ckm.sd.po/ap/14/13 25 jun 2014 audit kualiti pembinaan...

CKM.SD.PO/AP/14/13

25 JUN 2014

AUDIT KUALITI PEMBINAAN(SISTEM MEKANIKAL)

PEMBINAAN KLINIK KESIHATAN 3SIMPANG, TAIPING, PERAK

(IBS SEPENUHNYA)

CAWANGAN KEJURUTERAAN MEKANIKALIBU PEJABAT JKR MALAYSIA

LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)


PEMBINAAN KLINIK KESIHATAN 3 SIMPANG, TAIPING, PERAK(IBS SEPENUHNYA)

LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL) BAGI PEMBINAANKLINIK KESIHATAN 3 SIMPANG, TAIPING, PERAK (IBS SEPENUHNYA)

ISI KANDUNGAN

1. PENGENALAN.......................................................................................................................... 1

2. OBJEKTIF................................................................................................................................. 1

3. SKOP........................................................................................................................................ 2

4. METODOLOGI AUDIT.............................................................................................................. 3

5. RINGKASAN AUDIT.................................................................................................................. 3

6. PENEMUAN AUDIT.................................................................................................................. 4

7. KESIMPULAN........................................................................................................................... 7

8. LAMPIRAN A..........................................................................................................................Laporan bergambar.

9


1LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)

1.0 PENGENALAN

Pemeriksaan kualiti pembinaan telah diadakan di tapak projek Pembinaan Klinik Kesihatan3 Simpang, Taiping, Perak (IBS Sepenuhnya) pada 25 - 27 Jun 2014. Proses pemeriksaan initelah dikendalikan oleh pegawai dari Cawangan Kejuruteraan Mekanikal, Ibu Pejabat JKRdengan disertai pihak Cawangan Kejuruteraan Mekanikal Negeri Perak dan wakil kontraktor.

Pegawai-pegawai dari Cawangan Kejuruteraan Mekanikal yang telibat di dalampemeriksaan ini adalah seperti berikut :

1.1 Ir. Elmeizal Bin Jamaludin Jurutera Mekanikal Kanan

1.2 En. Muhd Nor Ridhwan B. Zainal Abidin Jurutera Mekanikal

1.3 En. Mohd Anuar B. Idris Penolong Jurutera Mekanikal

2.0 OBJEKTIF

Objektif pemeriksaan projek ini adalah seperti berikut:

2.1 Memastikan kerja-kerja di tapak bina dilaksanakan mengikut prosedur pembinaanyang betul, terancang dan berkesan serta memenuhi kualiti pembinaan yangditetapkan.

2.2 Mengenal pasti segala bentuk kecacatan di tapak bina yang perlu di ambil tindakansegera oleh semua pihak selain kecacatan yang sedia ada.

2.3 Mengesan kemungkinan atau kebarangkalian berlakunya masalah di masahadapan.

2.4 Mengenal pasti tindakan yang telah diambil untuk membaiki kecacatan yangdilaporkan.


3.0 SKOP

Skop bagi lawatan pemeriksaan ini adalah merangkumi perkara-perkara berikut:

3.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR

3.1.1 Memastikan wakil pegawai penguasa menggunakan prosedur SPB danmenggunakan borang-borang kualiti SPB JKR seperti borang penerimaanbahan, borang NCR dan lain-lain.

3.2 Pematuhan kepada lukisan kerja,lukisan koordinasi dan spesifikasi.

3.2.1 Memastikan semua lukisan kerja , lukisan koordinasi diterima dan disahkansebelum kerja dimulakan.

3.2.2 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang mengikut lukisan kerja danspesifikasi.

3.2.3 Memastikan peralatan dan sistem yang dipasang oleh kontraktor adalahmengikut needs statement/prebid.

3.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).

3.3.1 Memastikan pembinaan di tapak mengikut method statement bagi sistem dankomponen diterima dan diluluskan oleh JKR

3.4 Pematuhan kepada penggunaan Acceptance Criteria.

3.4.1 Memastikan penggunaan senarai semak Acceptance Criteria yang telahditetapkan digunakan ditapak bina.

3.5 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.

3.5.1 Memastikan pemasangan di tapak mengikut amalan kejuruteraan yang baik.


4.0 METODOLOGI AUDIT

Metodologi pemeriksaan kualiti ini akan di buat berdasarkan kepada:

4.1 Menyemak rekod-rekod projek, lukisan-lukisan kerja dan koordinasi, spesifikasi,dokumen kontrak dan borang-borang SPB JKR.

4.2 Melawat dan memeriksa kerja-kerja pemasangan di tapak projek.

4.3 Menemuduga pegawai ditapak projek.

5.0 RINGKASAN AUDIT

Nama Projek : Pembinaan Klinik Kesihatan 3 SimpangLembagaTaiping, Perak (IBS sepenuhnya).

No Kontrak : JKR/CKUB/177/2012Kaedah Perolehan : Konvensional (Dalaman)Nilai Projek : RM 14,678,793.55Nilai Kerja Mekanikal : RM 1,806,200.00Tarikh Milik Tapak : 6 September 2012Tarikh Siap Semasa : 5 September 2014Tarikh LAD : -Kontraktor Utama : Suria Gemilang Sdn BhdKemajuan Kerja Sebenar : 70 % (Fizikal)

Nilai Kerja : RM 124,400.00Kemajuan Kerja Sebenar :Kontraktor Mekanikal :

0% (Fizikal)Maintek Enterprise

Nilai Kerja : RM 307,700.00Kemajuan Kerja Sebenar :Kontraktor Mekanikal :

50% (Fizikal)Kejurutraan Elmek Sdn. Bhd.

SISTEM PERALATAN MAKMAL DAN AIR PANAS

SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN & PAM PENGGALAK


Nilai Kerja : RM 639,100.00Kemajuan Kerja SebenarKontraktor Mekanikal

: 40% (Fizikal): Extechpro (M) Sdn. Bhd.

Nilai Kerja : RM 735,000.00Kemajuan Kerja SebenarKontraktor Mekanikal

: 8% (Fizikal): RAF Synergy Sdn. Bhd

6.0 PENEMUAN PEMERIKSAAN

Pemeriksaan telah dibuat meliputi pematuhan kepada SPB JKR, pematuhan dokumenkontrak, lukisan kerja, koordinasi dan spesifikasi serta pemasangan dan amalan kejuruteraanyang baik dalam pemasangan sistem mekanikal. Secara keseluruhannya, berikut adalahpenemuan pemeriksaan yang telah diperolehi mengikut skop:

6.1 Pematuhan kepada prosedur SPB JKR

Prosedur SPB JKR telah digunakan dan dipatuhi secara keseluruhannya.

6.2 Pematuhan kepada lukisan kerja, dokumen kontrak dan spesifikasi.

6.2.1 Lukisan kerja yang diluluskan bagi semua sistem mekanikal ada di tapakprojek.

6.2.2. Dokumen kontrak ada di tapak projek dan menjadi rujukan di tapakbina.

6.2.3 Lukisan koordinasi tidak berada di tapak bina.

6.3 Pematuhan kepada method statement bagi sistem dan komponen (jika perlu).

Method statement bagi sistem penyaman udara berkenaan dismantling komponenAHU diperolehi daripada pihak pembekal. Bagi pemasangan sistem lain yang biasa,dokumen kontrak serta detail drawing adalah menjadi rujukan.

SISTEM PENYAMAN UDARA

SISTEM KELENGKAPAN PERGIGIAN


6.4 Pematuhan kepada acceptance criteria.

Acceptance criteria tidak dilaksanakan di tapak projek dengan sepenuhnya.Pemantauan adalah berdasarkan spesifikasi, lukisan kerja dan amalan kejuruteraanyang baik.

6.5 Pematuhan kepada amalan kejuruteraan yang baik.

Berikut adalah ringkasan penemuan yang dijumpai ketika pemeriksaandijalankan mengikut sistem:

6.5.1 SISTEM PENYAMAN UDARA

a. Fan coil digantung tidak menggunakan spring isolator.b. Sesalur penyaman udara tidak ditutup dengan sempurna.c. Terdapat ruang (gap) antara penyambung ducting insulation.d. Paip refrigerant tidak bertutup (end cap).

6.5.2 SISTEM PENCEGAH KEBAKARAN

a. Paip hose reel tidak dicat dengan primer coat.b. Conduit bagi sistem fire alarm digantung menggunakan dawai.c. Label pada clean agent panel menunjukkan gas CO2 digunakan

berbanding kontrak adalah Halo Carbon (FM200)


7.0 KESIMPULAN

A) Berdasarkan pemeriksaan yang telah dibuat, penemuan ketidakpatuhan pemasangansistem mekanikal perlu diperbaiki bagi mengelakkan masalah-masalah di masahadapan. Bilangan yang dikategorikan mengikut kriteria kecacatan ketikapemeriksaan dijalankan adalah seperti di bawah:

Bil Sistem MekanikalBilangan mengikut Kriteria Kecacatan

Kefungsian(nos.)

Spesifikasi(nos.)

Kebolehsenggaraan(nos.)

Keselamatan(nos.)

1. Penyaman Udara 1 2 0 12. Pencegah Kebakaran 0 3 0 03. Peralatan Makmal 0 0 0 04. Sistem Kelengkapan

Pergigian0 0 0 0

JUMLAH 1 5 0 1

B) Dari segi dokumen Sistem Pengurusan Bersepadu (SPB), didapati pihak CKM Perakmematuhi keperluan penggunaan borang-borang SPB yang ditetapkan. ManakalaManual Pengawasan Tapak yang telah disyaratkan oleh pihak CKM Ibu Pejabat hanyadigunakan sebagai panduan. Bukti-bukti pematuhan penggunaan MPT tidak disertakandidalam fail.

Secara keseluruhannya didapati, ketidakpatuhan yang terjadi adalah keranakelemahan koordinasi dan kekurangan pemantauan ketika kerja pemasangandilaksanakan. Bagaimanapun, ketidakpatuhan ini masih boleh diperbaiki dandisarankan supaya diambil tindakan pembetulan dengan kadar segera oleh pihak wakilS.O dan kontraktor yang terbabit sebelum proses penyerahan kepada pelanggandilaksanakan.

Kerja- kerja pemasangan dan pengawasan tapak perlu mengikut sepertimana lukisankerja, spesifikasi serta mengikut amalan kejuruteraan yang baik bagi mendapatkankualiti pemasangan sistem mekanikal yang baik dan memenuhi keperluanpelanggan.


Disediakan oleh:

T.T…………………………….......................(MOHD ANUAR B. IDRIS)

Penolang Jurutera MekanikalCawangan Kejuruteraan MekanikalIbu Pejabat JKR Malaysia

Disediakan oleh:

T.T……………………………....................(MUHD NOR RIDHWAN BIN ZAINAL ABIDIN)

Jurutera MekanikalCawangan Kejuruteraan MekanikalIbu Pejabat JKR Malaysia

Disemak & disahkan oleh:

T.T……………………………..............(IR. ELMEIZAL BIN JAMALUDIN)

Jurutera Mekanikal KananCawangan Kejuruteraan Mekanikal IbuPejabat JKR Malaysia

LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL) 8

LAMPIRAN A

LAPORAN BERGAMBAR

LAMPIRAN A

Kriteria Kecacatan : Kefungsian Spesifikasi Kebolehsenggaraan Keselamatan1 2 3 4

LAPORAN AUDIT KUALITI PEMBINAAN (SISTEM MEKANIKAL)PEMBINAAN KLINIK KESIHATAN 3 SIMPANG, TAIPING, PERAK (IBS SEPENUHNYA)

9

SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARATARIKH LAWATAN : 25 - 27 JUN 2014

Bil Penemuan Ulasan Tindakan

1. Lokasi: Ruang PejabatPenemuan:

Fan coil digantungtidak menggunakanspring isolator.

Ulasan:

Pemasangan tidakmengikut spesifikasi

Kriteria Kecacatan: 2

Isu : Pemasangan

CadanganPenambahbaikan :Perlu memasang springisolator dengan segera.

Tindakan :

Kontraktor Penyaman Udara /Wakil SO Mekanikal

2. Lokasi: Bilik AHU

Penemuan:

Sesalur penyaman udaratidak ditutup dengansempurna.Ulasan:

Menyebabkankekotoran masukkedalam sesalurudara danmencemarkan kualitiudara semasaoperasi kelak.


Isu : Pemasangan

CadanganPenambahbaikan :

Tutup sesalur udara yangterdedah dengan segera.

Tindakan :


LAMPIRAN A



10

SISTEM : SISTEM PENYAMAN UDARATARIKH LAWATAN : 25 - 27 JUN 2014

3. Lokasi: Tingkat atas

Penemuan:

Terdapat ruang (gap)antara penyambungducting insulation.

Ulasan:

Ducting yang tidakditebat seluruhnyaakan menyebabkanberlakunyakondensasi.


Isu : Pemasangan


Penyambungan ductinginsulation perlu ditutupsepenuhnya.

Tindakan :


4.Lokasi: Tingkat Atas

Penemuan:

Paip refrigerant tidakbertutup (end cap).

Ulasan:

Akan menyebabkan kotoranmasuk kedalam paip danmengganggu operasi sistempenyaman udara.


Isu : Pemasangan


Perlu menutup paiprefrigerant yang terdedahdengan kadar segera

Tindakan :


LAMPIRAN A

11


SISTEM : SISTEM PENCEGAH KEBAKARANTARIKH LAWATAN : 25 - 27 JUN 2014

5. Lokasi: Hose Reel Riser

Penemuan:

Paip hose reel tidak dicatdengan primer coat.

Ulasan:

Pemasangan tidakmengikut spesifikasi.


Isu : Pemasangan


Paip hose reel perlu dicatdengan primer coatingsebelum dicat dengan kodwarna.

Tindakan :

Kontraktor PencegahKebakaran / Wakil SOMekanikal

6.Lokasi: Tingkat Atas

Penemuan:

Conduit bagi sistem firealarm digantungmenggunakan dawai.

Ulasan:

Pemasangan tidakmengikut spesifikasi.


Isu : Pemasangan


Perlu menggantung conduitsebagaimana detail drawingyang ditetapkan.

Tindakan :


LAMPIRAN A



12

SISTEM : SISTEM PENCEGAH KEBAKARANTARIKH LAWATAN : 25 - 27 JUN 2014

3. Lokasi: TNB Sub station

Penemuan:

Label pada clean agentpanel menunjukkan gasCO2 digunakan berbandingkontrak adalah HaloCarbon (FM200)

Ulasan:

Pemasangan ditapak bina mestilahmematuhi kontrakyang telahditetapkan.


Isu : Pemasangan


Semak semula clean agent(gas) di tapak bina adakah iamematuhi kontrak.

Tindakan :


ckm.sd.po/ap/14/13 25 jun 2014 audit kualiti pembinaan...

Documents