4 lp strategi - portal rasmi majlis daerah batu gajah (mdbg) | · 2018-03-14 · rumusan...

4.0 HALA TUJU

PEMBANGUNAN

NEGERI PERAK 2040

4-1

Laporan Pemeriksaan

RANCANGAN STRUKTUR NEGERI PERAK 2040 (KAJIAN SEMULA)

BAB 4 : HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

4.0 HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

Penyediaan Hala Tuju Pembangunan Negeri Perak 2040 ini adalah bagi menjelaskan matlamat

dan teras pembangunan yang ditetapkan untuk dicapai pada tahun 2040 kelak. Matlamat dan

teras pembangunan ini kemudiannya diperincikan melalui strategi pembangunan oleh setiap

sektor. Rumusan keseluruhan strategi pembangunan diterjemahkan pula ke dalam bentuk pelan

konsep yang berteraskan pembangunan bertumpu secara ‘smart growth’.

4.1 MATLAMAT PEMBANGUNAN PERAK 2040

Hasil daripada analisis yang telah dijalankan, penemuan utama serta peruntukan dasar di

peringkat kerajaan Negeri Perak dan peringkat nasional dijadikan asas kepada pembentukan

matlamat pembangunan Negeri Perak 2040 iaitu:

4.2 TERAS PEMBANGUNAN PERAK 2040

Selaras dengan matlamat pembangunan yang telah ditetapkan, tiga teras pembangunan Negeri

Perak 2040 disediakan seperti berikut:

NEGERI PERAK 2040

lestari, progresif, berdaya saing berdaya huni

& Memperkasakan tahap ekonomtahap ekonomtahap ekonomtahap ekonomi Negeri i Negeri i Negeri i Negeri Perak secara progresif, berteknologi dan Perak secara progresif, berteknologi dan Perak secara progresif, berteknologi dan Perak secara progresif, berteknologi dan

berpendapatan tinggiberpendapatan tinggiberpendapatan tinggiberpendapatan tinggi

Memantapkan daya saing Negeri Perak daya saing Negeri Perak daya saing Negeri Perak daya saing Negeri Perak menggunakan aset dan potensi sedia ada menggunakan aset dan potensi sedia ada menggunakan aset dan potensi sedia ada menggunakan aset dan potensi sedia ada secara efisien dan optimumsecara efisien dan optimumsecara efisien dan optimumsecara efisien dan optimum

Meningkatkan kelestarian pembangunan kelestarian pembangunan kelestarian pembangunan kelestarian pembangunan dan pengurusan ekonomi, sosial dan dan pengurusan ekonomi, sosial dan dan pengurusan ekonomi, sosial dan dan pengurusan ekonomi, sosial dan sumber semula jadisumber semula jadisumber semula jadisumber semula jadi Negeri Perak

Memacu kualiti kehidupan yang inklusif dan kualiti kehidupan yang inklusif dan kualiti kehidupan yang inklusif dan kualiti kehidupan yang inklusif dan sejahtera melalui persekitaran yang sesejahtera melalui persekitaran yang sesejahtera melalui persekitaran yang sesejahtera melalui persekitaran yang selesa lesa lesa lesa

dan harmonidan harmonidan harmonidan harmoni di Negeri Perak

1. M1. M1. M1. Merancang perancang perancang perancang pembangunembangunembangunembangunan an an an fizikal mampanfizikal mampanfizikal mampanfizikal mampan Negeri Perak Negeri Perak Negeri Perak Negeri Perak

Membangunkan guna tanah secara bersepadu dan memelihara khazanah semula jadi Negeri Perak agar seimbang dan berdaya tahan

2. Memperkasa ekonomi 2. Memperkasa ekonomi 2. Memperkasa ekonomi 2. Memperkasa ekonomi Negeri PerakNegeri PerakNegeri PerakNegeri Perak

Mempelbagai peluang ekonomi melalui aset dan potensi Negeri Perak untuk mencapai negeri berpendapatan tinggi

3. Menjamin kualiti 3. Menjamin kualiti 3. Menjamin kualiti 3. Menjamin kualiti kehidupan yang sejahterakehidupan yang sejahterakehidupan yang sejahterakehidupan yang sejahtera

Menyediakan kawasan kediaman kondusif dan kemudahan komprehensif bagi penduduk Negeri Perak

BAB 4: HALA TUJU PEMBANGUNAN NEGERI PERAK 2040

4-2

4.3 STRATEGI PEMBANGUNAN PERAK 2040

4.3.14.3.14.3.14.3.1 Pembangunan WilayahPembangunan WilayahPembangunan WilayahPembangunan Wilayah

iiii.... Memaksimumkan Memaksimumkan Memaksimumkan Memaksimumkan

Peluang Peluang Peluang Peluang FFFFDI OBOR DI OBOR DI OBOR DI OBOR

ChinaChinaChinaChina

Pelaburan Kerajaan China

untuk membangunkan Batu

Gajah sebagai pusat

lokomotif dan perkhidmatan berasas rel serantau perlu dilaksanakan sepenuhnya untuk

memberi faedah menyeluruh dan maksimum kepada Negeri Perak. Cadangan projek mega rel

berkelajuan tinggi dari Singapura - Semenanjung Malaysia - Kunming mewujudkan peluang

ekonomi kepada Batu Gajah sebagai Pusat Lokomotif serantau. Aktiviti ekonomi hiliran,

perpindahan teknologi dan penggunaan tenaga kerja mahir tempatan di dalam sektor industri rel

perlu dititik beratkan di dalam pembangunan Batu Gajah.

ii.ii.ii.ii. Melaksanakan Melaksanakan Melaksanakan Melaksanakan Dasar Zon Promosi Pembangunan (ZPP) RFN3Dasar Zon Promosi Pembangunan (ZPP) RFN3Dasar Zon Promosi Pembangunan (ZPP) RFN3Dasar Zon Promosi Pembangunan (ZPP) RFN3

Dokumen RFN3 telah mengenal pasti dua ZPP di Negeri Perak iaitu ZPP Ipoh dan ZPP Lumut-

Sitiawan-Seri Manjung (Rajah 4.1Rajah 4.1Rajah 4.1Rajah 4.1). Kedua-dua ZPP ini akan berfungsi sebagai pemangkin

utama pembangunan Negeri Perak. Secara bergabung, ZPP ini boleh membentuk wilayah

berimpak tinggi bagi Negeri Perak yang disokong oleh infrastruktur perhubungan seperti lebuh

raya, rel, lapangan terbang dan pelabuhan. Kedudukannya di tengah-tengah Negeri Perak akan

memudahkan proses aglomerasi ekonomi dan dapat membangunkan asas ekonomi secara

mampan. Daerah Perak Tengah dan Daerah Kuala Kangsar akan mendapat manfaat dari

pembangunan kedua-dua ZPP ini.

• Memaksimumkan peluang FDI OBOR China

• Melaksanakan dasar zon promosi pembangunan (ZPP) RFN3 • Meningkatkan potensi rangkaian infrastruktur perhubungan

R I N G K A S A N S T R A T E G I

PEMBANGUNAN WILAYAHPEMBANGUNAN WILAYAHPEMBANGUNAN WILAYAHPEMBANGUNAN WILAYAH

Bandaraya Ipoh

4-3

Laporan Pemeriksaan



Rajah 4.1 : Rajah 4.1 : Rajah 4.1 : Rajah 4.1 : Peruntukan RFNPeruntukan RFNPeruntukan RFNPeruntukan RFN Ke Ke Ke Ke----3 Berkaitan 3 Berkaitan 3 Berkaitan 3 Berkaitan ZPP di ZPP di ZPP di ZPP di Negeri PerakNegeri PerakNegeri PerakNegeri Perak

Sumber: Rancangan Fizikal Negara Ke-3, 2016.


4-4

iii.iii.iii.iii. Meningkatkan Potensi Rangkaian Infrastruktur PerhubunganMeningkatkan Potensi Rangkaian Infrastruktur PerhubunganMeningkatkan Potensi Rangkaian Infrastruktur PerhubunganMeningkatkan Potensi Rangkaian Infrastruktur Perhubungan

aaaa.... Pembangunan Pembangunan Pembangunan Pembangunan berasaskan transitberasaskan transitberasaskan transitberasaskan transit di pusat di pusat di pusat di pusat----pusat pertumbuhan sepanjang laluan pusat pertumbuhan sepanjang laluan pusat pertumbuhan sepanjang laluan pusat pertumbuhan sepanjang laluan

perkhidmatan perkhidmatan perkhidmatan perkhidmatan ETSETSETSETS

Jumlah penumpang menggunakan perkhidmatan ETS sebagai mod pengangkutan perlu

dipertingkatkan dengan pembangunan bercirikan transit (TOD) bagi kawasan-kawasan

berhampiran stesen (radius 400m) seperti di Tanjong Malim, Behrang, Slim River, Sungkai,

Tapah, Batu Gajah, Kampar, Ipoh, Tasek, Sungai Siput, Kuala Kangsar, Padang Rengas,

Taiping, Kamunting, Bagan Serai dan Parit Buntar. Cadangan penambahan perjalanan antara

bandar-bandar utama di Negeri Perak juga diperlukan bagi meningkatkan kemudahan

penduduk dan menggalakkan mereka untuk memilih kawasan perumahan yang terletak

berhampiran stesen keretapi.

bbbb.... Meningkatkan perkhidmatan udara Meningkatkan perkhidmatan udara Meningkatkan perkhidmatan udara Meningkatkan perkhidmatan udara antara Ipoh dan Negara ASEAN serta antara Ipoh dan Negara ASEAN serta antara Ipoh dan Negara ASEAN serta antara Ipoh dan Negara ASEAN serta ChinaChinaChinaChina

Kapasiti maksimum penumpang LTSAS yang dianggarkan 500,000 orang boleh dicapai dalam

tempoh 5 tahun lagi dengan mempromosi destinasi-destinasi baru antara Ipoh dengan negara

ASEAN serta bandaraya-bandaraya di Negara China. Saiz kapal terbang seperti Boeing 737-800

dan Airbus A320-200 boleh mendarat di LTSAS dan memungkinkan penerbangan ke lain-lain

destinasi antarabangsa. Perkhidmatan udara yang lebih pantas dan efisien antara Ipoh dan

bandar-bandar utama antarabangsa akan membuka peluang dan potensi pelbagai sektor

ekonomi.

cccc.... Membangun pusat pertumbuhan baru Membangun pusat pertumbuhan baru Membangun pusat pertumbuhan baru Membangun pusat pertumbuhan baru di di di di sepanjang Lebuhraya sepanjang Lebuhraya sepanjang Lebuhraya sepanjang Lebuhraya Pantai BaratPantai BaratPantai BaratPantai Barat (WCE) (WCE) (WCE) (WCE)

Selain berfungsi sebagai lebuh raya alternatif kepada Lebuhraya Utara Selatan, pembinaan

WCE akan membuka koridor pembangunan barat di bahagian pesisiran pantai Negeri Perak.

Impak positif akan diterima oleh beberapa bandar utama dan pekan seperti Taiping, Beruas,

Ayer Tawar, Kampung Gajah dan Teluk Intan. Kawasan pertumbuhan baru yang akan

dibangunkan di lokasi-lokasi strategik sepanjang WCE perlu mengambil kira pekan-pekan sedia

ada supaya dapat dibangunkan secara bersepadu.

dddd.... Sungai Perak sebagai Sungai Perak sebagai Sungai Perak sebagai Sungai Perak sebagai koridor koridor koridor koridor pembangunanpembangunanpembangunanpembangunan

Sungai Perak perlu diiktiraf sebagai

salah-satu aset pembangunan

Negeri Perak. Koridor pembangunan

pesisiran Sungai Perak perlu

dirancang secara bersepadu dengan

koridor-koridor perbandaran baru

masa hadapan. Sektor pelancongan,

pembangunan bandar, pusat

pertumbuhan, pelaburan hartanah,

sumber jaya dan pembangunan desa

boleh menjadi pemangkin dan

membentuk komponen utama

Koridor Pembangunan Sungai Perak.

4-5

Laporan Pemeriksaan



4444....3333....2222 Asas EkonomiAsas EkonomiAsas EkonomiAsas Ekonomi

iiii.... Memaksimumkan Memaksimumkan Memaksimumkan Memaksimumkan

Ekonomi Berasaskan Ekonomi Berasaskan Ekonomi Berasaskan Ekonomi Berasaskan

Teknologi MaklumatTeknologi MaklumatTeknologi MaklumatTeknologi Maklumat

Mempertingkatkan

penggunaan teknologi

maklumat dalam kalangan

penduduk ke arah

membangunkan k-ekonomi

serta mempercepatkan

peralihan ke era ICT selaras dengan usaha untuk mencapai ekonomi baru berasaskan

pengetahuan. Dasar khusus dan program yang realistik harus digubal bagi menggalakkan

pertumbuhan ekonomi negeri melalui kaedah dan peluang terkini di dalam pasaran atas talian

(online).

iiiiiiii.... Mempelbagaikan Insentif Mempelbagaikan Insentif Mempelbagaikan Insentif Mempelbagaikan Insentif ddddan Galakanan Galakanan Galakanan Galakan Pelaburan Pelaburan Pelaburan Pelaburan

Insentif dan galakan dari Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri bagi menarik pelaburan

masuk ke Negeri Perak, khususnya bagi sektor ekonomi yang mampu menjana lebih banyak

peluang pekerjaan seperti sektor pertanian, pembuatan dan perkhidmatan termasuk

pelancongan adalah diperlukan dari masa ke semasa. Tumpuan pelaburan dari aspek

pengelompokan (clustering) harus diberi perhatian supaya pengusaha dapat manfaat dari

aglomerasi yang berlaku di kawasan tersebut. Di samping itu, usaha-usaha haruslah diteruskan

bagi meningkatkan penyediaan tapak aktiviti ekonomi, infrastruktur dan perkhidmatan sokongan

yang mencukupi.

iiiiiiiiiiii.... MeningkaMeningkaMeningkaMeningkatkan Pelaburan Untuk Melonjak KDNK Negeri Peraktkan Pelaburan Untuk Melonjak KDNK Negeri Peraktkan Pelaburan Untuk Melonjak KDNK Negeri Peraktkan Pelaburan Untuk Melonjak KDNK Negeri Perak

Bagi menghasilkan kesan gandaan yang lebih besar kepada KDNK negeri, sektor pembuatan

perlu diperkukuhkan dengan menggalakkan lebih banyak pelaburan bernilai tinggi dan disokong

oleh penggunaan teknologi moden. Rangkaian ekonomi dan produk industri hiliran yang

berasaskan sumber-sumber dari sektor pertanian, perhutanan dan perikanan perlu dipelbagai

dan diperluaskan dengan aplikasi teknologi moden yang mampu meningkatkan nilai

sumbangan sektor ekonomi primer. Perkembangan pesat sektor pembinaan dan pembuatan

menerusi pelaksanaan rancangan pembangunan wilayah baru di Daerah Muallim dan Daerah

Bagan Datuk akan merangsang permintaan ke atas sektor-sektor perkhidmatan termasuk

bekalan air, elektrik dan gas serta pengangkutan, perhubungan dan lain-lain.

• Memaksimumkan ekonomi berasaskan teknologi maklumat

• Mempelbagaikan insentif dan galakan pelaburan

• Meningkatkan pelaburan untuk melonjak KDNK Negeri Perak

• Meningkatkan potensi produk makanan dan produk halal

• Meneroka sumber-sumber baru industri perlombongan

• Membangunkan industri pelancongan


ASAS EKONOMIASAS EKONOMIASAS EKONOMIASAS EKONOMI


4-6

iviviviv.... Meningkatkan Potensi Produk Makanan Meningkatkan Potensi Produk Makanan Meningkatkan Potensi Produk Makanan Meningkatkan Potensi Produk Makanan dadadadan Produk Halaln Produk Halaln Produk Halaln Produk Halal

Sektor pertanian dan perikanan mempunyai prospek yang cukup luas pada masa hadapan.

Usaha-usaha terus dijalankan untuk mewujudkan rantaian ekonomi yang pelbagai, menyeluruh

dan berkesan dengan mengambil peluang faktor permintaan ke atas produk makanan dan

produk halal yang terus meningkat di pasaran tempatan dan antarabangsa. Tumpuan kepada

pembangunan industri bioteknologi membuka ruang ke arah menggunakan sepenuhnya

sumber biologi tempatan yang wujud di Negeri Perak.

vvvv.... Meneroka SumberMeneroka SumberMeneroka SumberMeneroka Sumber----ssssumber Baru Industri Perlombonganumber Baru Industri Perlombonganumber Baru Industri Perlombonganumber Baru Industri Perlombongan

Sektor perlombongan dijangka mengalami pertumbuhan yang positif dari aktiviti perlombongan

mineral baru dan industri berkaitan menerusi pelaksanaan Perak Mineral Blueprint. Sumber-

sumber baru dari hasil mineral dijangka dapat menyumbang kepada perkembangan aktiviti

perlombongan dan industri berasaskan mineral yang dijangka mampu mengimbangi

kemerosotan sumbangan aktiviti perlombongan bijih timah.

vivivivi.... Membangunkan Industri PelanconganMembangunkan Industri PelanconganMembangunkan Industri PelanconganMembangunkan Industri Pelancongan

Usaha ke arah menarik lebih ramai pelancong dari dalam dan luar negara ke Negeri Perak perlu

dipertingkatkan melalui promosi yang lebih agresif. Pembangunan infrastruktur pelancongan

juga amat penting untuk menjadikan negara sebagai destinasi pelancongan yang selamat dan

mesra pelancong.

4444....3333....3333 PendudukPendudukPendudukPenduduk dan Sumber Manusia dan Sumber Manusia dan Sumber Manusia dan Sumber Manusia

iiii.... Meminimumkan Tren Meminimumkan Tren Meminimumkan Tren Meminimumkan Tren

Penghijrahan Keluar Penghijrahan Keluar Penghijrahan Keluar Penghijrahan Keluar

PendudukPendudukPendudukPenduduk

Langkah untuk memperkukuhkan

kekuatan ekonomi Negeri Perak

adalah perlu untuk menyediakan

lebih banyak peluang pekerjaan

berkualiti dalam pelbagai sektor

kepada golongan pekerja.

Tawaran gaji dan kemudahan yang menarik akan dapat memikat golongan muda untuk terus

menetap di Negeri Perak. Selain itu, kewujudan perkhidmatan ETS yang efisien dapat menarik

golongan pekerja di luar Negeri Perak untuk berhijrah ke negeri ini dengan pembangunan

bercirikan transit (TOD) di sekitar bandar dan pekan berhampiran stesen ETS. Data migrasi

menunjukkan faktor memilih kawasan dan persekitaran yang lebih selesa, selamat dan mampu

milik berbanding suasana di bandar-bandar utama menjadi salah satu pendorong utama

penduduk untuk berhijrah.

• Meminimumkan tren penghijrahan keluar penduduk

• Meningkatkan penghijrahan masuk penduduk pelbagai peringkat umur

• Mengagihkan penduduk mengikut potensi wilayah

• Memantapkan sektor primer

• Meningkatkan kemahiran golongan aktif

• Mengutamakan pekerja tempatan


PENDUDUK DAN SUMBER MANUSIAPENDUDUK DAN SUMBER MANUSIAPENDUDUK DAN SUMBER MANUSIAPENDUDUK DAN SUMBER MANUSIA

4-7

Laporan Pemeriksaan



iiiiiiii.... Meningkatkan Penghijrahan Masuk Penduduk Pelbagai UmurMeningkatkan Penghijrahan Masuk Penduduk Pelbagai UmurMeningkatkan Penghijrahan Masuk Penduduk Pelbagai UmurMeningkatkan Penghijrahan Masuk Penduduk Pelbagai Umur

Penghijrahan masuk penduduk pelbagai umur ke Negeri Perak perlu digalakkan. Golongan

muda dan berusia mempunyai keistimewaan tersendiri dan mampu menyumbang kepada

pertumbuhan ekonomi negeri. Berdasarkan trend dan penemuan kajian, misi perlu digubal

untuk menjadikan Negeri Perak sebagai tempat persaraan yang selesa. Pelbagai kemudahan

dan infrastruktur berkaitan perlu dirancang dan disediakan khusus untuk warga emas.

Kemudahan yang mesra warga emas seperti perkhidmatan kesihatan, keagamaan dan riadah

yang sesuai perlu disediakan dan diperkukuhkan. Golongan warga emas merupakan aset

penting kepada masyarakat berdasarkan pengalaman dan kemahiran yang dimiliki yang boleh

menjadi sumber rujukan. Sesi-sesi syarahan secara santai dan informal boleh digalakkan dalam

kalangan komuniti yang disampaikan oleh warga emas kepada masyarakat terutama kepada

golongan muda. Golongan warga emas ini perlu digalakkan menubuh atau menyertai persatuan

untuk menggalakkan interaksi bersama di samping dapat mengisi masa dengan bersosial dan

melibatkan aktiviti yang lebih berfaedah. Mereka ini juga merupakan ‘crowd puller’ khususnya

dalam kalangan keluarga terutama pada musim-musim percutian dan perayaan di mana anak-

cucu balik ke desa untuk berkumpul bersama mereka. Keadaan ini memberi impak positif

kepada ekonomi tempatan dengan peningkatan permintaan untuk barangan terutama makanan

dan minuman. Projek pembangunan yang mesra remaja dan golongan aktif seperti ‘youth city’

juga perlu dilaksanakan segera untuk menarik golongan ini berhijrah masuk ke Negeri Perak.

iiiiiiiiiiii.... Mengagihkan Penduduk Mengikut Potensi WilayahMengagihkan Penduduk Mengikut Potensi WilayahMengagihkan Penduduk Mengikut Potensi WilayahMengagihkan Penduduk Mengikut Potensi Wilayah

Keempat-empat wilayah Negeri Perak mempunyai potensi dan kelebihan masing-masing.

Negeri Perak perlu membentuk sebuah wilayah pertumbuhan berimpak tinggi yang kukuh untuk

berfungsi sebagai wilayah teras (core region) yang efisien. Jumlah penduduk di Wilayah

Metropolitan Lembah Kinta (Daerah Kinta, Kuala Kangsar, Manjung dan Perak Tengah) perlu

dipertingkatkan untuk mencapai tahap aglomerasi ekonomi yang mampan dan menjadi salah

satu asas kepada pembentukan wilayah teras ini. Pertumbuhan penduduk di lain-lain wilayah

akan dijana berdasarkan kepada kekuatan dan aset masing-masing.

iviviviv.... Memantapkan Sektor PrimerMemantapkan Sektor PrimerMemantapkan Sektor PrimerMemantapkan Sektor Primer

Sektor primer perlu kekal sebagai salah satu penyumbang ekonomi Negeri Perak dan juga

penjana peluang-peluang pekerjaan baru. Sektor pertanian dan industri asas tani perlu

diintegrasi dan dimajukan berdasarkan kepada semua aspek pengurusan rantaian bekalan

(from farm to table) seperti berikut:

PENGELUARAN BENIH

PENGELUARAN

PENGENDALIAN LEPAS TUAI

PENYIMPANAN

LOGISTIK PENGGREDAN

PELABELAN

PEMBUNGKUSAN

PENGANGKUTAN

PERUNCITAN PEMBORONGAN

PEMASARAN

PENJENAMAAN

PEMPROSESAN

JUAL KEPADA PENGGUNA


4-8

Selain daripada pengeluaran pertanian, fokus masa hadapan akan diberi kepada industri asas

tani yang boleh disertai oleh industri kecil dan sederhana, terutamanya dalam bidang-bidang

tambah nilai yang baru. Sektor perlombongan dan kuari akan dibangun berdasarkan kepada

‘Perak Mineral Blueprint’. Dokumen ini menyediakan hala tuju dan strategi pembangunan sektor

perlombongan dan kuari yang lebih produktif, mesra alam sekitar dan mampan.

vvvv.... Meningkatkan Kemahiran Golongan AktifMeningkatkan Kemahiran Golongan AktifMeningkatkan Kemahiran Golongan AktifMeningkatkan Kemahiran Golongan Aktif

Peratusan golongan pekerja memperolehi tahap pendidikan tertiari perlu dipertingkatkan.

Kemahiran dalam bidang latihan teknikal dan vokasional penting untuk melatih golongan pelajar

lepasan SPM dan STPM yang tidak layak ke institusi pengajian tinggi. Golongan ini membentuk

kumpulan terbesar lepasan SPM dan STPM setiap tahun. Galakan dan bantuan perlu terus

diberi oleh pihak kerajaan dan swasta untuk menyediakan kemudahan latihan teknikal dan

vokasional selaras dengan permintaan bidang dan industri yang digalakkan di Negeri Perak.

vi.vi.vi.vi. Mengutamakan Pekerja TempatanMengutamakan Pekerja TempatanMengutamakan Pekerja TempatanMengutamakan Pekerja Tempatan

Sebahagian besar golongan aktif di

Negeri Perak memerlukan pekerjaan taraf

rendah dan asas. Golongan ini terdiri

daripada ahli keluarga berpendapatan

rendah dan sederhana rendah yang

kurang berjaya dalam pendidikan.

Keutamaan perlu diberi kepada rakyat tempatan untuk mengisi peluang pekerjaan yang

bersesuaian dengan taraf pendidikan mereka. Strategi dan dasar yang jelas perlu digubal oleh

kerajaan untuk membantu rakyat tempatan memenuhi kekosongan jawatan peringkat rendah

dan asas di dalam semua sektor ekonomi. Langkah ini antara lain dapat mengawal majikan-

majikan yang lebih gemar memilih pekerja warga asing berdasarkan kos yang lebih rendah.

4444....3333....4444 Pembangunan Fizikal dan Pembangunan Fizikal dan Pembangunan Fizikal dan Pembangunan Fizikal dan Guna TanahGuna TanahGuna TanahGuna Tanah

iiii.... Cadangan ‘Cadangan ‘Cadangan ‘Cadangan ‘Smart Smart Smart Smart GrowthGrowthGrowthGrowth’’’’

‘Smart growth’ boleh

dilaksanakan sebagai satu

dasar dan program di

peringkat negeri dan PBT.

Prinsipnya juga boleh

diaplikasi di dalam cadangan

pembangunan tanah oleh

pemaju dan sebagai insentif,

PBT boleh mengurangkan caj pembangunan atau keperluan tempat letak kereta.

• Cadangan ‘smart growth’

• Meningkatkan kawalan ke atas pembangunan di kawasan sensitif

• Pengekalan tanah untuk aktiviti pertanian

• Kaedah pembangunan bertumpu di kawasan berpotensi

• Penawaran tanah yang berpotensi

• Kawalan pembangunan


PEMBANGUNAN FIZIKAL DAN GUNA TANAHPEMBANGUNAN FIZIKAL DAN GUNA TANAHPEMBANGUNAN FIZIKAL DAN GUNA TANAHPEMBANGUNAN FIZIKAL DAN GUNA TANAH

4-9

Laporan Pemeriksaan



iiiiiiii.... Meningkatkan Kawalan Pembangunan Meningkatkan Kawalan Pembangunan Meningkatkan Kawalan Pembangunan Meningkatkan Kawalan Pembangunan ddddi Kawasan Sensitif i Kawasan Sensitif i Kawasan Sensitif i Kawasan Sensitif

Kawalan pembangunan di kawasan tanah tinggi termasuk pertanian, sumber semula jadi,

badan air dan bekas lombong adalah penting bagi tujuan keselamatan. Kawalan perlu

dipertingkatkan melalui ketetapan jenis pembangunan dan kepadatan yang sesuai bagi

meminimumkan impak kepada persekitaran, kemusnahan dan kerugian.

Cadangan dan keperluan dalam Garis Panduan Perancangan Pembangunan perlu dipatuhi

untuk semua pembangunan di kawasan tanah tinggi termasuk pertanian, badan air dan

kawasan bekas lombong untuk mengoptimumkan penggunaan sumber semula jadi dan tanah.

Industri berat dan sederhana tidak dibenarkan untuk dibangunkan di kawasan tanah tinggi.

Pembangunan dihadkan hanya kepada ekopelancongan yang menumpukan kepada usaha

membaik pulih dan menaik taraf kemudahan sedia ada. Pembangunan yang baru tidak

dibenarkan.

Bekas lombong yang ditebus guna mampu digunakan semula untuk aktiviti-aktiviti lain seperti

pertanian, tasik rekreasi dan kawasan takungan banjir. Ini akan dapat mengoptimumkan

penggunaan tanah serta menghadkan kesan alam sekitar yang negatif. Aktiviti tebus guna

tanah dan penambakan di kawasan pesisir pantai perlu dielakkan kecuali keperluan dan

manfaat aktiviti tersebut mempunyai kepentingan negara dan dapat dibuktikan dengan jelas.

iiiiiiiiiiii.... Pengekalan Tanah Untuk AktivitiPengekalan Tanah Untuk AktivitiPengekalan Tanah Untuk AktivitiPengekalan Tanah Untuk Aktiviti Pertanian Pertanian Pertanian Pertanian

Kawasan-kawasan khas untuk aktiviti pertanian khususnya kawasan jelapang padi bagi tujuan

jaminan bekalan makanan yang dikenal pasti seperti IADA Kerian - Sungai Manik dan IADA

Seberang Perak perlu dikekalkan bagi memenuhi keperluan makanan penduduk. Tanah yang

sesuai untuk aktiviti pertanian perlu dikekalkan bagi memperkukuhkan pertanian komersial dan

meningkatkan pengeluaran sumber makanan terutama kawasan yang berpotensi untuk

dizonkan sebagai kawasan Pusat Agropolitan iaitu Selama, Manong dan Trolak.

iviviviv.... Kaedah Pembangunan Kaedah Pembangunan Kaedah Pembangunan Kaedah Pembangunan Bertumpu Bertumpu Bertumpu Bertumpu ddddi Kawasan Berpotensii Kawasan Berpotensii Kawasan Berpotensii Kawasan Berpotensi

Pendekatan pembangunan secara bertumpu di pusat pertumbuhan utama dan pusat

pertumbuhan kecil adalah digalakkan bagi mengelakkan berlakunya serakan pembangunan

atau pembukaan kawasan baru. Pembangunan semula kawasan ‘brownfield’ juga perlu

dijalankan di pusat bandar.

vvvv.... Penawaran Tanah BerpotensiPenawaran Tanah BerpotensiPenawaran Tanah BerpotensiPenawaran Tanah Berpotensi

Kedapatan dan penawaran tanah yang sesuai dan berpotensi untuk tujuan pembangunan masa

hadapan perlu ditumpukan kepada zon guna tanah tepu bina yang masih belum dibangunkan,

kawasan pertanian selain Kelas 1 dan 2 serta koridor pembangunan yang telah dikenal pasti.

Kawasan berpotensi untuk dizonkan sebagai kawasan tepu bina masa hadapan diberi

keutamaan kepada kawasan di dalam ZPP Ipoh, ZPP Lumut - Sitiawan - Seri Manjung, Pusat

Katalis Gerik, Pusat Katalis Kamunting - Taiping, Pusat Katalis Teluk Intan dan Pusat Katalis

Tanjong Malim.


4-10

vivivivi.... Kawalan PembangunanKawalan PembangunanKawalan PembangunanKawalan Pembangunan

Mengawal pembangunan guna tanah bandar dan perkembangan kawasan tepu bina di

kawasan PBT terutama bagi aktiviti-aktiviti perbandaran yang berpotensi menjejaskan kualiti

alam sekitar dan kualiti visual bandar. aktiviti-aktiviti ini perlu ditempatkan semula ke kawasan

pembangunan baru yang lebih sesuai dan terkawal.

4444....3333....5555 PengangkutanPengangkutanPengangkutanPengangkutan

iiii.... Menyediakan Infrastruktur Menyediakan Infrastruktur Menyediakan Infrastruktur Menyediakan Infrastruktur

Perhubungan Seimbang Perhubungan Seimbang Perhubungan Seimbang Perhubungan Seimbang

Antara Wilayah Antara Wilayah Antara Wilayah Antara Wilayah Negeri Negeri Negeri Negeri

PerakPerakPerakPerak

Penyediaan jalan raya dan lebuh

raya bagi meningkatkan aksesibiliti

kawasan di luar arus perdana

pembangunan akan

mengurangkan ketidak

seimbangan antara wilayah. Para

pelabur juga akan merasa lebih

yakin untuk melabur dan

membangunkan kawasan-kawasan industri, perniagaan dan kediaman kerana tahap aksesibiliti

yang lebih baik ini. Strategi ini juga akan meningkatkan kualiti kehidupan penduduk tempatan

kerana dengannya mereka akan lebih mudah untuk mendapatkan kemudahan perbandaran.

Mereka boleh tinggal di kampung dengan suasana kehidupan yang lebih baik dan bekerja di

bandar-bandar berhampiran kerana masa perjalanan yang telah dikurangkan. Selain itu,

lebuhraya dan jalan raya ini juga akan menjadi laluan alternatif untuk pemandu-pemandu

apabila tiba musim perayaan. Dengan Lebuhraya Utara Selatan yang selalunya mengalami

kesesakan teruk setiap kali cuti am, jalan-jalan alternatif sangat diperlukan.

iiiiiiii.... Membina Sebuah Lapangan Terbang Baru Membina Sebuah Lapangan Terbang Baru Membina Sebuah Lapangan Terbang Baru Membina Sebuah Lapangan Terbang Baru ddddi Kawasan Berhampiran Ii Kawasan Berhampiran Ii Kawasan Berhampiran Ii Kawasan Berhampiran Ipoh Untuk poh Untuk poh Untuk poh Untuk

Menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah Menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah Menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah Menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah

Pembinaan lapangan terbang baru sebagai menggantikan LTSAS tepat pada waktunya kerana

Negeri Perak memerlukan sebuah terminal udara yang dapat menampung bilangan penumpang

yang semakin meningkat serta menyediakan kemudahan pengangkutan kargo yang lebih baik.

Lokasinya perlulah dekat dengan Ipoh sebagai pusat pelbagai aktiviti dan kawasan

pelancongan utama negeri. Selain itu, tumpuan kawasan perindustrian di sekitar Ipoh

memerlukan satu terminal pengeksportan dan pengimportan bahan mentah serta barangan

terhasil.

• Menyediakan infrastruktur perhubungan yang lebih seimbang di antara wilayah Negeri Perak

• Membina sebuah lapangan terbang baru di kawasan berhampiran Ipoh untuk menggantikan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah

• Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut

• Memudahkan pergerakan trafik di pusat bandar-bandar utama

• Memperkasakan pengangkutan awam supaya menjadi pilihan utama pengguna


PERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTANPERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTANPERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTANPERHUBUNGAN DAN PENGANGKUTAN

4-11

Laporan Pemeriksaan



iiiiiiiiiiii.... Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut Memperkukuhkan Kedudukan Pelabuhan Lumut

Sebagai sebuah pelabuhan yang dimiliki bersama oleh Kerajaan Negeri, Pelabuhan Lumut perlu

terus dipelihara kepentingannya. Pelabuhan ini mempunyai kedudukan fizikal yang terbaik di

mana ia terlindung dari kesan monsun Selat Melaka. Perairannya yang lebar dan sentiasa

tenang memudahkan pergerakan kapal. Dengan adanya jeti penumpang ke Pulau Pangkor dan

jeti perikanan LKIM di satu lokasi, ia menjadikan Pelabuhan Lumut dan kawasan sekitarnya

sebuah kawasan maritim yang bersepadu dan lengkap. Pangkalan TLDM pula menjadi

“pengawal” kepada kawasan ini.

Kerajaan Negeri perlu memikirkan

kepentingan ini apabila ingin

meluluskan sebarang pembangunan

yang boleh menggugat kedudukan

Pelabuhan Lumut. Pihak Kerajaan

Negeri hendaklah merancang untuk

memperteguhkan kedudukannya

dengan menyediakan kawasan

tambahan bagi perkembangan

pelabuhan ini seterusnya. Selain itu,

aktiviti pelabuhan yang selama ini

tertumpu kepada kargo pukal sahaja

wajar ditambah yang meliputi kontena

serta minyak dan gas.

Rangkaian perhubungan juga perlu dipertingkatkan. Lebuhraya Pantai Barat yang jajarannya

hanya berada 7.5km daripada pelabuhan ini, merupakan laluan pengangkutan utama kargo di

masa depan. Hubungan ke laluan rel utama KTMB juga wajar diwujudkan untuk

memudahcarakan import dan eksport.

iviviviv.... Memudahkan Pergerakan Trafik Memudahkan Pergerakan Trafik Memudahkan Pergerakan Trafik Memudahkan Pergerakan Trafik ddddi Pusat Bandari Pusat Bandari Pusat Bandari Pusat Bandar----Bandar UtamaBandar UtamaBandar UtamaBandar Utama

Pusat bandar adalah tumpuan trafik di sepanjang masa. Pergerakan trafik perlu dipermudahkan

untuk memastikan waktu tidak dihabiskan di jalan raya. Walaupun kempen menggunakan

pengangkutan awam dijalankan dengan giat, masih ada pengguna jalanraya yang tetap

menggunakan pengangkutan persendirian untuk bergerak.

Selain dari menyusun semula guna tanah pusat bandar yang boleh melancarkan pergerakan

trafik, langkah-langkah pencegahan perlu dilaksanakan supaya pemandu-pemandu yang tidak

mempunyai urusan di kawasan pusat bandar tidak akan menggunakan jalan-jalan di kawasan

ini. Pengurangan kemudahan tempat letak kereta serta caj tempat letak kereta yang tinggi di

kawasan pusat bandar akan mendorong pengguna untuk lebih banyak menggunakan

kenderaan pengangkutan awam. Di pintu masuk ke bandar–bandar pula disediakan

kemudahan ‘park and ride’ dengan caj yang minimum. Terminal pengangkutan awam perlu

Pelabuhan LumutPelabuhan LumutPelabuhan LumutPelabuhan Lumut

Kawasan sesuai Kawasan sesuai Kawasan sesuai Kawasan sesuai untuk perkembangan untuk perkembangan untuk perkembangan untuk perkembangan pelabuhan pelabuhan pelabuhan pelabuhan


4-12

dipindahkan ke kawasan pinggir bandar. Sistem jalan lingkaran pula mampu menyuraikan trafik

ke jalan-jalan di sekitar kawasan pusat bandar. Penyediaan lorong-lorong khas untuk bas atau

tram di kawasan pusat bandar akan memastikan kelancaran pergerakannya walaupun di waktu

puncak. Bagi jangka panjang, penggunaan mod pengangkutan lain perlu dipertimbangkan.

Selain bas, LRT atau tram yang lebih tinggi muatannya wajar dilaksanakan di pusat-pusat

bandar.

vvvv.... Memperkasakan Pengangkutan Awam Supaya Menjadi Pilihan Utama PenggunaMemperkasakan Pengangkutan Awam Supaya Menjadi Pilihan Utama PenggunaMemperkasakan Pengangkutan Awam Supaya Menjadi Pilihan Utama PenggunaMemperkasakan Pengangkutan Awam Supaya Menjadi Pilihan Utama Pengguna

Cabaran utama strategi pengangkutan awam ialah untuk menarik minat pengguna ke arah

penggunaan pengangkutan awam untuk membuat perjalanan mereka. Keadaan bas-bas yang

usang serta tidak mengikut jadual perjalanan adalah dua alasan yang sering didengari. Pihak

berkuasa hendaklah memastikan bahawa bas-bas yang selesa dan nyaman sahaja yang

digunakan oleh para pengusaha. Pengecualian cukai, subsidi dan sebagainya perlu diberikan

kepada pengusaha yang ingin menambahbaik ‘fleet’ mereka.

Di pihak pengusaha perkhidmatan pula, mereka

harus sentiasa menepati jadual perjalanan

walaupun dengan muatan penumpang yang

sedikit. Dengan cara ini, para pengguna akan

dapat menilai kesungguhan syarikat-syarikat

untuk menyediakan perkhidmatan bermutu

tinggi dan menarik minat mereka untuk beralih

kepada pengangkutan awam. Pendekatan ini

akan menarik lebih ramai orang untuk

menggunakan perkhidmatan bas awam ini.

Pusat

Bandar

Jalan Lingkaran

Contoh sistem jalan lingkaran dan lorong khas bas

Contoh jadual perjalanan bas yang efisien

4-13

Laporan Pemeriksaan



Penggunaan enjin berkuasa NGV

dan elektrik akan menghasilkan

alam sekitar yang lebih bersih

bukan sahaja di jalan raya tetapi

juga di stesen bas. Untuk itu, pihak

berkuasa perlu memperbanyakkan

stesen-stesen gas dan

pengecasan elektrik di bandar-

bandar serta memberikan subsidi

untuk pembelian bas-bas generasi

baru ini.

4444....3333....6666 Infrastruktur dan UtilitiInfrastruktur dan UtilitiInfrastruktur dan UtilitiInfrastruktur dan Utiliti

iiii.... Menguruskan Menguruskan Menguruskan Menguruskan Sumber Air Sumber Air Sumber Air Sumber Air

Secara EfisienSecara EfisienSecara EfisienSecara Efisien

a. Melaksanakan projek ‘inter-

basin transfer’ bagi

menyalurkan air mentah

dari lembangan yang

mempunyai jumlah air

tinggi kepada lembangan

yang kadar isi padunya

rendah dan memerlukan

bekalan air untuk kegunaan

seharian. Sebagai contoh, “inter-basin transfer” Lembangan Sungai Perak kepada

Sungai Kerian.

b. Melaksanakan kitar semula air (recycling of water). Air yang telah digunakan boleh

dirawat dan digunakan semula bagi tujuan mencuci kenderaan, menyiram pokok dan

aktiviti pembinaan.

c. Menggunapakai sistem penuaian air hujan.

d. Menggalakkan penggunaan air tanah terutamanya di kawasan perindustrian seperti di

Taiping dan Batang Padang.

iiiiiiii.... Menyediakan Menyediakan Menyediakan Menyediakan Bekalan ElektrikBekalan ElektrikBekalan ElektrikBekalan Elektrik Menyeluruh Menyeluruh Menyeluruh Menyeluruh

a. Menjalankan kajian permintaan bekalan secara berkala bagi memastikan infrastruktur

bekalan elektrik mencukupi mengikut fasa pelaksanaan pembangunan.

b. Menyediakan bekalan sumber tenaga elektrik ke kawasan luar bandar dan pedalaman.

c. Menaik taraf sistem transmisi dan pengagihan tenaga elektrik agar selaras dengan

peningkatan permintaan tenaga elektrik.

Keadaan bas awam di Negeri Perak yang tidak menggunakan enjin berkuasa NGV dan tidak mempunyai

penghawa dingin

• Menguruskan sumber air secara efisien

• Menyediakan bekalan elektrik yang menyeluruh

• Menaik taraf sistem telekomunikasi dan ict secara lebih meluas, cekap dan berkesan

• Mewujudkan sistem saliran dan pengairan yang mesra alam

• Menaik taraf sistem pembetungan secara berperingkat

• Pengurusan sisa pepejal sanitari dan amalan kitar semula


INFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITI


4-14

d. Menggalakkan amalan penjimatan penggunaan tenaga elektrik di dalam proses reka

bentuk dan perancangan bandar, kompleks industri dan perdagangan melalui teknologi.

e. Selaras dengan Dasar Kepelbagaian Bahan Api, kaedah-kaedah penjanaan sumber

tenaga elektrik yang bersifat “hijau” dan boleh diperbaharui seperti kuasa angin, ombak,

hidro, biogas, biomass dan solar, perlu dikaji pelaksanaannya dan digalakkan.

f. Menggalakkan penggunaan sumber bekalan tenaga yang diperbaharui (renewable

energy) secara individu dan seterusnya boleh dibekalkan ke grid nasional melalui

program Feed in Tariff (FIT).

iiiiiiiiiiii.... Menaik Taraf Sistem Menaik Taraf Sistem Menaik Taraf Sistem Menaik Taraf Sistem Telekomunikasi dan Telekomunikasi dan Telekomunikasi dan Telekomunikasi dan ICTICTICTICT Secara Lebih Meluas, Cekap dan Secara Lebih Meluas, Cekap dan Secara Lebih Meluas, Cekap dan Secara Lebih Meluas, Cekap dan

BerkesanBerkesanBerkesanBerkesan

a. Melaksanakan beberapa projek di bawah Program Pemberian Perkhidmatan Sejagat

(USP) seperti Projek Peluasan Liputan Selular – Time 3 Lanjutan, Peluasan Jalur Lebar

Mudah Alih – 3G dan LTE, Peluasan Rangkaian Fiber Optik, Pakej Peranti Pintar dengan

Internet dan Sistem Kabel Rakyat 1Malaysia.

b. Pihak Kerajaan Negeri melantik K-Perak Implementation and Coordination Coorperation

sebagai Agensi Penyelaras Infrastruktur Telekomunikasi (APIT) bagi menyelaras,

mengurus, memantau, mengaudit dan mengawalselia infrastruktur telekomunikasi di

Negeri Perak.

c. Mewujudkan blueprint Perkhidmatan Telekomunikasi Negeri Perak dan Garis Panduan

Pembinaan Struktur Telekomunikasi Negeri Perak.

d. Memberi keutamaan kepada rancangan pembangunan kabel gentian optik berkelajuan

tinggi dengan jajaran gentian seluruh negeri meliputi semua daerah bagi

mempercepatkan akses jalur lebar dan penghantaran data secara lebih meluas, cekap

dan berkesan.

e. Menjalankan program pemutihan iaitu menghapuskan pencawang telekomunikasi tanpa

kebenaran.

iviviviv.... Mewujudkan Sistem Mewujudkan Sistem Mewujudkan Sistem Mewujudkan Sistem Saliran Saliran Saliran Saliran ddddan Pengairanan Pengairanan Pengairanan Pengairan Mesra Alam Mesra Alam Mesra Alam Mesra Alam

a. Melaksanakan projek tebatan banjir di Sg. Perak. Namun begitu, pencegahan dan

pelaksanaan projek tebatan banjir juga hendaklah dijalankan di kawasan kritikal. Kajian

kebolehlaksanaan cadangan-cadangan projek tebatan banjir seperti pembinaan ban,

pintu kawalan dan empangan perlu diberi perhatian.

b. Melaksanakan projek saliran mesra alam di kawasan kritikal banjir.

c. Menubuhkan sistem ramalan dan amaran banjir bagi Lembangan Sg. Perak.

d. Memperbanyakkan penanaman pokok hutan bakau seperti hutan bakau Matang yang

berkeluasan 40,151 hektar.

4-15

Laporan Pemeriksaan



vvvv.... Menaik Taraf Menaik Taraf Menaik Taraf Menaik Taraf Sistem PembetunganSistem PembetunganSistem PembetunganSistem Pembetungan Secara Berperingkat Secara Berperingkat Secara Berperingkat Secara Berperingkat

a. Program peningkatan keberkesanan sistem pembetungan di seluruh Negeri Perak harus

diteruskan ke seluruh negeri agar penduduk dapat menikmati sistem rawatan kumbahan

yang berkesan.

b. Menghapuskan atau menggantikan tangki-tangki septik individu dan komunal yang

banyak terdapat di Negeri Perak melalui siri paip pembetung utama, stesen pam dan loji

rawatan kumbahan berpusat di tapak-tapak yang bersesuaian.

c. Mengutamakan konsep rasional terhadap penyaluran dan pengolahan kumbahan

dengan mengambil kira keperluan teknikal, alam sekitar dan asas ekonomi.

d. Kajian kesan alam sekitar (EIA) perlu dibuat ke atas cadangan loji pengolahan berpusat

untuk mengenal pasti kesesuaian tapak supaya tidak mengancam alam sekitar.

e. Rawatan kumbahan secara berpusat dengan efluen kumbahan yang dirawat mestilah

mencapai piawaian Jabatan Alam Sekitar sebelum dilepaskan ke badan air.

f. Loji pengolahan kumbahan mestilah menggunakan proses rawatan terkini yang lengkap

dengan pengolahan sekunder seperti penghapusan bahan nutrien. Keluasan yang

mencukupi bagi setiap loji perlulah disediakan. Zon penampan adalah perlu bagi

mengelakkan masalah bau.

g. Kumbahan dari kawasan industri dan kilang hendaklah dirawat secara berasingan

daripada kumbahan domestik. Dicadangkan kawasan industri mempunyai satu loji

pengolahan berpusat berasingan untuk merawat efluen yang dikeluarkan.

i. Rawatan dan pelupusan enap cemar hasil daripada loji rawatan kumbahan dan juga IST

perlu diberikan tumpuan. Selaras dengan cadangan JPP / IWK, adalah dicadangkan

sebuah tapak rawatan enap cemar diperuntukkan di setiap daerah di Negeri Perak.

Bagi tujuan ini, satu kajian komprehensif terhadap enap cemar adalah dicadangkan.

j. Walaupun tumpuan utama peningkatan sistem pembetungan adalah di kawasan-

kawasan yang dirancang untuk pembangunan utama, namun tumpuan juga perlu

diberikan kepada kawasan pedalaman dan pelancongan.

k. Meningkatkan lagi kesedaran masyarakat terhadap kepentingan sistem pembetungan

melalui kempen-kempen dan program-program kesedaran seperti penyediaan sistem

pembetungan, pengurusan dan penyelenggaraan serta isu-isu pencemaran yang akan

menjejaskan kehidupan harian mereka.

vivivivi.... Pengurusan Sisa PepejalPengurusan Sisa PepejalPengurusan Sisa PepejalPengurusan Sisa Pepejal Sanitari Sanitari Sanitari Sanitari ddddan Amalan Kitar Semulaan Amalan Kitar Semulaan Amalan Kitar Semulaan Amalan Kitar Semula

a. Perancangan menyeluruh untuk Negeri Perak di mana sebuah tapak pelupusan sanitari

boleh menerima sisa pepejal dari beberapa daerah sekiranya diperlukan dengan

mengambil kira jumlah penduduk dan rangkaian jalan raya. Perletakan tapak pelupusan

sanitari perlulah secara berpusat dan menerima sisa pepejal daripada beberapa buah

daerah berdekatan.

b. Peningkatan kadar kitar semula kepada 22% pada tahun 2020 (sumber: Buku Pelan

Transformasi Minda). Kadar kitar semula nasional adalah 10% dan negara maju adalah

40%.

c. Kempen bersama kerajaan negeri dapat dijalankan melalui sistem pendidikan.


4-16

d. Kadar kitar semula boleh didokumenkan oleh media tempatan.

e. Kaedah-kaedah lain pelupusan sisa pepejal seperti pengambusan (sanitary landfill),

kaedah kompos dan sistem rawatan thermal harus diberi perhatian.

f. Proses dan teknologi baru rawatan sisa pepejal yang berkesan dan cekap seperti

‘incinerator’, ‘biothermal’, ‘thermal oxidation plant’ dan lain-lain sistem rawatan, perlu

kajian terperinci (penting untuk kawasan bandar yang berkepadatan tinggi dan

kekurangan tanah untuk tapak pelupusan).

4444....3333....7777 Alam SekitarAlam SekitarAlam SekitarAlam Sekitar dan Pengurusan Sumber Jaya Asli dan Pengurusan Sumber Jaya Asli dan Pengurusan Sumber Jaya Asli dan Pengurusan Sumber Jaya Asli

iiii.... Meningkatkan Kualiti Meningkatkan Kualiti Meningkatkan Kualiti Meningkatkan Kualiti

AAAAlam Sekitar Secara lam Sekitar Secara lam Sekitar Secara lam Sekitar Secara

LestariLestariLestariLestari

a. Pengawasan berterusan

ke atas kualiti air sungai,

marin dan udara adalah

perlu bagi memastikan alam sekitar dan sumber biodiversiti kekal terpelihara daripada

menerima sebarang sumber pencemaran yang boleh memusnahkannya.

b. Penambahan stesen pengawasan kualiti air sungai, marin dan udara perlu diperluaskan.

c. Penambahan bilangan kakitangan yang terlibat dalam pengawasan kualiti alam sekitar

termasuk latihan yang bersesuaian perlu dipertingkatkan.

d. Pelan Pengurusan Lembangan Sungai Bersepadu (IRBM) perlu dijalankan di lembangan

sungai-sungai terpilih.

e. Infrastruktur pengumpulan sisa pepejal dan kumbahan yang mencukupi perlu

disediakan dan ditambahbaik dari masa ke semasa. Penambahan infrastruktur

perangkap sampah di dalam sungai juga perlu disediakan.

f. Kerajaan Negeri perlu membangunkan tapak pelupusan sisa pepejal sanitari bagi

memelihara alam sekitar dan biodiversiti. Sisa pepejal yang diurus di tapak pelupusan

sanitari boleh membantu mengurangkan pencemaran ke atas alam sekitar kerana tapak

ini menggunakan kaedah lupus dan timbus. Pengumpulan sampah di suatu tapak

membolehkan ekonomi bidangan (economies of scale) diperkembangkan kepada

industri kitaran semula berpandukan konsep sampah kepada wang (waste to wealth).

g. Penglibatan komuniti tempatan dalam menjaga alam sekitar dengan berkongsi dan

menyalurkan maklumat pencemaran kepada agensi berwajib juga perlu dipertingkatkan.

iiiiiiii.... Melindungi, Memelihara dan Memulihara KSAS dan BiodiversitiMelindungi, Memelihara dan Memulihara KSAS dan BiodiversitiMelindungi, Memelihara dan Memulihara KSAS dan BiodiversitiMelindungi, Memelihara dan Memulihara KSAS dan Biodiversiti

a. Mengekalkan pewartaan kawasan hutan simpanan kekal negeri agar sumber flora dan

fauna dapat kekal terpelihara.

b. Meningkatkan pemantauan di kawasan hutan dengan menambah bilangan kakitangan

yang terlibat dan menggunakan peralatan pemantauan yang berteknologi.

• Meningkatkan kualiti alam sekitar secara lestari

• Melindungi, memelihara dan memulihara KSAS dan biodiversiti


ALAM SEKITAR DAN PENGURUSAN SUMBER JAYA ASLIALAM SEKITAR DAN PENGURUSAN SUMBER JAYA ASLIALAM SEKITAR DAN PENGURUSAN SUMBER JAYA ASLIALAM SEKITAR DAN PENGURUSAN SUMBER JAYA ASLI

4-17

Laporan Pemeriksaan



c. Pelan pengurusan berkaitan alam sekitar dan biodiversiti perlu dijalankan secara

menyeluruh di Negeri Perak seperti Pelan Pengurusan Alam Sekitar dan Biodiversiti dan

Pelan Pengurusan Pesisiran Pantai Bersepadu (ISMP). Melalui pelan ini, keseimbangan

di antara pembangunan dan pemuliharaan biodiversiti dapat diwujudkan.

d. Perairan Pulau Sembilan yang kaya dengan terumbu karang perlu digazetkan bersekali

dengan Taman Laut Negeri. Sehingga kini, Kerajaan Negeri Perak hanya mewartakan

kawasan pulau yang tidak termasuk perairan 3 batu nautika. Sehubungan itu, cadangan

penambahan kepada pewartaan tersebut diperlukan bagi memastikan kawasan

perairan sehingga 3 batu nautika yang merupakan milik Kerajaan Negeri Perak dapat

dikawal dan dilindungi terutama kepada ekosistem terumbu karang yang merupakan

aset utama kepada sektor pelancongan.

e. Kawasan pendaratan penyu di Pantai Pasir Panjang perlu diwarta sebagai KSAS khusus

untuk pendaratan Penyu Agar (Chelonia mydas). Ini bagi melindungi spesis penyu yang

mendarat di kawasan tersebut. Daripada 7 spesis penyu yang wujud di dunia, 4 spesis

terdapat di Malaysia. Oleh itu, langkah untuk menggazetkan kawasan Pantai Pasir

Panjang merupakan jalan terbaik bagi melindungi penyu. Selain itu, pewartaan tersebut

juga amat bersesuaian kerana terdapat Pusat Konservasi dan Penerangan Penyu di

kawasan itu yang diuruskan oleh pihak Jabatan Perikanan Malaysia.

f. Melindungi Tasik Bukit Merah, Sg. Kerian dan anak-anak Sg. Kerian yang mempunyai

spesis ikan bernilai tinggi iaitu kelisa emas (Scleropages formosus) bagi memelihara

spesis ini daripada ancaman kepupusan. Kawasan ini sememangnya terkenal dengan

kewujudan spesis kelisa emas secara semula jadi. Negeri Perak merupakan satu-

satunya negeri yang masih mempunyai habitat ikan kelisa emas secara semula jadi

(endemik) (Medipally el al., 2016). Permintaan yang tinggi menyebabkan aktiviti

penangkapan berlaku secara berleluasa dan tanpa kawalan. Oleh itu, tasik ini perlu

dilindungi dengan mewujudkan waktu-waktu khas bagi penangkapan spesis kelisa

emas. Konsep ini mengambil kira sistem tagang yang dijalankan di Sarawak.

g. Ikan temoleh (Probarbus jullieni) merupakan spesis ikan air tawar yang terancam dan

memerlukan pemuliharaan segera. Spesis ini masih lagi terdapat di Sg. Perak dalam

Daerah Kuala Kangsar dan perlu dipelihara agar tidak pupus. Oleh itu, Sg. Perak perlu

dilindungi daripada sebarang aktiviti penangkapan ikan yang tidak terkawal. Waktu-

waktu khas bagi penangkapan spesis temoleh perlu diwujudkan dengan menjadikan

sistem tagang di Sarawak sebagai panduan.

h. Penglibatan penduduk tempatan secara aktif dalam menguruskan KSAS dan biodiversiti

perlu digalakkan dengan kerjasama PBT, badan-badan kerajaan dan swasta dan

Pertubuhan Bukan Kerajaan (NGO). Kerjasama ini perlu dalam meningkatkan

pemahaman dan kesedaran mengenai kepentingan menjaga KSAS dan biodiversiti di

kawasan mereka. Penyertaan penduduk dalam mengurus alam sekitar berupaya

mengawal sebarang ancaman yang boleh memusnahkan alam sekitar tersebut.


4-18

4444....3333....8888 Perdagangan dan PeriPerdagangan dan PeriPerdagangan dan PeriPerdagangan dan Perindustrindustrindustrindustrianananan

i.i.i.i. Isi Penuh Penawaran Isi Penuh Penawaran Isi Penuh Penawaran Isi Penuh Penawaran

Ruang Lantai Ruang Lantai Ruang Lantai Ruang Lantai

Perdagangan SediaPerdagangan SediaPerdagangan SediaPerdagangan Sedia

AdaAdaAdaAda

Lebihan penawaran ruang lantai

perlu diberi perhatian di mana

PBT perlu mengawal serta

mengkaji setiap permohonan

kelulusan merancang bagi

pembangunan perdagangan. Kelulusan perlu berdasarkan kepada keperluan dan juga unjuran.

Ia juga perlu berdasarkan kepada pertumbuhan penduduk kawasan tadahan pusat

pertumbuhan bagi memastikan tidak berlaku lebihan ruang lantai perdagangan. Perkembangan

era teknologi maklumat (ICT) juga dijangka memberi kesan ke atas permintaan ruang lantai

perdagangan di mana aktiviti perdagangan boleh dibuat melalui e-perdagangan. Oleh yang

demikian, tren pembangunan guna tanah akan berubah di mana keperluan ruang-ruang

perdagangan dijangka berkurangan dan perlu dikawal.

ii.ii.ii.ii. Perancangan Aktiviti Informal Bagi Meningkatkan PendapPerancangan Aktiviti Informal Bagi Meningkatkan PendapPerancangan Aktiviti Informal Bagi Meningkatkan PendapPerancangan Aktiviti Informal Bagi Meningkatkan Pendapatan Pendudukatan Pendudukatan Pendudukatan Penduduk

Perancangan aktiviti informal perlu diintegrasikan dengan pembangunan pusat bandar sedia

ada memandangkan aktiviti ini merupakan tumpuan aktiviti perniagaan yang dapat menjana

ekonomi setempat. Oleh yang demikian, pembentukan konsep-konsep tertentu serta perletakan

di lokasi yang bersesuaian dengan kemudahan awam, infrastruktur dan landskap berkualiti

adalah perlu. Ini adalah untuk memastikan aktiviti informal ini dapat diwujudkan dalam keadaan

bersih serta tidak mengganggu pergerakan lalu lintas di samping penguatkuasaan dan

pengawalan dari PBT.

iii.iii.iii.iii. Pembangunan Ekonomi Bandar dan Pekan Pembangunan Ekonomi Bandar dan Pekan Pembangunan Ekonomi Bandar dan Pekan Pembangunan Ekonomi Bandar dan Pekan ddddi Sepanjang Laluan Utama i Sepanjang Laluan Utama i Sepanjang Laluan Utama i Sepanjang Laluan Utama

Terdapat bandar-bandar serta pekan di Negeri Perak yang menerima kesan akibat pembinaan

lebuh raya dan jalan-jalan baru. Di samping itu, pembangunan bandar-bandar baru juga

memberi kesan secara tidak langsung kepada bandar-bandar sedia ada. Namun, pekan-pekan

yang terletak jauh dari lebuh raya utama boleh dihubungkan dengan kampung dan bandar lain

untuk memperkukuhkan pasaran setempat. Dengan adanya pusat perniagaan dan

perkhidmatan yang selesa dan mudah sampai, aktiviti sektor ini dijangka akan terus maju.

Dengan kedudukan Negeri Perak yang strategik di antara dua pelabuhan dan bandar utama di

rantau Asia Tenggara, adalah rugi jika Negeri Perak tidak mengambil peluang ekonomi di dalam

sektor industri kemudahan logistik, pengangkutan dan perhotelan serta F&B. Ini adalah kerana

Negeri Perak menjadi laluan pelbagai jenis individu sama ada untuk tujuan komersial atau

persendirian.

• Isi penuh penawaran ruang lantai perdagangan sedia ada

• Perancangan aktiviti informal bagi meningkatkan pendapatan penduduk

• Pembangunan ekonomi bandar dan pekan di sepanjang laluan utama

• Fokus kepada perindustrian PKS

• Pengukuhan industri huluan dan hiliran


PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIANPERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIANPERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIANPERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN

4-19

Laporan Pemeriksaan



iv.iv.iv.iv. Fokus Kepada Perindustrian PKSFokus Kepada Perindustrian PKSFokus Kepada Perindustrian PKSFokus Kepada Perindustrian PKS

Penyediaan kawasan-kawasan perindustrian PKS di tempat yang strategik dengan seliaan

agensi yang berkaitan. Strategi penempatan semula untuk PKS industri kotej harus dikaji semula

untuk mengelakkan kegagalan projek tersebut.

v.v.v.v. Pengukuhan Industri Huluan dan HiliranPengukuhan Industri Huluan dan HiliranPengukuhan Industri Huluan dan HiliranPengukuhan Industri Huluan dan Hiliran

Aktiviti perindustrian mestilah aktiviti yang boleh memperkukuhkan rantaian ekonomi yang lemah

di antara industri huluan dan hiliran dengan mewujudkan industri yang dapat menggunakan

sumber jaya tempatan dan industri baru berasaskan bio-teknologi dan lain-lain. Kawasan

perindustrian yang kurang berpotensi harus dizon semula untuk memberi manfaat terbaik

kepada penduduk setempat dan pemilik tanah.

4444....3333....9999 PertanianPertanianPertanianPertanian, Perhutanan dan Perlombongan, Perhutanan dan Perlombongan, Perhutanan dan Perlombongan, Perhutanan dan Perlombongan

i.i.i.i. Meningkatkan Meningkatkan Meningkatkan Meningkatkan

ProdukProdukProdukProduktiviti tiviti tiviti tiviti ddddan Hasil an Hasil an Hasil an Hasil

Tanaman Agro Tanaman Agro Tanaman Agro Tanaman Agro

MakananMakananMakananMakanan

a. Memelihara kawasan

pertanian subur sedia ada

seperti jelapang padi,

kebun buah-buahan dan

sayur-sayuran, kawasan

tanaman kontan, tanaman herba, florikultur, rempah-ratus dan tanaman industri.

b. Menggalakkan penggunaan teknologi moden dalam sektor agromakanan.

c. Menggalak dan memperkenalkan jenis tanaman yang menghasilkan pendapatan tinggi.

d. Mempergiatkan aktiviti integrasi tanaman, penternakan dan perikanan.

e. Pengusahaan tanaman secara estet dan komersial.

f. Membangunkan golongan usahawan tani.

g. Menaik taraf infrastruktur dan bekalan utiliti kawasan pertanian seperti jalan ladang,

saliran dan bekalan air.

h. Menggalak dan mempromosi aktiviti pertanian bandar untuk menangani kenaikan sara

hidup dan menghijaukan landskap kawasan bandar.

i. Pemulihan kawasan pertanian terbiar.

j. Memelihara ekologi semula jadi pesisiran pantai, sungai, tasik dan kolam sebagai

kawasan pembiakan perikanan, udang dan kerang.

k. Mempromosi ZIA sebagai pusat pelaburan dan pengeluaran hasil akuakultur.

l. Mengoptimum penggunaan padang ragut.

m. Mengezonkan kawasan ternakan secara teratur dan dilengkapi dengan kemudahan

infrastruktur dan utiliti.

n. Mengusahakan kawasan bekas tanah lombong.

• Meningkatkan produktiviti dan hasil tanaman agro makanan

• Memperkasa pembangunan tanaman komoditi industri • Menggalakkan aktiviti pelancongan dan rekreasi berasaskan hutan

• Mempergiat pembangunan industri kayu-kayan • Memelihara kawasan hutan paya bakau • Melaksana ‘Perak Mining Blueprint’


PERTANIAN, PERHUTANANAN DAN PERLOMBONGANPERTANIAN, PERHUTANANAN DAN PERLOMBONGANPERTANIAN, PERHUTANANAN DAN PERLOMBONGANPERTANIAN, PERHUTANANAN DAN PERLOMBONGAN


4-20

ii.ii.ii.ii. Memperkasa Pembangunan Tanaman Komoditi IndustriMemperkasa Pembangunan Tanaman Komoditi IndustriMemperkasa Pembangunan Tanaman Komoditi IndustriMemperkasa Pembangunan Tanaman Komoditi Industri

a. Intensifikasi pelaksanaan program di keseluruhan rantaian nilai dengan amalan piawaian

yang diiktiraf antarabangsa.

b. Mengukuh pasaran sedia ada dan penerokaan pasaran baru dilaksana secara giat.

c. Memperkukuhkan aktiviti penyelidikan, pembangunan dan pengkomersialan.

d. Mempergiatkan pembangunan modal insan bagi mengurangkan kebergantungan

kepada tenaga buruh serta melahirkan tenaga mahir dan separa mahir.

e. Program penanaman semula getah dengan klon-klon yang produktif bagi meningkatkan

kadar hasil getah.

f. Melaksana teknik eksploitasi lateks terkini dan amalan pertanian baik.

g. Meningkatkan produktiviti pengeluaran kenaf melalui aktiviti penyelidikan dan

pembangunan.

h. Memperkasa tanaman kelapa.

iiiiiiiiiiii.... Menggalakkan Aktiviti Pelancongan Menggalakkan Aktiviti Pelancongan Menggalakkan Aktiviti Pelancongan Menggalakkan Aktiviti Pelancongan ddddan Rekreasi Berasaskan Hutanan Rekreasi Berasaskan Hutanan Rekreasi Berasaskan Hutanan Rekreasi Berasaskan Hutan

a. Menjadikan kawasan hutan simpan sebagai produk pelancongan Negeri Perak.

b. Meningkatkan infrastruktur hutan lipur.

iviviviv.... Mempergiat Pembangunan Industri KayuMempergiat Pembangunan Industri KayuMempergiat Pembangunan Industri KayuMempergiat Pembangunan Industri Kayu----kayankayankayankayan

a. Memajukan industri kayu sebagai salah-satu sumber komoditi ekonomi Negeri Perak.

b. Mempertingkatkan pengeluaran produk hiliran bernilai tambah tinggi.

c. Mempertingkatkan Sustainable Forest Management (SFM) dan Program Pembangunan

Ladang Hutan bagi memastikan bekalan bahan mentah yang berterusan.

d. Menggalakkan penggunaan sumber hutan bukan kayu sebagai bahan mentah alternatif.

vvvv.... Memelihara KawasanMemelihara KawasanMemelihara KawasanMemelihara Kawasan Hutan Paya Bakau Hutan Paya Bakau Hutan Paya Bakau Hutan Paya Bakau

a. Memantau kawasan paya bakau di pesisiran pantai Negeri Perak yang terlibat bagi

tujuan kawalan ekologi seperti di Rizab Paya Bakau Matang.

vivivivi.... Melaksana ‘Melaksana ‘Melaksana ‘Melaksana ‘Perak Mining BlueprintPerak Mining BlueprintPerak Mining BlueprintPerak Mining Blueprint’’’’

a. Memulih dan melonjakkan semula sektor perlombongan sebagai salah satu sumber

ekonomi Negeri Perak.

b. Melaksanakan secara terancang dan mampan cadangan-cadangan yang terkandung di

dalam ‘Perak Mining Blueprint’ untuk menjadikan sektor perlombongan sebagai salah

satu asas ekonomi utama dan sumber pendapatan kepada Kerajaan Negeri.

c. Menyediakan pelbagai insentif pelaburan kepada pengusaha-pengusaha lombong yang

memajukan sektor hiliran dan produk bernilai tambah.

4-21

Laporan Pemeriksaan



HULU PERAK

KUALA KANGSAR

KINTA

KAMPAR

BATANG PADANG

MUALLIM

HILIR PERAKBAGAN

DATUK

PERAK TENGAH

MANJUNG

KERIAN

Taiping & Kuala Sepetang

Ipoh

Pulau Pangkor& Lumut

Kuala Kangsar

PengkalanHulu

Royal Belum

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN BANDARBANDARBANDARBANDAR

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN DAN WARISANDAN WARISANDAN WARISANDAN WARISAN

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN SEMPADANSEMPADANSEMPADANSEMPADAN

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN EKOEKOEKOEKO

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN WARISAN DAN WARISAN DAN WARISAN DAN WARISAN DAN ALAM SEMULA ALAM SEMULA ALAM SEMULA ALAM SEMULA

JADIJADIJADIJADI

Lenggong


JADIJADIJADIJADI

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PANTAIPANTAIPANTAIPANTAI

LARUT MATANG

DANSELAMA

4444....3333....10101010 PelanconganPelanconganPelanconganPelancongan

i.i.i.i. Membangunkan Produk Membangunkan Produk Membangunkan Produk Membangunkan Produk

Pelancongan Secara Pelancongan Secara Pelancongan Secara Pelancongan Secara

Bersepadu Bersepadu Bersepadu Bersepadu

Kepelbagaian produk pelancongan

di Negeri Perak yang terdiri

daripada pelancongan makanan

(125 produk), pelancongan eko (93

produk), pelancongan kebudayaan

dan warisan (66 produk),

pelancongan pendidikan (36 produk), pelancongan

sukan dan rekreasi (33 produk), pelancongan agro

(32 produk), pelancongan beli-belah (20 produk),

pelancongan inap desa (10 produk) dan

pelancongan kesihatan (9 produk) boleh dipakej

dan dibangunkan secara bersepadu mengikut

kekuatan sesebuah tempat. Tahap

kemudahsampaian yang baik ke Negeri Perak

seperti laluan ETS berpotensi untuk

diintegrasikan dengan produk-produk

pelancongan sedia ada dan

menjadi tarikan pelancongan

berasaskan rel. Cadangan

integrasi laluan rel dengan

produk pelancongan sedia ada

adalah seperti Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.2222. Lain-

lain cadangan pelancongan

berdasarkan kekuatan setempat

adalah seperti Jadual 4.1Jadual 4.1Jadual 4.1Jadual 4.1.

Destinasi dan produk

pelancongan yang kurang

mendapat sambutan perlulah

dipakej bersama dengan produk

pelancongan utama agar

dapat dibangunkan sebaiknya.

Dengan adanya pakej pelancongan

yang komprehensif dapat

meningkatkan peratus penghunian

hotel di Negeri Perak dan seterusnya

memberi sumbangan kepada

ekonomi negeri.

Cadangan pelancongan berdasarkan kekuatan produk setempat

• Membangunkan produk pelancongan secara bersepadu

• Mempelbagaikan pakej pelancongan secara kreatif dan inovatif

• Menambah baik sistem rekod kedatangan pelancong

• Mempromosikan produk pelancongan secara meluas

• Meningkatkan prasarana pelancongan yang lebih komprehensif


PELANCONGANPELANCONGANPELANCONGANPELANCONGAN


4-22

Jadual 4.1: Cadangan Tema Pelancongan di Negeri PerakJadual 4.1: Cadangan Tema Pelancongan di Negeri PerakJadual 4.1: Cadangan Tema Pelancongan di Negeri PerakJadual 4.1: Cadangan Tema Pelancongan di Negeri Perak

Tema PelanconganTema PelanconganTema PelanconganTema Pelancongan KeteranganKeteranganKeteranganKeterangan

• Menggalakkan kemudahan penginapan pelancong, restoran / café

yang menarik, pusat beli-belah dan pusat penerangan pelancong.

• Pemeliharaan dan pemuliharaan bangunan warisan di Bandaraya

Ipoh untuk meningkatkan aktiviti komersial yang dijalankan di

bangunan-bangunan berkenaan.

• Meningkatkan dan mempelbagaikan anjuran program dan festival

pelancongan di Bandaraya Ipoh bagi menyokong pencapaian Ipoh

sebagai destinasi ke-6 terbaik untuk dilawati di Asia.

• Memperkukuhkan produk pelancongan eko secara mampan tanpa

menjejaskan alam sekitar dan biodiversiti setempat.

• Mengiktiraf Hutan Simpan Royal Belum sebagai Tapak Warisan

Dunia.

• Mempelbagaikan aktiviti pelancongan berasaskan alam semula

jadi secara lebih kreatif.

• Memperkukuh 14 produk pelancongan warisan dan kebudayaan

sebagai tarikan utama di Kuala Kangsar.

• Memelihara dan memulihara bangunan warisan bagi mengekalkan

imej dan identiti seni bina warisan.

• Mengekalkan imej Bandar DiRaja yang unggul di Malaysia.

• Memastikan pantai-pantai di Daerah Manjung terutama di Pulau

Pangkor diurus dengan baik bagi meningkatkan kunjungan

pelancong.

• Mengawal pembangunan agar tidak menjejaskan alam semula jadi

pesisiran pantai dan pulau.

• Menggalakkan pembangunan berasaskan produk makanan laut

yang menjadi tarikan pelancong.

• Mengukuhkan produk pelancongan di Pengkalan Hulu bagi

menarik kunjungan pelancong khususnya daripada Negara

Thailand.

• Menaik taraf Kompleks Bebas Cukai Pengkalan Hulu.

• Pesta Songkran di Kampung Tasek menjadi tarikan budaya

pengaruh Thailand di Malaysia.

• Mengintegrasi produk pelancongan warisan dan alam semula jadi

sebagai tarikan pelancong.

• Bandar Taiping yang mempunyai Taman Tasik Taiping, Zoo

Taiping dan Night Safari serta bangunan-bangunan warisan

merupakan tarikan utama pengunjung.

• Lembah Lenggong yang merupakan Tapak Warisan UNESCO

boleh dipakejkan dengan pelancongan eko seperti jungle trekking,

kembara gua dan lain-lain.

Sumber: Kajian RSN Perak 2040 (Kajian Semula), 2016.

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN

EKOEKOEKOEKO


JADIJADIJADIJADI

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PANTAIPANTAIPANTAIPANTAI

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN SEMPADANSEMPADANSEMPADANSEMPADAN

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN KEBUDAYAAN DAN WARISANDAN WARISANDAN WARISANDAN WARISAN

PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN PELANCONGAN BANDARBANDARBANDARBANDAR

4-23

Laporan Pemeriksaan



TanjungTanjungTanjungTanjung MalimMalimMalimMalim

BehrangBehrangBehrangBehrang

Slim RiverSlim RiverSlim RiverSlim River

SungkaiSungkaiSungkaiSungkai

TapahTapahTapahTapah RoadRoadRoadRoad

KamparKamparKamparKampar

BatuBatuBatuBatu GajahGajahGajahGajah

IpohIpohIpohIpoh

TasekTasekTasekTasek

Sungai Sungai Sungai Sungai SiputSiputSiputSiputKuala Kuala Kuala Kuala KangsarKangsarKangsarKangsarPadang Padang Padang Padang RengasRengasRengasRengas

TaipingTaipingTaipingTaiping

KamuntingKamuntingKamuntingKamuntingBaganBaganBaganBagan SeraiSeraiSeraiSerai

ParitParitParitParit BuntarBuntarBuntarBuntar

• UPSI (institusipengajian tinggi tertuadi Malaysia)

• Pau Yik Mun

• Lata Sungai Bil• White Water Rafting,

Sungai Ulu Slim• Kolam Air Panas Ulu

Slim

• Taman Rekreasi Air Panas Sungai Klah

• Ladang Ternakan

Rusa Menderang

• Lata Kinjang• Hutan Lipur Kuala Woh• Lata Iskandar

• Gua Tempurung• Sahom Farm Valley

• White Water Rafting, Sungai Kampar

• Trekking Rafflesia UluGeruh

• Air Terjun BatuBerangkai

• Air Terjun Sungai Salu• Gaharu Tea Valley

• Taman Alam Kinta• Kellie’s Castle• Warisan Kapal

Korek Bijih Timah

• Lost World of Tambun

• Movie Animation Park Studios• Geopark Lembah Kinta• Stesen Keretapi Ipoh• Ipoh Old Town• Concubine Lane

• Taman Rekreasi

Gunung Lang

• Ladang Info TernakSungai Siput

• Masjid Ubudiah• Muzium DiRaja Kuala Kangsar• Galeri Sultan Azlan Shah• Istana Iskandariah• Labu Sayong, Kampung Sayong• Jambatan Victoria, Karai• Hutan Lipur Ulu Kenas• Syamille Agro Farm and Resort

• Air Terjun BatuHampar

• Zoo Taiping• Taman Tasik

Taiping• Mee Udang

• Hutan RekreasiKuala Sepetang

• Bukit Larut

• Taiping Golf Resort• Bukit

MerahLaketownResort

• Pantai Ban Pecah

• Air Terjun Strata

Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.2222: Cadangan Produk Pelancongan Yang Berpotensi Dipakejkan Bersama Laluan ETS: Cadangan Produk Pelancongan Yang Berpotensi Dipakejkan Bersama Laluan ETS: Cadangan Produk Pelancongan Yang Berpotensi Dipakejkan Bersama Laluan ETS: Cadangan Produk Pelancongan Yang Berpotensi Dipakejkan Bersama Laluan ETS



4-24

ii.ii.ii.ii. Mempelbagaikan Pakej PelanconganMempelbagaikan Pakej PelanconganMempelbagaikan Pakej PelanconganMempelbagaikan Pakej Pelancongan Secara Kreatif Secara Kreatif Secara Kreatif Secara Kreatif ddddan Inovatif an Inovatif an Inovatif an Inovatif

Kadar penghunian hotel di Negeri Perak yang masih rendah (51.30%) boleh dipertingkatkan

dengan menyediakan pelbagai pakej dan aktiviti pelancongan menarik berdasarkan produk-

produk pelancongan sedia ada. Pakej pelancongan yang lebih kreatif dan inovatif juga perlu

disokong oleh pemandu pelancong (tourist guide) yang terlatih dan boleh bertutur dalam

pelbagai bahasa untuk mudah berkomunikasi dengan pelancong antarabangsa. Selain itu,

kemudahan penginapan yang unik dan beridentiti dengan harga berpatutan boleh dibangunkan

berdekatan dengan produk-produk pelancongan sedia ada. Kemudahan penginapan ini juga

perlulah berdaftar di bawah Tourism Malaysia bagi memastikan jumlah pelancong yang

menginap boleh direkod dengan lebih baik. Bagi produk pelancongan yang terdapat di

kawasan desa, ianya boleh dipakejkan dengan pelancongan inap desa. Ini boleh membantu

dalam meningkatkan jumlah pelancong ke luar bandar di samping menyumbang kepada

ekonomi penduduk setempat. Selain itu, galakan kepada pelancongan berasaskan MICE juga

berpotensi untuk meningkatkan jumlah kedatangan pelancong khususnya pelancong

antarabangsa.

iii.iii.iii.iii. Menambah Baik Sistem Rekod Kedatangan Pelancong Menambah Baik Sistem Rekod Kedatangan Pelancong Menambah Baik Sistem Rekod Kedatangan Pelancong Menambah Baik Sistem Rekod Kedatangan Pelancong

Rekod kedatangan pelancong ke Negeri Perak boleh dilaksanakan secara pengumpulan data

pelancong yang komprehensif. Pusat-pusat pelancongan boleh memperkenalkan sistem tiket

yang dapat membezakan rekod pelancong tempatan dan pelancong asing. Selain itu, hotel

butik atau hotel bajet perlu menyediakan sistem rekod penginapan pelancong yang boleh

diakses oleh unit pelancongan di setiap daerah. Ini

kerana terdapat pelancong tempatan dan

antarabangsa yang memilih untuk menginap di hotel-

hotel ini dan tidak direkod jumlah kedatangan

mereka disebabkan hotel-hotel ini tidak berdaftar

dengan Tourism Malaysia. Sistem rekod pelancong

di hotel-hotel dan juga pusat-pusat pelancongan

dapat membantu dalam mengemas kini jumlah

pelancong yang datang ke Negeri Perak dari masa

ke semasa.

Pelancongan Homestay Bagan Datuk Pelancongan MICE yang boleh diadakan di hotel-hotel di Negeri Perak

Contoh sistem tiket yang membezakan pengunjung

tempatan dan pelancong luar negara.

4-25

Laporan Pemeriksaan



iv.iv.iv.iv. Mempromosikan Produk Pelancongan SecarMempromosikan Produk Pelancongan SecarMempromosikan Produk Pelancongan SecarMempromosikan Produk Pelancongan Secara Meluas a Meluas a Meluas a Meluas

Negeri Perak telah mencatatkan jumlah kedatangan pelancong domestik tertinggi di Malaysia

pada tahun 2015 iaitu 7.9 juta pelancong. Pencapaian ini membuktikan bahawa promosi

pelancongan di Negeri Perak telah dilaksanakan dengan baik di peringkat tempatan. Walau

bagaimanapun, usaha untuk mempromosikan produk pelancongan perlu ditambah baik bagi

meningkatkan lagi kedatangan pelancong, khususnya pelancong antarabangsa. Kerjasama

dengan industri pelancongan tempatan dan antarabangsa dapat memperluaskan jangkauan

pemasaran pelancongan Negeri Perak.

Penglibatan agensi pelancongan dalam karnival pelancongan seperti MATTA Fair atau road

show di dalam Malaysia dan di luar negara dapat membantu mempromosikan produk-produk

pelancongan sedia ada. Promosi pelancongan juga boleh diperluaskan melalui akses digital

untuk memudahkan orang awam melayari maklumat pelancongan Negeri Perak. Akses digital

seperti Trip Advisor, Facebook dan laman web pelancongan merupakan platform yang

berkesan dalam menyebar dan mempromosikan produk pelancongan. Kerjasama dengan

syarikat penerbangan juga turut mempengaruhi pemasaran produk pelancongan di negeri ini.

v.v.v.v. Meningkatkan Prasarana Pelancongan Yang Lebih KomprehensifMeningkatkan Prasarana Pelancongan Yang Lebih KomprehensifMeningkatkan Prasarana Pelancongan Yang Lebih KomprehensifMeningkatkan Prasarana Pelancongan Yang Lebih Komprehensif

Kemudahan prasarana dan pengangkutan di Negeri Perak perlu ditambah baik terutama di

destinasi tumpuan pelancong dan Bandaraya Ipoh. Potensi Bandaraya Ipoh yang merupakan 10

destinasi menarik di Asia dijangka akan menarik lebih ramai lagi pelancong domestik dan

antarabangsa pada masa akan datang. Penyediaan rangkaian pengangkutan awam yang

efisien perlu dipertingkatkan bagi menampung pertambahan jumlah pelancong.

Promosi pelancongan yang telah dijalankan oleh Tourism Perak bersempena tahun melawat Perak 2017. Sumber: Tourism Perak Management Berhad.


4-26

Lapangan terbang sedia ada perlu dinaik taraf bagi menawarkan tambahan laluan penerbangan

dan meningkatkan kemudahsampaian pelancong. Padang kapal terbang (airstrip) di Gerik juga

berpotensi dinaik taraf dan digunakan sebagai salah satu kemudahan pengangkutan pelancong

ke Hutan Royal Belum.

Kemudahan pelancongan lain seperti penyediaan kad bersepadu juga dapat memudahkan

bayaran tambang pengangkutan awam dan bayaran masuk ke pusat-pusat pelancongan.

Penggunaan kad bersepadu ini secara tidak langsung dapat membantu merekodkan jumlah

kedatangan pelancong dan jumlah keuntungan yang diperoleh daripada sektor pelancongan.

4444....3333....11111111 Pemeliharan Pemeliharan Pemeliharan Pemeliharan WarWarWarWarisanisanisanisan

i.i.i.i. Menjalankan Kajian Menjalankan Kajian Menjalankan Kajian Menjalankan Kajian

Khusus Untuk Menilai Khusus Untuk Menilai Khusus Untuk Menilai Khusus Untuk Menilai

Aset Warisan Sedia AdaAset Warisan Sedia AdaAset Warisan Sedia AdaAset Warisan Sedia Ada

Berdasarkan analisis, masih

banyak aset warisan yang masih

dalam senarai Daftar Warisan

iaitu sebanyak 238. Oleh itu,

cadangan ini memerlukan

beberapa peningkatan kajian

yang lebih khusus untuk menilai dan memberi fokus yang lebih relevan untuk mengangkat nilai

aset warisan tersebut kepada yang lebih tinggi iaitu sebagai aset Warisan Kebangsaan.

ii.ii.ii.ii. Mempromosikan Aset Warisan Sebagai Produk Pelancongan Mempromosikan Aset Warisan Sebagai Produk Pelancongan Mempromosikan Aset Warisan Sebagai Produk Pelancongan Mempromosikan Aset Warisan Sebagai Produk Pelancongan

Negeri Perak mempunyai

produk warisan yang

berpotensi dibangunkan.

Daripada 418 warisan

ketara untuk kategori tapak

(seni bina), terdapat 60

aset warisan yang

berpotensi untuk

diketengahkan sebagai

produk pelancongan

melalui konsep Jejak

Warisan. Rajah Rajah Rajah Rajah 4.4.4.4.3 3 3 3

menunjukkan bilangan aset

warisan yang berpotensi

untuk dibangunkan di

setiap daerah.

• Menjalankan kajian khusus untuk menilai aset warisan sedia ada

• Mempromosikan aset warisan sebagai produk pelancongan

• Mempelbagaikan langkah-langkah pemuliharaan warisan

• Mewujudkan zon pembangunan warisan


PEMELIHARAPEMELIHARAPEMELIHARAPEMELIHARAAN WARISANAN WARISANAN WARISANAN WARISAN

Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.Rajah 4.3 3 3 3 : Senarai Aset Warisan Yang Berpotensi Di Setiap Daerah: Senarai Aset Warisan Yang Berpotensi Di Setiap Daerah: Senarai Aset Warisan Yang Berpotensi Di Setiap Daerah: Senarai Aset Warisan Yang Berpotensi Di Setiap Daerah


0

2

4

6

8

10

12

14

16

18

20

Bilangan 8 10 2 8 19 6 1 4 2

Kuala

Kangsar

Larut

Matang dan

Selama

Hilir Perak Hulu Perak Kinta Kampar ManjungBatang

Padang

Perak

Tengah

4-27

Laporan Pemeriksaan



iii.iii.iii.iii. Mempelbagaikan LangkahMempelbagaikan LangkahMempelbagaikan LangkahMempelbagaikan Langkah----langkahlangkahlangkahlangkah Pemuliharaan Warisan Pemuliharaan Warisan Pemuliharaan Warisan Pemuliharaan Warisan

• Meningkatkan penglibatan PBT, masyarakat setempat, NGO dan pihak-pihak yang

berkepentingan dalam pemeliharaan dan pemuliharaan aset warisan.

• Menjadi sumber pendapatan kepada PBT melalui caj masuk yang dikenakan bagi

tempat warisan yang unik dan menarik.

• PBT perlu mendapatkan lebih banyak rujukan semasa mengenai tapak-tapak baru

terutamanya di daerah yang masih belum diterokai yang berkemungkinan mempunyai

Tapak Semulajadi dan Tapak Arkeologi yang begitu penting untuk dibangunkan selaras

dengan keperluan tarikan pelancongan.

• Mempromosikan aset warisan yang lebih efektif dengan konsep Jejak Warisan.

• Memberi galakan kepada produser filem untuk menonjolkan warisan ketara dan warisan

tidak ketara Negeri Perak dan diabadikan dalam filem sebagai salah satu langkah

promosi.

• Menerapkan bangunan / monumen warisan yang sedia ada dengan reka bentuk bandar

dan landskap untuk mewujudkan tarikan yang lebih ‘prominent’ dan menarik.

• Penjagaan yang khusus adalah perlu demi menjaga struktur binaan bangunan-

bangunan bersejarah supaya keunikan seni binaannya dapat dikekalkan.

• Mengadakan pelbagai program seperti Hari Warisan supaya orang ramai lebih peka

mengenai kepentingan untuk memelihara dan memulihara aset bersejarah.

• Anugerah Warisan iaitu mengiktiraf tokoh-tokoh yang memiliki kemahiran berkaitan

elemen warisan yang unik.

• Insentif untuk pemilik premis yang terlibat dengan kerja-kerja pemuliharaan bangunan.

iv.iv.iv.iv. Mewujudkan Mewujudkan Mewujudkan Mewujudkan Zon Pembangunan WarisanZon Pembangunan WarisanZon Pembangunan WarisanZon Pembangunan Warisan

Pembangunan Zon

Sejarah Warisan Kolonial

Cadangan pintu gerbang di pintu masuk zon sejarah dan

pusat warisan serta seni binaan kolonial.

Pembangunan Zon

Sejarah Pusat Seni,

Budaya dan Hiburan

Cadangan ‘terrace café berkonsepkan ‘hipster vintage’ dan mewujudkan budaya yang menekankan elemen warisan.

Pembangunan Zon Seni

Bina Warisan Melayu

Asli Negeri Perak

Cadangan mewujudkan rumah kayu untuk menggantikan pembangunan moden dan membaik pulih rumah-rumah dan bangunan warisan.

Pembangunan Zon

Warisan Pesisiran

Sungai Perak

Cadangan taman landskap di pesisiran sungai dan pembangunan persisiran pantai dan sungai utama.


4-28

Kesan pemuliharaan untuk pembangunan warisan dapat menyumbang kepada beberapa sektor

lain secara langsung kerana pembangunan ini melibatkan kepelbagaian serta peranan yang

saling berkaitan iaitu:

• Dapat diadaptasikan ke dalam set perfileman dan ‘space for heritage angle’

• Mempelbagaikan peluang pekerjaan

• Meningkatkan ekonomi setempat

• Sumbangan kepada hasil kerajaan melalui cukai

• Pendapatan tukaran wang asing

• Rangsangan pelaburan

• Pembangunan pelancongan seperti hotel / resort di kawasan warisan

• Peningkatan jumlah pelancong

• Kemudahsampaian dari segi pengangkutan

• Peningkatan kesedaran warisan

4444....3333....12121212 Reka Bentuk BandarReka Bentuk BandarReka Bentuk BandarReka Bentuk Bandar

i.i.i.i. Meningkatkan Imej Meningkatkan Imej Meningkatkan Imej Meningkatkan Imej ddddan an an an

Identiti Daerah, Pusat Identiti Daerah, Pusat Identiti Daerah, Pusat Identiti Daerah, Pusat

Bandar Bandar Bandar Bandar ddddan Pekanan Pekanan Pekanan Pekan

Berdasarkan penemuan daripada

hasil analisis imej reka bentuk

bandar mengikut kategori

bandar, didapati strategi

peningkatan imej dan identiti

diperlukan dalam penentuan imej

bandar / pekan. Antara bandar yang boleh diberi penumpuan lebih bagi peningkatan imej adalah

bandar kategori B dan C. Penentuan imej setiap bandar adalah penting bagi mengukuhkan

karektor pembangunan seperti Kuala Kangsar (Bandar DiRaja) dan Taiping (Bandar Warisan).

Antara fokus peningkatan imej bandar adalah:

a. Mewujudkan setiap bandar / pekan mempunyai elemen sense of welcoming seperti

pintu gerbang, arca, tembok dan signage di pintu masuk bandar yang berbeza reka

bentuk mengikut karektor bandar.

b. Memfokuskan pengindahan imej bandar di jalan protokol / laluan utama pusat bandar /

pekan.

c. Memberi penekanan kepada penggunaan seni bina fizikal landskap kejur yang ikonik

dalam menonjol karektor / kekuatan sesebuah bandar.

d. Penambahbaikan landskap lembut dengan gubahan dan rekaan tanaman yang lebih

menarik bagi mewujudkan keharmonian bandar.

• Meningkatkan imej dan identiti daerah, pusat bandar dan pekan

• menyediakan kajian pelan induk reka bentuk bandar Negeri Perak

• memperkasakan unit penyelenggaraan terhadap imej dan ruang bandar / pekan


PEMELIHARAAN WARISANPEMELIHARAAN WARISANPEMELIHARAAN WARISANPEMELIHARAAN WARISAN

4-29

Laporan Pemeriksaan



ii.ii.ii.ii. Menyediakan KajMenyediakan KajMenyediakan KajMenyediakan Kajian Pelan Induk Reka Bentuk Bandar Negeri Perakian Pelan Induk Reka Bentuk Bandar Negeri Perakian Pelan Induk Reka Bentuk Bandar Negeri Perakian Pelan Induk Reka Bentuk Bandar Negeri Perak

Bagi memelihara dan mengekalkan imej dan karektor bandar / pekan yang mempunyai nilai

signifikan (menarik, unik, bercirikan warisan, sejarah) dengan mampan, satu kajian reka bentuk

bandar dan landskap yang terperinci adalah perlu untuk mencapai strategi ini. Kajian terperinci

adalah seperti Rancangan Kawasan Khas (RKK) atau Pelan Tindakan Khas (PTK) yang

memfokuskan secara terperinci kawasan bandar / pekan yang dikaji. Melalui kajian ini, pelbagai

aspek reka bentuk bandar dari segi aktiviti guna tanah, demografi penduduk, sistem

pengangkutan dan perhubungan, imej dan karektor bandar, fasad bangunan, bangunan

warisan dan landskap dikaji dengan terperinci bagi mencapai matlamat kajian. Selain itu,

pendekatan ini dapat membantu perancangan dan hala tuju pembangunan sesuatu bandar /

pekan dijalankan dengan secara terkawal tanpa merosakkan imej asal bandar / pekan serta

mengukuhkan karektor asal bandar / pekan berkenaan.

iii.iii.iii.iii. Memperkasakan Unit Penyelenggaraan TerhMemperkasakan Unit Penyelenggaraan TerhMemperkasakan Unit Penyelenggaraan TerhMemperkasakan Unit Penyelenggaraan Terhadap Imej adap Imej adap Imej adap Imej ddddan Ruang Bandar / Pekanan Ruang Bandar / Pekanan Ruang Bandar / Pekanan Ruang Bandar / Pekan

Bandar / pekan yang bersih dan harmoni merupakan bandar idaman setiap penduduk yang

mendiami bandar / pekan tersebut. Keindahan dan bandar yang teratur lebih menjurus kepada

penyelenggaraan yang baik dengan keadaan persekitaran bandar merangkumi aspek

kebersihan, fasad bangunan, bangunan warisan, perabot jalan dan landskap lembut. Oleh itu,

cadangan Unit Penyelenggaraan Bandar adalah penting dalam memantau dan menyelenggara

reruang bandar / pekan agar terpelihara. Penyelenggaraan berjadual adalah disarankan untuk

memastikan keadaan bandar / pekan sentiasa terpelihara, bersih dan menarik.

4444....3333....13131313 Perumahan dan Petempatan Desa Perumahan dan Petempatan Desa Perumahan dan Petempatan Desa Perumahan dan Petempatan Desa

i.i.i.i. Merangka Dasar Merangka Dasar Merangka Dasar Merangka Dasar

Perumahan Baru Yang Perumahan Baru Yang Perumahan Baru Yang Perumahan Baru Yang

Mengenakan Syarat Mengenakan Syarat Mengenakan Syarat Mengenakan Syarat

Penyediaan Rumah Penyediaan Rumah Penyediaan Rumah Penyediaan Rumah

Mampu Milik Mampu Milik Mampu Milik Mampu Milik Mengikut Mengikut Mengikut Mengikut

KeluasKeluasKeluasKeluasan Bersesuaian an Bersesuaian an Bersesuaian an Bersesuaian

Bagi Kawasan Bagi Kawasan Bagi Kawasan Bagi Kawasan

Pembangunan Pembangunan Pembangunan Pembangunan 10 Ekar 10 Ekar 10 Ekar 10 Ekar

kkkke Bawah e Bawah e Bawah e Bawah ddddanananan 10101010----19 Ekar19 Ekar19 Ekar19 Ekar

a. Menetapkan penyediaan

rumah harga rendah

sebanyak 10% daripada

jumlah unit rumah yang

disediakan, rumah harga

sederhana rendah

• Merangka dasar perumahan baru yang mengenakan syarat penyediaan rumah mampu milik bagi kawasan pembangunan 10 ekar ke bawah dan 10-19 ekar

• Menangani projek sakit dan projek terbengkalai

• Memperkukuhkan fungsi Lembaga Perumahan dan Hartanah Negeri Perak bagi mengawal harga rumah yang dikenakan pemaju

• Mewujudkan sistem pangkalan data perumahan negeri

• Memelihara kepentingan dan hak orang asli di Negeri Perak

• Melindungi kampung-kampung yang terletak dalam sempadan bandar


PERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESAPERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESAPERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESAPERUMAHAN DAN PETEMPATAN DESA


4-30

sebanyak 10% dan rumah harga sederhana sebanyak 10% untuk memastikan pemaju

yang membangunkan tanah seluas 19 ekar ke bawah untuk perumahan, tidak terkecuali

daripada menyediakan rumah mampu milik.

b. Menetapkan paras harga jualan rumah mampu milik agar boleh dimiliki oleh golongan

sasaran.

iiiiiiii.... Menangani ProjeMenangani ProjeMenangani ProjeMenangani Projek Sakit k Sakit k Sakit k Sakit ddddan Projek Terbengkalaian Projek Terbengkalaian Projek Terbengkalaian Projek Terbengkalai

a. Pengurusan kewangan yang lebih baik oleh pemaju seperti mengelak dari menanggung

kos tinggi akibat dari pembelian bahan binaan yang berlebihan.

b. Pihak pemaju mewujudkan pengurusan kewangan yang efektif sekiranya berlaku krisis

ekonomi global.

c. Masalah birokrasi dalam mendapatkan khidmat tenaga kerja asing dan mendapat

kelulusan pelan pembangunan perlu dikurangkan.

d. Melantik kontraktor bertauliah, berpengalaman dan mempunyai kewangan yang stabil.

iiiiiiiiiiii.... Memperkukuhkan FungMemperkukuhkan FungMemperkukuhkan FungMemperkukuhkan Fungsi Lembaga Perumahan si Lembaga Perumahan si Lembaga Perumahan si Lembaga Perumahan ddddan Hartanah Negeri Perak Bagi an Hartanah Negeri Perak Bagi an Hartanah Negeri Perak Bagi an Hartanah Negeri Perak Bagi

Mengawal HaMengawal HaMengawal HaMengawal Harga Rumah rga Rumah rga Rumah rga Rumah yyyyang Dikenakan Pemajuang Dikenakan Pemajuang Dikenakan Pemajuang Dikenakan Pemaju

a. Merancang, melaksana, memantau, menyelaras dan mendaftar pembangunan projek

perumahan.

b. Menjadi Pusat Sehenti untuk perumahan.

c. Menyediakan rumah yang mencukupi dengan tema “Satu Keluarga Satu Rumah”.

iviviviv.... Mewujudkan Sistem Pangkalan Data PeruMewujudkan Sistem Pangkalan Data PeruMewujudkan Sistem Pangkalan Data PeruMewujudkan Sistem Pangkalan Data Perumahan Negerimahan Negerimahan Negerimahan Negeri

a. Memasukkan maklumat pemohon seperti nama, alamat, pekerjaan, status sama ada

bujang, berkahwin dll, jumlah pendapatan, kaum dan jumlah tanggungan mengikut

daerah.

b. Memasukkan maklumat berkenaan jumlah rumah mampu milik yang disediakan pemaju

mengikut jenis, rumah PR1MA dan lain-lain mengikut daerah.

c. Memasukkan data pemohon yang telah menerima bantuan perumahan daripada

Kerajaan Persekutuan melalui Syarikat Perumahan Negara Berhad, Jabatan Perumahan

Negara dan juga di peringkat negeri melalui Yayasan Bina Upaya Darul Ridzuan dan

Perbadanan Kemajuan Negeri Perak untuk tujuan pemantauan bagi memastikan

pembeli yang sama tidak mendapat bantuan melebihi satu rumah.

vvvv.... Memelihara Kepentingan Memelihara Kepentingan Memelihara Kepentingan Memelihara Kepentingan ddddanananan Hak Orang Asli Hak Orang Asli Hak Orang Asli Hak Orang Asli ddddi Negeri Peraki Negeri Peraki Negeri Peraki Negeri Perak

Mewartakan tanah dan penempatan Orang Asli secara berperingkat dengan keutamaan

diberikan kepada perkampungan Orang Asli yang mengalami tekanan pembangunan.

4-31

Laporan Pemeriksaan



vivivivi.... Melindungi KampungMelindungi KampungMelindungi KampungMelindungi Kampung----kampung kampung kampung kampung Dalam BaDalam BaDalam BaDalam Bandarndarndarndar

Melakukan persempadanan kampung-kampung yang terletak dalam sempadan bandar secara

berperingkat terutamanya yang menghadapi tekanan rebakan bandar.

4444....3333....14141414 Kemudahan MasyarakatKemudahan MasyarakatKemudahan MasyarakatKemudahan Masyarakat

Penyediaan Kemudahan Masyarakat Penyediaan Kemudahan Masyarakat Penyediaan Kemudahan Masyarakat Penyediaan Kemudahan Masyarakat

Mencukupi, Berkualiti Mencukupi, Berkualiti Mencukupi, Berkualiti Mencukupi, Berkualiti ddddan Inklusif an Inklusif an Inklusif an Inklusif

Bagi MenampBagi MenampBagi MenampBagi Menampung Keperluan ung Keperluan ung Keperluan ung Keperluan

Komuniti Komuniti Komuniti Komuniti ddddan Pembangunan an Pembangunan an Pembangunan an Pembangunan yyyyang ang ang ang

DirancangDirancangDirancangDirancang

i. Menyediakan kemudahan pendidikan di pelbagai peringkat pengajian berdasarkan

keperluan dan unjuran dengan mengambil kira kawasan tampungan ke arah

mewujudkan masyarakat berpendidikan di Negeri Perak.

ii. Menyediakan kemudahan awam dalam jarak berjalan kaki terutama penyediaan tapak

kemudahan pendidikan dan keagamaan. Bagi kemudahan awam yang terletak jauh dari

kawasan pekan, kemudahsampaian perlu ditingkatkan.

iii. Mencadangkan kemudahan kesihatan mengikut hierarki berdasarkan kepada tahap

perkhidmatan dan kawasan tampungan.

iv. Menyediakan kemudahan keselamatan di kawasan berkepadatan tinggi dan kawasan

berisiko tinggi.

v. Menggalakkan penggunaan teknologi moden dan penglibatan komuniti dalam

mempertingkatkan aspek keselamatan setempat.

vi. Perkhidmatan pendidikan dan kesihatan swasta boleh menyumbang kepada ekonomi

negeri seperti pelancongan perubatan dan pendidikan. Walau bagaimanapun,

penyediaan infrastruktur dan penambahbaikan akses ke Negeri Perak perlu

dipertingkatkan.

vii. Menyedia dan memperbanyakkan kemudahan sokongan bagi golongan Orang Kurang

Upaya (OKU), warga emas, kanak-kanak terpinggir dan ibu tunggal dengan

menerapkan konsep Pusat Dalam Komuniti (PDK). Kemudahan yang selesa dan alat-

alat pemulihan yang mencukupi adalah penting serta dipantau oleh ahli fisioterapi yang

bertauliah secara berkala.

viii. Meningkatkan penyertaan pihak swasta dan badan berkanun dalam penyediaan

kemudahan komuniti dan kebajikan.

Penyediaan kemudahan masyarakat yang mencukupi, berkualiti dan inklusif bagi menampung keperluan komuniti dan pembangunan yang dirancang


KEMUDAHAN MASYARAKATKEMUDAHAN MASYARAKATKEMUDAHAN MASYARAKATKEMUDAHAN MASYARAKAT


4-32

4444....3333....15151515 Tanah Lapang dan RekreasiTanah Lapang dan RekreasiTanah Lapang dan RekreasiTanah Lapang dan Rekreasi

i.i.i.i. Merancang Penyediaan Merancang Penyediaan Merancang Penyediaan Merancang Penyediaan

KKKKawasan Lapang Secara awasan Lapang Secara awasan Lapang Secara awasan Lapang Secara

Bersama Bersama Bersama Bersama ooooleh Pemaju leh Pemaju leh Pemaju leh Pemaju

PeruPeruPeruPerumahan mahan mahan mahan ddddan Diselaraskan an Diselaraskan an Diselaraskan an Diselaraskan

ooooleh PBTleh PBTleh PBTleh PBT

Kawasan lapang dan rekreasi yang

dibangunkan di kawasan perumahan

terancang diluluskan dengan

mengambil kira pendekatan

pembangunan bersama terutama bagi

pemajuan perumahan 50 unit atau

kurang atau kurang daripada 5 ekar

(2.02 hektar). Ini bertujuan agar

kawasan lapang dan rekreasi yang

disediakan boleh dikongsi bersama dan membentuk linkages serta meningkatkan saiz kawasan

lapang kepada padang kejiranan mengikut trend dan peredaran masa.

ii.ii.ii.ii. Penyediaan Kawasan Lapang Bagi Semua GolonganPenyediaan Kawasan Lapang Bagi Semua GolonganPenyediaan Kawasan Lapang Bagi Semua GolonganPenyediaan Kawasan Lapang Bagi Semua Golongan

Selaras dengan trend penduduk semasa di Negeri Perak, dicadangkan padang kejiranan

berkeluasan 1.5 ekar (0.6 hektar) perlu disediakan bagi menampung keperluan warga emas,

remaja, orang dewasa dan kanak-kanak.

iii.iii.iii.iii. Penetapan Tempoh Masa PewartaanPenetapan Tempoh Masa PewartaanPenetapan Tempoh Masa PewartaanPenetapan Tempoh Masa Pewartaan

Kebanyakan kawasan lapang tidak diwartakan kerana proses pewartaan mengambil masa yang

lama (lima hingga tiga belas tahun). Pihak Kerajaan Negeri Perak perlu menetapkan tempoh

proses pewartaan kawasan lapang dan rekreasi secara berperingkat. Tempoh pewartaan bagi

tanah lapang melebihi 20 ekar (8 hektar) ke atas diwartakan dalam tempoh masa dua tahun

bermula dari tarikh penyerahan dokumen kepada Pejabat Tanah dan Galian.

Taman D.R. Seenivasagam di Ipoh

• Merancang penyediaan kawasan lapang secara bersama oleh pemaju perumahan dan diselaraskan oleh PBT

• Penyediaan kawasan lapang bagi semua golongan

• Penetapan tempoh masa pewartaan

• Memastikan penyediaan komponen kemudahan kawasan lapang dan rekreasi serta kemudahan sukan yang menyeluruh, berkualiti dan kondusif

• Menggalakkan usahasama penduduk dan PBT dalam pentadbiran dan penyelenggaraan kawasan lapang dan rekreasi

• Menaik taraf kemudahan sukan sedia ada ke arah menjadikan satu daerah peneraju satu sukan utama


TANAH LAPANG DAN REKREASITANAH LAPANG DAN REKREASITANAH LAPANG DAN REKREASITANAH LAPANG DAN REKREASI

4-33

Laporan Pemeriksaan



iv.iv.iv.iv. Memastikan Penyediaan Komponen Kemudahan Kawasan Lapang dan Rekreasi Serta Memastikan Penyediaan Komponen Kemudahan Kawasan Lapang dan Rekreasi Serta Memastikan Penyediaan Komponen Kemudahan Kawasan Lapang dan Rekreasi Serta Memastikan Penyediaan Komponen Kemudahan Kawasan Lapang dan Rekreasi Serta

Kemudahan Sukan Kemudahan Sukan Kemudahan Sukan Kemudahan Sukan yyyyang Menyeluruh, Berkualiti dan Kondusifang Menyeluruh, Berkualiti dan Kondusifang Menyeluruh, Berkualiti dan Kondusifang Menyeluruh, Berkualiti dan Kondusif

Adalah menjadi tanggungjawab Pihak Berkuasa Negeri dan PBT untuk menyediakan komponen

kemudahan kawasan lapang dan rekreasi secara menyeluruh, berkualiti dan kondusif bagi

meningkatkan keselesaan penduduk untuk beriadah dan mewujudkan masyarakat yang

harmoni. Selain itu, lot permainan kanak-kanak dan padang kejiranan di kawasan perumahan

terancang perlulah selamat digunakan, mempunyai laluan pejalan kaki yang bersambung dan

mesra pengguna, disediakan dengan papan tanda dan landskap yang bersesuaian.

v.v.v.v. MenggalakMenggalakMenggalakMenggalakkan Usahaskan Usahaskan Usahaskan Usahasama Penduduk dan PBT Dalam Pentadbiran ama Penduduk dan PBT Dalam Pentadbiran ama Penduduk dan PBT Dalam Pentadbiran ama Penduduk dan PBT Dalam Pentadbiran ddddan an an an

Penyelenggaraan Kawasan Lapang Penyelenggaraan Kawasan Lapang Penyelenggaraan Kawasan Lapang Penyelenggaraan Kawasan Lapang dandandandan Rekreasi Rekreasi Rekreasi Rekreasi

Usaha sama di antara persatuan penduduk dan PBT amat digalakkan dalam mentadbir dan

menyelenggara kawasan lapang dan rekreasi serta kemudahan sukan sedia ada bagi

mengatasi kos penyelenggaraan yang tinggi dan mengeratkan hubungan sesama penduduk

setempat. Ini juga akan meningkatkan rasa pemilikan penduduk terhadap kemudahan yang

disediakan di sekitar kediaman mereka.

vi.vi.vi.vi. MenaikMenaikMenaikMenaik T T T Taraf Kemudahan Sukan Sedia Ada araf Kemudahan Sukan Sedia Ada araf Kemudahan Sukan Sedia Ada araf Kemudahan Sukan Sedia Ada kkkke Arah Menjadikan Satu Daerah Peneraju e Arah Menjadikan Satu Daerah Peneraju e Arah Menjadikan Satu Daerah Peneraju e Arah Menjadikan Satu Daerah Peneraju

Satu Sukan Utama Satu Sukan Utama Satu Sukan Utama Satu Sukan Utama

Penyediaan kemudahan sukan yang mencukupi dan berkualiti adalah penting. Sebanyak 27

buah kemudahan sukan disediakan di seluruh Negeri Perak, termasuklah 10 stadium mini, 16

kompleks sukan bandaran dan satu kompleks sukan negeri. Dicadangkan semua kemudahan

sukan ini dinaik taraf dan dimanfaatkan sepenuhnya untuk mencapai sasaran Satu Daerah Satu

Sukan.


4-34

4444....3333....16161616 Pengurusan, Pelaksanaan dan Mekanisme PemantauanPengurusan, Pelaksanaan dan Mekanisme PemantauanPengurusan, Pelaksanaan dan Mekanisme PemantauanPengurusan, Pelaksanaan dan Mekanisme Pemantauan

i.i.i.i. Memperluaskan KawasaMemperluaskan KawasaMemperluaskan KawasaMemperluaskan Kawasan n n n

Pentadbiran Pentadbiran Pentadbiran Pentadbiran kkkke Seluruh e Seluruh e Seluruh e Seluruh

DaerahDaerahDaerahDaerah

Menyenaraikan 7 PBT iaitu MP Kuala

Kangsar, MP Taiping, MP Teluk Intan,

MD Grik, MD Lenggong, MD

Pengkalan Hulu dan MD Perak

Tengah bagi perluasan kawasan

pentadbiran meliputi keseluruhan

daerah secara berperingkat untuk kelulusan Pihak Berkuasa Negeri.

ii.ii.ii.ii. Meningkatkan Tahap Penggunaan RSN Perak 2040 Secara Optimum (100Meningkatkan Tahap Penggunaan RSN Perak 2040 Secara Optimum (100Meningkatkan Tahap Penggunaan RSN Perak 2040 Secara Optimum (100Meningkatkan Tahap Penggunaan RSN Perak 2040 Secara Optimum (100%%%%)))) Oleh Oleh Oleh Oleh

Agensi PAgensi PAgensi PAgensi Pelaksanaelaksanaelaksanaelaksana

a. Meningkatkan pendedahan mengenai kepentingan RSN Perak 2040 dalam memohon

peruntukan jabatan-jabatan teknikal, memberi ulasan teknikal, membentuk garis

panduan dan lain-lain.

b. Dasar-dasar, strategi dan langkah-langkah dibentuk secara bersama dengan agensi

pelaksana.

c. Program hebahan dan agihan laporan RSN Perak 2040 hendaklah dipertingkatkan agar

semua jabatan atau agensi pelaksana mendapat maklumat mengenai RSN Perak 2040.

Hebahan hendaklah diprogramkan secara berpanjangan menerusi ‘Communicating the

Plan’ yang telah sedia ada bagi memastikan kesedaran jabatan tentang penyediaan

RSN Perak 2040.

iii.iii.iii.iii. Memantau Pelaksanaan DasarMemantau Pelaksanaan DasarMemantau Pelaksanaan DasarMemantau Pelaksanaan Dasar----dasar, Strategi dasar, Strategi dasar, Strategi dasar, Strategi ddddan Langkahan Langkahan Langkahan Langkah----langkalangkalangkalangkah RSN Perak 2040 h RSN Perak 2040 h RSN Perak 2040 h RSN Perak 2040

Secara BerkalaSecara BerkalaSecara BerkalaSecara Berkala

a. Jawatankuasa Pemantauan Rancangan Pemajuan perlu diwujudkan untuk memantau

pelaksanaan dasar, strategi dan langkah RSN Perak 2040 setiap dua tahun sekali.

b. Membangunkan sistem pemantauan yang lebih efektif dan praktikal melalui aplikasi

sistem berdigital bagi mempercepatkan proses mendapatkan maklum balas mengenai

status pelaksanaan projek atau program daripada setiap agensi pelaksana yang terlibat.

c. Setiap jabatan atau agensi pelaksana perlu melantik seorang pegawai tetap sebagai

desk officer untuk membantu mempercepat dan memudahkan pelaksanaan sistem

pemantauan.

• Memperluaskan kawasan pentadbiran ke seluruh daerah

• Meningkatkan tahap penggunaan RSN Perak 2040 secara optimum (100%) oleh agensi pelaksana

• Memantau pelaksanaan dasar-dasar, strategi dan langkah-langkah RSN Perak 2040 secara berkala


PENGURUSAN, PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN, PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN, PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN, PELAKSANAAN DAN MEKMEKMEKMEKANISME PEMANTAUANANISME PEMANTAUANANISME PEMANTAUANANISME PEMANTAUAN

4-35

Laporan Pemeriksaan



4.4 KONSEP PEMBANGUNAN PERAK 2040

Berdasarkan kepada matlamat, teras dan strategi pembangunan yang disediakan, Negeri Perak

dibangunkan berdasarkan Konsep Pembangunan Bertumpu Konsep Pembangunan Bertumpu Konsep Pembangunan Bertumpu Konsep Pembangunan Bertumpu Secara ‘Secara ‘Secara ‘Secara ‘Smart Growth’Smart Growth’Smart Growth’Smart Growth’. . . . Konsep

pembangunan ini turut menekankan kepada pembangunan yang mampan, pembangunan

‘infill’, ‘brownfield’ dan dibangunkan secara terkawal. Kekuatan dan potensi setiap kawasan

digabungkan bersama di dalam pelan konsep ini.

PETUNJUK:

Pengekalan Kawasan Hutan Simpan

Pusat Agromakanan Utama Negara

Pembangunan Pelancongan Persisiran Pantai

Pengekalan Kawasan Jelapang Padi

Tumpuan Pembangunan Tepu Bina

Pengekalan Kawasan Hutan Simpan

Pusat Agromakanan Utama Negara

Pembangunan Pelancongan Persisiran Pantai

Pengekalan Kawasan Jelapang Padi

Tumpuan Pembangunan Tepu Bina

Perancangan Pembangunan: Hierarki Bandar:

Bandar Negeri

Bandar Utama

Bandar Tempatan

Pekan

Bandar Negeri

Bandar Utama

Bandar Tempatan

Pekan

Lain-lain:

Lapangan TerbangLapangan Terbang

Lebuh Raya Utama

Laluan Keretapi

Sungai Perak

Sempadan Negeri


Gerik

Gopeng

Slim River

Parit Buntar

Hutan

Melintang

Seri Manjung

Pulau

Pangkor

Lumut

Sitiawan

Pantai Remis

Ayer Tawar

KEDAH

THAILAND

KELANTAN

SELANGOR

Ke

Butterworth

Ke

Tanjong Malim

KONSEP PEMBANGUNAN BERTUMPU SECARA ‘SMART GROWTH’ RSN PERAK 2040:

HUTAN SIMPAN

•Pengekalan Hutan Simpan

•Central Forest Spine (CFS)• ProdukPelancongan Eko SecaraTerkawal.

LENGGONG

• Bandar Warisan (Tapak Arkeologi Dunia)

•Pertanian•Rusa Belt

Zpp ipoh

• Perdagangan & Perkhidmatan

• Perindustrian (Pembuatan, Industri Maritim, Hi-Tech & Taman Teknologi ICT)

• Hab Pengangkutan (Perkhidmatan Rel,

Pelabuhan Darat & Lapangan Terbang)• Bandar Pelancongan Terbaik Dunia

SELAMA

• Pusat Pemasaran& Perdagangan Produk

Pertanian• Pelancongan Eko dan Agro• Aktiviti Pertanian

(getah, taman herba & lain-lain tanaman)

GERIK

• Pelancongan Eko

• Pertanian& Penternakan• Industri Asas Kayu• PintuMasuk Antarabangsa Melalui

Padang Kapal Terbang (airstrip).

PARIT BUNTAR

• PertanianJelapang

Padi & Kelapa Sawit• Industri Asas Tani

MANONG

• Pusat Pemasaran&

Perdagangan Produk Pertanian• Pelancongan Eko dan Agro

Zpp lumut-sItiawan

• PerindustrianMarin (Marine Based

& Engineering Based Services)• Terminal PersisiranPantai• Pelancongan Pantai & Resort

KAMUNTING-TAIPING

• PertanianKelapa Sawit &

Tanaman Lain• Perindustrian (Aktiviti Pembuatan)• Bandar PelanconganWarisan

• Pendidikan

TROLAK

• Pusat Pemasaran& Perdagangan

ProdukPertanian• Pelancongan Eko dan Agro• Aktiviti Pertanian

(taman herba dan buah-buahan)

TELUK INTAN

• Industri Berasaskan

Pelancongan, Pertanian(Kelapa Sawit) & Pendidikan

TANJoNG MALIM

• Pendidikan

• Perindustrian• Bandar Automotif• Tepu Bina

• Bandar Belia1 Malaysia (1MYC)BATU GAJAH

• Pusat Lokomotif

• PerkhidmatanBerasaskanRel Serantau

SERI ISKANDAR

• Bandar Pendidikan

• Taman Teknologi Aerospace• Lapangan Terbang Antarabangsa• Perak Science Park

SELAT MELAKA

KAMPAR

• Bandar PermotoranT-City

• Bandar Pendidikan

Pengkalan hulu

• PintuMasuk

Antarabangsa• Kawasan Industri Bebas

Cukai

• Pembangunan Pelancongan Bandar

Sempadan• Pangkalan Darat

Sungai perak

• ZonPelancongan

WarisanPersisiranSungai UtamaNegara

BAGAN

DATUK

• Bagan DatukWater City

• Perak Heavy

Industrial Park

TAPAH

• Hab Pendidikan

KUALA

KANGSAR

• Bandar DiRajadan PelanconganWarisan

PULAU SEMBILAN

• Taman Laut Negeri

PULAU PANGKOR

• Pulau Peranginan Bertaraf Dunia

HUTAN SIMPAN ROYAL BELUM

• PengiktirafanTapak Warisan

DuniaUNESCO• Pelancongan Eko Bertaraf Dunia

GEOPARK LEMBAH KINTA

(daerahkinta dan kampar)

• PengiktirafanTapak Warisan Dunia UNESCO

Selama

Bukit

Merah

Sungai Siput (U)

Bandaraya Ipoh

Lapangan Terbang Sultan

Azlan Shah (LTSAS)

Bidor

Sungkai

Tanjong Malim

Teluk Intan

Hutan Simpan

Royal Belum

Tapah

Manong

Seri Iskandar

Pulau

Sembilan

Bagan Serai

Kuala

Kangsar

Bagan

Datuk

Ke

Pulau Pinang

Ke

Alor Setar

Langkap

Pengkalan

Hulu

Taiping

Kampar

Trolak

Lenggong

Batu Gajah


4-36

4.5 HIERARKI PETEMPATAN PERAK 2040

Cadangan hierarki petempatan disediakan bagi memudahkan perancangan dan perincian dasar

di peringkat Draf RSN Perak 2040 kelak. Berdasarkan analisis pola petempatan, hierarki RSN

Perak 2020, peruntukan DPN 2 dan DPF Desa Negara, hierarki dan fungsi setiap petempatan

adalah seperti Jadual Jadual Jadual Jadual 4.24.24.24.2 ---- 4.3 4.3 4.3 4.3 dan Rajah 4.4Rajah 4.4Rajah 4.4Rajah 4.4. . . .

Jadual Jadual Jadual Jadual 4.24.24.24.2: Cadangan Hierarki Petempatan RSN Perak 2040: Cadangan Hierarki Petempatan RSN Perak 2040: Cadangan Hierarki Petempatan RSN Perak 2040: Cadangan Hierarki Petempatan RSN Perak 2040

HierarkiHierarkiHierarkiHierarki DaerahDaerahDaerahDaerah BandarBandarBandarBandar Fungsi KhasFungsi KhasFungsi KhasFungsi Khas

Pusat Wilayah Negeri (Bandar Negeri)

[Tiada julat penduduk yang minimum]

Kinta Bandaraya Ipoh Pusat Pentadbiran Negeri

Manjung Sitiawan - Seri Manjung - Lumut

Bandar Pelancongan

Larut Matang dan Selama

Taiping Bandar Warisan

Hilir Perak Teluk Intan -

Perak Tengah Seri Iskandar Bandar Pendidikan

Muallim Tanjong Malim Bandar Belia

Bagan Datuk Bagan Datuk -

Kampar Kampar -

Batang Padang Tapah -

Kuala Kangsar Bandar DiRaja Kuala Kangsar

Sungai Siput -

Bagan Serai - Kerian

Parit Buntar -

Pusat Separa Wilayah Negeri

(Bandar Utama)

[>100,000 penduduk]

Hulu Perak Gerik -

Batang Padang Bidor -

Kerian Bukit Merah -

Muallim Slim River -

Pulau Pangkor Bandar Pelancongan

Ayer Tawar -

Manjung

Pantai Remis -

Kinta Batu Gajah -

Kampar Gopeng -


Selama -

Hilir Perak Langkap -

Bagan Datuk Simpang Empat - Hutan Melintang

-

Pengkalan Hulu Bandar Sempadan Hulu Perak

Lenggong Bandar Warisan Dunia

Bota -

Parit -

Pusat Petempatan Utama

(Bandar Tempatan)

[10,000 – 100,000 penduduk dan pusat pentadbiran daerah(jika kurang daripada 10,000

penduduk)]

Perak Tengah

Kg. Gajah -

4-37

Laporan Pemeriksaan




Temoh -

Banir -

Air Kuning -

Sungkai -

Sungai Lesong -

Felda Trolak Utara -

Trolak -

Slim -

Behrang -

Batang Padang

Chenderiang -

Titi Gantung -

Pekan Gurney -

Lekir -

Segari -

Changkat Keruing -

Sungai Pinang Kechil -

Manjung

Beruas -

Papan -

Pusing -

Siputeh -

Tronoh -

Kinta

Tanjung Tualang -

Kota Baharu - Kampar

Malim Nawar -

Kuala Kurau -

Tanjung Piandang -

Sungai Gedong -

Simpang Empat Semanggol

-

Simpang Lima -

Alor Pongsu -

Kerian

Beriah -

Manong -

Padang Rengas -

Lubuk Merbau -

Kati -

Karai -

Lubok Merbau -

Salak Baharu -

Jalong-Simpang Jalong -

Manong -

Kuala Kangsar

Sauk -

Changkat Jering -

Batu Kurau -

Trong -

Pusat Petempatan Kecil (Pekan)

[kurang 10,000 penduduk]


Simpang -


4-38


Matang -

Kuala Sepetang -

Kubu Gajah -

Rantau Panjang -

Sungai Bayor -

Changkat Jong -

Changkat Lada -

Batak Rabit -

Hilir Perak

Degong -

Selekoh -

Jenderata -

Sungai Simun -

Bagan Datuk

Simpang Tiga, Rungkup -

Raban -

Kota Tampan -

Lawin -

Kelian Intan -

Hulu Perak

Bendariang -

sambungan

Pusat Petempatan Kecil (Pekan)

[kurang 10,000 penduduk]

Perak Tengah Tanjong Belanja -


Jadual 4.3: Cadangan Fungsi Bagi Setiap Hierarki Petempatan RSN Perak 2040Jadual 4.3: Cadangan Fungsi Bagi Setiap Hierarki Petempatan RSN Perak 2040Jadual 4.3: Cadangan Fungsi Bagi Setiap Hierarki Petempatan RSN Perak 2040Jadual 4.3: Cadangan Fungsi Bagi Setiap Hierarki Petempatan RSN Perak 2040

Bandar NegeriBandar NegeriBandar NegeriBandar Negeri Bandar UtamaBandar UtamaBandar UtamaBandar Utama Bandar TempatanBandar TempatanBandar TempatanBandar Tempatan PekanPekanPekanPekan

PENTAPENTAPENTAPENTADBIRANDBIRANDBIRANDBIRAN

• Dewan Undangan Negeri

• Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri (SUK) / Pejabat EXCO Negeri

• Jabatan-jabatan kerajaan persekutuan dan kerajaan negeri

• Majlis bandaraya, majlis perbandaran

• Pejabat-pejabat / sekretariat pertubuhan antarabangsa

• Jabatan-jabatan kerajaan persekutuan dan kerajaan negeri

• Majlis bandaraya, majlis perbandaran

• Jabatan-jabatan kerajaan negeri

• Majlis perbandaran, majlis daerah

-

EKONOMIEKONOMIEKONOMIEKONOMI

• Bank negara (ibu pejabat negeri)

• Bank antarabangsa (cawangan)

• Bank tempatan (cawangan)





• Syarikat / broker insuran antarabangsa (cawangan negeri)

• Syarikat / broker insuran tempatan (cawangan negeri)

• Syarikat / broker insuran antarabangsa (cawangan)

• Syarikat / broker insuran tempatan (cawangan)

• Syarikat / broker insuran antarabangsa (cawangan)

• Syarikat / broker insuran tempatan (cawangan)

• Pasar mini

• Perniagaan runcit makanan dan minuman

• Perniagaan runcit peralatan rumah

• Perniagaan runcit peralatan kenderaan

• Perniagaan runcit peralatan pertanian

4-39

Laporan Pemeriksaan




• Ejen-ejen & wakil syarikat insuran antarabangsa & tempatan

• Ejen-ejen & wakil syarikat insuran antarabangsa & tempatan

• Syarikat stok / sekuriti antarabangsa dan tempatan (ibu pejabat negeri cawangan)

• Syarikat stok / sekuriti tempatan (cawangan / kiosk)

• Syarikat stok / sekuriti tempatan (cawangan / kiosk)

• Pejabat antarabangsa & pejabat wilayah (cawangan)

• Pejabat tempatan (ibu pejabat & cawangan)

• Pejabat tempatan (cawangan / pejabat wakil)

• Pejabat tempatan (cawangan / pejabat wakil)

• Cawangan pejabat antarabangsa & pejabat wilayah

• Pejabat tempatan (ibu pejabat & cawangan) – pelbagai perkhidmatan

• Pejabat tempatan (ibu pejabat & cawangan) – pelbagai perkhidmatan terpilih

• Pejabat tempatan (ibu pejabat & cawangan) – pelbagai perkhidmatan



• Stor serbaneka antarabangsa & hypermarket antarabangsa (cawangan)

• Stor serbaneka tempatan (cawangan)

• Pasar raya antarbangsa (cawangan)

• Pasar raya tempatan (cawangan)

• Stor convenience antarabangsa (cawangan)

• Kedai runcit tempatan & antarabangsa (pelbagai barangan termasuk makanan,pakaian, kereta dll)

• Stor serbaneka antarabangsa & hypermarket antarabangsa (cawangan)


• Pasar raya antarbangsa (cawangan)








• Jual runcit tempatan secara informal

• Perkhidmatan tempatan membaiki barangan persendirian dan isi rumah

• Jualan langsung (antarabangsa & tempatan)

• Jualan runcit bahan api kenderaan (stesen minyak, LPG / NGV)






• Kedai cenderamata

• Pasar / gerai / bazaar

• Pasar tani / pasar malam / pasar sehari

• Restoran

• Medan selera

• Perusahaan kecil sederhana (PKS)

• Pusat pengumpulan hasil pertanian

• Stesen minyak

• Syarikat insurans

• Pengurup wang

• Hotel / rumah tumpangan

• Internet café

• Bank

• Ejen bank berdaftar


4-40





• Resort / eksklusif (< 5 bintang)

• Hotel bajet sehingga 5 bintang

• Pusat persidangan dan pameran

• Rumah tetamu




• Rumah tetamu




• Rumah tetamu

• Kluster multimedia & ICT negara

• Kluster telekomunikasi negara

• Industri berintensifkan pengetahuan negara

• Kluster makanan EKS tempatan

• Pembuatan dan pemasangan am

• Kluster multimedia & ICT negara

• Kluster telekomunikasi negara







KEMUDAHAN AWAM / SOSIALKEMUDAHAN AWAM / SOSIALKEMUDAHAN AWAM / SOSIALKEMUDAHAN AWAM / SOSIAL

• Universiti / kolej awam

• Universiti / kolej swasta

• Sekolah teknikal / vokasional

• Perpustakaan negeri

• Sekolah antarabangsa

• Sekolah rendah & menengah


• Universiti / kolej awam

• Universiti / kolej swasta


• Perpustakaan awam

• Sekolah antarabangsa




• Perpustakaan bergerak



• Hospital kerajaan

• Hospital swasta

• Hospital universiti

• Pusat rujukan pakar

• Klinik kesihatan

• Klinik swasta


• Hospital swasta


• Klinik swasta



• Klinik swasta

• Kompleks sukan antarabangsa / negeri / daerah

• Stadium negeri

• Muzium negeri

• Teater / auditorium

• Taman negeri / bandar

• Taman bandar

• Rangkaian kawasan rekreasi; lingkaran hijau (central forest spine)

• Taman bandar / taman tempatan


• Institusi pengajian tinggi

• Sekolah menengah

• Sekolah rendah

• Tadika

• Masjid

• Surau

• Gereja

• Kuil

• Tokong

• Tanah perkuburan


• Klinik desa

• Balai polis

• Balai bomba

• Dewan serba guna

• Dewan orang ramai

• Balai raya

• Perpustakaan desa

• Taman tempatan

• Taman kejiranan

• Padang permainan

4-41

Laporan Pemeriksaan





• Masjid negeri / daerah

• Pusat Islam

• Lain-lain tempat ibadat bukan Islam


• Pusat Islam




• Ibu pejabat kontinjen polis

• Ibu pejabat daerah polis

• Balai polis


• Balai polis


• Balai polis

• Ibu pejabat bomba dan penyelamat negeri

• Balai bomba

• Balai bomba

• Balai bomba

• Pejabat pos besar

• Pejabat pos

• Pejabat pos • Pejabat pos

INFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITIINFRASTRUKTUR DAN UTILITI

• Sistem pembetungan berpusat




• Sistem pelupusan sanitari

• Loji pembakaran sampah (incinerator)

• Pusat kitar semula







• Pencawang masuk utama (PMU)

• Pusat penghantaran beban wilayah (regional load despatch centre for transmission system)

• Pusat kawalan pembahagian (remote load distribution centre)


• Pejabat penghataran daerah (district transmission office)

• Pusat breakdown 24 jam (24 hr breakdown response centre)







• Rangkaian genting optik

• Rangkaian jalur lebar tanpa wayar

• Stesen pemancar dan penerima

• Stesen penyiaran TV dan radio digital

• Ibu sawat dan rangkaian internet
















PENGANGKUTANPENGANGKUTANPENGANGKUTANPENGANGKUTAN

• High speed rail

• Komuter / rel

• LRT / MRT

• Monorel / tram

• Bas

• Teksi

• High speed rail

• Komuter / rel

• Monorel / tram

• Bas

• Teksi

• Bas

• Teksi

• Bas

• Teksi


4-42


• Pelabuhan antarabangsa dan nasional

• Terminal pengangkutan awam negeri

• Stesen bas / teksi

• Stesen keretapi (bagi bandar terletak pada jajaran laluan keretapi)

• Pelabuhan antarabangsa dan nasional (bagi bandar yang mempunyai pelabuhan)



• Pelabuhan nasional (bagi bandar yang mempunyai pelabuhan)





Sumber: DPN2 dan DPF Desa Negara, 2016.

4 lp strategi - portal rasmi majlis daerah batu gajah (mdbg) | · 2018-03-14 · rumusan...

Documents