PEMBANGUNAN TEPI JALAN(PTJ)

PEMBANGUNAN TEPI JALANSegala pembangunan di tepi Jalan Persekutuan dan Jalan Negeri yang dipohon melalui Pihak Berkuasa Tempatan, Pejabat Tanah, Bahagian Perancang Ekonomi Negeri, Jabatan Alam Sekitar, Jabatan Perancang Bandar Dan Desa dan Perbadanan Kemajuan Negeri Pahang.

TUGAS JKR DAERAH DAN JKR NEGERIMemberi ulasan dan khidmat nasihat ke atas sesuatu permohonan pembangunan tepi jalan Negeri dan Persekutuan bagi memastikan ianya mematuhi piawai serta garispanduan yang ada.

GARIS PANDUAN YANG DIGUNAPAKAIAktaPekelilingArahan Teknik JalanLain-Lain Rujukan

GARIS PANDUAN YANG DIGUNAPAKAIAKTAAkta 358 - Akta Perwakilan Kuasa 1956Akta 333 - Akta Pengangkutan Jalan 1987Akta 133 Akta Jalan Parit & Bangunan 1974

Akta 358 Menteri mewakilkan kuasanya di bawah Seksyen 85 Akta Pengangkutan Jalan 1987 berkenaan dengan jalan-jalan Persekutuan kepada Pengarah JKR Pahang.

GARIS PANDUAN YANG DIGUNAPAKAIPEKELILINGPekeliling KPKT Bil.5 Tahun 2009- Template Seragam Senarai Semak Dokumen & Senarai Semak Terperinci Agensi Teknikal Luaran.

Pekeliling KPKT Bil.6 Tahun 2009- Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit Dan Tanah Tinggi

Pekeliling KPKT Bil.7 Tahun 2009- Penambahbaikan Urusan Rundingan Bagi Projek Pembangunan JKR

Pekeliling YB SUK Pahang Bil.11 Tahun 2009- Garisan Anjak Belakang Bangunan & Jalan Perkhidmatan Bagi Pembangunan Baru Di Negeri Pahang.

Pekeliling Pengarah Kerja Raya Pahang Bil. 1 Tahun 2010 bertarikh 20 Julai 2010- Penurunan Perwakilan Kuasa Pengarah Kerja Raya Pahang Kepada Jurutera Daerah Bagi Semua Maksud Permohonan Cadangan Pemajuan Yang Dikemukakan Oleh Agensi Pusat Setempat (OSC) Pihak Berkuasa Tempatan.

GARIS PANDUAN YANG DIGUNAPAKAIARAHAN TEKNIK JALAN

1/85 (Pindaan 1/89) Manual On Design Guideline Of Longitudinal Traffic barriers2A/85 Manual On Traffic Control Devices : Standard Traffic Signs2B/85 Manual On Traffic Control Devices : Traffic Sign Applications2C/85 - Manual On Traffic Control Devices : Traffic Signs & Work Zones Control2D/85 Manual On Traffic Control Devices : Road Marking & Delineation2E/85 Manual On Traffic Control Devices : Guide Sign Design & Application3/85 (Pindaan 1/88) Garis Panduan Untuk Memproses Permohonan Pembangunan Tepi Jalan6/85 (Pindaan 1/88) Guidelines For Presentation Of Engineering Drawings8/86 A Guide On Geometric Design Of Roads11/87 A Guide To Design Of At-Grade Intersection12/87 A Guide To design Of Interchange13/87 A Guide To Design Of Traffic Signals

GARIS PANDUAN YANG DIGUNAPAKAILAIN-LAIN RUJUKAN

Building By lawGaris Panduan Jarak Undur LebuhrayaGaris Panduan Pembangunan Di Kawasan Tanah TinggiGaris Panduan Pemasangan Paparan Iklan Di Dalam Resab Jalan PersekutuanSurat- Surat Pengarah Kerja Raya Pahanga)PKR.PHG.A/25/1/509 Am Pt.4 (71) bertarikh 9 Jun 2003 Ulasan ke atas pelan susunaturb)PKR.PHG.R/20/1/699 (80) bertarikh 17 April 2007 Keperluan Salinan Soft Copt Pelan Ukur & Pelan Susunaturc)Bil.(11) dlm. JKR.CSFJ.600-13/13 Jld.27 bertarikh 24 Jun 2009- Pematuhan ke atas Kehendak Arahan Teknik Jaland) PKR.PHG.R/20/1/750 Pt.1 (28) bertarikh 16 Oktober 2009- Permohonan Pelan Susunatur Dan Pelan Parit dan Jalane)PKR.PHG.R/20/1/750 Pt.2 (34) bertarikh 9 November 2009- Penggunaan Cop Kelulusan pada Pelan

JENIS PERMOHONAN

BilPermohonanAgensi Yang MengeluarkanTempoh UlasanT/Jawab1.Tukar Syarat Tanah dan Pecah SempadanPej. Tanah1 bulanDaerah & IP2.Permohonan hak MilikPej. Tanah1 bulanDaerah & IP3.Permohonan Kebenaran MerancangPBT14 hariDaerah4.Permohonan Kelulusan Pelan Jalan & PeparitanPBT14 hariDaerah5.Permohonan Tanah KerajaanPej. Tanah1 bulanDaerah & IP6.Lesen pendudukan Sementara (LPS)Pej. Tanah1 bulanDaerah & IP7.Batuan, Pasir Dan LombongPej. Tanah1 BulanDaerah & IP

PERMOHONAN

BilPermohonanAgensi Yang MengeluarkanTempoh UlasanT/Jawab8.JKT PelaburanBPEN14 hariIP9.JKT One Stop Agency JASJAS7 hariIP10.JKT Perancang NegeriJPBD14 hariIP11.JKT PelaburanPKNP14 hariIP

PEKELILING YB SUK. PAHANG BIL. 11 TAHUN 2009

GARISAN ANJAK BELAKANG BANGUNAN DAN JALAN PERKHIDMATAN BAGI PEMBANGUNAN BARU DI NEGERI PAHANG DARUL MAKMUR

ARAHAN TEKNIK (JALAN) 3/85 (Pind. 1/88)

Arahan Teknik Jalan 3/85 Pindaan 1/88 di Lampiran D para (a) PERMOHONAN MENDIRIKAN BANGUNAN.Bagi rezab 40 meter garisan anjak belakang bangunan mestilah tidak kurang daripada 38 meter (20m + 12m + 6m) manakala bagi rizab 30 meter, garisan anjak belakang bangunan mestilah tidak kurang daripada 33 m (15m + 12m + 6m) daripada tengah rizab Jalan Persekutuan.

KEDUDUKAN JALAN PERSEKUTUAN, NEGERI DAN PRIMARY ROAD

TUJUAN PEKELILINGSupaya syarat bagi Jalan Perkhidmatan dan Garisan Anjak Belakang Bangunan (building setback) dikenakan pada peringkat permohonan merancang (planning).

Supaya syarat bagi Jalan Perkhidmatan dikenakan pada peringkat permohonan Tukar Syarat dan Pecah Sempadan.

Memberikan keselesaan kepada pengguna jalanJALAN GAMBANG Berhampiran Tunas Manja Sg. IsapJalan PerkhidmatanAnjak belakangJALAN GAMBANG

Membolehkan lorong dua (2) hala dapat diadakan di atas jalan perkhidmatan.BT.3, JALAN GAMBANG, KUANTANJLN. GAMBANGJalan Perkhidmatan

Kesesakan terutamanya pada waktu puncak (Tiada Jalan Perkhidmatan & anjak belakang)JLN. HJ. JUNID, KUANTANJLN. PENJARA, KUANTAN

Kenderaan boleh diletakkan di jalan perkhidmatan dan bukan di jalan utama.JALAN BESERAH, KUANTANJALAN BESERAHJalan Perkhidmatan

Mengurangkan masalah merancang dan merekabentuk jalan-jalan yang akan dinaiktaraf;Mempercepatkan proses pembinaan jalan-jalan yang akan dinaiktaraf;Mengelakkan pengambilan balik tanah ke atas kawasan-kawasan yang akan, sedang dan sudah dimajukan.Mengurangkan kos pengambilan balik tanah oleh pihak kerajaan;Memastikan pengambilan balik tanah sekiranya perlu, adalah lebih praktikal;

Jalan UtamaJalan PerkhidmatanJalan PerkhidmatanJalan UtamaJLN. INDERA MAHKOTA, KTNJLN. BKT. SEKILAU, KUANTANJLN. SG. LEMBING , KUANTANJLN. GAMBANG, KUANTANREZAB YANG MENCUKUPI UNTUK MENAIKTARAF JALAN

PERLU PENGAMBILAN BALIK TANAH UNTUK MENAIKTARAF JALANJLN. SG. LEMBING, KTNJLN. HJ. JUNID, KTNJLN. PENJARA, KTNJLN. SG. LEMBING, KTN

ROW Jalan Utama12 m Jalan Perkhidmatan6 m anjak belakangKEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG BANGUNAN BAGI KATOGERI PERUMAHAN

ROW Jalan Utama12 m Jalan Perkhidmatan6 m anjak belakangKEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG BANGUNAN BAGI KATOGERI KOMERSIAL

6 meter anjak belakangROW Jalan PerkhidmatanKEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG BANGUNAN BAGI KATOGERI KOMERSIAL STESEN MINYAK

Kedudukan Disel Pam di tepi ROW Jalan Perkhidmatan tanpa anjak belakangKedudukan Disel Pam di tepi ROW Jalan Utama, di dalam ROW Jalan PerkhidmatanROW Jalan UtamaROW Jalan PerkhidmatanROW Jalan UtamaROW Jalan Perkhidmatan

JALAN-JALAN YANG TERLIBATJalan Persekutuan (Federal Road)

Jalan Negeri (State Road)

Jalan-jalan yang dihubungkan terus dengan jalan persekutuan dan jalan negeri (Primary Road)

SEKIAN TERIMA KASIH

Mengelakkan pengambilan balik tanah ke atas kawasan-kawasan yang akan, sedang dan sudah dimajukan ROW Jalan UtamaJALAN SG. LEMBING, KUANTAN

Jalan Perkhidmatan selebar 12 meter selepas ROW Jalan Persekutuan/Negeri/Jalan Primary (Collected Road).PENGUATKUASAANGarisan Anjak Belakang Bangunan sejauh 6 meter selepas ROW Jalan Perkhidmatan.