JKR
STANDARD
JKR/SIRIM 2:2018
ICS: 91.040
Penarafan Hijau bagi fasiliti bangunan
kediaman dan bukan kediaman
© Hak Cipta 2018 Jabatan Kerja Raya &
SIRIM Berhad
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR Jabatan Kerja Raya (JKR) Malaysia adalah jabatan kerajaan persekutuan di Malaysia di bawah Kementerian Kerja Raya Malaysia yang bertanggungjawab untuk pembinaan dan penyelenggaraan infrastruktur awam di Malaysia seperti jalan raya, bangunan kerajaan, sekolah, hospital, lapangan terbang, pelabuhan, dermaga dan kerja-kerja kejuruteraan berkaitan. Visi JKR Malaysia adalah untuk menjadi penyedia perkhidmatan bertaraf dunia dan pusat kecemerlangan dalam pengurusan aset, pengurusan projek dan perkhidmatan kejuruteraan untuk pembangunan infrastruktur negara melalui modal insan yang kreatif dan inovatif serta teknologi canggih.
SIRIM SIRIM Berhad adalah penyedia penyelesaian menyeluruh dalam kualiti dan inovasi teknologi yang membantu industri dan perniagaan untuk bersaing dengan lebih baik melalui setiap langkah rantaian nilai perniagaan. SIRIM Berhad adalah pusat kecemerlangan dalam standardisasi, membantu industri dan perniagaan dalam meningkatkan pengeluaran dan daya saing mereka, memberikan perlindungan kesihatan dan keselamatan pengguna, dan memberikan pengguna pilihan produk dan perkhidmatan berkualiti.
JKR STANDARD JKR Standard dibangunkan mengikut prosedur standardisasi SIRIM, yang selari dengan amalan antarabangsa yang memastikan pemakluman program kerja dibuat sewajarnya dan penyertaan pihak yang berkepentingan. Sebagai organisasi pembangunan standard, SIRIM Berhad mempunyai kepakaran luas dalam penyelidikan dan perundingan standard yang membantu industri dan perniagaan memenuhi keperluan dan amalan tempatan dan antarabangsa. JKR Standard dibangunkan daripada inisiatif JKR Malaysia sebagai penasihat teknikal dalam pembangunan infrastruktur untuk Kerajaan Malaysia melalui kerjasama dengan SIRIM yang menyediakan keperluan, spesifikasi, garis panduan atau ciri yang boleh digunakan untuk memastikan bahan, produk, proses dan perkhidmatan adalah sesuai untuk tujuan mereka. JKR Standard dibangunkan melalui persetujuan bersama oleh jawatankuasa, yang terdiri daripada pakar dalam bidang yang berkaitan. Penggunaan standard ini adalah secara sukarela, dan ia terbuka untuk diterima pakai oleh pihak berkuasa, agensi kerajaan, persatuan, industri, badan profesional, dan sebagainya. © Hak Cipta 2018 Untuk maklumat lanjut atau pertanyaan mengenai JKR Standard, sila hubungi: Jabatan Standard SIRIM STS Sdn Bhd 1, Persiaran Dato’ Menteri Seksyen 2, Peti Surat 7035 40700 Shah Alam Selangor Darul Ehsan Tel: 60 3 5544 6314/6909 Fax: 60 3 5510 8830 Email: [email protected] http://www.sirimsts.my
ATAU Cawangan Alam Sekitar & Kecekapan Tenaga Jabatan Kerja Raya Malaysia Tingkat 23, Menara PJD No. 50, Jalan Tun Razak 50400, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur Tel: 60 3 2618 7701 Fax: 60 3 4041 1988 Website: www.jkr.gov.my
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara i
Kandungan
Muka surat Prakata ................................................................................................................................. ii 0 Pengenalan ............................................................................................................... 1 1 Skop .......................................................................................................................... 1 2 Rujukan normatif ....................................................................................................... 1 3 Istilah dan takrifan ..................................................................................................... 4 4 Kriteria, tanggungjawab dan proses .......................................................................... 5 5 Kategori dan strategi pelaksanaan Penarafan Hijau ................................................ 18 Lampiran A Borang pendaftaran Penarafan Hijau .............................................................. 70 Lampiran B Borang penilaian pemarkahan Penarafan Hijau .............................................. 72 Bibliografi ....................................................................................................................... 84
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
ii © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Prakata Standard ini telah dibangunkan oleh Jawatankuasa Projek mengenai Penarafan Hijau bagi fasiliti bangunan kediaman dan bukan kediaman yang ditubuhkan oleh SIRIM Berhad. Standard ini telah dibangunkan dengan objektif berikut: a) sebagai garis panduan untuk menilai kelestarian sesuatu projek bangunan; b) menyediakan strategi yang komprehensif dan sesuai ke arah pelaksanaan projek
secara lestari; c) memberi kesedaran dan menggalakkan pembangunan lestari; dan d) sebagai garis panduan kepada semua pihak yang terlibat dengan penarafan hijau. Standard ini akan tertakluk kepada semakan berkala untuk mengambil kira keperluan dan keadaan semasa. Pengguna dan mana-mana pihak yang berminat boleh mengemukakan ulasan mengenai kandungan standard ini untuk dipertimbangkan dalam semakan yang akan datang. Pematuhan ke atas standard ini tidak dengan sendirinya memberikan kekebalan daripada obligasi undang-undang.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 1
Penarafan Hijau bagi fasiliti bangunan kediaman dan bukan kediaman
0. Pengenalan Standard ini dibangunkan bagi membantu industri pembinaan mencapai piawaian bangunan hijau yang diiktiraf menurut keperluan semasa dengan mengambilkira pelbagai amalan pengurusan hijau yang baik. Standard ini dibuat dengan bersifat deskriptif beserta penerangan yang menyeluruh. Standard ini telah dibangunkan berdasarkan dokumen Penarafan Hijau JKR yang telah diterbitkan oleh JKR pada tahun 2015. Keperluan standard ini mengambil kira amalan terbaik dan disusun mengikut turutan proses pelaksanaan sesebuah projek bangunan.
1. Skop Standard ini menetapkan kriteria penilaian dan kaedah untuk menilai kelestarian sesebuah fasiliti bangunan. Standard Penarafan Hijau ini memberi penekanan kepada tujuh bidang utama iaitu perancangan dan pengurusan tapak lestari, pengurusan kecekapan tenaga, pengurusan sumber dan bahan, pengurusan kecekapan penggunaan air, pengurusan kualiti persekitaran dalaman, pengurusan fasiliti lestari dan inovasi dalam reka bentuk. Standard ini digunakan untuk pembangunan baru, sedia ada dan penarafan semula. Ia merangkumi fasiliti bangunan kediaman dan bukan kediaman kecuali fasiliti kesihatan.
2. Rujukan normatif Keseluruhan atau sebahagian daripada dokumen yang berikut, dirujuk secara normatif dalam standard ini dan sangat diperlukan untuk penggunaannya. Bagi rujukan bertarikh, hanya edisi yang disebut diguna pakai. Bagi rujukan tidak bertarikh, edisi terkini dokumen yang dirujuk (termasuk sebarang pindaan) diguna pakai. Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127) Akta Orang Kurang Upaya 2008 (Akta 685) Akta Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 2007 (Akta 672) Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) Akta Tenaga Boleh Baharu 2011 (Akta 725)
Electricity Supply Act 1990, Efficient Management of Electrical Energy Regulations 2008 Akta Makanan 1983 - Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau 2004 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2008
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
2 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2010 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2012 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2013 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2014 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2017 Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2018
MS 1183, Fire safety in the design, management and use of buildings - Code of practice
MS 1184, Universal Design and Accessibility in the Built Environment - Code of practice MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of Practice MS 2673, Construction solid waste management - Code of practice MS 2680, Energy Efficiency and Use of renewable energy for residential building - Code of Practice MS ISO 14001, Environmental management systems - Requirements with guidance for use MS ISO 50001 Energy Management Systems JKR/SIRIM Standard 1/2017, Manual for Green Product Scoring System Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA) Guidelines on Slope Maintenance in Malaysia (JKR 21503-0001-06) Undang-undang kecil bangunan seragam 1984 Dasar Landskap Negara Garis Panduan Landskap Negara Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP) Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP) Design Strategies for Energy Efficiency in New Buildings (Non-Domestic), DANIDA. Handbook on Passive Design Strategies for Energy Efficient Buildings, Cawangan Arkitek, JKR
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 3
Guidelines on Indoor Environmental Quality (IEQ) for Government Office Building Garis Panduan dan Peraturan bagi Perancangan Bangunan oleh Jawatankuasa Standard Dan Kos Edisi 2008, Unit Perancang Ekonomi, JPM Manual perlaksanaan kaedah IBS bagi projek kerajaan, CIDB CIS 18, Manual for IBS Content Scoring System (IBS Score) Garis panduan pengurusan sisa pepejal di tapak bina, Perbandaran Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam (PPSPPA) 2014 Garis panduan pengurusan sisa pepejal di tapak bina, SWCorp 2014 Rainwater Harvesting Guidebook, JPS Guideline on Installing a Rainwater Collection and Utilization System, KPKT NAHRIM Technical Guide No. 2 - Rainwater Harvesting Industry Code of Practice of Indoor Air Quality 2010, Jabatan Keselamatan dan Kesihatan Pekerjaan A Standardized EPA Protocol for Characterizing IAQ in Large Office Buildingd Australian Mould Guideline 2010
ANSI/ASHRAE Standard 62.1 - Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality ANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1 - Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential Buildings
ASHRAE Standard 55 - Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy ASHRAE Guideline 14 - Measurement of Energy, Demand, and Water Savings ASHRAE Guideline 0: The Commissioning Process ASHRAE Handbook - HVAC Applications Montreal Protocol on Substances that Deplete the Ozone Layer, United Nations International Plumbing Code, International Code Council Indoor Air Quality Guide: Best Practices for Design, Construction and Commissioning, ASHRAE
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
4 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
3. Istilah dan takrifan Bagi tujuan standard ini, istilah dan takrifan berikut digunakan. 3.1 bangunan bukan kediaman Sesuatu bangunan selain daripada 3.2 atau sebahagian daripadanya yang direka bentuk, termasuklah gudang, pejabat, rumah pengiraan, kedai, sekolah, dan sesuatu bangunan lain dalam mana orang bekerja. 3.2 bangunan kediaman Sesuatu bangunan atau sebahagian daripadanya yang direka bentuk, dipadan atau digunakan untuk kediaman manusia. [SUMBER: Undang-undang kecil bangunan seragam 1984]
3.3 dokumen pembuktian Dokumen atau lukisan atau katalog yang diperlukan untuk membuktikan reka bentuk yang akan/telah dibina. Dokumen lain juga boleh dikemukakan bagi mencapai keperluan kriteria. 3.4 grey water Air sisa dari bilik mandi dan pancuran mandian, sinki basuh tangan dan dapur (jika dilengkapi dengan sistem perangkap minyak) tetapi tidak termasuk air kumbahan dan kotoran dari pengepaman tandas. 3.5 kriteria mandatori Kriteria yang diwajibkan bagi mencapai penarafan hijau. 3.6 pembangunan baru Pembangunan baru atau bangunan sedia ada yang melibatkan pemulihan, naik taraf atau ubah suai dengan tambahan keluasan lebih 80 % daripada keluasan lantai asal. 3.7 pembangunan pemulihan/ubah suai/naik taraf (PUN) Bangunan sedia ada yang telah melalui pemulihan, ubah suai atau naik taraf dengan tambahan keluasan lantai kurang 80 % daripada keluasan asal (bukan blok berasingan). Pemulihan: Keadaan fizikal dan perkhidmatan fasiliti bangunan dikembalikan kepada keadaan asal. Ubah suai: Keadaan fizikal dan kefungsian fasiliti bangunan diubah bagi memenuhi keperluan penyampaian perkhidmatan, kehendak perundangan dan kehendak pihak yang berkepentingan (stakeholders).
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 5
Naik taraf: Keadaan fizikal dan kefungsian fasiliti bangunan dipertingkatkan bagi memenuhi keperluan penyampaian perkhidmatan yang akan meningkatkan nilai aset. 3.8 pembangunan sedia ada Pembangunan sedia ada tanpa pemulihan, naik taraf atau ubah suai dan telah dihuni sekurang-kurangnya 3 tahun. 3.9 penarafan semula Penarafan semula terhadap bangunan yang telah mendapat Penarafan Hijau (pH) selama 3 tahun.
4. Kriteria, tanggungjawab dan proses 4.1 Kriteria Kriteria yang dipilih untuk Penarafan Hijau memberikan petunjuk bahawa pembangunan dilakukan dan dikendalikan dengan cara yang lestari. Dengan memahami kriteria ini, pasukan projek boleh melaksanakan projek berdasarkan prinsip pembangunan lestari. Kriteria yang dipilih adalah seperti berikut. a) Perancangan dan pengurusan tapak lestari
Tapak yang dikenal pasti untuk pembangunan perlu diuruskan dan dibangunkan secara lestari untuk meminimumkan kesan terhadap alam sekitar. Kerja tanah, air larian permukaan, kawalan hakisan dan mendapan perlu dikendalikan secara lestari. Pemulihan dan pemeliharaan alam sekitar perlu dipertimbangkan dari peringkat perancangan hingga ke penyerahan.
b) Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu
Kecekapan tenaga dapat ditingkatkan dengan strategi penggunaan tenaga yang optimum melalui reka bentuk aktif dan pasif serta penggunaan tenaga boleh baharu.
c) Pengurusan sumber dan bahan
Menggalakkan penggunaan sumber dan bahan yang dikenal pasti sebagai produk yang diberi pengiktirafan ecolabel atau produk diisytiharkan hijau berdasarkan kriteria alam sekitar yang ditetapkan. Memperluaskan penggunaan Industrialised Building System (IBS), yang jelas mempunyai banyak faedah dari segi kelestarian. Pengurusan sisa pembinaan yang lestari perlu dipertimbangkan.
d) Pengurusan kecekapan penggunaan air
Menggalakkan penggunaan pengumpulan dan penggunaan semula air hujan dan penggunaan semula grey water untuk pembersihan dan pengairan landskap bagi mengurangkan kebergantungan kepada air terawat. Pemilihan produk cekap air adalah bagi menyokong usaha untuk penggunaan air yang efisyen.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
6 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
e) Pengurusan kualiti persekitaran dalaman
Kualiti persekitaran dalaman boleh dipertingkatkan dengan perancangan ruang yang sistematik dan efisyen, penggunaan pencahayaan siang, pengudaraan semula jadi, keselesaan termal, visual dan akustik serta kualiti udara yang baik.
f) Pengurusan fasiliti lestari
Pengurusan fasiliti secara lestari adalah satu dari komponen penting untuk mencapai faedah aset yang optimum. Bermula dari peringkat perancangan, langkah-langkah seperti pendaftaran aset, pelantikan kontraktor penyenggaraan, penyediaan pelan penyenggaraan dan manual pengguna perlu diambil kira. Pengurusan data dan maklumat sesuatu aset juga penting bagi menentukan pengurusan fasiliti dapat dilaksana secara sistematik.
g) Inovasi dalam reka bentuk Menggalakkan inisiatif dan reka bentuk inovatif untuk mencapai penggunaan dan
penghasilan yang lestari. Ini memberi peluang kepada pereka bentuk menunjukkan keupayaan mereka untuk mengeluarkan idea kreatif ke arah menghasilkan reka bentuk yang lestari.
4.2 Peranan dan tanggungjawab 4.2.1 Jawatankuasa Induk adalah jawatankuasa khusus yang ditubuhkan di peringkat Ibu Pejabat Jabatan Kerja Raya (JKR) Malaysia yang bertanggungjawab bagi: a) mengemas kini atau semakan semula dokumen standard; dan b) mengumpul, mengemas kini dan menganalisis maklumat daripada projek yang
berdaftar dalam sistem pangkalan data (database). 4.2.2 Jawatankuasa Penarafan adalah jawatankuasa khusus yang ditubuhkan oleh agensi kerajaan peringkat negeri yang bertanggungjawab bagi: a) mengesahkan keputusan yang disyorkan; dan b) merancang strategi program dan aktiviti bagi mempromosikan penarafan hijau 4.2.3 Sekretariat adalah pegawai yang dilantik oleh Jawatankuasa Penarafan yang bertanggungjawab bagi: a) menguruskan pendaftaran projek untuk penarafan hijau; b) mengumpul dan menguruskan maklumat berkenaan projek yang didaftar; c) mengesahkan pelantikan pemudah cara dan pasukan verifikasi; d) menguruskan pelantikan pasukan validasi;
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 7
e) menguruskan mesyuarat Jawatankuasa Penarafan; f) mengeluarkan surat/sijil penarafan atas kelulusan Jawatankuasa Penarafan; dan g) mengemukakan senarai penarafan projek dan salinan sijil penarafan kepada
Jawatankuasa Induk di peringkat Ibu Pejabat JKR. 4.2.4 Ketua Pasukan Projek adalah pegawai profesional yang dilantik oleh pemilik projek (project owner)/pengurus bangunan dan bertanggungjawab bagi: a) memastikan proses penarafan termasuk urusan pentadbiran dan logistik berjalan
lancar sehingga penarafan dicapai; b) mengenal pasti dan melantik pemudah cara; c) memantau prestasi pemudah cara; dan d) mengenal pasti dan melantik pasukan verifikasi. 4.2.5 Pemudah cara adalah pegawai kompeten yang diiktiraf dalam green rating tool dan bertanggungjawab bagi: a) memenuhi keperluan di dalam standard ini; b) mengkoordinasi setiap disiplin/bidang berkaitan dengan aktiviti penarafan; c) melaksanakan penilaian kendiri bersama pasukan projek; dan d) mengumpul dan menyampaikan maklum balas daripada pengguna kepada sekretariat. 4.2.6 Pasukan verifikasi adalah pasukan projek yang berkenaan yang terdiri daripada pegawai kompeten dalam green rating tool dan bertanggungjawab bagi: a) menentusahkan pelaksanaan di tapak mengikut reka bentuk yang telah dipersetujui;
dan b) mengesyorkan penarafan kepada Jawatankuasa Penarafan. 4.2.7 Pasukan validasi adalah satu pasukan berkecuali yang terdiri daripada pegawai kompeten dalam green rating tool dan bertanggungjawab bagi: a) menentusahkan pelaksanaan di tapak mengikut reka bentuk yang telah dipersetujui;
dan b) mengesyorkan penarafan 4 bintang dan ke atas kepada Jawatankuasa Penarafan.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
8 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
4.3 Proses pelaksanaan Penarafan Hijau Penarafan Hijau menekankan perkembangan keseluruhan daripada fasa perancangan hingga penyerahan. Proses pelaksanaan ini terbahagi kepada dua jenis pembangunan, iaitu baru dan sedia ada. Proses pelaksanaan penarafan hijau bagi bangunan baru/sedia ada adalah seperti rajah di bawah: a) Peringkat 1 - Permohonan dan pendaftaran (lihat Rajah 1); b) Peringkat 2 - Penilaian reka bentuk (lihat Rajah 2); c) Peringkat 3 - Verifikasi pemarkahan (lihat Rajah 3); dan d) Peringkat 4 - Validasi pemarkahan (lihat Rajah 4). Bagi penarafan semula dan pembangunan sedia ada, hanya Peringkat 1, 3 dan 4 sahaja yang terpakai.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 9
Rajah 1. Proses permohonan dan pendaftaran (Peringkat 1)
Peringkat Carta proses Tanggungjawab Prosedur/rujukan
Permohonan dan pendaftaran
Ketua Pasukan Projek Sekretariat Sekretariat Sekretariat
Lengkapkan borang pendaftaran Penarafan Hijau pada Lampiran A. Pastikan borang pendaftaran maklumat berkenaan projek lengkap. Menguruskan maklumat berkenaan projek yang didaftar. Surat pengesahan pendaftaran projek dan pemudah cara diberi kepada Ketua Pasukan Projek.
NOTA: 1. Kategori bangunan yang layak adalah seperti di Jadual 1. 2. Tempoh sah pendaftaran adalah selama satu tahun. Proses penilaian reka bentuk (Peringkat 2) perlu dilaksanakan dalam tempoh tersebut (perlu dilanjutkan sekiranya perlu).
Tambahan
maklumat
Kemukakan borang pendaftaran kepada Sekretariat
Daftar untuk menjalankan penarafan
Mula
Semak kecukupan dokumen
Pengesahan pendaftaran dan
pelantikan pemudah cara
Tidak
Ya
A
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
10 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Peringkat Carta proses Tanggungjawab Prosedur/rujukan
Penilaian reka bentuk
Pemudah cara Pemudah cara Pemudah cara dan Ketua Pasukan Projek Pemudah cara dan Ketua Pasukan Projek Ketua Pasukan Projek Sekretariat
Lengkapkan borang penilaian pemarkahan Penarafan Hijau pada Lampiran B. Semak dan pastikan borang penilaian pemarkahan bagi projek lengkap. Menilai Penarafan Hijau bagi projek. Mendapatkan keputusan berdasarkan penilaian bersama pasukan projek. Mengemukakan keputusan penilaian yang dilakukan bersama pasukan projek. Sijil Penarafan Bersyarat kepada Ketua Pasukan Projek.
Rajah 2. Proses penilaian reka bentuk (Peringkat 2)
Tambahan
maklumat
Tidak
Kumpul dan kemukakan dokumen
untuk penilaian
Penilaian penarafan kendiri
bersama pasukan projek
Kemukakan keputusan penilaian
kepada sekretariat
Keputusan penilaian
Tambahan
maklumat
Sijil Penarafan Bersyarat
dikeluarkan
Semak kecukupan dokumen
Tidak
Ya
Ya
B
A
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 11
Peringkat Carta proses Tanggungjawab Prosedur/rujukan
Verifikasi pemarkahan
Ketua Pasukan Projek Pemudah cara dan Ketua Pasukan Projek Pemudah cara Ketua Pasukan Projek Sekretariat
Makluman dibuat secara bertulis. Aktiviti verifikasi bermula enam bulan selepas mendapat CPC atau 50 % telah dihuni. Lengkapkan borang penilaian pemarkahan Penarafan Hijau pada Lampiran B. Sekiranya verifikasi semula perlu diadakan, pemudah cara perlu mengemukakan maklumat tambahan kepada pasukan verifikasi. Makluman dibuat secara rasmi dan disertakan dengan salinan Lampiran B. Mengemukakan keputusan dan salinan sijil penarafan kepada Jawatankuasa Penarafan dan Jawatankuasa Induk.
NOTA: 1. Tempoh sah laku sijil penarafan adalah selama 3 tahun. Selepas tempoh 3 tahun penarafan asal, penarafan semula boleh dilaksanakan. 2. Sijil penarafan hanya akan dikeluarkan oleh sekretariat untuk penarafan 3 bintang dan ke bawah. 3. Bagi penarafan 4 bintang ke atas perlu melalui proses validasi (Peringkat 4)
Rajah 3. Proses verifikasi pemarkahan (Peringkat 3)
Menentusahkan
keputusan penarafan
Setuju
Tidak
setuju
Memaklumkan pelaksanaan sesi
verifikasi kepada sekretariat
selepas projek siap
Sesi verifikasi bersama pasukan
verifikasi
Memaklumkan keputusan penarafan
kepada sekretariat
Keputusan penarafan dan sijil
penarafan dikeluarkan
Tambahan
maklumat
B
C
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
12 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Peringkat Carta proses Tanggungjawab Prosedur/rujukan
Validasi pemarkahan
Pemudah cara dan Ketua Pasukan Projek Sekretariat Pasukan validasi Pemudah cara Pasukan validasi Jawatankuasa Penarafan
Semakan borang penilaian pemarkahan Penarafan Hijau pada Lampiran B. Sekiranya validasi semula perlu diadakan, pemudah cara perlu mengemukakan maklumat tambahan kepada pasukan validasi. Pasukan validasi mengemukakan keputusan kepada sekretariat. Mengemukakan keputusan dan salinan sijil penarafan bagi 4 bintang dan ke atas kepada Jawatankuasa Induk di peringkat Ibu Pejabat JKR.
Rajah 4. Proses validasi pemarkahan (Peringkat 4)
Tamat
Tambahan
maklumat
Menentusahkan
keputusan penarafan
Setuju
Tidak
setuju
Sesi validasi bersama pasukan
projek
Penerimaan permohonan dan
pelantikan pasukan validasi
Permohonan penarafan 4 bintang
dan ke atas
Jawatankuasa Penarafan
bersidang bagi keputusan dan sijil
bagi penarafan 4 bintang dan ke
atas dikeluarkan.
C
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 13
4.4 Kategori bangunan Kategori bangunan adalah seperti dalam Jadual 1.
Jadual 1. Kategori bangunan
Kategori bangunan Penerangan
Kategori A (Rumah atas tanah)
Rumah banglo, teres, berkembar, town house dan kluster.
Kategori B (Rumah bertingkat)
Rumah pangsa, apartmen, kondominium, service apartment, Small Office Home Office (SOHO) dan lain-lain berkaitan.
Kategori C (Bangunan awam/ komersial/ industri tanpa sistem penyejukan berpusat)
Bangunan pejabat, sekolah, kilang, gudang, bengkel, hangar, Small Office Flexible Office (SOFO), Small Office Virtual Office (SOVO), rumah ibadat, dewan komuniti, lapangan terbang, resort, universiti, kolej, balai polis dan lain-lain yang berkaitan.
Kategori D (Bangunan awam/ komersial/ industri dengan sistem penyejukan berpusat)
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
14 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
4.5 Matriks Matriks kriteria, kategori bangunan dan jenis projek adalah seperti dalam Jadual 2.
Jadual 2. Penerangan pembangunan dan kategori bangunan No. Kriteria Pembangunan
Baru PUN Penarafan semula/sedia
ada
A B C D A B C D A B C D
TL Perancangan dan pengurusan tapak lestari
1 Perancangan tapak ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB TB TB TB TB
2 Sistem pengurusan alam sekitar (SPAS)
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
3 Kerja tanah lestari ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
4 Pelan kawalan hakisan dan kelodak (ESCP)
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
5* Pemuliharaan dan pemeliharaan cerun
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
6 Pengurusan air larian hujan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
7 Reka bentuk, aksesibiliti dan kemudahan OKU
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
8 Landskap strategik
8.1* Memelihara dan menyenggara pokok yang matang
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
8.2 Menyediakan kawasan hijau ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
8.3 Menyedia dan menyenggara penanaman pokok teduhan
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
8.4 Pemilihan bahan binaan siar kaki (walkway) yang mempunyai daya pantulan haba yang tinggi.
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
8.5 Menyediakan dan menyenggara sistem pavement berumput
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
9 Bumbung dan dinding hijau
9.1 Indeks Pantulan Suria (SRI) mengikut jenis dan kecerunan bumbung
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
9.2 Menggalakkan reka bentuk bumbung/dinding hijau.
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
10 Tempat letak kenderaan
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 15
Jadual 2. Penerangan pembangunan dan kategori bangunan (sambungan) No. Kriteria Pembangunan
Baru PUN Penarafan semula/sedia
ada
A B C D A B C D A B C D
KT Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu
1 Reka bentuk bumbung ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
2 Orientasi bangunan
2.1 Fasad utama bangunan yang menghadap orientasi utara-selatan
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
2.2 Meminimumkan bukaan pada fasad yang menghadap timur dan barat
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
3 Reka bentuk fasad
3.1 Dinding luar bangunan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
3.2 Pengadang suria luaran ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
4 OTTV & RTTV ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB TB TB
5 Kecekapan pencahayaan
5.1 Zon pencahayaan TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
5.2 Kawalan pencahayaan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
5.3 Lighting power density (LPD)/Lighting Power Intensity (LPI)
TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
6 Sistem penyaman udara dan pengudaraan mekanikal (ACMV)
6.1 Coefficient of Performance (COP) TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
6.2 Penyejuk hijau (Green refrigerant) TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
7 Penyusupan udara TB TB TB ✔ TB TB TB ✔ TB TB TB ✔
8 Tenaga Boleh Baharu (TBB) ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
9 Prestasi penggunaan tenaga TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
10 Paparan dan kawalan
10.1 Pemasangan sub-meter digital TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
10.2 Sistem Pengurusan Kawalan Tenaga TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
10.3 Verifikasi sistem paparan dan kawalan TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
11 Pengujian dan pentauliahan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
FOR S
TAKEHOLDERS C
ONSULTATIO
N ONLY
JKR/SIRIM 2:2018
16 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Jadual 2. Penerangan pembangunan dan kategori bangunan (sambungan) No. Kriteria Pembangunan
Baru PUN Penarafan semula/sedia
ada
A B C D A B C D A B C D
SB Pengurusan sumber dan bahan
1 Sistem Binaan Berindustri (IBS) ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB TB TB TB TB 2 Produk hijau ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
3 Pengurusan sisa semasa pembinaan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
4 3R - Operasi ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
PA Pengurusan kecekapan penggunaan air
1 Produk kecekapan air ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ 2 Penjimatan penggunaan air dalam
bangunan ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
3 Sistem penuaian dan penggunaan semula air hujan (SPAH) atau kitar semula air sisa
✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
4 Sub-meter air TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
5 Sistem pengesan kebocoran air (leakage sensor)
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
PD Pengurusan kualiti persekitaran dalaman
1 Kawasan larangan merokok TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
2 Perancangan ruang
2.1 Lebar bangunan efektif (no deep planning)
✔ ✔ ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
2.2 Susun atur pejabat terbuka sepanjang permukaan fasad (bergantung projek)
TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
2.3 Dinding sesekat dalaman yang telus cahaya
TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
2.4 Ketinggian siling yang efektif ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ TB TB TB TB
2.5 Warna cerah pada permukaan dinding dan siling
✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
3 Kualiti visual
3.1 Faktor pencahayaan siang (daylight factor - DF)
✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
3.2 Menggunakan rak cahaya (light shelves)
✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
3.3 Kawalan tahap kesilauan ✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
3.4 Akses visual kepada pandangan luar ✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
3.5 Tahap pencahayaan ruang TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
4 Prestasi pengudaraan
4.1 Memaksimumkan kawasan tanpa keperluan sistem penyaman udara
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 17
Jadual 2. Penerangan pembangunan dan kategori bangunan (sambungan) No. Kriteria Pembangunan
Baru PUN Penarafan semula/sedia
ada
A B C D A B C D A B C D
4.2 Prestasi kualiti udara dalaman TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
5 Keselesaan thermal dan kawalan sistem
5.1 Reka bentuk keselesaan thermal TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
5.2 Kawalan sistem pencahayaan dan pengudaraan
TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
6 Kualiti persekitaran dalaman dipertingkatkan
6.1 Kawalan paras CO2 TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔ TB TB ✔ ✔
6.2 Kualiti persekitaran semasa pembinaan dan sebelum diduduki
TB TB TB ✔ TB TB TB TB TB TB TB TB
7 Kawalan akustik TB TB TB ✔ TB TB TB ✔ TB TB TB ✔
8 Kualiti udara dalaman (IAQ) ✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
9 Pencegahan kulapuk (mould) TB TB TB ✔ TB TB TB ✔ TB TB TB ✔
10 Kajian selidik keselesaan pengguna ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
FL Pengurusan fasiliti lestari
1 Penarafan sedia ada TB TB TB TB ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
2 Pengurusan fasiliti bangunan
2.1 Pengurusan data dan ruang TB TB TB TB ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
2.2 Pengurusan sistem penyenggaraan TB TB TB TB ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
2.3 Prestasi pengurusan TB TB TB TB ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
3 Penyenggaraan lestari
3.1 Ruang pejabat untuk pasukan penyenggaraan
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
3.2 Kontraktor pengurusan fasiliti (FM) TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
3.3 Pelan Pengurusan Fasiliti (FM) TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
3.4 Manual operasi dan penyenggaraan bangunan
TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
IN Inovasi dalam reka bentuk
1 Reka bentuk inovasi ✔ ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔ TB ✔ ✔ ✔
NOTA:
1. TB - Kriteria yang tidak berkaitan atau tidak boleh dipenuhi oleh kerana jenis pembangunan yang sedang diberi penarafan. Ia tidak mempengaruhi kiraan markah keseluruhan. 2. *Sekiranya kriteria yang tidak berkaitan dengan projek akan dikira sebagai TB.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
18 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
4.6 Tahap Penarafan Hijau Tahap Penarafan Hijau bagi bangunan kediaman dan bukan kediaman adalah seperti dalam Jadual 3.
Jadual 3. Tahap Penarafan Hijau
Penarafan Peratus (%) Kenyataan
80 - 100 Kecemerlangan global
70 - 79 Kecemerlangan nasional
50 - 69 Amalan pengurusan terbaik
30 - 49 Potensi pengiktirafan
≤ 29 Sijil penyertaan
5. Kategori dan strategi pelaksanaan Penarafan Hijau
Semua kriteria dikategorikan seperti berikut:
a) Perancangan dan pengurusan tapak lestari (TL);
b) Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu (KT);
c) Pengurusan sumber dan bahab (SB);
d) Pengurusan kecekapan pengunaan air (PA);
e) Pengurusan kualiti persekitaran dalaman (PD);
f) Pengurusan fasiliti lestari (FL); dan
g) Inovasi dan reka bentuk (IN). Penerangan, keperluan, pemarkahan, panduan dan dokumen pembuktian bagi semua kriteria di atas dinyatakan dalam jadual berikut.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
19
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.1 Perancangan dan pengurusan tapak lestari (TL)
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
1
Perancangan tapak
Pembangunan baru
Memelihara kawasan yang sangat penting dari segi penyediaan sumber asas, perkhidmatan dan sistem sokongan hayat seperti pembersihan air, kawalan serangga, kawalan hakisan tanah dan pembinaan keupayaan sumber biodiversiti negara.
Mengenal pasti Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS) berhampiran kawasan tapak
Mengelakkan pembangunan di Kawasan Sensitif Alam Sekitar (KSAS).
1
KSAS merujuk kawasan yang ditetapkan di dalam Rancangan Struktur (RS) dan Rancangan Tempatan (RT) melalui Jabatan Perancang Bandar dan Desa (JPBD) atau Pihak Berkuasa Tempatan (PBT). Bagi Sabah dan Sarawak, akta berkenaan adalah seperti yang terkandung dalam Jabatan Perlindungan Alam Sekitar (JPAS) Sabah dan Lembaga Alam Sekitar Sumber Asli (NREB) Sarawak. Contoh KSAS antaranya:
Tanah tinggi (rujuk tafsiran berdasarkan KPKT)
Rizab hidupan liar
Warisan semula jadi dan antikuiti
Hutan simpan kekal
Tadahan air dan air tanah
Dataran banjir, tanah lembap, bekas lombong, tasik dan sungai
Pertanian makanan
Simpanan mineral dan bencana geologi
Persisiran pantai dan pinggir laut
Tapak pelupusan sisa pepejal dan toksik
Hutan paya bakau
Peringkat 2
Rancangan tempatan yang menunjukkan kawasan pembangunan yang terlibat.
Peringkat 3
Tidak berkenaan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
20 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
2 Sistem pengurusan alam sekitar (SPAS)
Pembangunan baru/PUN
Mengambil pendekatan sistem pengurusan alam sekitar berdasarkan sensitiviti tapak pembinaan dan kawasan persekitaran.
Pembangunan di luar KSAS adalah menjadi keutamaan
Pelaksanaan SPAS bergantung kepada sensitiviti tapak pembinaan. i. Kontraktor yang memiliki
pensijilan MS ISO 14001.
ii. Mengambil pendekatan melaksanakan SPAS bagi projek yang dinilai.
iii. Penyediaan Pelan
Pengurusan Alam Sekitar (EMP) bagi projek yang dinilai.
1
1
1
Melaksanakan sistem pengurusan alam sekitar (SPAS) MS ISO 14001 yang komprehensif. SPAS perlu mengambil kira aspek dan impak terhadap KSAS dan mengambilkira pemeliharaan dan pemulihan kawasan. Mengenal pasti aspek dan impak kepada alam sekitar semasa peringkat perancangan supaya langkah-langkah mitigasi alam sekitar dapat dibuat secara sistematik. Langkah-langkah mitigasi harus dipantau untuk keberkesanannya melalui pemantauan kualiti air, udara dan bunyi bising. Rujukan:
MS ISO 14001, Environmental management systems – Requirements with guidance for use.
Peringkat 2
Sijil MS ISO 14001
Senarai kuantiti (BQ) kerja-kerja perlindungan alam sekitar
Pelan Pengurusan Alam Sekitar (EMP)
Peringkat 3
Laporan Pelan Pengurusan Alam Sekitar
Borang SPAS (peringkat pembinaan) atau setara
3 Kerja tanah lestari Pembangunan baru/PUN i. Pemotongan dan penambakan
tanah
Mengurangkan kuantiti tanah yang perlu diimport atau dikeluarkan dari tapak semasa aktiviti pembinaan tapak.
Mengurangkan pergerakan lori untuk membawa tanah keluar/masuk ke kawasan projek
i. Kuantiti tanah yang diimport atau dikeluarkan dari tapak < 50 % daripada jumlah kuantiti tanah semasa pembinaan kerja tanah dilakukan di tapak; ATAU
ii. Kuantiti tanah yang diimport atau dikeluarkan dari tapak < 30 % daripada jumlah kuantiti tanah semasa pembinaan kerja tanah dilakukan di tapak; ATAU
1
2
Kerja tanah melibatkan pemotongan dan penambakan minimum adalah satu aspek yang perlu diberi keutamaan dalam pemilihan tapak bagi mengurangkan hakisan dan lumpur. Rujukan:
Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA)
Peringkat 2
Laporan reka bentuk tanah
Lukisan pelan kerja tanah
Laporan geoteknikal (jika perlu)
Peringkat 3
Laporan kuantiti tanah yang diimport atau eksport
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
21
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Mengurangkan pelepasan karbon daripada pergerakan lori keluar/masuk
iii. Tidak ada tanah yang akan
diimport atau dikeluarkan dari tapak semasa pembinaan asas (baki potongan dan tambakan);
3
Pengesahan kuantiti tanah potong/tambak sebenar oleh PD/SO atau setaraf.
ii. Mengekalkan topografi tanah
Aspek ini juga dapat menjamin kestabilan kontur tanah serta mengurangkan pencemaran alam sekitar.
i. Mengekalkan topografi asal
sekurang-kurangnya 30 % keluasan tapak.
ii. Mengekalkan topografi tapak tanpa mengganggu bentuk asal.
1
2
Bangunan dibina di atas tiang (stilt) tanpa menjejaskan keadaan topografi asal.
Peringkat 2
Pelan topografi
Laporan geoteknikal
Laporan reka bentuk tanah
Lukisan pelan kerja tanah
Peringkat 3
Bukti bergambar
Pengesahan kuantiti tanah potong/tambak sebenar oleh PD/SO atau setaraf
4 Pelan kawalan hakisan dan kelodak (ESCP)
Pembangunan baru/PUN
Mengurangkan hakisan dan kelodak yang dihasilkan semasa kerja-kerja tanah.
Mengurangkan pelepasan karbon daripada penggunaan bahan api untuk aktiviti ESCP, pengangkutan tanah keluar/masuk tapak projek dan pengalihan atau penebangan
Menyedia dan melaksanakan ESCP yang mematuhi kehendak MSMA; DAN Kelulusan Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) serta agensi berkaitan.
1
Pelan ini perlu menerangkan dengan jelas langkah-langkah kawalan yang perlu dilakukan untuk mencegah hakisan dan pemendapan di dalam dan di luar tapak. Pelan ini perlu mengandungi perancangan bagaimana tapak pembinaan diurus untuk memastikan tiada gangguan pada struktur tanah dan laluan air. Pelan rancangan ESCP termasuk:
Penerangan ringkas projek
Lokasi tapak atau peta sekitar
Lukisan pembangunan
Peringkat 2
Pelan kawalan hakisan dan kelodak (ESCP)
Peringkat 3
Pengesahan pelaksanaan ESCP di tapak
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
22 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
pokok. Lukisan Pelan Kawalan Hakisan dan Kelodak
Lukisan dan spesifikasi amalan yang ditetapkan dengan pengiraan dan andaian yang berpatutan
Spesifikasi tumbuh-tumbuhan untuk penstabilan sementara dan kekal
Jadual pembinaan
Anggaran kos Rujukan:
Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA)
5 Pemuliharaan dan pemeliharaan cerun Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengekalkan kestabilan dan mengurangkan hakisan cerun sedia ada
Menjalankan kerja-kerja senggara cerun secara berterusan.
1
Cerun tersebut hendaklah disenggara dengan membuat pemantauan dan penyenggaraan yang berkala merujuk kepada keperluan pihak berkuasa tempatan. Rujukan:
Guidelines on Slope Maintenance in Malaysia (JKR 21503-0001-06)
Peringkat 2
Laporan penyenggaraan cerun.
6 Pengurusan air larian hujan
a) Pembangunan baru
Menguruskan air larian hujan (stormwater) supaya kuantiti air selepas pembangunan (Qpost) adalah sama atau kurang sebelum pembangunan (Qpre) serta mengambil kira kualiti air yang disalir keluar (discharge).
i. Melaksanakan reka bentuk
berkonsepkan kawalan kuantiti air selepas pembangunan adalah sama atau kurang dengan kuantiti air sebelum pembangunan (Qpost ≤ Qpre). DAN
ii. Melaksanakan reka bentuk mengambil kira konsep kawalan kualiti air di punca (at source) menggunakan Amalan Pengurusan Terbaik (Best Management Practices).
1
1
Reka bentuk sistem saliran untuk pengurusan kuantiti dan kualiti air larian permukaan di dalam projek berdasarkan MSMA. Penggunaan konsep penahanan (detention), penyusupan (infiltration) dan penulenan (purification) ditekankan. Reka bentuk hendaklah mengurangkan kawasan yang tidak telap air dan menggalakkan penggunaan bahan yang mempunyai kadar resapan yang tinggi. Kolam tadahan perlu merangkumi 3 % ke 5 % daripada kawasan yang dibangunkan untuk tujuan kawalan pelepasan air larian.
Peringkat 2
Laporan reka bentuk sistem perparitan
Pelan sistem perparitan berdasarkan MSMA
Peringkat 3
Laporan sistem perparitan
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
23
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Pilihan iii. Menggalakkan reka bentuk
sistem saliran berasaskan MSMA yang menggunakan konsep penyusupan (infiltration) dan bio-retention. Contohnya menggunakan swale, wetland dan dry pond.
1
Penggunaan turapan berliang dan wetland yang bertujuan untuk meningkatkan kualiti air larian ribut memasuki ekosistem air. Ia juga perlu mengasingkan 80 % daripada pepejal terampai (TSS). Rujukan:
Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA)
b) Pembangunan PUN/sedia ada
Mengekalkan pengurusan air larian hujan (stormwater) agar kuantiti air dari kawasan pembangunan (Qpost) sama atau kurang sebelum pembangunan (Qpre) serta mengambil kira kualiti air.
Memastikan sistem peparitan dan pengurusan air larian hujan disenggara dengan baik.
1
Pemeriksaan berkala terhadap sistem perparitan, kolam takungan, on site detention (OSD) dan perangkap sampah bagi mengelakkan sebarang halangan kepada aliran. Rujukan:
Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA)
Peringkat 3
Laporan penyenggaraan sistem perparitan berkala
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
24 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
7
Reka bentuk, aksesibiliti dan kemudahan OKU
a) Pembangunan baru
Menggalakkan reka bentuk bangunan yang mengutamakan aksesibiliti dan kemudahan Orang Kurang Upaya (OKU).
i. Menyediakan aksesibiliti
dan kemudahan bagi golongan OKU
ii. Mengendalikan Audit Akses
OKU untuk pematuhan terhadap garis panduan sedia ada.
1
1
Di peringkat penyediaan reka bentuk konsep perlu mengambi kira keperluan kemudahan OKU. Pemilihan aksesori kemudahan OKU perlu mengambil kira aspek kecekapan tenaga dan berteknologi hijau. Rujukan:
Undang-undang kecil bangunan seragam 1984;
MS 1183, Fire safety in the design, management and use of buildings - Code of practice;
MS 1184, Universal design and accessibility in the built environment - Code of practice;
Akta Orang Kurang Upaya 2008 (Akta 685).
Peringkat 2
Pelan susun atur (luar bangunan) yang menunjukkan aksesibiliti dan kemudahan OKU dalam pelan tapak
Lukisan terperinci kemudahan OKU (dalam bangunan)
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Laporan audit akses OKU dan bukti bergambar yang telah siap
b) Pembangunan PUN/sedia ada
Mengekal dan menambah baik aksesibiliti dan kemudahan Orang Kurang Upaya (OKU).
i. Mengendalikan Audit Akses
OKU untuk pematuhan terhadap garis panduan sedia ada.
ii. Mengekal dan menambah baik tahap aksesibiliti dan kemudahan OKU berdasarkan laporan audit.
1
1
Memastikan dan menyenggara kemudahan reka bentuk mesra OKU berfungsi dengan baik. Sekiranya ada kerja-kerja naik taraf, reka bentuk kemudahan OKU berdasarkan kepada garis panduan yang sedia ada. Rujukan:
Undang-undang kecil bangunan seragam 1984;
MS 1183, Fire safety in the design, management and use of buildings - Code of practice;
MS 1184, Universal design and accessibility in the built environment - Code of practice;
Akta Orang Kurang Upaya 2008 (Akta 685)
Peringkat 3
Laporan audit akses OKU
Bukti bergambar kerja-kerja penambahbaikan yang dilaksanakan mengikut laporan audit akses.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
25
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
8 Landskap strategik
8.1
Memelihara dan menyenggara pokok yang matang
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan kos penyediaan landskap strategik melalui pelaksanakan kerja tinjauan dan inventori pokok matang di kawasan tapak seiring dengan kerja-kerja ukur.
Memastikan pokok matang sedia ada di tapak dikekalkan untuk meminimumkan gangguan kepada alam sekitar
Memastikan pokok matang di kawasan tapak masih dikekalkan kecuali atas faktor keselamatan.
i. Menyediakan inventori
pokok yang matang. ii. Mengekalkan pokok yang
matang iii. Memelihara dan
menyenggara pokok matang dengan baik
1
1
1
Pokok didokumentasikan untuk mengenal pasti spesies dan maklumat jangka masa hidup, ancaman anai-anai, buah dan lain-lain. Pokok matang adalah yang berukur lilit ≥ 800 mm.
NOTA. Pelan lokasi pokok matang
Rujukan:
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta
172), Bahagian 5A.
Peringkat 2
Inventori pokok
Pelan ukur bagi lokasi pokok matang sedia ada
Pelan penanaman pokok
Peringkat 3
Lukisan siap bina landskap
Bukti bergambar pokok tidak ditebang dan disenggara dengan baik.
8.2 Menyediakan kawasan hijau a) Pembangunan baru
Mengekalkan dan menggalakkan penyediaan kawasan hijau dalam pembangunan untuk meminimumkan kesan urban heat island dan memastikan kelestarian termasuk penyerapan air dan pemuliharaan.
Menyediakan kawasan hijau (kawasan lapang, tasik dan sungai) ≥ 10 % daripada keseluruhan kawasan pembangunan.
1
Memaksimakan kawasan hijau di dalam tapak pembangunan (tidak termasuk bumbung hijau dan kawasan berturap) Rujukan:
Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 (Akta 172)
Dasar Landskap Negara
Garis Panduan Landskap Negara
Peringkat 2
Laporan cadangan pemajuan yang menunjukkan:
30 % kawasan hijau (disahkan oleh arkitek atau jururancang bertauliah)
Pokok, pokok renek,
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
26 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
tumbuhan penutup bumi, rumput
Peringkat 3
Pelan tapak siap bina yang telah disahkan oleh Arkitek Bertauliah
b) Pembangunan PUN/sedia ada
Memastikan kawasan hijau yang mencukupi bagi mengurangkan kesan urban heat island dan menjamin kadar penyerapan air yang efektif.
i. Mengekalkan kawasan hijau sedia ada sekurang-kurangnya 15 % daripada keluasan keseluruhan kawasan pembangunan.
ii. Menyenggara kawasan
hijau sedia ada dalam keadaan baik.
1
1
Memaksimumkan kawasan hijau di dalam tapak pembangunan (tidak termasuk bumbung hijau dan kawasan berturap) Rujukan:
Akta Perancang Bandar dan Desa 1976 (Akta 172)
Dasar Landskap Negara
Garis Panduan Landskap Negara
Peringkat 3
Pengiraan Kawasan Hijau dan bukti bergambar
Pelan Tapak Siap Bina yang telah disahkan oleh Arkitek Bertauliah. Nyatakan sekiranya ada perubahan.
8.3 Menyedia dan menyenggara penanaman pokok teduhan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan suhu persekitaran bangunan secara tidak langsung menyumbang kepada pengurangan beban penyejukan dalaman. Melindungi bangunan dari cahaya matahari langsung.
Penggunaan pokok teduhan dengan spesies pokok yang
Menyedia dan mengekalkan 25 % teduhan dengan menggunakan pokok teduhan kepada jumlah keseluruhan kawasan berturap. Teduhan diukur dari purata jumlah kawasan teduhan yang diambil pada dua masa berlainan (10 pagi dan 3 petang)
1
Mengekalkan pokok teduhan dengan kanopi yang besar, diukur pada anggaran pokok matang. Anggar jumlah kawasan teduhan untuk jam 10 pagi dan 3 petang dan puratakan sebelum mengira peratus. Contoh pengiraan: Luas kawasan = 11 300 m2 Tapak bangunan = 5 605 m2 Keluasan bayang pada 10 am = 1 650 m3 Keluasan bayang pada 3 pm = 1 850 m3 Purata = 1 750 m2 Kawasan teduhan = 1 750 / (11 300 - 5 605) = 30 %
Peringkat 2
Penyediaan pelan landskap
Jadual spesies pokok
Anggaran bayang-bayang pokok atau struktur selain bangunan
Peringkat 3
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
27
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
bersesuaian adalah digalakkan
NOTA. Pengiraan kawasan teduhan adalah menggunakan perisian seperti Google Sketchup, Integrated Environmental Solutions (IES) dan lain-lain.
Pelan landskap siap bina
Inventori pokok
Bukti bergambar
8.4 Pemilihan bahan binaan siar kaki (walkway) yang mempunyai daya pantulan haba yang tinggi.
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan suhu sekitar bangunan dan mengurangkan kesan urban heat island melalui pemilihan bahan binaan siar kaki yang mempunyai daya pantulan haba yang tinggi.
Menggunakan bahan binaan siar kaki yang mempunyai indeks cahaya matahari minimum SRI 29 dan memastikan bahan tersebut mempunyai kelulusan dan pengiktirafan eco-label.
1
Spesifikasi data bahan perlu diberi mengikut kod bahan kerana dua bahan yang seakan serupa boleh mengandungi nilai SRI yang berbeza. NOTA. SRI dikira berdasarkan nilai reflectance yang seharusnya ada pada pembekal
Peringkat 2
Lukisan terperinci dengan spesifikasi
Katalog berserta jadual SRI bahan siar kaki
Peringkat 3
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
28 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
8.5 Menyedia dan menyenggara sistem pavement berumput
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menggalakkan penggunaan sistem pavement berumput (berongga) bagi mengurangkan kesan peningkatan suhu di persekitaran bangunan.
Membantu pengaliran air hujan dan serapan secara semula jadi.
i. Menyediakan reka bentuk
sistem pavement rumput
yang meliputi 50 % daripada kawasan landskap kejur, dataran terbuka dan tempat letak kereta terbuka. Bagi kawasan bercerun, sistem pavement berumput perlu dibuat secara rumput rapat (close turf) dalam
masa 14 hari pembentukan cerun.
ii. Memastikan pavement
berumput (berongga) disenggara dengan baik.
1
1
Langkah 1: Kira luas kawasan berturap:
kawasan berturap = kawasan tapak –
( kawasan hijau + jejak tapak bangunan) Langkah 2: Kira peratusan luas kawasan turapan berumput:
% 50 berumput turapan Luas
berturapkawasan
Memastikan turapan yang sedia ada disenggara dengan baik supaya penyerapan air hujan ke dalam tanah tidak terhalang.
Peringkat 2
Lukisan butiran dan spesifikasi sistem turapan
Lukisan susun atur tapak pembangunan
Pengiraan luas zon turapan
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
9 Bumbung dan dinding hijau
9.1 Indeks Pantulan Suria (SRI) mengikut jenis dan kecerunan bumbung
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan penyerapan haba melalui bumbung.
Sekurang-kurangnya 75 % daripada Jumlah Keluasan Bumbung menggunakan bahan binaan yang mempunyai SRI berikut:
SRI ≥ 29 untuk cerun bumbung > 10⁰
SRI ≥ 78 untuk bumbung rata < 10⁰
1
Bumbung mendatar memerlukan SRI yang tinggi. Sekiranya bumbung adalah konkrit rata, ianya mesti dicat putih. Jumlah Keluasan Bumbung yang diambil kira adalah tidak termasuk bumbung hijau.
Peringkat 2
Katalog berserta jadual SRI bumbung
Pengiraan keluasan bumbung
Peringkat 3
Method statement yang telah disahkan oleh pegawai penguasa (SO)
Bukti bergambar
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
29
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 1: Perancangan dan pengurusan tapak lestari No. (TL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
9.2 Menggalakkan reka bentuk bumbung/dinding hijau.
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menggalakan kawasan hijau di atas bumbung dan dinding bangunan untuk mengurangkan suhu persekitaran bangunan dan mengurangkan beban penyejukan bangunan.
Melaksanakan kawasan hijau pada bumbung dan dinding bangunan seperti berikut:
i. Lebih 50 % daripada keluasan bumbung (tidak termasuk kawasan servis) hendaklah ditanam dengan rumput atau pokok renek sahaja dan disenggara dengan baik.
ii. 5 % daripada kriteria i) di
atas hendaklah ditanam dengan pokok teduh dengan spesies yang bersesuaian dan disenggara dengan baik.
iii. 10 % daripada keseluruhan
fasad (tidak termasuk kawasan servis) perlu direka bentuk sebagai dinding hijau.
1
1
1
Pemilihan bahan tanaman daripada tumbuhan natif dan adaptif amat digalakkan bagi mengurangkan kos penyenggaraan. Penanaman landskap hendaklah mengutamakan fasad bagi ruang berpenghuni dan berhawa dingin yang menghadap matahari.
Peringkat 2
Pelan konsep reka bentuk
Jadual keluasan kawasan bumbung
Lukisan butiran dan jadual penanaman
Pengiraan Peringkat 3
Bukti bergambar
Lukisan siap bina
Rekod Senggaraan
10 Tempat letak kenderaan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Penyediaan tempat letak kereta khas untuk kenderaan yang dikongsi dan kenderaan hijau.
Sumbangan untuk mengurangkan pelepasan gas rumah hijau.
5 % daripada bilangan tempat letak kereta yang memenuhi syarat kelulusan pelan pembangunan, dikhaskan untuk kenderaan hijau atau kenderaan yang dikongsi (carpool). Penanda yang
bersesuaian (papan tanda, cat dan lain-lain) perlu diletakkan dengan jelas di tempat letak kereta khas.
1
Lokasi tempat letak kenderaan khas yang disediakan berdekatan dengan mana-mana pintu masuk ke bangunan. Kenderaan hijau (kereta elektrik/hibrid/kereta dalam kategori jimat bahan bakar) atau Low Emission Vehicle (LEV).
Rujukan:
Undang-undang kecil bangunan seragam 1984
Peringkat 2
Lukisan susun atur tempat letak kenderaan dan penanda
Peringkat 3
Lukisan siap bina tempat letak kenderaan dan penanda
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
30 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.2 Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu (KT)
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
1
Reka bentuk bumbung
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
i. U-value bumbung
Mengurangkan kadar penyerapan haba di bumbung bagi mematuhi MS 1525 dan Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984.
ii. Penebat bumbung
Mengurangkan kadar pemindahan haba dan bunyi bising melalui bumbung ke dalam bangunan.
i. U-value bagi keseluruhan
lapisan bahan binaan bumbung perlu memperolehi nilai seperti berikut:
Bumbung ringan (< 50 kg/m2) ≤ 0.4 W/m2.k
Bumbung berat (> 50 kg/m2) ≤ 0.6 W/m2.k
ii. Penggunaan penebat yang
bersesuaian bagi mencapai U-value yang dikehendaki.
1
1
i. Bagi mengelakkan kadar pemindahan
haba yang tinggi ke dalam bangunan, pemilihan bahan binaan bumbung yang mempunyai U-value yang rendah adalah digalakkan.
ii. Reka bentuk perlu mengambil kira ciri-
ciri berikut:
Pemilihan jenis penebat yang bersesuaian mengambil kira faktor haba dan bunyi bising (contoh: stonewool dan glasswool)
jubin bumbung konkrit dengan warna terang untuk menghalang haba
Penebat kerajang tenunan (woven insulation foil)
Bagi reka bentuk bumbung curam yang menggunakan sistem kekuda, ruang yang mencukupi perlu diambil kira untuk menempatkan bahan penebat. Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Peringkat 2
Katalog spesifikasi U-value bahan.
Pengiraan U-value bagi
reka bentuk bumbung Peringkat 3
Katalog bahan dan sampel yang diluluskan.
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
31
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
2 Orientasi bangunan
2.1 Fasad utama bangunan yang menghadap orientasi utara-selatan
Pembangunan baru PUN/sedia ada
Mengurangkan kemasukan terus cahaya matahari ke dalam bangunan.
Mereka bentuk fasad yang paling luas bangunan menghadap utara-selatan.
1
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Pelan tapak berserta penunjuk arah utara menunjukkan pelan bangunan dengan meletakkan sun-path diagram.
Peringkat 3
Lukisan siap bina
2.2 Meminimumkan bukaan pada fasad yang menghadap timur dan barat
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan reka bentuk bangunan yang meminimumkan pembukaan fasad yang menghadap timur dan barat
i. Menyediakan pelan yang jelas
untuk setiap fasad dan pengiraan window-to-wall ratio (WWR) untuk semua fasad bangunan; DAN
ii. Memastikan WWR kurang daripada 40 % di timur dan barat.
1
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Design Strategies for Energy Efficiency in New Buildings (Non-Domestic), DANIDA.
Handbook on Passive Design Strategies for Energy Efficient Buildings, Cawangan Arkitek, JKR.
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Pengiraan WWR
Tampak setiap arah dengan mewarnakan dinding dan tingkap berasingan.
Peringkat 3
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
32 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
3 Reka bentuk fasad
3.1 Dinding luar bangunan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan bahan dinding luaran yang digunakan mempunyai kadar U-value yang ditetapkan bagi mengurangkan penyerapan haba.
Mendapatkan maklumat kadar U-value berkaitan bahan dinding bangunan yang digunakan daripada pembekal dengan mengambil kira nilai terendah dalam anggaran 2.5 W/m².K; DAN
Tentukan nilai keberserapan () (absorptivity)
1
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Technical Specification daripada pembekal.
Peringkat 2
Katalog spesifikasi U-value bahan
Pengiraan U-value bagi reka bentuk dinding
Peringkat 3
Katalog bahan yang diluluskan untuk pembinaan
Pengiraan U-value yang disahkan
3.2 Pengadang Suria Luaran
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan kadar penyerapan haba ke dalam bangunan melalui fasad yang menghadap timur dan barat.
Penggunaan penghadang suria secara melintang di bahagian fasad timur dan barat.
1
Penghadang suria hendaklah mengikut ratio seperti dalam MS 1525 supaya keberkesanan untuk menghadang pancaran suria dapat dicapai. Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Design Strategies for Energy Efficiency in New Buildings (Non-Domestic), DANIDA.
Peringkat 2
Katalog bahan Peringkat 3
Bukti bergambar
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
33
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
4 OTTV dan RTTV
Pembangunan baru/PUN
Bagi mengawal jumlah penyerapan haba ke dalam bangunan melalui building envelope yang menyumbang kepada kadar penggunaan tenaga bangunan (BEI).
Memastikan pematuhan MS 1525 dicapai iaitu:
OTTV 50 W/m2 RTTV 25 W/m2
1
Kadar pemindahan haba yang paling tinggi adalah melalui permukaan dinding dan bumbung. Oleh itu, pendekatan yang paling baik untuk menghalang penyerapan haba melalui sampul (envelope) bangunan dengan menggunakan bahan berintangan haba tinggi tidak terbatas kepada bahan dan sistem dinding dan bumbung antaranya:
Autoclave light weight concrete
Dinding komposit berpenebat
Dinding bata dua lapis
Bumbung genting tanah liat
Lain-lain sistem pembinaan dinding dan bumbung yang menyumbang ke arah pengurangan beban penyejukan bangunan.
Rujukan: MS 1525: Energy efficiency and use of
renewable energy for non-residential building - Code of practice
Design Strategies for Energy Efficiency in New Buildings (Non-Domestic), DANIDA.
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2 dan 3
Pengiraan OTTV dan RTTV yang disahkan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
34 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
5 Kecekapan Pencahayaan
5.1 Zon pencahayaan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mengawal sistem lampu di dalam bangunan yang bukan dari pencahayaan semula jadi
Bagi keperluan kawalan pencahayaan di dalam bangunan (bukan semula jadi) adalah seperti berikut:
i. Litar lampu adalah berdasarkan strategi perimeter terutamanya bagi kawasan yang mempunyai potensi pencahayaan semula jadi.
ii. Pemasangan pengesan
cahaya automatik (sensor foto) di dalam ruang yang menerima pencahayaan semula jadi dengan minimum 20 % daripada Gross Floor Area (GFA).
iii. Pemasangan sensor gerakan
dalam semua ruang penggunaan tidak kerap.
ATAU
iv. Pilihan bagi perkara ii dan iii digantikan dengan pemasangan dwi-sensor (multi atau inframerah).
1
1
1
2
Pembahagian zon haruslah dikecilkan bagi memudahkan pengawalan lampu dan hanya zon yang perlu sahaja diberikan pencahayaan. Pengesan cahaya automatik haruslah ditempatkan di perimeter bangunan yang mendapat pencahayaan semula jadi melalui bukaan tingkap atau panel kaca untuk mengawal lampu yang selari dengan pencahayaan semula jadi tersebut.
Peringkat 2
Lukisan pelan lantai bagi litar lampu yang telah dizon selari dengan pencahayaan semula jadi.
Lukisan pelan lantai bagi lokasi pemasangan sensor.
Pengiraan jumlah kawasan yang dikawal oleh pengesan cahaya automatik.
Peringkat 3
Lukisan siap bina litar lampu yang telah dizon dan lokasi pemasangan sensor
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
35
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
5.2 Kawalan pencahayaan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mengawal sistem lampu di dalam bangunan yang bukan daripada pencahayaan semula jadi.
Bagi keperluan kawalan pencahayaan (energy conservative culture) di dalam bangunan (bukan semula jadi) adalah seperti berikut: i. Suis lampu berhampiran pintu
dan mudah diakses.
ii. Suis lampu untuk kawasan terbuka ≤ 30 m2 hendaklah dikawal sekurang-kurangnya oleh 2 suis dan dilabelkan. Jika ≥ 30 m2, bilangan suis perlu dipadankan mengikut kesesuaian.
iii. Suis yang dapat mengawal
lampu secara berselang bagi koridor yang melebihi jarak 10 m.
iv. Suis lampu dua hala untuk
koridor, tangga atau tempat-tempat lain yang sesuai.
v. Kawalan pencahayaan luaran
menggunakan dua pemasa berasingan secara litar berselang.
1
1
1
1
1
Kedudukan suis lampu hendaklah berhampiran dengan pintu masuk dan keluar serta tidak terlindung dari pintu. Kedudukan lampu haruslah selari dengan tingkap atau dinding kaca pada bangunan yang mendapat pencahayaan semula jadi dengan kawalan suis yang berasingan. Pembahagian zon haruslah dikecilkan bagi memudahkan pengawalan lampu dan hanya zon yang perlu sahaja diberikan pencahayaan.
Peringkat 2
Lukisan pelan lantai yang menunjukkan lokasi dan bilangan suis
Lukisan skematik reka bentuk pendawaian
Peringkat 3
Lukisan siap bina yang menunjukkan lokasi suis
Bukti bergambar
5.3 Lighting power density (LPD)/ Lighting power Intensity (LPI) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Lighting power density (LPD) untuk ruang hendaklah mematuhi nilai LPD yang telah ditetapkan dalam MS 1525.
1
Penggunaan lampu jenis cekap tenaga seperti T5, LED dan Compact Flourescent Lamp dapat mengurangkan LPD.
Peringkat 2
Brosur/katalog produk lampu
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
36 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Untuk mengawal sistem lampu di dalam bangunan yang bukan daripada pencahayaan semula jadi.
Merekod penggunaan tenaga semasa bangunan telah beroperasi. Ini bertujuan untuk memantau trend LPD.
Pengiraan dan jadual LPD (kaedah manual atau simulasi) bagi setiap ruang
Lukisan pelan elektrik yang menunjukkan bilangan dan jenis lampu
Peringkat 3
Laporan pengambilan data mengikut spesifikasi
Lukisan siap bina
6 Sistem Penyaman udara dan pengudaraan mekanikal (ACMV)
6.1 Coefficient of Performance (COP)
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan kecekapan penyejukan dan menjimatkan tenaga.
Menyediakan dan memastikan ACMV dengan COP yang melepasi keperluan minimum MS 1525.
1
COP ialah nisbah kerja (output) kepada jumlah kerja (input), secara amnya ia
digunakan sebagai ukuran kecekapan tenaga penghawa dingin. Rujukan:
MS 1525 Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Jadual peralatan (equipment schedule)
Pengiraan anggaran COP
Susun atur skematik ACMV
Brosur pembekal Peringkat 3
Laporan pengukuran dan verifikasi
Pengiraan COP
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
37
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
6.2 Penyejuk hijau (Green refrigerant)
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menggalakkan penggunaan bahan penyejuk (refrigerant) yang mempunyai nilai Ozone Depletion Potential (ODP) dan Global Warming Potential (GWP) yang rendah.
Memastikan bahan penyejuk (refrigerant) mematuhi keperluan Potensi Kemerosotan Ozon (ODP) dan Potensi Pemanasan Global (GWP)
1
Kredit ini memberi tumpuan kepada penghapusan penyejuk berasaskan CFC yang menyumbang kepada penipisan ozon. Semua sistem penyejukan harus mematuhi kehendak kredit ini. Ini termasuk sistem chiller, split unit, package unit, dan
sebagainya. Ianya mudah untuk dipatuhi kerana memasang peralatan tanpa penyejuk berasaskan CFC kini amalan standard practice dalam pembinaan
baharu. Rujukan:
Montreal Protocol on Substances that deplete the ozone layer
Peringkat 2
Equipment schedule
Skematik
Brosur pembekal Peringkat 3
Rekod penyengaraan peralatan
Brosur pembekal
Rekod inventori
7 Penyusupan udara
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menyediakan langkah-langkah yang mencukupi untuk mengelakkan udara masuk dan keluar tanpa gangguan kepada ruang berhawa dingin.
i. Memastikan pembahagian ruang berhawa dingin dan tidak berhawa dingin dengan jelas dalam pelan susun atur.
ii. Memberi zon peralihan (ante
room) yang jelas di antara ruang berhawa dingin dan tidak berhawa dingin.
iii. Memastikan kadar penyusupan
udara mengikut piawaian yang bersesuaian seperti ASHRAE 62.1
1
1
1
Pereka harus tahu ruangan berhawa dingin 24 jam tidak boleh diletakkan bersebelahan dengan ruangan pengudaraan semula jadi. Perubahan suhu boleh menyebabkan kondensasi dan masalah kulat. Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Guidelines on Inddor Environmental Quality (IEQ) for Government Office Building
Peringkat 2
Reka bentuk awalan yang menunjukkan zon berhawa dingin
Jadual keperluan ruang (SOA)
Pelan susun atur menunjukkan ante-room, ruang berhawa dingin dan tidak berhawa dingin
Lukisan reka bentuk sistem penghawa dingin
Peringkat 3
Lukisan butiran
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
38 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
8 Tenaga Boleh Baharu (TBB) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menggalakkan reka bentuk bangunan yang menggunakan TBB untuk meminimumkan kesan pencemaran alam sekitar serta mengurangkan pengeluaran CO2.
Mengurangkan penggunaan keseluruhan tenaga elektrik dalam bangunan yang dibekalkan oleh pihak utiliti dengan mengguna pakai TBB sebanyak:
i. 5 %
ii. 4 %
iii. 3 % iv. 2 %
v. 1 %
DAN/ATAU
Penjanaan tenaga daripada sumber yang boleh diperbaharui selain elektrik (contohnya tenaga haba daripada solar thermal)
5
4
3
2
1
1
Adalah dicadangkan agar menggunakan sistem tenaga boleh baharu seperti solar photovoltaic, hidro mikro/mini (small hydro power), biogas dan biomass yang menjana tenaga elektrik. Rujukan:
Akta Tenaga Boleh Baharu 2011 (Akta 725)
MS 1525 Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
Peringkat 2
Mengemukakan lukisan reka bentuk sistem dan simulasi pengiraan bagi anggaran tenaga baharu yang boleh dihasilkan oleh sistem tersebut.
Peringkat 3
Salinan lukisan siap bina dan laporan uji terima yang mematuhi kehendak reka bentuk.
Pengiraan penjanaan tenaga boleh baharu berbanding jumlah penggunaan tenaga tahunan bangunan.
9 Prestasi penggunaan tenaga Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menghasilkan bangunan cekap tenaga dengan pemakaian peranti perisian yang bersesuaian
Mengurangkan penggunaan tenaga bagi bangunan sedia ada dengan melaksanakan Energy Saving Measure (ESM)
Pengurangan penggunaan tenaga yang dicapai berbanding penanda asas merujuk kepada pengiraan simulasi berdasarkan parameter yang telah diletakkan dalam MS 1525/MS 2680 atau pengurangan penggunaan tenaga yang dicapai berbanding bil elektrik 12 bulan (fixed baseline).
i. ≥ 50 %
ii. ≥ 45 %
10
9
Nilai tenaga kepada pengurangan sebanyak mungkin menggunakan pendekatan berikut:
Reka bentuk pasif
Sistem aktif
Pencahayaan
Lain-lain kecekapan tenaga untuk pencahayaan boleh diperoleh daripada pendekatan pencahayaan semula jadi dan perancangan penggunaan lampu dengan efektif
Peranti cekap tenaga
Peringkat 2
Laporan simulasi pengiraan pengurangan penggunaan tenaga.
Peringkat 3
Pengiraan semula berdasarkan bacaan meter
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
39
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
iii. ≥ 40 %
iv. ≥ 35 %
v. ≥ 30 %
vi. ≥ 25 %
vii. ≥ 20 %
viii. ≥ 15 % ix. ≥ 10 %
x. ≥ 5 %
8
7
6
5
4
3
2
1
Penghunian
Phantom load
Tenaga Boleh Baharu
Profil penggunaan Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building - Code of practice
MS 2680, Energy efficiency and use of renewable energy for residential building - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design and Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
ANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1 - Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential Buildings
Garis Panduan dan Peraturan bagi Perancangan Bangunan oleh Jawatankuasa Standard dan Kos Edisi 2008, Unit Perancang Ekonomi, JPM
Bil elektrik 12 bulan (jika berkaitan)
Lukisan siap bina yang berkaitan
Pengiraan peratus pengurangan
10 Paparan dan kawalan
10.1 Pemasangan sub-meter digital
a) Pembangunan baru Menggalakkan pemasangan sub-
meter untuk membolehkan pemantauan penggunaan tenaga di bangunan mengikut agihan/bahagian penggunaan seperti sistem servis bangunan, tingkat, ruang sewaan dan sebagainya.
i. Pemasangan sub-meter
adalah wajib untuk:
ACMV
Pencahayaan
Soket elektrik
Sistem itu menggunakan beban ≥ 100 A (Total Connected Load (TCL))
1
Pemasangan sub-meter yang berasingan bagi sistem lampu, chiller, soket, AHU, lif dan lain-lain servis. Sekiranya sesuatu sistem itu menggunakan beban ≥ 100 A (TCL), pastikan ianya mempunyai meter digital berasingan. Sesetengah mesin atau peralatan yang ada meter sendiri tidak memerlukan meter tambahan seperti chiller. Jika terdapat sistem kawalan pengurusan tenaga,
Peringkat 2
Single line drawing
Lukisan skematik
Brosur/katalog produk Peringkat 3
Bukti bergambar
Lukisan siap bina kedudukan sub-meter pada papan suis utama dan suis kecil, papan agihan bagi setiap
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
40 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
ii. Pemasangan sub-meter mengikut sistem perkhidmatan, tingkat dan ruang sewaan.
1 kesemua sub-meter perlu disambungkan pada sistem tersebut bagi memantau dan mengawal penggunaan tenaga dengan lebih berkesan. Submeter diperlukan bagi membolehkan prestasi kegunaan tenaga diukur.
servis yang ≥ 100 A (TCL).
b) Pembangunan PUN/sedia ada Pemasangan sub-meter untuk
membolehkan pemantauan penggunaan tenaga di dalam bangunan mengikut agihan penggunaan seperti sistem servis bangunan, tingkat, penyewaan dan sebagainya.
Terdapat sub-meter digital di papan suis yang berfungsi bagi setiap servis berikut - ACMV, pencahayaan dan soket elektrik.
1
Rujuk 10.1 a)
Peringkat 2
Lukisan skematik/gambar
Peringkat 3
Bukti bergambar
Lukisan siap bina kedudukan sub-meter pada papan suis utama dan suis kecil, papan agihan bagi setiap servis yang ≥ 100 A (TCL).
10.2 Sistem Pengurusan Kawalan Tenaga
a) Pembangunan baru Mengadakan sistem pengawasan
dan kawalan supaya semua sistem bangunan boleh dipantau, diselia dan diselenggara disamping mengoptimumkan penggunaan tenaga
Pemasangan Sistem Pengurusan kawalan Tenaga dalam Bangunan, Building Energy Management System (BEMS), dengan keperluan minimum untuk semua parameter berikut:
Suhu
Aliran udara
Kelembapan Relatif
Penggunaan tenaga (kWh)
Kehendak maksimum
1
Sistem BEMS merupakan salah satu alat yang boleh merapatkan jurang antara reka bentuk dan operasi bangunan atau sistem, menyepadukan pertimbangan alam sekitar dalam pengurusan bangunan, dan memastikan matlamat kecekapan tenaga boleh dicapai dan dikekalkan. Rujukan:
MS 1525 Code of practice on energy efficiency and use of renewable energy for non-residential building
Electricity Supply Act 1990, Efficient Management of Electrical Energy
Peringkat 2
Input/Output (I/O) point
Gambar rajah litar
Brosur and spesifikasi produk
Peringkat 3
Lukisan Siap Bina
Gambar rajah Litar
Rekod Pengujian dan Pentauliahan
Sijil pengiktirafan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
41
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Parameter Tambahan:
CO2
Penggunaan air
Program pengehadan kehendak maksimum (Maximum demand limiting program)
Regulations 2008
ASHRAE Guideline 14 - Measurement of Energy, Demand, and Water Savings
MS ISO 50001 Energy management systems
MS ISO 50001
b) Pembangunan PUN/sedia ada Sistem pengawasan dan kawalan
berfungsi bagi tujuan pemantauan, seliaan dan senggaraan untuk mengoptimumkan penggunaan tenaga.
Terdapat Sistem Pengurusan Kawalan Tenaga dalam bangunan, Building Energy Mangement System (BEMS), yang beroperasi dengan baik.
1
Rujuk 10.2 a)
Peringkat 2
Input/Output (I/O) point
Gambar rajah litar
Brosur and spesifikasi produk
Peringkat 3
Lukisan Siap Bina
Gambar rajah Litar
Laporan BEMS
10.3 Verifikasi sistem paparan dan kawalan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan bahawa sistem, peralatan dan kemudahan bangunan mesra alam yang disediakan akan mengekalkan prestasi yang ditetapkan.
Menyediakan Pelan Verifikasi yang menerangkan ciri-ciri keperluan verifikasi termasuk Corrective and Preventive Action Plan DAN
Membuat pengukuran secara berkala dan data direkodkan mengikut spesifikasi ditetapkan.
1
Status kecekapan tenaga perlu dilaporkan seperti berikut: - kecekapan tenaga fasa reka bentuk - kecekapan tenaga semasa pentauliahan - kecekapan tenaga selepas penghunian Rujukan:
Electricity Supply Act 1990, Efficient Management of Electrical Energy Regulations 2008
ASHRAE Guideline 14 - Measurement of Energy, Demand, and Water Savings
Peringkat 2
Mengemukakan Pelan Verifikasi
Peringkat 3
Senarai penggunaan tenaga berdasarkan bil elektrik bulanan
laporan verifikasi dan pelan penambahbaikan
Manual operasi dan penyenggaraan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
42 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 2: Pengurusan kecekapan tenaga dan penggunaan tenaga boleh baharu No. (KT)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
11 Pengujian dan pentauliahan Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan kebolehfungsian dan keberkesanan sistem bangunan dan kelengkapan bangunan berdasarkan keperluan reka bentuk, spesifikasi dan piawaian mesra alam yang ditetapkan.
i. Penyediaan pelan pengujian
dan pentauliahan dan laporan semak reka bentuk.
ii. Rekod lengkap pengujian bagi sistem, kelengkapan dan peralatan bangunan yang disediakan mematuhi reka bentuk, spesifikasi dan piawaian mesra alam yang ditetapkan.
1
2
Keperluan i sahaja diambil kira ketika
Peringkat 2. Keperluan i dan ii diambil kira semasa
Peringkat 3. Rujukan:
ASHRAE Guideline 0: The Commissioning Process
Peringkat 2
Pelan pengujian dan pentauliahan
Peringkat 3
Dokumen lengkap pengujian dan pentauliahan yang telah disahkan.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
43
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.3 Pengurusan sumber dan bahan (SB)
Kriteria 3: Pengurusan sumber dan bahan No. (SB)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
1 Sistem Binaan Berindustri (IBS) Pembangunan baru
Penjimatan masa dan kos projek
Meningkatkan kualiti pembinaan.
Mengurangkan tenaga kerja di tapak
Mengurangkan sisa buangan di tapak bina
Memastikan tapak bina lebih bersih, kemas dan teratur
Penggunaan kaedah IBS dalam sesebuah projek mencapai: i. 70 – 84 mata skor
ii. 85 – 100 mata skor
4
5
IBS boleh dikategori dalam tujuh kumpulan utama:
i. Sistem kerangka, panel dan kekotak konkrit pratuang
ii. Sistem acuan iii. Sistem kerangka keluli iv. Sistem kerangka kayu pasang siap v. Sistem blok vi. Sistem terbuka vii. Reka bentuk piawai
Penekanan sistem IBS antaranya:
Penggunaan komponen pasang siap dan pratuang
Pengeluaran luar tapak komponen
Penggunaan diseragamkan komponen
Penggunaan semula
Komponen bangunan rekabentuk berdasarkan MS 1064
Rumus:
Rujukan:
Manual pelaksanaan kaedah IBS bagi projek kerajaan, CIDB
CIS 18, Manual for IBS Content Scoring System (IBS Score)
Peringkat 2
Cadangan sistem IBS oleh pembekal IBS berdaftar
Laporan Pengiraan Skor IBS
Peringkat 3
Lukisan pembinaan IBS
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
44 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 3: Pengurusan sumber dan bahan No. (SB)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
2 Produk hijau Pembangunan baru/PUN
Menggalakkan penggunaan produk hijau di pasaran berdasarkan senarai produk yang terdapat dalam Manual Sistem Skor Produk Hijau (GPSS) yang memberi penekanan kepada penggunaan bahan binaan kekal dari pelbagai aspek projek untuk mengurangkan kesan terhadap alam sekitar dan meningkatkan kualiti hidup.
Mencapai markah GPSS sebanyak:
i. 40 % - 49 %
ii. 50 % - 59 %
iii. 60 % - 69 %
iv. 70 % - 79 %
v. 80 % - 100 %
1
2
3
4
5
Rujukan:
JKR/SIRIM Standard 1/2017, Manual for Green Product Scoring System
Green Pages Malaysia
SIRIM ECO-Label Criteria Documents
Green Purchasing Network Malaysia
My Hijau Directory - http://www.greendirectory.my
Peringkat 2
Sijil pengesahan produk hijau
Spesifikasi produk
Senarai pemarkahan produk hijau berdasarkan GPSS
Peringkat 3
Brosur pembekal
Bukti bergambar
Borang pengiraan skor GPSS
3 Pengurusan sisa semasa pembinaan Pembangunan baru/PUN
Tapak yang bersih dan teratur bagi memelihara keselamatan pekerja dan kesihatan pekerja serta persekitaran. Juga mengelakkan pencemaran terhadap alam sekitar.
Kredit ini juga boleh memberi tumpuan untuk mengalihkan sisa binaan dari tapak pelupusan dengan mencari pelbagai alternatif untuk kegunaan akhir sisa, iaitu kitar semula, penggunaan semula atau jualan semula.
i. Pelan pengurusan sisa
Menyediakan pelan pengurusan sisa yang meliputi Sisa Buangan Terjadual dan Sisa Bahan Binaan.
ii. Pengurusan sisa
Menyediakan ruang pengumpulan dan penyimpanan dan menguruskan Sisa Buangan Berjadual yang sistematik.
Menyediakan pengumpulan dan penyimpanan serta menguruskan Sisa Bahan Binaan secara sistematik.
1
1
1
Pengurusan mengenai sisa berjadual perlu mematuhi Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127). dinyatakan dengan jelas didalam dokumen EMP. Rujukan:
MS 2673 Construction solid waste management - Code of practice.
Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127)
Garis panduan pengurusan sisa pepejal di tapak bina, Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam (PPSPPA) 2014
Peringkat 2
Pelan pengurusan sisa yang meliputi sisa buangan terjadual dan sisa bahan binaan.
Lukisan yang menunjukkan ruang pengurusan sisa
Pelan tapak dengan kawasan simpanan sementara.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
45
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 3: Pengurusan sumber dan bahan No. (SB)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Peringkat 3
Dokumen bukti proses penyimpanan
Dokumen bukti proses penghantaran ke tapak pelupusan
Dokumen bukti proses pelupusan sisa berjadual seperti resit dan borang semasa audit dijalankan.
Bukti bergambar
Pengiraan kitar semula (jika ada)
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
46 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 3: Pengurusan sumber dan bahan No. (SB)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
4 3R - Operasi Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Pembangunan yang dirancang dan teratur untuk memelihara keselamatan penduduk dan kebersihan kawasan kejiranan dan mengelakkan pencemaran kepada alam sekitar.
i. Penyediaan pelan pengurusan
sisa domestik Menyediakan pelan pengurusan sisa domestik secara sistematik semasa operasi.
ii. Tong 3R
Menyediakan tong pengumpulan bagi menguruskan sisa domestik secara sistematik untuk sekurang-kurangnya tiga jenis bahan kitar semula dan satu tong sampah umum.
iii. Kebuk sampah besar
Menyediakan kebuk sampah yang 30 % lebih besar daripada keperluan SWCorp untuk membolehkan kerja pengumpulan, pengasingan dan penyimpanan serta menguruskan sisa domestik yang boleh dikitar semula.
1
1
1
Rujukan:
Akta Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam 2007 (Akta 672)
Garis panduan pengurusan sisa pepejal di tapak bina, SWCorp 2014
Peringkat 2
Pelan pengurusan sisa domestik
Pelan kedudukan tong 3R di semua aras bangunan
Lokasi kebuk sampah
Peringkat 3
Pematuhan pelan pengurusan sisa domestik
Bukti bergambar
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
47
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.4 Pengurusan kecekapan penggunaan air (PA)
Kriteria 4: Pengurusan kecekapan penggunaan air No. (PA)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
1
Produk Kecekapan Air
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menjimatkan penggunaan air
Menggunakan produk yang mendapat Pelabelan Water Efficient Product Labelling Scheme (WEPLS) SPAN. i. 3 Bintang WEPLS
ii. 2 Bintang WEPLS iii. 1 Bintang WEPLS
3
2
1
Contoh: Sistem pam tandas yang menggunakan dua injap (dual flush) ini mampu untuk menjimatkan penggunaan air di sesebuah premis. Pemarkahan hanya akan diambil kira sekiranya penggunaan produk cekap air melebihi 50 % daripada kuantiti keseluruhan. Rujukan:
Skim Pelabelan Produk Cekap Air sukarela (voluntary Water Efficient Product Labelling Scheme (WEPLS)), SPAN.
International Plumbing code
www.span.gov.my
Peringkat 2
Katalog bahan dan sampel yang telah disahkan WEPLS dan SPAN
Pengiraan penjimatan
Peringkat 3
Bukti bergambar
Pensijilan WEPLS
2 Penjimatan penggunaan air dalam bangunan
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menjimatkan penggunaan air
Meningkatkan penjimatan melalui penggunaan produk penjimatan air berdasarkan WEPLS SPAN untuk dalam bangunan seperti berikut: i. Penjimatan air sebanyak 25 %
ii. Penjimatan air sebanyak 35 %
1
2
Rujukan:
Skim Pelabelan Produk Cekap Air Sukarela (voluntary Water Efficient Product Labelling Scheme (WEPLS)), SPAN
Peringkat 2
Katalog bahan dan sampel yang telah disahkan
Pengiraan Peringkat 3
Bukti bergambar
Pensijilan WEPLS
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
48 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 4: Pengurusan kecekapan penggunaan air No. (PA)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
3 Sistem penuaian dan penggunaan semula air hujan (SPAH) atau kitar semula air sisa Pembangunan baru/PUN/sedia ada SPAH
Memastikan penggunaan semula air hujan untuk basuhan, landskap dan mengepam tandas bagi menjimatkan penggunaan air domestik.
Kitar semula air sisa
Menggalakkan penggunaan air sisa (grey water) untuk tujuan membasuh, landskap dan tandas pam untuk menjimatkan penggunaan air domestik.
Penggunaan SPAH dalam sistem air domestik: i. Penjimatan ≥ 10 %,
ii. Penjimatan ≥ 15 %; iii. Penjimatan ≥ 20 %. Mengitar semula air sisa: i. ≥ 10 %
ii. < 10 %,
1
2
3
2
1
Penggunaan sistem yang menggunakan graviti adalah digalakkan berbanding pam. Sekiranya pam diperlukan, pam berkecekapan tinggi hendaklah digunakan.
Berdasarkan pengiraan pakar dengan simulasi hujan harian untuk tempoh sekurang-kurangnya setahun. Pengiraan harus merangkumi
Jumlah potensi tadahan - berasingan oleh kawasan
Pengiraan gutter dan RWDP - Sistem konvensional - Sistem siphonic
Jumlah tadahan sebenar
Jumlah keperluan air
Kawasan penjimatan air - pam tandas - pembersihan umum - pengairan dan lain-lain
Bagi pengiraan air sisa:
Mengenal pasti sumber “grey water”
Jumlah anggaran pelepasan kumbahan
Jumlah anggaran penjimatan Rujukan:
Rainwater Harvesting Guidebook, JPS
Guideline on Installing a Rainwater Collection and Utilization System, KPKT
Manual Saliran Mesra Alam Malaysia (MSMA)
NAHRIM Technical Guide No.2 - Rainwater Harvesting
Peringkat 2
Laporan reka bentuk dan pengiraan SPAH atau sistem kitar semula air sisa
Lukisan SPAH atau lukisan sistem kitar semula air sisa
Bil air domestik Peringkat 3
Laporan pengujian sistem
Bukti bergambar
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
49
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 4: Pengurusan kecekapan penggunaan air No. (PA)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
4 Sub-meter Air Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menggalakkan pemasangan meter air di lokasi tertentu untuk memantau agihan penggunaan air.
Sub-meter yang dipasang di lokasi berikut mengikut kesesuaian premis:
Cooling tower dan make-up water
tank
Sistem pengairan landskap
Dapur
Ruang yang disewa
Paip agihan utama masuk dan keluar dari tangki.
SPAH
Sisa sistem kitar semula air
1
Lokasi meter hendaklah mudah diakses. Sekiranya terdapat Sistem Automasi Bangunan (BEMS), sub-meter perlu dilengkapi peranti yang boleh merekod bacaan. Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Pelan pemasangan sub-meter air
Lukisan skematik pemasangan sub-meter air
Brosur/katalog produk
Peringkat 3
Lukisan siap bina
5 Sistem pengesan kebocoran air (leakage sensor) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan/mengelakkan pembaziran air sekiranya berlaku kebocoran melalui pengesanan awal dengan mewujudkan satu sistem pengesanan kebocoran air.
Sistem pengesanan kebocoran dipasang dan berfungsi dengan baik
1
Lokasi pemasangan sistem pengesanan kebocoran perlu dipasang pada kawasan yang dijangka berlaku kebocoran. Sistem pengesan kebocoran air memerlukan perisian dan integrasi antara sub-meter air dan sistem automasi bangunan. Sistem ini adalah sebahagian daripada Sistem Pengurusan dan Kawalan Tenaga. Rujukan:
Katalog berkaitan
Peringkat 2
Pelan pemasangan sistem pengesan kebocoran air
Lukisan skematik pemasangan sistem pengesan kebocoran air
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
Rekod Bacaan sistem pengesan kebocoran air
Analisis Data
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
50 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.5 Pengurusan kualiti persekitaran dalaman (PD)
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
1 Kawasan larangan merokok a) Pembangunan baru
Menguatkuasakan larangan merokok di tempat awam selaras dengan Akta Makanan 1983: Peraturan-peraturan Kawalan Hasil Tembakau 2004, beserta pindaannya.
Kawasan larangan merokok di dalam bangunan; DAN
Menyediakan kawasan merokok di tempat awam di kawasan yang bersesuaian termasuk kawasan kompaun (jika perlu)
1
Kawasan merokok di dalam bangunan perlu mempunyai sistem pengudaraan yang berasingan Kawasan merokok di luar bangunan perlu berada pada jarak 10 m dari pintu masuk, outdoor air intake dan bukaan tingkap. Rujukan:
Akta Makanan 1983: Peraturan-peraturan Kawalan Hasil Tembakau 2004.
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2008
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2010
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2012
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2013
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2014
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2017
Peraturan-Peraturan Kawalan Hasil Tembakau (Pindaan) 2018
Peringkat 2
Pelan susun atur lokasi papan tanda.
Peringkat 3
Gambar papan tanda dan lokasi larangan merokok
b) Pembangunan PUN/sedia ada
Penguatkuasaan kawasan
i. Meletakkan papan tanda
larangan merokok dalam premis kerajaan.
1
Agensi pelanggan perlu memastikan penguatkuasaan dan pematuhan terhadap Akta Makanan 1983: Peraturan-peraturan
Peringkat 3
Gambar papan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
51
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
larangan merokok di tempat awam selaras dengan Akta Makanan 1983: Peraturan-peraturan Kawalan Hasil Tembakau 2004, beserta pindaannya.
DAN
ii. Melaksanakan program kesedaran atau langkah penguatkuasaan
1
Kawalan Hasil Tembakau 2004, beserta pindaannya dengan melarang terus merokok di tempat awam. Rujuk pekeliling kawasan merokok. Penglibatan dan komitmen yang berterusan oleh pemilik dan pengguna bangunan amat diperlukan.
tanda dan lokasi larangan merokok
Rekod pelaksanaan program kesedaran atau langkah penguatkuasaan
2 Perancangan ruang
2.1 Lebar bangunan efektif (no deep planning) Pembangunan baru
Mendapatkan jumlah optimum cahaya siang ke dalam bangunan untuk mengurangkan penggunaan tenaga untuk pencahayaan bukan semula jadi. Untuk mendapatkan keselesaan visual untuk ruang lagi untuk perimeter bangunan.
Lebar bangunan direka untuk tidak melebihi 20 m untuk mendapatkan jarak kemasukan cahaya siang daripada fasad bangunan dengan mengambil kira koridor di tengah.
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Pelan susun atur. Peringkat 3
Lukisan siap bina
2.2 Susun atur pejabat terbuka sepanjang permukaan fasad (bergantung projek) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan jumlah cahaya siang ke dalam bangunan secara optimum bagi mengurangkan penggunaan tenaga untuk pencahayaan bukan semula jadi.
Susun atur ruang pejabat hendaklah dizonkan sepanjang permukaan fasad sekurang-kurangnya 50 % mesti dikhaskan untuk ruang pejabat terbuka
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Reka bentuk awalan yang menunjukkan pembahagian zon antara ruang pejabat terbuka dengan bilik-bilik
Pelan susun atur.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
52 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
2.3 Dinding sesekat dalaman yang telus cahaya
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan jumlah kemasukan cahaya siang optimum yang memasuki bangunan untuk mengurangkan penggunaan tenaga untuk pencahayaan bukan semula jadi di samping menyediakan sambungan visual yang selesa.
Reka bentuk sesekat dinding menggunakan bahan jenis telus cahaya sekiranya ketinggian melebihi 1.2 m.
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Pelan susun atur.
Lukisan terperinci dinding sesekat berserta spesifikasi.
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
2.4 Ketinggian siling yang efektif Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan keselesaan ruang dari segi pencahayaan dan pengudaraan.
Reka bentuk dengan tinggi tidak kurang daripada 3 m bagi tingkat bawah dan 2.75 m untuk tingkat lain.
1
Ketinggian bilik diukur antara lantai yang kemas dengan bahagian bawah siling dan mematuhi keperluan Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (1984) untuk ruang selainnya.
Peringkat 2
Lukisan keratan bangunan yang menunjukkan ukuran (lantai ke siling).
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
53
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Undang-undang Kecil Bangunan Seragam (1984)
Peringkat 3
Lukisan siap bina
2.5 Warna cerah pada permukaan dinding dan siling
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk memberi pantulan cahaya yang baik untuk menjimatkan tenaga.
75 % menggunakan warna cerah (warna berdasarkan putih).
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP).
Peringkat 2
Katalog dan sampel menunjukkan warna yang dicadangkan.
Peringkat 3
Bukti bergambar bagi mengesahkan skema warna yang digunakan.
3 Kualiti visual
3.1 Faktor pencahayaan siang (Daylight Factor - DF) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mendapatkan jumlah optimum cahaya siang.
Mengurangkan pergantungan kepada penggunaan cahaya bukan semula jadi.
Faktor pencahayaan siang (DF) mengikut MS 1525, DAN
30 % daripada ruang lantai yang digunakan (Net Lettable Area - NLA) perlu mempunyai nilai DF 1 - 3.5 % diukur dari paras ketinggian (800 mm dari aras lantai (workplane).
2
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential buildings - Code of practice
MS 2680, Energy efficiency and use of renewable energy for residential buildings - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Lukisan tampak dan jadual tingkap
Pengiraan keluasan lantai yang menunjukkan 30 % daripada NLA yang menunjukkan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
54 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
nilai DF 1.0 % - 3.5 %.
Laporan simulasi (jika ada)
Peringkat 3
Lukisan Siap Bina
3.2 Menggunakan rak cahaya (light shelves) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk menambah jarak lebih cahaya siang ke dalam bangunan.
Penggunaan rak cahaya di bahagian tingkap dalam bangunan.
1
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential buildings - Code of practice
MS 2680, Energy efficiency and use of renewable energy for residential buildings - Code of practice
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984
Peringkat 2
Reka bentuk rak cahaya
Lukisan terperinci
Laporan simulasi, jika ada
Peringkat 3
Lukisan pemasangan (Shop drawings)
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
3.3 Kawalan tahap kesilauan Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memaksimumkan kemasukan cahaya siang ke dalam bangunan tetapi meminimumkan silau.
Penggunaan bidai atau skrin boleh laras untuk mengurangkan silau dan mengekalkan kecerahan bawah 1 000 lux.
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 2
Katalog dan sampel menunjukkan bidai yang dicadangkan.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
55
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Peringkat 3
Lukisan siap bina dan bukti bergambar bagi mengesahkan bidai yang digunakan.
Laporan prestasi pencahayaan (jika ada)
3.4 Akses visual kepada pandangan luar Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan keselesaan visual untuk ruang lagi untuk perimeter bangunan. Dapatkan visual tanpa kerumitan dan keselesaan ruang maksimum.
Memastikan akses visual pandangan luar untuk sekurang-kurangnya 50 % daripada ruang yang ada.
1
Untuk dinding sesekat yang melebihi 1.2 m, penggunaan kaca lutsinar digunakan untuk membenarkan ruang dari perimeter bangunan itu untuk menikmati pemandangan terus ke bangunan dan tiada binaan kekal yang menghalang visual dalam bilik pengguna dan kawasan terbuka. Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984
Peringkat 2
Pelan susun atur
Rekabentuk awalan yang menunjukkan pembahagian ruang yang bebas halangan binaan kekal.
Lukisan terperinci dinding sesekat berserta spesifikasi.
Peringkat 3
Katalog dan sampel bahan yang diluluskan oleh S.O.
Lukisan Siap Bina.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
56 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
3.5 Tahap pencahayaan ruang Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan tahap pencahayaan ruang (bukan semula jadi) tidak melebihi tahap reka bentuk yang ditetapkan.
Mematuhi Tahap Pencahayaan Ruang yang ditetapkan di dalam MS 1525.
1
Rujukan:
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Passive Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
MS1525, Energy Efficiency and Use of renewable enrgy for non-residential building - Code of practice
Peringkat 2
Mengemukakan data tahap pencahayaan bagi setiap ruang dengan menggunakan kaedah pengiraan manual atau perisian simulasi.
Peringkat 3
Pengiraan dan lukisan terpasang bagi pelan siling yang menunjukkan susun atur lampu.
Laporan Pengujian dan Pentauliahan bagi ukuran tahap pencahayaan.
4 Prestasi pengudaraan
4.1 Memaksimumkan kawasan tanpa keperluan sistem penyaman udara Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan penggunaan
Mereka bentuk atau mengekalkan pengudaraan secara semula jadi (natural ventilation) untuk ruang-ruang yang bersesuaian
1
Rujukan:
Undang-undang Kecil Seragam Bangunan, 1984
ANSI/ASHRAE Standard 62.1 - Ventilation for Acceptable Indoor Air Quality
Peringkat 2
Mengemukakan lukisan pelan lantai yang menunjukkan ruang
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
57
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
tenaga bangunan.
Industry Code of Practice of Indoor Air Quality 2010, JKKP
Indoor Air Quality Guide Best Practice for Design, Construction & Commissioning by ASHRAE/American Institute of Architects/Building Owners & Managers Association International/Sheet Metal and Air Conditioning Contractors National Association/U.S. Environmental Protection Agency/U.S. Green Building Council.
pengudaraan secara semula jadi
Laporan simulasi, jika ada.
Pelan susun atur Peringkat 3
Mengemukakan lukisan siap bina yang menunjukkan ruang pengudaraan secara semula jadi
Pelan susun atur
4.2 Prestasi Kualiti Udara Dalaman
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mencapai prestasi kualiti udara dalaman di ruang bangunan untuk memastikan keselesaan penghuninya
i. Memastikan kadar udara segar
untuk sistem penyaman udara memenuhi keperluan minimum yang dinyatakan dalam ASHRAE 62.1:2007
ii. Meningkatkan dan mengekalkan
kualiti udara dengan melebihi 30 % daripada kadar pengudaraan yang diperlukan untuk memenuhi keperluan ASHRAE 129.
1
1
Bagi memastikan udara segar yang mencukupi kepada penghuni bangunan, kadar udara segar untuk sistem pengudaraan perlu mengambil kira keperluan yang dinyatakan dalam ASHRAE 62.1:2007.
Peringkat 2
Laporan yang menerangkan:
Kadar pengudaraan untuk sistem penyaman udara yang telah direka bentuk;
Rajah skematik menunjukkan reka bentuk sistem pengudaraan yang telah dicadangkan; dan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
58 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Ringkasan jadual menunjukkan perbezaan nilai kadar alir udara luar (outdoor air flow)
Peringkat 3
Lukisan siap bina menunjukkan reka bentuk sistem pengudaraan bagi keseluruhan bangunan.
Data Pengiraan Kadar Alir Udara
5 Keselesaan thermal dan kawalan sistem
5.1 Reka bentuk keselesaan termal Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan keadaan
thermal persekitaran dalaman bangunan yang lebih selesa bagi membantu meningkatkan produktiviti serta kesejahteraan penghuni bangunan.
Menyediakan dan memastikan reka bentuk keselesaan haba mematuhi parameter seperti yang dinyatakan dalam ASHRAE Standard 55.
1
Syarat-syarat bagi keselesaan thermal adalah termasuk faktor utama seperti:
Suhu udara
Suhu radiant
Kelajuan udara
Kelembapan udara
Pengguna (jantina)
Pengguna (pakaian)
Pengguna (kerja)
Rujukan:
ASHRAE Standard 55 - Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy
Peringkat 2
Laporan ringkas yang mengandungi:
Maklumat berkenaan kaedah yang digunakan untuk mendapatkan keadaan keselesaan thermal bagi sesebuah projek.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
59
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
Building Energy Efficiency Technical Guideline for Active Design by Building Sector Energy Efficiency Project (BSEEP)
Peringkat 3
Laporan Post Occupancy Evaluation (POE)
Lukisan siap bina dan bukti bergambar bagi setiap jenis sensor dan kawalan keselesaan thermal
Menyediakan kaji selidik tahap keselesaan pengguna
5.2 Kawalan sistem pencahayaan dan pengudaraan Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Untuk mendapatkan keadaan thermal persekitaran dalaman bangunan yang lebih selesa bagi membantu meningkatkan produktiviti serta kesejahteraan penghuni bangunan.
i. Kawalan suhu
Sekurang-kurangnya 50 % daripada bilik individu dilengkapi dengan kawalan haba individu
ii. Kawalan tahap pencahayaan (task
lighting) Sekurang-kurangnya 80 % daripada jumlah tempat kerja yang dilengkapi dengan lampu tugas individu.
1
1
Kawalan suhu Unit penyaman udara direka untuk memberikan kawalan suhu yang berbeza untuk bilik yang tertentu (Contoh: bilik mesyuarat,). Ianya terdiri daripada unit yang boleh dikawal secara individu yang memboleh pengguna mengawal suhu pada tahap keselesaan yang dikehendaki. (Contoh: multi split unit) Kawalan lampu Lampu tugasan (task light) untuk pencahayaan yang lebih efektif untuk keselesaan pengguna. Penggunaan lampu tugasan mampu menambah kepada keperluan pengguna untuk melakukan kerja-kerja tertentu. Ini kerana kebanyakkan bangunan direka dengan hanya satu ketetapan intensiti
Peringkat 2
Laporan strategi
Lukisan skematik dan pengiraan bagi perkara i
Lukisan skematik dan pengiraan bagi perkara ii
Peringkat 3
Bukti bergambar
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
60 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
pencahayaan am (ambient light). Fungsi ON-OFF pada task light adalah lebih baik jika sistem dimmer disediakan.
6 Kualiti persekitaran dalaman dipertingkatkan
6.1 Kawalan paras CO2
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan pemantauan yang berkesan dan kawalan paras karbon dioksida (CO2) untuk memastikan keselesaan dan kesejahteraan penghuni bangunan.
Pemasangan pemantauan tahap CO2 dan sistem kawalan di Unit Kendalian Udara (AHU) dengan sekurang-kurangnya satu (1) sensor CO2 pada sesalur udara balik utama (main return air duct) di setiap tingkat untuk memastikan bahawa tahap kawalan CO2 dikekalkan pada tahap ≤ 1 000 ppm.
1
Rujukan:
MS 1525, Energy efficiency and use of renewable enrgy for non-residential building - Code of practice
Peringkat 2
Pelan pemasangan sistem pemantauan tahap CO2
Lukisan skematik pemasangan sistem pemantauan tahap CO2
Peringkat 3
Lukisan siap bina
Bukti bergambar
Rekod kalibrasi berkala
Rekod senggara sistem pemantauan dan kawalan CO2.
6.2 Kualiti persekitaran semasa pembinaan dan sebelum diduduki. Pembangunan baru
Mengurangkan masalah kualiti persekitaran semasa pembinaan dan sebelum diduduki bertujuan
i. Semasa Pembinaan
IAQ Management Plan - menyediakan pelan pengurusan tapak semasa pembinaan. Pelan ini termasuk menjaga kebersihan dan mengurangkan debu.
1
Langkah-langkah kawalan untuk pelan IAQ yang berkesan semasa fasa pembinaan hendaklah termasuk yang berikut:
Perlindungan
Kawalan sumber
Gangguan laluan
Pengemasan
Penjadualan
Peringkat 2
Pelan pelaksanaan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
61
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
untuk mejaga kebersihan dan mengurangkan habuk.
ii. Sebelum diduduki Building flush out - sebelum diduduki, semua alat pengudaraan perlu dipasang untuk melepaskan semua pencemaran dan impurities berdasarkan pengiraan.
1
Flush out Menjalankan dua minggu flush out dengan
media penapisan pada 100 % udara luar.
Ujian IAQ Sebagai alternatif kepada flush out, suatu prosedur ujian asas IAQ selaras dengan (US Environmental Protection Agency-USEPA) Protokol untuk Keperluan Alam Sekitar boleh dilakukan.
Rujukan:
Industry Code of Practice of Indoor Air Quality 2010, DOSH
A Standardized EPA Protocol for Characterizing IAQ in Large Office Buildings
Peringkat 3
Laporan bergambar berkala tahap kebersihan tapak
Laporan flush out
7 Kawalan akustik Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan reka bentuk bilik servis mekanikal/elektrikal bangunan mengutamakan kawalan akustik bagi keselesaan penghuni.
i. Mengekalkan tahap bunyi
dalaman yang selesa - tidak melebihi 45 dBA (untuk ruang pejabat terbuka di dalam bangunan); ATAU
ii. Mengekalkan tahap yang selesa
dalaman bunyi - tidak melebihi 40 dBA (untuk pejabat/bilik individu yang terdapat di dalam bangunan).
1
1
Paras bunyi (LAeq) perlu disukat menggunakan alat pengukur bunyi melebihi 90 % tahap pengukuran bunyi (L90) dalam tempoh tertentu untuk 90 % dari keseluruhan jumlah ruang kawasan yang digunakan (komponen pejabat sahaja) bagi memastikan paras bunyi dalaman mengikut Factories and Machinery (Noise Exposure) Regulations 1989 Beberapa penyelesaian diperlukan terhadap keselesaan tahap bunyi yang diterima oleh penghuni, dengan memastikan perkara berikut dilaksanakan:
Setiap sesalur udara bekal yang keluar dari sebarang AHU mempunyai
Peringkat 2
Laporan strategi reka bentuk untuk memastikan tahap bunyi dalaman dikekalkan pada tahap yang ditetapkan.
Pelan susun atur bangunan yang menunjukkan lokasi teras bangunan (core), ruang laluan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
62 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
pemasangan sistem lining jenis akustik dengan jarak sehingga 5 m -10 m.
Menggunakan penyenyap bunyi sesalur udara (duct silencer).
Pemasangan siling dari jenis siling akustik.
Penggunaan perabot yang mempunyai tahap serapan bunyi yang tinggi.
Mesin penyalin, mesin pencetak dan mesin faks diletakkan di lokasi yang berasingan jauh dari kawasan tumpuan pengguna.
Ruang aktiviti dinding sesekat diisi dengan bahan penebat bunyi yang bersesuaian.
Lokasi bilik servis mekanikal/elektrikal tidak digalakkan berdekatan dengan ruang pejabat dan bilik mesyuarat.
servis mekanikal/ elektrikal.
Peringkat 3
Laporan ukuran tahap bunyi dan penjelasan mengenai langkah-langkah yang telah dilaksanakan untuk mencapai tahap bunyi yang ditetapkan.
Lukisan Siap Bina yang menunjukkan ciri-ciri kawalan bunyi yang telah dilaksanakan.
Manufacturer’s data sheets untuk
bahan-bahan akustik yang telah digunakan dalam bangunan.
8 Kualiti Udara Dalaman (IAQ) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mengurangkan kadar pencemaran kualiti udara dalaman melalui penggunaan bahan pembinaan yang rendah Volatile Organic Compound
Bahan binaan yang menggunakan cat, perekat(adhesives), coatings dan sealants mendapat penarafan dari skim eco-label antarabangsa yang diiktiraf. (NOTA. 1 markah bagi setiap dua bahan,
markah maksimum adalah 3)
3
Memastikan katalog pembekal lengkap dengan spesifikasi teknikal Merujuk kepada dokumen kriteria bagi eco-label
Contoh bahan:
Kemasan perabut
Cat/coating
Peringkat 2
Katalog dan sijil pengesahan penarafan eco-label bahan.
Spesifikasi teknikal pembekal.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
63
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
(VOC)
Sealant/adhesive
Insulation
Kemasan lantai
Peringkat 3
Katalog dan kaedah pemasangan (method statement) yang telah disahkan oleh pegawai yang kompeten.
Gambar semasa kerja pemasangan.
Lukisan siap bina
9 Pencegahan kulapuk (mold) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mencegah pencemaran kulapuk
pada bangunan untuk memastikan kesihatan dan kesejahteraan penghuni bangunan.
i. Reka bentuk bangunan mematuhi
Industry Code of Practice on Indoor Air Quality, DOSH, 2010
ii. Penyaman udara dan sistem
pengudaraan mekanikal perlu mengekalkan positif tekanan udara dalaman berbanding dengan luar. Kelembapan udara dalaman (< 70 % RH) harus dicapai tanpa sebarang kawalan aktif (contohnya pemanas elektrik) Kaedah ini terpakai untuk semua premis kecuali hospital.
1 1
Pastikan kelembapan berlebihan di dalam bangunan dikawal semasa peringkat reka bentuk, pembinaan dan operasi serta kawalan terhadap perkara-perkara seperti berikut:
Kebocoran air hujan melalui bumbung dan dinding
Penyusupan udara lembap ke dalam bangunan
Resapan kelembapan melalui dinding, bumbung dan lantai
Kebocoran air tanah ke dalam ruangan bawah tanah (basement) dan mengalir melalui dinding dan lantai
Kebocoran atau paip pecah
Sumber kelembapan dalaman
Pembentukan sebarang kelembapan Rujukan:
Industry code of practice on indoor air quality 2010, DOSH
Peringkat 2
Laporan ringkas yang menggariskan strategi yang akan dilaksanakan untuk memenuhi keperluan bagi pencegahan kulapuk.
Peringkat 3
Lukisan siap bina.
Laporan yang menggariskan strategi yang dilaksanakan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
64 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 5: Pengurusan kualiti persekitaran dalaman No. (PD)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pembuktian
ASHRAE Handbook - HVAC Applications
Australian Mould Guideline 2010
untuk memenuhi keperluan bagi pencegahan kulapuk.
10 Kajian selidik keselesaan pengguna
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Mendapatkan maklum balas daripada penghuni mengenai keselesaan bangunan.
i. Kaji selidik keselesaan penghuni
selepas tempoh 6 bulan selepas CPC dikeluarkan
ii. Melaksanakan kaji selidik dan
mencapai > 70 % keselesaan.
1 1
Maklum balas harus dibuat selepas sekurang-kurangnya 50 % penghunian agar mendapat makluman yang lebih tepat. Bilangan maklum balas kaji selidik yang diterima mungkin kurang daripada jumlah sebenar borang yang diedarkan mengikut jumlah penghuni, maka maklum balas daripada sekurang-kurangnya 30 % responden boleh diterima. Walaubagaimanapun, ia perlulah merangkumi pelbagai lokasi penghunian di dalam organisasi tersebut.
Peringkat 2
Tidak berkaitan (TB)
Peringkat 3
Laporan maklum balas kaji selidik
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
65
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.6 Pengurusan fasiliti lestari (FL)
Kriteria 6: Pengurusan fasiliti lestari
No. (FL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
1
Penarafan Sedia Ada
Pembangunan sedia ada
Memberi pengiktirafan kepada bangunan sedia ada yang telah diberi penarafan hijau (selain pH JKR).
Taraf semula
Memberi pengiktirafan semula kepada bangunan yang telah diberi penarafan hijau (pH) JKR.
i. Sekiranya bangunan sedia ada
telah mendapat pengiktirafan hijau (selain pH JKR) yang masih sahlaku pada tarikh pengemukaan; ATAU
Sekiranya bangunan tersebut telah mendapat penarafan hijau JKR (pH JKR) yang masih sahlaku pada tarikh pengemukaan.
ii. Mengemukakan Laporan Audit
Tenaga
1
1
Mengekalkan penarafan hijau sedia ada sepanjang jangka hayat bangunan secara lestari. Memastikan keperluan kecekapan tenaga bangunan dilaksananakan secara berterusan melalui pelaksanaan audit tenaga tahunan.
Peringkat 3
Sijil Penarafan Hijau yang masih dalam tempoh sahlaku.
Laporan Audit Tenaga untuk audit yang telah dijalankan sekiranya terdapat perubahan ketara pada penggunaan tenaga elektrik bangunan.
2 Pengurusan Fasiliti Bangunan
2.1 Pengurusan data dan ruang
Pembangunan sedia ada
Memastikan sistem pengurusan fasiliti bangunan disediakan dan mematuhi keperluan spesifikasi dalam Kontrak Pengurusan Fasiliti.
Menyedia dan melaksanakan pendaftaran aset bagi Pengurusan Data dan Ruang mengikut keperluan kontrak.
1
Memastikan penyediaan dan pelaksanaan pengurusan fasiliti mengikut Dasar Pengurusan Aset Kerajaan (DPAK), Manual Pengurusan Aset Menyeluruh (MPAM) atau yang setaraf dengannya.
Peringkat 3
Cetakan templat untuk setiap pengurusan data dan ruang
Demonstrasi sistem pengurusan fasiliti bangunan yang disediakan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
66 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 6: Pengurusan fasiliti lestari
No. (FL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
2.2 Pengurusan sistem penyengaraan
Pembangunan sedia ada
Memastikan perisian sistem pengurusan fasiliti bangunan telah digunakan dan mematuhi keperluan spesifikasi dalam Kontrak Pengurusan Fasiliti.
Menyedia dan menggunakan perisian senggaraan yang bersesuaian Contoh: Computerised Maintenance Management System - CMMS
1
Memastikan penyediaan dan pelaksanaan pengurusan fasiliti mengikut Dasar Pengurusan Aset Kerajaan (DPAK), Manual Pengurusan Aset Menyeluruh (MPAM) dan penggunaan perisian/sistem yang bersesuaian. Rujukan:
Perisian eSPFB – spfb.jkr.gov.my
Peringkat 3
Contoh salinan printout daripada sistem CMMS/eSPFB
Demonstrasi sistem pengurusan fasiliti bangunan yang disediakan
2.3 Prestasi Pengurusan
Pembangunan sedia ada
Memastikan prestasi pengurusan fasiliti bangunan yang disediakan mematuhi keperluan yang ditetapkan dalam Kontrak Pengurusan Fasiliti JKR.
Menyedia, melaksana dan memantau pengawalan prestasi penyenggaraan fasiliti bangunan.
1
Memastikan penyediaan dan pelaksanaan pengurusan fasiliti mengikut Dasar Pengurusan Aset Kerajaan (DPAK) Manual Pengurusan Aset Menyeluruh (MPAM) atau yang setaraf dengannya.
Peringkat 3
Senarai petunjuk prestasi utama di dalam kontrak
Laporan prestasi bulanan
3 Penyenggaraan Lestari
3.1 Ruang pejabat untuk pasukan penyengaraan
Pembangunan baru/ PUN/ sedia ada
Menempatkan ruang pejabat penyenggaraan yang khusus di tempat yang sesuaI.
Menyediakan ruang pejabat yang boleh diakses dengan kawasan yang sesuai mengikut bilangan ahli pasukan penyelenggaraan yang diperlukan
1
Lokasi ruang pejabat perlu mengambil kira kesesuaian dan tidak menggangu ruang pejabat yang lain.
Bilik ini boleh juga dijadikan bilik operasi bomba sekiranya berlaku sebarang kecemasan kerana semua data banggunan akan diletakkan di dalam bilik ini.
Peringkat 2
Pelan susun atur yang menunjukkan ruang pejabat penyenggaraan.
Peringkat 3
Lukisan siap bina
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
67
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 6: Pengurusan fasiliti lestari
No. (FL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
3.2 Kontraktor pengurusan fasiliti (FM) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan pemilik bangunan melantik kontraktor penyenggaraan yang kompeten untuk mengekalkan/memperbaiki prestasi bangunan sebagai kemudahan mesra alam.
i. Pemilik bangunan melantik
pasukan fasiliti (FM) yang berdaftar dengan CIDB.
ii. Pelantikan Registed Electrical Energy Manager (REEM) yang berdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga untuk pengurusan penggunaan tenaga.
1 1
Pemilik bangunan mengeluarkan sebutharga/tender untuk melantik kontraktor penyelenggaran 3 bulan sebelum tempoh DLP tamat. Pemilik bangunan melantik kontraktor penyenggaraan yang mempunyai pengalaman projek yang mempunyai pensijilan yang berkaitan. Pemilik bangunan meletakkan salah satu kriteria berikut sebagai syarat lantikan kontraktor penyenggaraan:
i. Memiliki pensijilan kompetensi mesra alam yang berkaitan (contoh: MS ISO 14001, MS ISO 50001 dan sebagainya.
ii. Kompetensi dan/atau pengalaman menyenggara bangunan secara mesra alam.
iii. Mempunyai pengalaman menyenggara bangunan yang mendapat penarafan hijau.
Peringkat 3
Salinan surat tawaran kepada pasukan penyenggaraan dan REEM yang berjaya dilantik.
3.3 Pelan Pengurusan Fasiliti (FM) Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memastikan bahawa amalan terbaik budaya pengurusan fasiliti (FM) dilaksanakan sepenuhnya.
i. Menyediakan Planned Preventive
Maintenance (PPM) ii. Menyediakan Pelan Strategi
Pengurusan Aset (Operasi)
1 1
Sediakan Pelan Strategi Pengurusan Aset (Operasi) - PSPA (O) dan Planned Preventive Maintenance atau yang setaraf
dengannya mengikut tempoh kontrak. Rujukan:
Pelan Penerimaan Aset (PTRA)
Pelan Operasi Penyenggaraan Aset (POPA)
Pelan Penilaian Keadaan/Prestasi Aset (PNPA)
Peringkat 2
Rangka Preventive Maintenance Plan
Surat Komitmen pemilik bangunan untuk menyediakan pelan strategi pengurusan aset
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
68 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 6: Pengurusan fasiliti lestari
No. (FL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
Pelan Pemulihan/Ubah Suai/Peningkatan aset (PPUN)
Pelan Pelupusan Aset (PLA)
Pelan yang setaraf dengannya.
Peringkat 3
Tatacara pelaksanaan pengurusan aset.
3.4 Manual operasi dan penyenggaraan bangunan Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Menyediakan Manual Operasi dan Penyenggaraan bangunan.
Memberi maklumat, tatacara penggunaan, kemudahan menyenggara kepada pengguna bangunan.
Memastikan Manual Operasi dan Penyenggaraan bangunan disediakan dan menggunakannya untuk memberi latihan kepada pemilik bangunan selaras dengan sistem pengurusan kualiti.
2
Manual ini merangkumi penyenggaraan 6 skop utama:
i. Sivil dan struktur
ii. Penjagaan kebersihan
iii. Landskap
iv. Mekanikal
v. Elektrikal
vi. Sistem Kecekapan Tenaga
Peringkat 2
Surat Aku Janji pemilik bangunan untuk menyediakan manual pengguna
Peringkat 3
Manual Operasi dan penyenggaraan bangunan
Latihan Penggunaan sistem kepada pemilik bangunan
Lukisan Siap Bina
Kad Pendaftaran Aset Tak Alih dan Laporan Daftar Aset Khusus
Pelan kedudukan kunci
Sijil Testing & Commisioning
Sijil Jaminan (jika berkenaan)
Sijil Siap Kerja
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
69
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kriteria 6: Pengurusan fasiliti lestari
No. (FL)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
Sijil Siap Membaiki Kecacatan
Completion Compliance Certificate (CCC)
Sijil Kerja Awam, Arkitek, Elektrikal & Mekanikal
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
70 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
5.7 Inovasi dalam reka bentuk (IN)
Kriteria 7: Inovasi dalam reka bentuk No. (IN)
Penerangan Keperluan Markah Panduan Dokumen pengemukaan
1
Reka bentuk inovasi
Pembangunan baru/PUN/sedia ada
Memperkenalkan teknologi inovatif yang termasuk reka bentuk dan teknologi aspek yang meningkatkan kelestarian bangunan berbanding dengan yang sedia ada.
Inovasi di bangunan termasuk di kawasan pejabat dan kawasan pengurusan.
Setiap inovasi digunakan untuk bangunan termasuk di pejabat/kawasan pengurusan. Cadangan inovasi merangkumi (strategi, cekap tenaga, pengguna bangunan, budaya, produktiviti) (NOTA. Satu inovasi akan menyumbang 1
markah dan markah maksimum adalah 6)
6
Projek boleh mengemukakan cadangan untuk langkah-langkah inovatif seperti berikut: a) Strategi
Taman herba
Tempat atur basikal terteduh
Community connectivity - Dengan berhampiran 10 kemudahan
b) Cekap Tenaga
Co-generation
Paip haba
Paip cahaya
Pemulihan haba
Thermal storage
Injap Dynamic Balancing
Hybrid Ventilation
Pembersih tiada kimia (bio-enzim) c) Pengguna Bangunan
Dynamic EMS paparan prestasi
untuk orang umum
Greenkiosk
Green tour
d) Budaya
Strategi Zero-Energy
Water feature
Kecekapan air wuduk e) Produktiviti
BIM dalam reka bentuk
Jumlah pemodelan tenaga bangunan
Peringkat 2
Laporan cadangan inovasi.
Laporan kajian Return of Investment (ROI).
Peringkat 3
Lukisan siap bina dan bukti bergambar.
Laporan prestasi inovasi
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 71
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Lampiran A
(normatif)
Contoh borang pendaftaran Penarafan Hijau
Borang Pendaftaran Penarafan Hijau
Nama projek
:
_________________________________________________________ _________________________________________________________
Nama dan alamat pemaju
: _________________________________________________________ _________________________________________________________
Lokasi/alamat projek
: _________________________________________________________ _________________________________________________________
Poskod Bandar Negeri
: : :
_____________ _____________ _____________
Maklumat pemudah cara pH
Nama Syarikat No. Telefon No. Fax Emel
: : : : :
_________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________
Maklumat projek : Keluasan tapak Jumlah blok bangunan
: :
_____________ m2
_____________ (jika berkaitan)
Kategori bangunan Penerangan
Kategori A
(Rumah atas tanah) Rumah banglo, teres, berkembar, town house dan kluster.
Kategori B
(Perumahan berstrata) Rumah pangsa, apartmen, kondominium, service apartment, Small Office Home Office (SOHO) dan lain-lain berkaitan.
Kategori C
(Bangunan awam/komersial/industri tanpa sistem penyejukan berpusat)
Bangunan pejabat, sekolah, kilang, gudang, bengkel, hangar, Small Office Flexible Office (SOFO), Small Office Virtual Office (SOVO), rumah ibadat,
dewan komuniti, lapangan terbang, resort, universiti, kolej, balai polis dan lain-lain berkaitan.
Kategori D
(Bangunan Awam/komersial/industri dengan sistem penyejukan berpusat)
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
72 © JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Dokumen sokongan
1. Ringkasan projek 2. Pelan tapak/lokasi 3. Lain-lain dokumen
berkaitan (sila nyatakan) …………………………… ……………………………
“Saya bersetuju bahawa maklumat tertera di atas adalah benar” …………………………… (Ketua Pasukan Projek) Nama Jawatan No. Telefon No. Fax Emel Tarikh
: : : : : :
……………………………………………… ……………………………………………… ……………………………………………… ……………………………………………… ……………………………………………… ………………………………………………
Cop rasmi
syarikat
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JKR/SIRIM 2:2018
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 73
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Lampiran B
(normatif)
Borang penilaian pemarkahan Penarafan Hijau
Nama projek
No. daftar PH JKR
Kategori bangunan (Tandakan ✔ pada perkara berkaitan)
Kategori Penerangan
Kategori A (rumah atas tanah)
Rumah banglo, teres, berkembar, town house dan kluster.
Kategori B (rumah bertingkat)
Rumah pangsa, apartmen, kondominium, service apartment, Small Office Home Office (SOHO) dan lain-lain berkaitan
Kategori C (bangunan awam/komersial/ industri tanpa sistem penyejukan berpusat)
Bangunan pejabat, sekolah, kilang, gudang, bengkel, hangar, Small Office Flexible Office (SOFO), Small Office Virtual Office (SOVO), rumah ibadat, dewan komuniti, lapangan terbang, resort, universiti, kolej, balai polis dan lain-lain berkaitan.
Kategori D (bangunan awam/ komersial/industri dengan sistem penyejukan berpusat)
Tarikh penilaian reka bentuk (Peringkat 2)
Tarikh penilaian verifikasi (Peringkat 3)
Tarikh penilaian validasi (Peringkat 4) * *Jika berkaitan sahaja
Kod Petunjuk Peringkat pelaksanaan
MMR Markah Maksimum Reka bentuk Peringkat 2
MRa Markah Reka bentuk
MMV Markah Maksimum Verifikasi Peringkat 3
MVb Markah Verifikasi
ML Markah Lulus Peringkat 4
a Markah reka bentuk perlu dilengkapkan oleh pemudah cara b Markah verifikasi perlu disyorkan oleh pasukan verifikasi
FOR S
TAKEHOLDERS C
ONSULTATIO
N ONLY
74 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan semula/
bangunan sedia ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
TL PERANCANGAN DAN PENGURUSAN TAPAK LESTARI
TL1 Perancangan tapak A, B, C, D 1 1
Rancangan tempatan yang menunjukkan kawasan pembangunan yang terlibat
Tiada dokumen pengemukaan
TL2 Sistem Pengurusan Alam Sekitar (SPAS) A, B, C, D 3 3
• Sijil ISO 14001 • Senarai kuantiti (BQ) kerja-kerja perlindungan alam sekitar • Sijil ISO 14001 • Senarai kuantiti (BQ) kerja-kerja perlindungan alam sekitar
• Laporan Pelan Pengurusan Alam Sekitar • Borang SPAS (peringkat pembinaan)
TL3
i. Pemotongan dan Penambakan tanah
A, B, C, D 3 3 • Laporan reka bentuk tanah • Lukisan pelan tanah • Laporan geoteknikal (jika perlu)
• Laporan kuantiti tanah yang diimport atau eksport • Bukti bergambar • Pengesahan kuantiti tanah potong/tambak sebenar oleh PD/SO atau setaraf.
ii. Mengekalkan topografi tanah
2 2 • Pelan topografi • Laporan geoteknikal • Laporan reka bentuk tanah • Lukisan pelan kerja tanah
• Bukti bergambar • Pengesahan kuantiti tanah potong/tambak sebenar oleh PD/SO atau setaraf
TL4 Pelan Kawalan Hakisan dan Kelodak (ESCP)
A, B, C, D 1 1
• Pelan kawalan hakisan kelodak (ESCP) • Pengesahan pelaksanaan ESCP di tapak
TL5 Pemuliharaan dan Pemeliharaan cerun
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1
• Laporan penyenggaraan cerun Tiada dokumen pengemukaan
TL6 Pengurusan air larian hujan
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 1 3 A, B, C, D 1
• Laporan reka bentuk sistem perparitan • Pelan sistem perparitan berdasarkan MSMA
a) Baru • Laporan sistem perparitan • Bukti bergambar b) Sedia ada • Laporan penyenggaraan sistem perparitan berkala • Bukti bergambar
TL7
Reka bentuk, aksebiliti dan kemudahan OKU
B, C, D 2 2 B, C, D 2 2 B, C, D 2
• Pelan susun atur (luar bangunan) yang menunjukkan aksesibiliti dan kemudahan OKU dalam pelan tapak • Lukisan terperinci kemudahan OKU dalam bangunan
a) Baru • Lukisan siap bina • Laporan audit akses OKU dan bukti bergambar yang telah siap b) Sedia ada • Laporan audit akses OKU • Bukti bergambar kerja-kerja penambahbaikan yang dilaksanakan mengikut laporan audit akses.
TL8 Landskap strategik
TL8.1 Memelihara dan menyenggara pokok yang matang.
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3
• Inventori pokok • Pelan ukur bagi lokasi pokok matang sedia ada • Pelan penanaman pokok
• Lukisan siap bina landskap • Bukti bergambar pokok tidak ditebang dan disenggara dengan baik.
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
75
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/bangunan sedia ada
Dokumen pembuktian Ulasan/Maklum balas Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
TL8.2 Menyediakan kawasan hijau
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 2 1 A, B, C, D 2
Laporan cadangan menunjukkan: • 30 % kawasan hijau (disahkan oleh arkitek atau jururancang bertauliah) • Pokok, pokok renek, tumbuhan penutup bumi, rumput
a) Baru • Pelan tapak siap bina yang telah disahkan oleh arkitek bertauliah b) Sedia ada • Pengiraan kawasan hijau dan bukti bergambar • Pelan Tapak Siap Bina yang telah disahkan oleh Arkitek Bertauliah. Nyatakan sekiranya ada perubahan
TL8.3 Menyedia dan menyenggara penanaman pokok teduhan
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1
• Penyediaan pelan landskap • Jadual spesies pokok • Anggaran bayang-bayang pokok atau struktur selain bangunan
• Pelan landskap siap bina • Inventori pokok • Bukti bergambar
TL8.4 Pemilihan bahan binaan siar kaki (walkway) yang mempunyai daya pantulan haba yang tinggi
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1
• Lukisan terperinci dengan spesifikasi • Katalog berserta jadual SRI bahan siar kaki
• Bukti bergambar
TL8.5 Menyedia dan menyenggara sistem turapan berumput
A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2
• Lukisan butiran dan spesifikasi sistem turapan • Lukisan susun atur tapak pembangunan • Pengiraan luas zon turapan
• Lukisan siap bina • Bukti bergambar
TL9 Bumbung hijau dan Dinding hijau
TL9.1 Indeks Pantulan Suria (SRI) mengikut jenis dan kecerunan bumbung
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1
• Katalog berserta jadual SRI bumbung • Pengiraan keluasan bumbung
• Method statement yang telah disahkan oleh pegawai penguasa (SO)
• Bukti bergambar • Lukisan siap bina
TL9.2 Menggalakkan reka bentuk bumbung/ dinding hijau
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3
• Pelan konsep reka bentuk • Jadual keluasan kawasan bumbung • Lukisan butiran dan jadual penanaman • Pengiraan
• Bukti bergambar • Lukisan siap bina • Rekod Senggaraan
TL10 Tempat letak kenderaan
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Lukisan susun atur tempat letak kenderaan dan penanda
• Lukisan siap bina tempat letak kenderaan dan penanda • Bukti bergambar
Jumlah markah TL 29 29 18 19 18
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
76 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
KT PENGURUSAN KECEKAPAN TENAGA DAN PENGGUNAAN TENAGA BOLEH BAHARU
KT1 Reka bentuk bumbung
A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2
• Katalog spesifikasi U-value bahan. • Pengiraan U-value bagi reka bentuk bumbung
• Katalog bahan dan sampel yang diluluskan. • Lukisan siap bina • Bukti bergambar
KT2 Orientasi bangunan
KT2.1 Fasad utama bangunan yang menghadap orientasi utara-selatan
A, B, C, D 1 1
• Pelan tapak berserta penunjuk arah utara menunjukkan pelan bangunan dengan meletakkan sun-path diagram.
• Lukisan siap bina
KT2.2 Meminimumkan bukaan pada fasad yang menghadap timur dan barat
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1
• Pengiraan WWR • Tampak setiap arah dengan mewarnakan dinding dan tingkap berasingan
• Lukisan siap bina
KT3 Reka bentuk fasad
KT3.1 Dinding luar bangunan
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 • Katalog spesifikasi U-value bahan. • Pengiraan U-value bagi rekabentuk dinding
• Katalog bahan yang diluluskan untuk pembinaan • Pengiraan U-value yang disahkan
KT3.2 Pengadang suria luaran
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 • Katalog bahan • Bukti bergambar
• Lukisan siap bina
KT4 OTTV dan RTTV
A, B, C, D 1 1 C, D 1 1 • Pengiraan OTTV dan RTTV yang disahkan • Pengiraan OTTV dan RTTV yang
disahkan
KT5 Kecekapan pencahayaan
KT5.1 Zon Pencahayaan
C, D 3 3 C, D 3 3 C, D 3
• Lukisan pelan lantai bagi litar lampu yang telah dizon selari dengan pencahayaan semula jadi. • Lukisan pelan lantai bagi lokasi pemasangan sensor. • Pengiraan jumlah kawasan yang dikawal oleh pengesan cahaya automatik.
• Lukisan siap bina litar lampu yang telah dizon dan lokasi pemasangan sensor • Bukti bergambar
KT5.2 Kawalan pencahayaan (M)
A, B, C, D 5 5 A, B, C, D 5 5 A, B, C, D 5 • Lukisan pelan lantai yang menunjukkan lokasi dan bilangan suis • Lukisan skematik reka bentuk pendawaian
• Lukisan siap bina yang menunjukkan lokasi suis • Bukti bergambar
KT5.3 Lighting Power Density (LPD)
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Brosur/katalog produk lampu • Pengiraan dan jadual LPD (kaedah manual atau simulasi) bagi setiap ruang • Lukisan pelan elektrik yang menunjukkan bilangan dan jenis lampu
• Laporan pengambilan data mengikut spesifikasi • Lukisan siap bina
KT6
SIstem penyaman udara dan pengudaraan mekanikal (ACMV)
KT6.1 Coefficient of Performance (COP)
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Jadual peralatan (equipment schedule) • Pengiraan anggaran COP • Susun atur skematik ACMV • Brosur pembekal
• Laporan pengukuran dan verifikasi • Pengiraan COP
KT6.2 Green refrigerant
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Equipment schedule • Skematik • Brosur pembekal
• Rekod penyengaraan peralatan • Brosur pembekal • Rekod inventori
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
77
Kod Kriteria Kategori bangunan
Pembangunan baru Kategori bangunan
Pemuliharaan/Ubah suai/ Naik taraf (PUN)
Kategori bangunan
Penarafan semula/
bangunan sedia ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
KT7 Penyusupan udara
D 3 3 D 3 3 D 3
• Reka bentuk awalan yang menunjukkan zon berhawa dingin • Jadual keperluan ruang (SOA) • Pelan susun atur menunjukkan ante-room, ruang berhawa dingin dan tidak berhawa dingin • Lukisan reka bentuk sistem penghawa dingin
• Lukisan butiran • Lukisan siap bina
KT8 Tenaga Boleh Baharu (TBB)
A, B, C, D 6 6 A, B, C, D 6 6 A, B, C, D 6
• Mengemukakan lukisan reka bentuk sistem dan simulasi pengiraan bagi anggaran tenaga baharu yang boleh dihasilkan oleh sistem tersebut
• Salinan lukisan siap bina dan laporan uji terima yang mematuhi kehendak reka bentuk • Pengiraan penjanaan tenaga boleh baharu berbanding jumlah penggunaan tenaga tahunan bangunan
KT9 Prestasi penggunaan tenaga
C, D 10 10 C, D 10 10 C, D 10
• Laporan simulasi pengiraan pengurangan penggunaan tenaga
• Pengiraan semula berdasarkan bacaan meter • Bil elektrik 12 bulan (jika berkaitan) • Lukisan siap bina yang berkaitan • Pengiraan peratus pengurangan
KT10 Paparan dan kawalan
KT10.1 Pemasangan sub-meter digital
B, C, D 2 2 B, C, D 1 1 B, C, D 1
a) Baru • Single line drawing • Lukisan skematik • Brosur/katalog produk b) Sedia ada • Bukti bergambar • Lukisan siap bina kedudukan sub-meter pada papan suis utama dan suis kecil, papan agihan bagi setiap servis yang ≥ 100 A (TCL
a) Baru • Bukti bergambar • Lukisan siap bina kedudukan sub-meter pada papan suis utama dan suis kecil, papan agihan bagi setiap servis yang ≥ 100 A (TCL) b) Sedia ada • Bukti bergambar • Lukisan siap bina kedudukan sub-meter pada papan suis utama dan suis kecil, papan agihan bagi setiap servis yang ≥ 100 A (TCL)
KT10.2 Sistem Pengurusan Kawalan Tenaga
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Input/Output (I/O) point • Gambar rajah litar. • Brosur and spesifikasi produk
a) Baru • Lukisan siap bina • Gambar rajah litar • Rekod Pengujian dan Pentauliahan • Sijil pengiktirafan MS ISO 50001 b) Sedia ada • Lukisan siap bina • Gambar rajah litar • Laporan BEMS
KT10.3 Verifikasi sistem paparan dan kawalan
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Mengemukakan pelan verifikasi • Senarai penggunaan tenaga berdasarkan bil elektrik bulanan • laporan verifikasi dan pelan penambahbaikan • Manual Operasi dan Penyenggaraan
KT11 Pengujian dan pentauliahan
A, B, C, D 1 3 A, B, C, D 1 3 A, B, C, D 3 • Pelan pengujian dan pentauliahan • Dokumen lengkap pengujian dan
pentauliahan yang telah disahkan
Jumlah markah KT 41 41 39 39 38
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
78 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
SB PENGURUSAN SUMBER DAN BAHAN
SB1 Sistem Binaan Berindustri (IBS)
A, B, C, D 5 5 • Cadangan sistem IBS oleh pembekal IBS berdaftar • Laporan Pengiraan Skor IBS
• Lukisan pembinaan IBS • Lukisan siap bina
SB2
Produk hijau A, B, C, D 5 5 A, B, C, D 5 5
• Sijil pengesahan produk hijau • Spesifikasi produk • Senarai pemarkahan produk hijau berdasarkan GPSS
• Brosur pembekal • Bukti bergambar • Borang pengiraan skor GPSS
SB3
Pengurusan sisa semasa pembinaan
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3
• Pelan pengurusan sisa yang meliputi Sisa Buangan Terjadual dan Sisa Bahan Binaan. • Lukisan yang menunjukkan ruang pengurusan sisa • Pelan tapak dengan kawasan simpanan sementara.
• Dokumen bukti proses penyimpanan • Dokumen bukti proses penghantaran ke tapak pelupusan • Dokumen bukti proses pelupusan sisa berjadual seperti resit dan borang semasa audit dijalankan. • Bukti bergambar • Pengiraan kitar semula (jika ada)
SB4 3r- Semasa Operasi
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3
• Pelan pengurusan sisa domestik • Pelan kedudukan tong 3Rdi semua aras bangunan • Lokasi kebuk sampah
• Pematuhan pelan pengurusan sisa domestik • Bukti bergambar
Jumlah markah SB 16 16 11 11 3
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
79
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
PA PENGURUSAN KECEKAPAN PENGGUNAAN AIR
PA1 Produk Kecekapan Air
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 • Katalog bahan dan sampel yang telah disahkan WELPS dan SPAN • Pengiraan penjimatan
• Bukti bergambar • Pensijilan WEPLS
PA2 Penjimatan Penggunaan Air Dalam Bangunan
A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2
• Katalog bahan dan sampel yang telah disahkan • Pengiraan
• Bukti bergambar • Pensijilan WEPLS
PA3 i. SPAH
A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3 3 A, B, C, D 3
• Laporan reka bentuk dan pengiraan SPAH atau sistem kitar semula air sisa • Lukisan SPAH atau lukisan sistem kitar semula air sisa • Bil air domestik
• Laporan pengujian sistem • Bukti bergambar • Lukisan siap bina
ii. Kitar Semula Air Sisa A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2 2 A, B, C, D 2
• Laporan reka bentuk dan pengiraan SPAH atau sistem kitar semula air sisa • Lukisan SPAH atau lukisan sistem kitar semula air sisa • Bil air domestik
• Laporan pengujian sistem • Bukti bergambar • Lukisan siap bina
PA4
Sub-Meter Air B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Pelan pemasangan sub-meter air • Lukisan skematik pemasangan sub-meter air • Brosur/katalog produk
• Lukisan siap bina
PA5 Sistem Pengesan Kebocoran Air
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Pelan pemasangan sistem pengesan kebocoran air • Lukisan skematik pemasangan sistem pengesan kebocoran air
• Lukisan siap bina • Bukti bergambar • Rekod Bacaan sistem pengesan kebocoran air • Analisis data
Jumlah markah PA
12 12 12 12 12
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
80 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
PD PENGURUSAN KUALITI PERSEKITARAN DALAMAN
PD1 Larangan merokok
C, D 1 1 C, D 2 2 C, D 2
• Pelan susun atur lokasi papan tanda a) Baru • Gambar papan tanda dan lokasi larangan merokok b) Sedia ada • Gambar papan tanda dan lokasi larangan merokok • Rekod pelaksanaan program kesedaran atau langkah penguatkuasaan
PD2 Perancangan ruang
PD2.1 Lebar bangunan yang efektif (no deep planning)
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Pelan susun atur • Lukisan siap bina
PD2.2 Susun atur ruang pejabat terbuka sepanjang permukaan fasad
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Reka bentuk awalan yang menunjukkan pembahagian zon antara ruang pejabat terbuka dengan bilik-bilik • Pelan susun atur
• Lukisan siap bina • Bukti bergambar
PD2.3 C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Pelan susun atur. • Lukisan terperinci dinding sesekat berserta spesifikasi
• Lukisan siap bina • Bukti bergambar
PD2.4 Ketinggian siling yang efektif
A, B, C, D 1 1 A, B, C, D 1 1 • Lukisan keratan bangunan yang menunjukkan ukuran (lantai ke siling).
• Lukisan siap bina
PD2.5 Warna cerah di permukaan dinding dan siling
A, B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Katalog dan sampel menunjukkan warna yang dicadangkan
• Bukti bergambar bagi mengesahkan skema warna yang digunakan.
PD3 Kualiti visual
PD3.1 Faktor pencahayaan siang (DF)
A, B, C, D 2 2 B, C, D 2 2 B, C, D 2
• Lukisan tampak dan jadual tingkap • Pengiraan keluasan lantai yang menunjukkan 30 % daripada NLA yang menunjukkan nilai DF 1.0 % - 3.5 %. • Laporan simulasi (jika ada)
• Lukisan siap bina
PD3.2 Menggunakan rak cahaya (light shelves)
A, B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 C, D 1
• Reka bentuk rak cahaya • Lukisan terperinci. • Laporan simulasi, jika ada.
• Lukisan pemasangan (Shop drawings) • Lukisan siap bina • Bukti bergambar
PD3.3 Kawalan tahap kesilauan
A, B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 C, D 1
• Katalog dan sampel menunjukkan bidai yang dicadangkan
• Lukisan siap bina dan bukti bergambar bagi mengesahkan bidai yang digunakan. • Laporan prestasi pencahayaan (jika ada)
PD3.4 Akses visual kepada pandangan di luar
A, B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 C, D 1
• Pelan susun atur • Reka bentuk awalan yang menunjukkan pembahagian ruang yang bebas halangan binaan kekal. • Lukisan terperinci dinding sesekat berserta spesifikasi.
• Katalog dan sampel bahan yang diluluskan oleh S.O. • Lukisan siap bina.
PD3.5 Tahap pencahayaan (bukan semula jadi) bilik
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Mengemukakan data tahap pencahayaan bagi setiap ruang dengan menggunakan kaedah pengiraan manual atau perisian simulasi
• Pengiraan dan lukisan terpasang bagi pelan siling yang menunjukkan susun atur lampu. • Laporan Pengujian dan Pentauliahan bagi ukuran tahap pencahayaan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
81
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum
balas Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
PD4 Prestasi pengudaraan
PD4.1 Memaksimumkan kawasan tanpa keperluan sistem penyaman udara
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Mengemukakan lukisan pelan lantai yang menunjukkan ruang pengudaraan secara semula jadi • Laporan simulasi, jika ada. • Pelan susun atur
• Mengemukakan lukisan siap bina yang menunjukkan ruang pengudaraan secara semula jadi • Pelan susun atur
PD4.2 Prestasi Kualiti Udara Dalaman: ASHRAE 62.1:2007 dan 129
C, D 2 2 C, D 2 2 C, D 2
Laporan yang menerangkan: • Kadar pengudaraan untuk sistem penyaman udara yang telah direka bentuk; • Rajah skematik menunjukkan reka bentuk sistem pengudaraan yang telah dicadangkan; dan • Ringkasan jadual menunjukkan perbezaan nilai kadar alir udara luar (outdoor air flow)
• Lukisan siap bina menunjukkan reka bentuk sistem pengudaraan bagi keseluruhan bangunan. • Data Pengiraan Kadar Alir Udara
PD5 Keselesaan thermal dan kawalan system
PD5.1 Reka bentuk Keselesaan Thermal: ASHRAE Standard 55
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
Laporan ringkas yang mengandungi: • Maklumat berkenaan kaedah yang digunakan untuk mendapatkan keadaan keselesaan thermal bagi sesebuah projek.
• Laporan Post Occupancy Evaluation (POE) • Lukisan siap bina dan bukti bergambar bagi setiap jenis sensor dan kawalan keselesaan thermal • Menyediakan kaji selidik tahap keselesaan pengguna
PD5.2 Kawalan Sistem Pencahayaan dan Pengudaraan (Pencahayaan)
C, D 2 2 C, D 2 2 C, D 2
• Laporan strategi • Lukisan Skematik dan pengiraan bagi perkara i) • Lukisan skematik dan pengiraan bagi perkara ii)
• Bukti bergambar • Lukisan siap bina
PD6 Kualiti Persekitaran Dalaman Dipertingkatkan
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
82 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori bangunan
Pembangunan baru Kategori bangunan
Pemuliharaan/Ubah suai/ Naik taraf (PUN)
Kategori bangunan
Penarafan semula/
bangunan sedia ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
PD6.1 Kawalan paras karbon dioksida
C, D 1 1 C, D 1 1 C, D 1
• Pelan pemasangan sistem pemantauan tahap CO2 • Lukisan skematik pemasangan sistem pemantauan tahap CO2
• Lukisan siap bina • Bukti bergambar • Rekod kalibrasi berkala. • Rekod senggara sistem pemantauan dan kawalan CO2.
PD6.2 Kualiti persekitaran semasa pembinaan dan sebelum diduduki
D 2 2
• Pelan pelaksanaan • Laporan bergambar berkala tahap kebersihan tapak • Laporan flush out
PD7 Keselesaan akustik
D 1 1 D 1 1 D 1
• Laporan strategi reka bentuk untuk memastikan tahap bunyi dalaman dikekalkan pada tahap yang ditetapkan. • Pelan susun atur bangunan yang menunjukkan lokasi teras bangunan (core), ruang laluan servis mekanikal/elektrikal
• Laporan ukuran tahap bunyi dan penjelasan mengenai langkah-langkah yang telah dilaksanakan untuk mencapai tahap bunyi yang ditetapkan. • Lukisan siap bina yang menunjukkan ciri-ciri kawalan bunyi yang telah dilaksanakan. • Manufacturer’s data sheets untuk bahan-bahan akustik yang telah digunakan dalam bangunan
PD8 Kualiti Udara Dalaman (IAQ)
A, B, C, D 3 3 B, C, D 3 3 B, C, D 3
• Katalog dan sijil pengesahan penarafan eco-label bahan. • Spesifikasi teknikal pembekal.
• Katalog dan kaedah pemasangan (method statement) yang telah disahkan oleh pegawai yang kompeten. • Gambar semasa kerja pemasangan. • Lukisan siap bina
PD9 Pencegahan kulapuk (Mold)
D 2 2 D 2 2 D 2
• Laporan ringkas yang menggariskan strategi yang akan dilaksanakan untuk memenuhi keperluan bagi pencegahan kulapuk.
• Lukisan siap bina. • Laporan yang menggariskan strategi yang dilaksanakan untuk memenuhi keperluan bagi pencegahan kulapuk
PD10 Kaji selidik keselesaan penghuni
A, B, C, D 0 2 A, B, C, D 0 2 A, B, C, D 2
• Tidak berkaitan (TB) • Laporan maklum balas kaji selidik
Jumlah markah PD 27 27 25 25 25
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
© J
KR
dan S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
83
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
FL PENGURUSAN FASILITI LESTARI
FL1 Penarafan sedia ada
A, B, C, D 0 2 A, B, C, D 2
• Tidak berkaitan (TB) • Sijil Penarafan Hijau yang masih dalam tempoh sahlaku. • Laporan Audit Tenaga untuk audit yang telah dijalankan sekiranya terdapat perubahan ketara pada penggunaan tenaga elektrik bangunan.
FL2 Pengurusan fasiliti bangunan
FL2.1 Pengurusan data dan ruang
A, B, C, D 0 1 A, B, C, D 1
• Tidak berkaitan (TB) • Cetakan templat untuk setiap pengurusan data dan ruang • Demonstrasi sistem pengurusan fasiliti bangunan yang disediakan
FL2.2 Pengurusan sistem penyenggaraan
A, B, C, D 0 1 A, B, C, D 1
• Tidak berkaitan (TB) • Contoh salinan printout daripada sistem CMMS/eSPFB • Demonstrasi sistem pengurusan fasiliti bangunan yang disediakan
FL2.3 Prestasi penggurusan
A, B, C, D 0 1 A, B, C, D 1
• Tidak berkaitan (TB) • Senarai petunjuk prestasi utama di dalam kontrak • Laporan prestasi bulanan
FL3 Penyenggaraan lestari
FL3.1 Ruang pejabat untuk pasukan penyenggaraan
B, C, D 1 1 B, C, D 1 1 B, C, D 1
• Pelan susun atur yang menunjukkan ruang pejabat penyenggaraan
• Lukisan siap bina
FL3.2 Prestasi pengurusan
B, C, D 0 2 B, C, D 0 2 B, C, D 2
• Tidak berkaitan (TB) • Salinan surat tawaran kepada pasukan penyenggaraan dan REEM yang berjaya dilantik
FL3.3 Pelan Pengurusan Fasiliti (FM)
B, C, D 0 2 B, C, D 2 2 B, C, D 2
• Rangka Preventive Maintenance Plan • Surat komitmen pemilik bangunan untuk menyediakan pelan strategi pengurusan aset
• Tatacara pelaksanaan pengurusan aset.
FL3.4 Manual Operasi dan Penyenggaraan Bangunan
B, C, D 2 2 B, C, D 2 2 B, C, D 2
• Surat Aku Janji pemilik bangunan untuk menyediakan manual pengguna
• Manual Operasi dan penyenggaraan bangunan • Latihan Penggunaan sistem kepada pemilik bangunan • Lukisan siap bina • Kad Pendaftaran Aset Tak Alih dan Laporan Daftar Aset Khusus • Pelan kedudukan kunci • Sijil Testing and Commisioning • Sijil Jaminan (jika berkenaan) • Sijil Siap Kerja • Sijil Siap Membaiki Kecacatan • Completion Compliance Certificate (CCC) • Sijil Kerja Awam, Arkitek, Elektrikal & Mekanikal
Jumlah markah FL 3 7 5 12 12
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
84 ©
JK
R d
an S
IRIM
Berh
ad 2
018 –
Hak c
ipta
terp
elih
ara
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Kod Kriteria Kategori
bangunan Pembangunan baru Kategori
bangunan Pemuliharaan/Ubah suai/
Naik taraf (PUN) Kategori
bangunan Penarafan
semula/ bangunan sedia
ada
Dokumen pembuktian Ulasan/ Maklum balas
Penilai
Markah Markah Markah
MMR MR MMV MV ML MMR MR MMV MV ML MMV MV ML Reka bentuk (Peringkat 2) Verifikasi (Peringkat 3)
IN INOVASI DALAM REKA BENTIUK
IN1 Reka Bentuk Inovasi
A, B, C, D 6 6 B, C, D 6 6 B, C, D 6 • Laporan cadangan inovasi. • Laporan kajian Return of Investment (ROI).
• Lukisan siap bina dan bukti bergambar. • Laporan prestasi inovasi
Jumlah markah IN 6 6 6 6 6
Rumusan Markah Penilaian
PERATUSAN MENGIKUT KRITERIA MM MR MMV MV ML MARKAH PENILAIAN DISAHKAN OLEH:
TL Perancangan dan Pengurusan Tapak Lestari
29 29 Jumlah markah
KT Pengurusan Kecekapan Tenaga 41 41 Peratusan
SB Pengurusan Sumber dan Bahan 16 16 Penarafan PH
………………………………………………………………….
PA Pengurusan Kecekapan Penggunaan Air
12 12 Petunjuk penarafan
Nama: Jawatan: Tarikh:
PD Pengurusan Kualiti Persekitaran Dalaman
27 27
80 – 100 70 – 79 50 – 69 30 – 49 ≤ 29
Kecemerlangan global Kecemerlangan nasional Amalan pengurusan terbaik Potensi pengiktirafan Sijil penyertaan
FL Pengurusan Fasiliti Lestari 3 7
IN Inovasi Dalam Reka bentuk 6 6
JUMLAH 134 138
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
©JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara 85
JK
R/S
IRIM
2:2
01
8
Bibliografi [1] MS 1525:2014, Energy efficiency and use of renewable energy for non-residential
buildings - Code of practice [2] MS 2680:2017, Energy efficiency and use of renewable energy for residential buildings -
Code of practice [3] MS ISO 14001, Environmental management systems - Requirements with guidance for
use [4] MS ISO 14024:2000, Environmental labels and declarations - Type I environmental
labelling - Principles and procedures [5] JKR/SIRIM 1:2017, Manual for Green Product Scoring System [6] JKR 20801-0014-15, Manual Penarafan Hijau JKR - Sektor Bangunan - Bangunan
Baharu Bukan Kediaman - KB1 [7] Manual Penarafan Hijau JKR - Sektor Bangunan - Penarafan Semula Bangunan
Baharu Bukan Kediaman - KB1a (Ver 1.1 (2016)) [8] Manual Penarafan Hijau JKR - Sektor Bangunan - Kategori Bangunan Sedia Ada
Bukan Kediaman - KB2 (Ver 3.0 (2016))
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© JKR dan SIRIM Berhad 2018 - Hak cipta terpelihara
Penghargaan
SIRIM Berhad merakamkan penghargaan kepada ahli-ahli Jawatankuasa Projek Penarafan Hijau bagi Fasiliti Bangunan Kediaman dan Bukan Kediaman yang telah menyumbangkan idea, masa dan kepakaran dalam membangunkan standard ini. Puan Farah Abdul Samad (Pengerusi) Jabatan Kerja Raya Encik Mohd Ikhwan Abdullah SIRIM STS Sdn Bhd (Setiausaha Teknikal) Ar Thulasaidas Sivasubramaniam/ Jabatan Kerja Raya Ir Hj Baihaki Azraee/ Ir Hjh Atikah Abdul Hamid/ Ir Dr Norhayati Mat Wajid/ Ir Mohd Fatihi Mustafar/ Ir Wan Nasrul Hadi Wan Ismail Encik Mohd Ainor Yahya/ Encik Mohamed Shahril Abdul Rashid/ Encik Wan Mohd Zurin Wan Sapiansori/ Encik Khamarul Ashraff Arif/ Encik Thiagarajen Munusamy Puan Aimi Shairah Zamani Puan Nur Adila Abidin Ar Mohd Erwan Othman Jabatan Kerja Raya Negeri Sembilan Encik Mohd Ridzuan Ibrahim Pejabat SUK Negeri Sembilan Puan Norfaizah Nasir SIRIM STS Sdn Bhd
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY
© Hak Cipta 2018
Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, tiada bahagian standard ini boleh diterbitkan semula
atau digunakan dalam apa jua bentuk atau dengan apa cara, elektronik atau mekanikal, termasuk fotokopi,
rakaman atau sebaliknya, tanpa izin bertulis daripada Jabatan Kerja Raya dan SIRIM Berhad
FOR STAKEHOLD
ERS CONSULT
ATION O
NLY