secara ultra vires.

!4"  sekiranya kontrak itu melibatkan pelaksanaan yang berterusan tempohnyasehingga melebihi 3 tahun dari tarikh ia dibuat.

!)"  apabila bahagian penting yang men(adi pokok per(an(ian yang di,ikirkan wu(ud

oleh pihak-pihak yang berkontrak' hakikatnya tidak lagi wu(ud sebelum kontrak itu dibuat.

 

S.1!" ARS 1#$%% 4ahkamah boleh melaksanakan budi bicaranya untuk tidak

memerintahkan pelaksanaan spesi,ik dalam keadaan-keadaan berikut%

!a" &pabila kontrak itu dibuat dalam keadaan yang mana ia akan memberi plainti,suatu ,aedah yang tidak adil ke atas de,endan' walaupun tidak melibatkan sebarang tipuan 5

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

50/52

salah nyata di pihak plainti,.

!("  6ika perintah pelaksanaan spesi,ik boleh menyebabkan kesusahan tak wa(ar kepada

de,endan sedangkan (ika ia tidak diperintahkan' tidak akan menimbulkan sebarang kesulitan

di pihak plainti,.

ontoh%

& ber(an(i akan men(ualkan tanah yang diamanahkan kepadanya untuk kepentingan kepada

B. 6ika kontrak diteruskan' ini akan menyebabkan & dihadapkan ke mahkamah atas pecah

amanah.

. 7n+*nksi

:n(unksi ) /uatu arahan mahkamah memerintahkan pihak de,endan supaya membetulkan

salah lakunya yang men(adi punca kemungkiran kontrak itu.

S.$% ARS 1#$%% :n(unksi diberi mengikut budi bicara mahkamah.

:n(unksi boleh berbentuk positi, dan negati,.

i. 7n+*nksi man'atori ) :n(unksi yang mengkehendaki tindakan tertentu dilakukan.

  Kes% Neoh Siew *ng & )nor lwn (oo Chee -wang 

  K4% 4ahkamah telah mengeluarkan in(unksi memerintahkan de,endan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

51/52

masa yang ditetapkan' atau sehingga perintah selan(utnya oleh mahkamah. :n(unksi

sementara boleh diberi pada mana-mana tempoh sesuatu guaman dan dikawal selia oleh

undang-undang yang berhubungan dengan tatacara si>il. :n(uksi sementara boleh diberi pada

 bila-bila masa setelah tindakan undang-undang dimulakan dan tertakluk pada atur cara

mahkamah si>il.

  :n(unksi sementara diberikan oleh mahkamah untuk mengekalkan kedudukan

8/19/2019 PEMBENTUKAN KONTRAK.docx

52/52

Kes% 3e Bernady lwn Harding 

/eorang prinsipal secara salah telah menamatkan kuasa agennya sebelum agen itu

menyelesaikan tugasnya.

K4% &gen itu boleh membuat tuntutan berdasarkan quantum meruit  bagi ker(a-ker(a yangtelah dilakukannya dan perbelan(aan yang telah dikeluarkannya semasa men(alankan tugas-

tugas tersebut.

ii. Tuntutan quantum meruit  boleh dipohon sekiranya pihak yang terkilan itu

membuat ker(a atau berkhidmat di bawah suatu kontrak yang batal.

  Kes% Cra%en and *llis lwn Canons Ltd 

  /eorang pengarah urusan telah dilantik berdasarkan kontrak yang pada hakikatnya

adalah batal. Beliau telah men(alankan beberapa perkhidmatan kepada syarikat.

K4% alaupun tidak dapat membuat tuntutan di bawah kontrak itu' beliau boleh mendapat

 bayaran yang munasabah berdasarkanquantum meruit  untuk perkhidmatan yang telah

diberikan.

iii. 6ika terdapat kontrak yang nyata atau tersirat bagi menyediakan perkhidmatan'

tetapi gan(aran yang dibayar tidak ditetapkan dalam kontrak itu' maka (umlah yang kena

dibayar ialah (umlah yang munasabah.

  Kes% U+ton 03C lwn Powell 

K4% Powell dikehendaki membayar se(umlah yang munasabah bagi perkhidmatan-

 perkhidmatan yang telah diterimanya daripada pton ?ire Brigade.

9ome R :ntroduction R ontact s

http://onlyyoumylaw.weebly.com/http://onlyyoumylaw.weebly.com/http://onlyyoumylaw.weebly.com/introduction.htmlhttp://onlyyoumylaw.weebly.com/contact-us.htmlhttp://onlyyoumylaw.weebly.com/contact-us.htmlhttp://onlyyoumylaw.weebly.com/introduction.htmlhttp://onlyyoumylaw.weebly.com/contact-us.htmlhttp://onlyyoumylaw.weebly.com/