2015 h1 property sentiment survey presentation

25
LAPORAN SENTIMEN PASAR PROPERTI DI INDONESIA Jakarta, 30 April 2015 Mario Robert Gaw General Manager, Rumah123.com

Upload: rumah123com

Post on 29-Jul-2015

132.718 views

Category:

Data & Analytics


1 download

TRANSCRIPT

Page 1: 2015 h1 property sentiment survey presentation

LAPORAN SENTIMEN PASAR PROPERTI DI INDONESIA

Jakarta, 30 April 2015Mario Robert Gaw

General Manager, Rumah123.com

Page 2: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Metodologi

Survei Online

16 Desember 2014 s/d 28 Januari 2014

5,037 responden di Indonesia 6,445 responden di Malaysia 4,006 responden di Hong Kong 2,304 responden di Singapura

Total 17.792 responden

Page 3: 2015 h1 property sentiment survey presentation

46% - H1 2015

WANITA

54% - H1 2015

PRIA

Demografi

Total 74% responden berstatus menikah.

< 20 21 - 30 31 - 40 41 - 50 > 51 0%

10%

20%

30%

40%

50%

1%

31%

43%

20%

5%2%

33%

44%

16%

5%

H2 2014 H1 2015

USIA RESPONDEN

Page 4: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Pendapatan per Tahun

25% dari responden berpendapatan tahunan di

atas 100 juta rupiah

(sekitar 10%nya diatas 250 juta rupiah)

Page 5: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Tipe Kepemilikan Properti

30% dari responden mengatakan mereka pembeli

rumah pertama kali

Page 6: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Jumlah Properti Dimiliki

45% dari responden mengatakan mereka sedang

tidak memiliki properti

18% dari responden mengatakan mereka punya lebih

dari 1 properti

Page 7: 2015 h1 property sentiment survey presentation

INDONESIA: Kondisi pasar LEBIH LAMBAT dan menantang namun permintaan diperkirakan

TETAP TINGGI

Page 8: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Anggaran Responden

29% dari responden memiliki anggaran lebih

dari 500 juta rupiah

Page 9: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Motivasi Pembelian Properti

63% dari responden ingin memiliki rumah sendiri

45% investasi jangka panjang, 24% memiliki rumah di area lebih baik, 23% keterjangkauan rumah, 21% memiliki rumah yang lebih besar

Page 10: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Tipe properti yang disukai

77% dari responden cenderung memilih Rumah!

7% ruang usaha ritel/kios, 6% memilih tanah, 3% kondomium/apartemen

Page 11: 2015 h1 property sentiment survey presentation

1. Online Portal2. Referensi Teman & Keluarga3. Pameran Properti

4. Koran / Majalah5. Agen Properti6. Televisi / Radio

Cara Mencari Info Properti

*Ranking berdasarkan favorit

Page 12: 2015 h1 property sentiment survey presentation

38% dari responden memilih Jakarta Selatan sebagai tujuan utama pembelian di Jakarta

21% lainnya memilih Jakarta Timur diikuti oleh Jakarta Pusat, Barat & Utara

Area Favorit Investasi di DKI Jakarta

Page 13: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Area Favorit Investasi di Jabodetabek

37% dari responden memilih Bogor sebagai tujuan utama pembelian wilayah penopang Jakarta

30% lainnya memilih Tangerang diikuti oleh Bekasi dan Depok

Page 14: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Area Favorit Investasi diluar Jabodetabek

39% dari responden memilih Bandung sebagai tujuan utama pembelian di luar Jabodetabek

28% lainnya memilih Yogyakarta diikuti oleh Surabaya, Medan & Makassar

Page 15: 2015 h1 property sentiment survey presentation

35% dari responden berniat membeli properti dalam waktu 1 tahun dari sekarang

27% lainnya akan membeli dalam range 1-2 tahun dari sekarang

Kapan Akan Membeli?

Page 16: 2015 h1 property sentiment survey presentation

80% dari responden sedang tidak mencari properti luar negeri

Investasi Properti Luar Negeri

Page 17: 2015 h1 property sentiment survey presentation

49% dari responden meyakini membeli properti di luar negeri adalah bentuk investasi yang baik

45% Responden juga berharap potensi capital appreciation & 35% untuk liburan

Alasan Investasi Luar Negeri

Page 18: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Singapura Amerika Serikat Malaysia

48% 13% 13%

Pilihan Properti Luar Negeri

Page 19: 2015 h1 property sentiment survey presentation

67% dari responden berpendapat sudah saatnya kaum urban tinggal di Apartemen

81% responden setuju bila Pemerintah mengarahkan untuk

tinggal di Apartemen

Sentimen Konsumen

Page 20: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Sentimen Konsumen

83% dari responden yakin harga properti

akan naik dalam 6 bulan kedepan

Page 21: 2015 h1 property sentiment survey presentation

3 masalah utama responden dalam membeli properti:

1. Keterbatasan Dana untuk Down Payment(DP)

2. Harga Properti terlalu tinggi

3. Ketidakmampuan menemukan properti sesuai budget

Sentimen Konsumen

Page 22: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Sentimen Konsumen

61% dari responden setuju program FLPP dilanjutkan di bawah pemerintahan Jokowi

Page 23: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Sentimen Konsumen

49% dari responden setuju penggabungan dua kementrian saat ini menjadi KEMENPUPERA

(Sekitar 33% tidak setuju)

Responden masih berpendapat antara setuju (39%) dan tidak setuju (40%) mengenai keseriusan Pemerintah dalam menangani masalah housing backlog

Page 24: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Kesimpulan Pertumbuhan pasar properti Indonesia sedikit melambat dengan kondisi pasar semakin menantang namun permintaan properti diperkirakan tetap tinggi karena permasalahan housing backlog yang telah berlangsung lama.

Pencarian properti dengan budget dibawah IDR 500 juta masih mendominasi mereka yang mencari rumah untuk pertama kali.

Kaum urban sudah sangat terbuka untuk tinggal di Apartemen walaupun pencarian akan rumah tapak masih sangat tinggi.

Masyarakat masih banyak yang belum menyadari sepenuhnya usaha pemerintah dalam menyediakan fasilitas rumah murah/terjangkau.

Page 25: 2015 h1 property sentiment survey presentation

Terima Kasih